V Ruskej federácii už nejaký čas platí nová norma Kódexu bývania, ktorá zaväzuje majiteľov bytov a miestností vo viacbytových bytových domoch, aby prispeli určitými príspevkami na prepracovanie spoločného majetku. Táto inovácia vyvolala veľa kontroverzií. Navyše až do roku 2016 mnoho občanov dokonca odmietlo splniť nové podmienky LCD.
Dnes je situácia úplne iná. Za predčasnú platbu do fondu generálnej opravy sa ukladá zodpovednosť vo forme pokút a pokút. Ich veľkosť sa zvyšuje v závislosti od toho, koľko ľudí nezaplatí svoj dlh. Napríklad je dnes takmer nemožné predať byt s dlhmi za generálne opravy.
Pre mnohých sa táto inovácia stala veľmi nepríjemnou ranou do rodinného rozpočtu. Preto sa pre sociálne nechránené kategórie občanov zaviedlo niekoľko zmien a doplnení zákona týkajúcich sa náhrady nákladov na bývanie a komunálne služby a veľkých opráv. Aká je ich veľkosť, kto je na zozname príjemcov, ako sa doň dostať? O tom sa bude diskutovať neskôr.
Legislatívna regulácia
Ustanovenia o náhrade výdavkov na bývanie a komunálne služby a generálne opravy sú uvedené vo federálnom zákone č. 399. Podľa tohto legislatívneho aktu dostali federálny aj regionálny príjemca právo na takúto materiálnu podporu od štátu. Rôzne kategórie občanov majú buď úplne alebo čiastočne refundovať peniaze smerované do fondu generálnej opravy.
Kto je odškodnený?
Ktoré kategórie občanov majú nárok na kompenzáciu za bývanie a komunálne služby a za veľké opravy? Z legislatívneho aktu je zrejmé:
- 80-roční (a starší) dôchodcovia. Pre daného občana musia byť platby do fondu na opravu kapitálu úplne kompenzované.
- 70-ročný dôchodca. Čiastočná kompenzácia finančných prostriedkov vynaložených na generálne opravy. Aby občan dostal kompenzáciu, musí navyše splniť niekoľko podmienok (my ich predstavíme neskôr).
Do kategórie príjemcov, ktorí majú nárok na kompenzáciu nákladov na verejné služby a generálne opravy, patria aj títo občania:
- Osoby so zdravotným postihnutím 1. a 2. skupiny.
- Deti so zdravotným postihnutím (občania, ktorí boli postihnutí v detstve).
- Rodičia detí so zdravotným postihnutím.
Kto má nárok na náhradu nákladov?
Zameriavame sa na charakteristiky osôb, ktoré môžu dostať náhradu za sumy, ktoré zaplatili pri potvrdení za generálnu opravu:
- Zakázaná druhá svetová vojna.
- Vojenský personál, zamestnanci útvarov ministerstva vnútra, hasiči a trestný systém, ktorí boli pri výkone služobných povinností zdravotne postihnutí v dôsledku zranenia / zranenia / nehody.
- Účastníci druhej svetovej vojny, uvedení v odsekoch „a“ až „g“, ako aj v odseku „h“ (zdravotne postihnuté) 1, časť 1 Čl. 2 Federálny zákon „o veteránoch“.
- Veteráni z bojov v odsekoch. 1-4 s. 1 Článok 3 spolkového zákona „o veteránoch“.
- Občania, ktorí majú označenie „Obyvateľ obkľúčeného Leningradu“.
- Rodinní príslušníci vojaka, ktorý zomrel pri výkone funkcie.
- Rodinní príslušníci vojnových invalidov, ktorí zomreli.
- Veteráni vojenských jednotiek s osobitným rizikom.
- Občania, ktorí dostávajú štátnu podporu z dôvodu škodlivých rádioaktívnych účinkov.
Vylúčenie z tohto zoznamu: vyššie uvedení občania žijúci v bytoch so štatútom obce alebo štátu.
Podmienky pre federálne platby
Nárast dávok za generálne opravy je komplikovaný skutočnosťou, že na vytvorenie skupiny príjemcov oprávnených požiadať o takúto kompenzáciu sú stanovené rôzne podmienky.
Aby federálny príjemca získal túto materiálnu podporu, musí dodržať tieto podmienky:
- Majte registráciu (t. J. Registráciu) v bytovom dome. Miestnosť, v ktorej je príjemca zaregistrovaný, musí nevyhnutne patriť obytnej jednotke. V takom prípade nie je pri poskytovaní odškodnenia totožnosť vlastníka bývania (ak príjemca predpísaný v byte nie je).
- Už boli zaplatené príspevky za generálnu opravu bytového domu.
- Nedostatok nedoplatkov týkajúcich sa platieb do fondu na opravu kapitálu.
Ťažkosti týkajúce sa regiónov
Ako získať náhradu za veľké opravy pre regionálnych príjemcov? V tomto prípade je situácia o niečo zložitejšia. Faktom je, že každý subjekt federácie si môže stanoviť vlastné podmienky pre občanov, ktorí sa uchádzajú o túto dávku. Tieto podmienky nie sú jednotné pre celú Ruskú federáciu v závislosti od oblasti bydliska.
V regiónoch sa v zásade poskytujú oprávnenia na generálne opravy dôchodcom, ktorí prekročili hranicu 70 rokov.
Podmienky pre regionálne platby
Okrem dosiahnutia veku 70 rokov musia regionálni príjemcovia spĺňať tieto štandardné požiadavky:
- Osamelý život. Alebo žiť s ďalšou osobou, ktorá má tiež sedemdesiat rokov.
