Колики је износ кашњења накнада за комуналне рачуне? Шта угрожава кашњење плаћања комуналних услуга?

Опет су порасле тарифе за стамбено-комуналне услуге. А то није једина невоља која очекује Русе.

Комуналије чекају плаћање

Вечна тема у односу комуналних услуга и њихових купаца је кашњење у плаћању пружених услуга. Дуг станара практично може предузећа ставити на ивицу банкрота. Стога је решење овог проблема за њих од виталног значаја. Они који чисте смеће, обезбеђују воду и санитарне услове непрестано траже могућности да подстакну своје потрошаче на правовремено плаћање користи од цивилизације. Ова тема постаје посебно актуална у случају растућих тарифа за стамбене и комуналне услуге.

Значај питања неплаћања

Према мишљењу стручњака, сада су само 6% потрошача дужници јавних комуналних услуга. Али овај прилично мали део становништва дуговао је знатну своту новца. Према постојећим статистикама, за само половину злонамерних дужника, плаћање комуналних услуга представља огроман терет. Друго полувреме има све могућности да на време плати рачуне за струју, воду, канализацију итд., Али не. Неко је свесно, неко из заборава, неко из других разлога не жури да се дели са својим тешко зарађеним новцем. Управо за ову категорију грађана израчунавају се казнене мере за кашњење у исплати.

Неплатиоци се суочавају са каматама

Најбржа реакција са стране јавних комуналних предузећа је наплате касних накнада за камате. Она почиње да делује одмах - дан након истека рока доспећа. У правилу, то је датум наведен у Стамбеном законику - 10. дан наредног месеца, ако за почетну тачку узмете онај за који се наплаћују комунални рачуни. Иако могу постојати могућности када је његов рок одређен споразумом или решавањем скупштине власника кућа (њихове заједнице).

Неплатиоци би требали бити свјесни да сваки дан кашњења аутоматски повећава свој дуг због наплате казне за неплаћање стамбених и комуналних услуга. Казне се односе и на оне који у потпуности занемарују долазне исплате, као и на оне који делимично врате враћене износе.

Додатне мере примењене на дужнике

Наплата камата није све. Ако грађанин у року од два месеца не нађе резерве за насељавање са комуналним услугама, има право да ограничи или заустави снабдевање топлотом, водом и светлошћу. Ако се ситуација не промени након шест месеци, јавне службе ће ићи на суд, што ће готово увек обавезати клијента да плати све дугове према стамбено-комуналним услугама. Они који игноришу одлуку суда, састаће се са извршитељима који имају право да одузму имовину дужника како би отплатили дуг и запленили његове банковне рачуне (осим рачуна за социјална плаћања). Ако дуг прелази 10 хиљада рубаља, грађанин ће имати потешкоћа при путовању у иностранство. Поред тога, постоје проблеми у правном пословању са некретнинама оптерећеним дуговањима. За злонамерне неплатиоце предвиђена је драконска мера. Становницима општинског становања може се затражити да се преселе у мањи стан (собу), надајући се да би требало да буде најмање 6 "квадрата" по особи. Наравно, овај поступак се спроводи само по налогу суда.

Како се обрачунавају закаснеле накнаде за комуналне рачуне

Казне за обвезнике зависе од три вредности:

• износ дуга;
• Стопе рефинансирања централне банке (1/300 овог показатеља узима се за израчун);
• дан доспијећа.

Помножећи све ове количине, добивамо величину казне. Од наведених вриједности, грађани могу утјецати на двије главне - број доспјелих дана и износ дуга. Треба имати на уму да ако се плаћање дуга одвија у неколико фаза, онда се обрачун камате за комуналне услуге такође обавља у фазама. Односно, ако је 10. дана дуг био 2500 рубаља, а враћен је у две фазе: плаћањем 20. дана, 1500 рубаља, а остатак након пет дана, тада је потребно извршити две калкулације. Први - за 10 дана кашњења, с обзиром на пуни износ дуга, други - за пет дана, али на основу износа од 1000 рубаља.

