Понекад се појаве ситуације тако да су потребне информације о власнику собе или требате сазнати власника стана на. Да ли се то може учинити без кршења закона? Где је боље контактирати у овом случају?
Случајеви када су можда потребни подаци о власнику куће
Без обзира на разлог због којег су вам потребне ове информације, постоји много опција како проверити власника стана, а то уопште није тешко. Такве информације се чувају у јединственој бази података Руске Федерације. Процедура регистрације непокретности утврђена је документом "О државној регистрацији власништва над некретнинама". Захваљујући томе, грађани наше земље знају где да провере власника стана.
Захтев може да се постави из различитих разлога:
- Када купац приликом куповине стана сумња у аутентичност достављених докумената. У овом случају, и пре потписивања уговора, може проверити да ли су продавац и власник непокретности иста особа. Ова опција - како проверити власника стана - је једина исправна и помоћи ће да се избегну разне преваре.
- Често постоје случајеви када су информације о власнику стана потребне за решавање неких проблема у кући на суду. То се често догађа због поплаве стана од стране комшија које живе изнад. У овом случају, не преостаје ништа друго него да сазнате власника стана у.
Без обзира за шта се ти подаци односе, у сваком случају морају бити поуздани.
Разне опције: како проверити власника стана
Постоји много начина да се ове информације потврде. Свака особа може одабрати ону која му највише одговара. Свака од опција има своје позитивне и негативне стране, попут брзине добијања информација, легалности и поузданости података. Постоји разлика и у цени пружених информација - може коштати неки износ или бити потпуно бесплатан. Све зависи од конкретног избора особе.
Канцеларија за одржавање станова
Ова компанија није обавезна да даје такве информације. Ако успете да покажете мало домишљатости и пружите важан изговор, онда од запослених у овој канцеларији можете сазнати власника стана на адреси која вас занима. Будући да запослени у ЗхЕК-у неће писмено давати информације, неће их бити могуће користити као документ.
Росреестр
Питање како проверити власника стана може се решити преко Росреестр-а контактирањем његове територијалне јединице. Са собом морате имати пасош и писмену изјаву. Ова организација ће издати службени документ са потписима и печатом, који се по потреби може доставити било којој државној агенцији или суду ради заштите његових интереса. Недостатак ове могућности је што се поступак плаћа, а потребно је одређено време да се прикупе информације.
Биро за техничку инвентуру (БТИ)
Како сазнати власника стана - то се може одлучити преко БТИ-а. Али ова организација може издати потврду само власнику или пуномоћнику власника. У том случају за информације бисте требали контактирати јавног бележника. Прво је потребно прикупити неке документе.
Комшије
Питање је како проверити колико власника има стан, а многа друга питања можете решити разговором са комшијама.Ако људи већ дуго живе у овом стану и можете да нађете њихов комшија, добит ћете све информације које вас занимају. Такве информације не могу се добити другде.
Од комшија можете сазнати најцјеловитије информације о некој особи, стога према овом предмету треба поступати с посебном пажњом. Међутим, нико вам у овом случају неће дати гаранцију да су информације стопостотне, понекад људи могу лагати због неке врсте интереса или због личних рачуна.
Интернет
Не прелазећи границе вашег стана, путем Интернета можете послати онлине захтев. Тренутно је ово најбржа и најповољнија опција како сазнати власника стана. Само би требало да одаберете поуздану локацију како не бисте били преварени. Треба само да пронађете компанију која пружа ову врсту услуге дуже од годину дана и има позитивне критике. Можете питати и пријатеље који су наручили услугу претраге власника стана, у ком случају је ризик од преваре сведен на минимум.
Свако може да одабере свој метод, како да провери ко је власник стана. То ће зависити од склоности и циљева особе. У овом случају требало би да процените време утрошено на добијање информација и одмерите предности и недостатке.
Онлине Упит
Путем Интернета можете добити информације које су од интереса, како на званичној веб локацији Росреестр, тако и коришћењем других информационих сервиса. У оба случаја нема потребе да сами идете около и чекате одговор - захтев се поставља путем интернета. Ова метода је најпоузданија. На крају крајева, нема смисла обмањивати такву структуру као што је Руски државни регистар, али ћете морати да платите за пружање такве услуге; детаљније информације могу се наћи директно на званичном вебсајту.
Да бисте решили проблем како да проверите власника стана и да не постанете жртва превараната, не користите непознате локације. У супротном, можете примити погрешне податке или изгубити новац. Такође, употреба непознатих локација може довести до инфекције рачунара разним вирусима. Ако такве странице помажу у проналажењу потребних информација, оне се не могу увијек користити у државним институцијама.
Најпоузданија места су Росреестра. Међу становништвом Руске Федерације, његове интернетске странице су најчешћа и уживају посебан успех. Након појаве заједничке базе података, постало је много лакше прибавити потребне информације, а истовремено потрага не траје много времена. И физичке и правне особе могу добити потребне информације, без обзира на локацију и време, само морате да пошаљете захтев путем званичне веб странице на мрежи.
Сертификат добијен путем Интернета коштаће знатно мање од оног који је издат у одговарајућој институцији. Још једна јасна предност је латенција. Е-маилом одговор долази много брже, за отприлике две недеље, али након контактирања лично ћете морати да сачекате уверење око 30 дана.
Испуњавање захтева на веб локацији Росреестр
Ако постоји адреса за било коју некретнину и морате знати њеног власника, то се може учинити тако што ћете посјетити веб страницу Федералне службе државне регистрације. На истој локацији можете утврдити ко је био претходни власник некретнине. Да бисте то учинили, урадите следеће манипулације:
- На Интернету налазимо званичну веб страницу Росреестр.
- Отворите картицу „Електронске услуге“.
- Бирамо одељак под називом „Подношење захтева“.
- У одговарајућим пољима означавамо све податке и на тај начин испуњавамо образац за захтев.
- Бирамо најприкладнију врсту изјаве.
- У одговарајуће ступце уносимо потребне податке.
- Ми бирамо начин да добијемо одговор. Ово може бити е-пошта, преузимање на Росреестр или Руссиан Пост.
- Наведите своје податке.
- Потврђујемо рад и шаљемо апликацију.
- Након примања кода путем е-маила, плаћамо услугу.
Приликом подношења захтева на мрежи, требате навести:
- којој врсти објекта припада - соба, стан;
- где је ово имање (регија, округ);
- тачна адреса стана је име села, улице, куће, зграде и стана.
Да бисте сазнали која документа требају власнику стана, најбоље је да се обратите Росреестр-у. То се може учинити лично и путем Интернета на мрежи. У том случају можете добити најпоузданије информације.