- Bývajú v miestnosti, ktorá je uznaná ako obytná. V niektorých regiónoch musí byť príjemca nevyhnutne vlastníkom týchto priestorov - miestnosti alebo bytu.
- Dôchodca, ktorý žiada o kompenzáciu, musí byť úradne nezamestnaný.
- Príjemca by nemal mať nedoplatky na príspevkoch za generálnu opravu bytového domu.
- Občan, ktorý žiada o dávku, musí byť zaregistrovaný v obývacej izbe. Bez registrácie v byte / izbe nebudú dávky poskytované.
- Ak dôchodca vlastní viac bytov naraz, náhrada za príspevky za generálne opravy je splatná iba za jeden byt / izbu - ten, v ktorom žije trvale.
- Kompenzácia závisí aj od štvorcových metrov obytného priestoru. Vo vzťahu k osamelému človeku je to 54 metrov štvorcových. m. Pre tých, ktorí žijú spolu s iným dôchodcom, - 36 metrov štvorcových. metrov na člena rodiny. Ak veľkosť obytného priestoru presiahne tieto ukazovatele, budú platiť ďalšie podmienky.
Čo sa týka taríf za generálne opravy, tieto sa líšia pre každý subjekt federácie. Preto sa kompenzácia vypočíta na základe sumy platby špecificky pre váš región.
Dôležité vlastnosti
Dôchodca má teda nárok na čiastočnú náhradu za generálnu opravu iba v prípade, že plocha obydlia, v ktorej je zaregistrovaný, presahuje vyššie uvedenú kvadratúru. Ak je plocha bytu / izby menšia ako uvedené čísla, príjemcovi budú vrátené prostriedky prevyšujúce vynaložené prostriedky.
Poskytnuté dotácie
Nie je možné určiť presnú výšku kompenzácie za generálne opravy dôchodcov z dôvodu, že každý región má svoje vlastné sadzby príspevkov do Fondu na opravu kapitálu.
Okrem tejto kompenzácie má veľa príjemcov každé právo požiadať o dotáciu v súvislosti s platbou účtov za služby (článok 159 LC RF). Podrobné pravidlá sú schválené vo vyhláške ruskej vlády „O poskytovaní dotácií“ č. 761 (2005).
Tento legislatívny akt sa týka predovšetkým občanov s nízkymi príjmami. Nárok na dotáciu majú tí, ktorí vynakladajú viac ako 22% svojho rodinného rozpočtu na účty za energie. Ak zároveň celý rodinný príjem nepresiahne životnú mzdu o viac ako 20%, potom sa podiel výdavkov týchto občanov na „obecnom byte“ môže znížiť o 11% v dôsledku poskytovania dotácií.
Takáto materiálna podpora je určená najmä pre tieto skupiny občanov:
- Dôchodcovia (poberajúci starobný dôchodok) - žijúci sami / žijúci spoločne s iným dôchodcom.
- Veľké rodiny - s tromi alebo viacerými maloletými deťmi.
- Rodiny s jedným rodičom vychovávajúce maloleté dieťa / deti.
Ako sa dostať na zoznam príjemcov?
Tieto opatrenia sociálnej podpory sa poskytujú automaticky občanom Ruskej federácie, ktorí sú zaregistrovaní na úradoch sociálnej ochrany obyvateľstva v ich lokalite. Z toho priamo vyplýva, že v prípade, keď je občan zaregistrovaný v inštitúcii, nemusí ísť kamkoľvek, aby získal náhradu za generálnu opravu alebo dotáciu na zaplatenie za služby bývania.
Ďalším prípadom je, že osoba vyhovuje charakteristikám príjemcu, ale doteraz nepožiadala o štátnu podporu. V takom prípade musí navštíviť miestne oddelenie sociálnej ochrany občanov. Čo je dôležité, musí mať na to čas do konca októbra tohto roku.
V tejto situácii mu bude vyplatená náhrada za odpočty za kapitálové opravy za všetky predchádzajúce mesiace v roku. Ak sa natiahnete pri registrácii svojich práv na dávky, vrátite platby iba za zostávajúce mesiace v roku.
Ako požiadať o dávku?
Ak sa rozhodnete navštíviť orgány sociálnej ochrany ruských občanov, musíte mať pri sebe tieto údaje:
- Doklad totožnosti.
- Balík dokumentov potvrdzujúcich štatút príjemcu. Napríklad osvedčenie osoby so zdravotným postihnutím z Veľkej vlasteneckej vojny, lekárske osvedčenie atď.
- Doklad potvrdzujúci vlastníctvo bytu / izby alebo registráciu v tejto obytnej oblasti.
Už na mieste odborníci určujú, aké výhody budú pre občana prínosom. Na základe toho sa urobí vyhlásenie.
Ak vám nahromadená kompenzácia neumožňuje zaplatiť plné príspevky na opravu, môžete sa znova obrátiť na sociálnu ochranu. V žiadosti sa musí uviesť žiadosť alebo znížiť výška príspevkov alebo sa musí poskytnúť právo na vrátenie týchto splátok.
Je dôležité si uvedomiť, že odškodnenie a výhody sa poskytujú tým občanom, ktorí platili v dobrej viere Fondu na opravu kapitálu a nemajú v tejto oblasti dlhy. V opačnom prípade bude poskytnutie materiálnej pomoci odmietnuté.
Nie je to tak dávno, čo občania Ruskej federácie začali platiť okrem poplatkov za verejné služby a údržbu bývania aj platby zamerané na vytvorenie generálneho opravného fondu. Pre mnohých sa to stalo ďalšou záťažou pre rodinný rozpočet. Štát preto poskytuje materiálnu podporu sociálne zraniteľným občanom - kompenzácia za tieto príspevky.