Треба напоменути да је стопа рефинансирања Централне банке Руске Федерације обично назначена у процентима. Да бисте израчунали казну за кашњење у комуналним рачунима, морате је претворити у акције помоћу једноставне математичке операције: подјелу ове вриједности на 100%.

„Мала“ финансијска нијанса

При израчунавању казне за комуналије треба разликовати две стопе Централне банке Русије: кључну и стопу рефинансирања. Као што је претходно наведено, управо се последња примењује у формули израчуна казне.

За референцу. Стопа рефинансирања (то је уједно и дисконтна стопа) је стопа Централне банке за обрачун камате приликом издавања кредита комерцијалним банкама.

Кључна стопа је такође камата, коју Централна банка користи за стабилизацију целокупног банкарског система. Ова вредност „делује“ тек у септембру 2013. Планови за будућност Централне банке Русије су да се изједначе вредности ове две стопе. До сада је то планирано од почетка 2016. године.

У међувремену, две назначене вредности имају потпуно различита значења. До данас, стопа рефинансирања остала је непромијењена од 14. септембра 2012. године и износи 8,25%. Кључна стопа за 1,5 година постојања промијењена је већ седам пута, види табелу:

Као што видите, испоставило се да је мобилнији. У протеклој години, као одговор на промене курса рубља, успео сам да скочим три пута и већ благо падам.

Повећавате или не?

Скокови кључне стопе Народне банке омогућили су неку врсту прељуба - наводно због његовог повећања износ дуга за оне који нису на време плаћали смеће, воду и канализацију. Али пошто се за израчунавање користи стопа рефинансирања, која је и даље стабилна, казне за закашњеле комуналне исплате остају непромењене. 2015 у овом тренутку није донела никакве промене у овој области. Стога су сви разговори о томе да ће прошлогодишњи дуг морати да се плаћа више због повећања стопе Народне банке засад неутемељени. Нема разлога да их данас поново израчунамо.

Која је пред нама година?

Али без обзира на то, не исплати се смиривање непожељних неплатиша. Предлог закона је већ усвојен у другом читању, којим се мења стамбени кодекс Руске Федерације. Они се само односе на правила за обрачун касних накнада за комуналне рачуне. Планирано је да за то узму не 1/300 од стопе рефинансирања, већ 1/170 његове вредности. Односно, величина казне се планира скоро удвостручити. Као резултат тога, неплатиши ће морати да плате новчане казне, плаћајући казну, што је више од 17% годишње од дуга који се дугује. Према експертима, такав законодавни акт биће усвојена од стране Државне Думе овог пролећа.

Али постоје добре вести. Усвајањем овог закона време за обрачун камата се одлаже. Усвојене су измјене и допуне новог закона, према којима ће се изводити казне не од првог дана кашњења, већ од 91. године.То значи да ће дужник имати три месеца да исплати комуналије.

Да ли је могуће избећи казну за комуналије?

Одговор наговештава сам - плати на време. Али постоје ситуације када се то не може учинити. На пример, одлазите на дуже време у друго насеље. У том случају можете контактирати комунално предузеће које опслужује ваш дом са изјавом о додељивању накнада за стамбене услуге. Рекалкулација не може да се врши дуже од шест месеци. Ако се претпоставља да ће изостанак бити дужи, онда се захтев за доделу може послати поштом.

Можете да преговарате са комуналним предузећима након повратка кући, али најкасније месец дана од тренутка доласка. Наравно, без докумената који потврђују разлог вашег одсуства (боловање, путне исправе, ваучер за санаторијум итд.) Нико неће разговарати са вама. Сходно томе, ако напишете захтев за поновни обрачун пре поласка, извршит ће се како се плаћања прикупљају. Ако се пријавите уреду за управљање „ретроактивно“, тада ће се већ нагомилани рачуни прегледати. Али све то се не односи на грејање и плаћање заједничких кућних услуга.

Ако плаћање рачуна за комуналне услуге није извршено због финансијских тешкоћа, од вас ће се тражити да издате субвенцију. Ако то није могуће, постоји опција с отплатом дуга на рате, потврђеног потписаним уговором са организацијом која пружа комуналне услуге.