Uvedenie rekonštruovaného alebo postaveného investičného objektu do prevádzky sa vykonáva v súlade s povolením. Tento dokument označuje úplné dokončenie prác, osvedčenie zhody dokončenej stavby s plánom mestskej výstavby a projektovou dokumentáciou. Poďme ďalej zvážiť, ako získať povolenie na uvedenie do prevádzky. V článku bude tiež opísaná vzorka papiera. 
Všeobecný poriadok
Ako získať povolenie na uvedenie do prevádzky bytového domu? Kto vydáva noviny? Aké dokumenty sú potrebné? Ak chce developer dostať papier, mal by kontaktovať autorizovaný orgán, ktorý vydal stavebné povolenie, Gosstroynadzor. V tomto prípade musíte napísať vyhlásenie. Je potrebné k nemu pripojiť:
- Názov papiere na kus pôdy.
- GPZU (plán rozvoja miest prideleného územia).
- Povolenie na výstavbu zariadenia.
- Osvedčenie o prevzatí kapitálovej štruktúry (pri vykonávaní prác na základe zmluvy).
- Dokument potvrdzujúci súlad konštrukcie so stanovenými požiadavkami technické predpisy.
- Dokument potvrdzujúci, že parametre postaveného investičného objektu zodpovedajú projektu. Tento dokument musí tiež podpísať osoba, ktorá vykonáva výstavbu (alebo zákazník, ak sa práca vykonáva na základe zmluvy).
- Doklady potvrdzujúce súlad postaveného investičného projektu s technickými podmienkami podpísanými osobami zastupujúcimi organizácie prevádzkujúce inžinierske siete. Tu treba poznamenať, že inštalácia zariadenia sa vykonáva podľa projektov. V takom prípade je potrebné získať príslušné dokumenty, napríklad povolenie na uvedenie plynovodu do prevádzky (ak existuje).
- Schéma, ktorá zobrazuje umiestnenie vybudovanej investičnej výstavby, inžinierske siete v rámci krajiny a organizáciu plánovania prideleného územia. Tento dokument je certifikovaný vývojárom alebo zákazníkom.
- Záver štátneho stavebného dozoru. Tento dokument je potrebný, ak sa predpokladá štátna konštrukčná skúška. Tento dokument potvrdzuje súlad rekonštruovaného, postaveného, opraveného investičného objektu s existujúcimi požiadavkami ustanovenými v technických predpisoch, ako aj s projektovými schémami.
Gosstroynadzor do desiatich dní od dátumu prijatia žiadosti a vyššie uvedených dokumentov rozhodne. Po skontrolovaní doručených dokumentov dostane žiadateľ povolenie na uvedenie do prevádzky po rekonštrukcii alebo dokončení stavby.
Dôvody zamietnutia
Oprávnená osoba nemôže vyhovieť žiadosti. Zvážte hlavné prípady, keď developer nemusí dostať povolenie na uvedenie bytovej budovy do prevádzky:
- Chýbajú potrebné doklady, ktoré je potrebné priložiť k žiadosti.
- Nesúlad budovy s požiadavkami stanovenými v územnom pláne pôdy; v prípade rekonštrukcie alebo generálnej opravy - podľa plánovacieho a hraničného projektu prideleného územia.
- Nezrovnalosť zariadenia so stavebným povolením.
- Nezrovnalosť konštrukčných parametrov projektovej dokumentácie. Toto ustanovenie sa nevzťahuje na objekty IZH.
Je potrebné poznamenať, že predčasné prijímanie dokumentov nemôže slúžiť ako základ, podľa ktorého možno povolenie zamietnuť. 
Ďalšie dôvody
Vývojár nemusí dostať povolenie na uvedenie zariadenia do prevádzky, ak sú splnené požiadavky stanovené v roku 2006 Art. 51 Časť 18 zákona o územnom plánovaní. Zákon ustanovuje najmä niekoľko povinných podmienok: žiadateľ musí bezplatne previesť výkonný federálny, subjekt, miestny orgán alebo iný oprávnený orgán, ktorý vykonáva štátnu kontrolu nad využívaním atómovej energie, ako aj dohľad nad činnosťami súvisiacimi s vývojom, výrobou, zneškodňovaním jadrových zariadení a zbrane, určité informácie. Ide najmä o údaje o:
- Plocha, počet podlaží a výška plánovanej stavby.
- Inžinierske siete.
Okrem toho, aby ste získali povolenie na uvedenie zariadenia do prevádzky, musíte poskytnúť kópie:
- Výsledky inžinierskeho výskumu (1 ks).
- Časti obsiahnuté v projektovej dokumentácii alebo schéma ilustrujúce plánovaciu organizáciu, vyznačujúce umiestnenie objektu IZHS.
Obsah dokumentu
Povolenie na uvedenie bytového domu do prevádzky zahŕňa informácie uvedené v takom objeme, že stačí zaregistrovať štruktúru pomocou katastrálnych záznamov. Zloženie týchto údajov musí byť v súlade s požiadavkami federálneho zákona č. 211 pre textové a grafické časti technického plánu. Povolenie na uvedenie do prevádzky je základom pre zápis potrebných informácií do štátneho registra. Formulár je schválený federálnym výkonným orgánom povereným vládou.
Prenos dokumentácie
Po dokončení stavebných prác je osoba, ktorá ich vykonala, povinná poskytnúť zákazníkovi tieto doklady:
- Výsledky technického výskumu.
- Dizajnové dokumenty.
- Zákony o kontrole stavieb, prác, častí inžinierskych sietí na zabezpečenie stavby.
- Ostatné doklady, na základe ktorých sa získa povolenie na uvedenie do prevádzky.
Dôležitý bod
V prípade prác súvisiacich so zachovaním štruktúr súvisiacich s kultúrnym dedičstvom sa povolenie na uvedenie do prevádzky zostavuje v súlade s vlastnosťami stanovenými vo vnútroštátnych právnych predpisoch pre tieto budovy.
Záverečná fáza
A trojdňovú lehotu odo dňa získania povolenia na uvedenie do prevádzky musí orgán, ktorý ho poskytol, poslať kópiu dokumentu výkonnému (federálnemu) orgánu oprávnenému na výkon štátneho stavebného dozoru. Táto požiadavka sa uplatňuje na štruktúry uvedené v článku 5.1 ods. 6 Kód územného plánovania. Ak je doklad vydaný na uvedenie do prevádzky iných zariadení kapitálovej výstavby, jeho kópia sa zašle výkonnému orgánu ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie oprávneného vykonávať štátny stavebný dozor. 
Na záver
Po dokončení prác dodávateľ zašle zákazníkovi notifikačný list. V potvrdení o dokončení výstavby alebo rekonštrukcie sú k oznámeniu priložené kópie povolení, úkon uvádzajúci vykonanú prácu a zoznam zodpovedných osôb. Balík dokumentov obsahuje údaje o organizáciách tretích strán, ktoré sa podieľajú na príprave projektov, technickej komunikácii a vykonávaní vysoko špecializovaných operácií.
Ďalej sú zahrnuté podrobné diagramy a výkresy, ktoré obsahujú poznámky a poznámky. Technická dokumentácia je neoddeliteľnou súčasťou papierového balenia. Opisuje všetky použité materiály. Pred podaním žiadosti o povolenie na uvedenie do prevádzky musí zariadenie prejsť predbežnou kontrolou. Náklady na jeho implementáciu znáša zákazník. Overenie vykonáva špeciálne vytvorená pracovná skupina. Zahŕňa správcu od zákazníka, zástupcov dozorných orgánov, prevádzkové služby, špecialistov projekčnej organizácie. 
Pracovná komisia kontroluje správnosť dokumentácie, posudzuje súlad konštrukcie a konštrukčných prvkov s konštrukčnými požiadavkami a vykonáva aj skúšobnú prevádzku nainštalovaného zariadenia a inžinierskych sietí. Zistenia skupiny sú zaznamenané v príslušnom písomnom stanovisku. Určuje pripravenosť štruktúry na uvedenie do prevádzky.
