Terras agrícolas é ... Definição, composição, termos de uso

Terras agrícolas são terras que não fazem parte das cidades e outros assentamentos destinados ao trabalho agrícola. O uso de tais terras está sob estrito controle estatal.

Tipos de terras agrícolas

Terras agrícolas variam em qualidade e método de uso. Aqui estão os principais tipos:

Terras aráveis - áreas sujeitas a cultivo, semeadura e colheita regulares.
Pares - terra arável cultivada, mas não semeada. Isso é feito para aumentar as propriedades férteis da terra.
Fenação - parcelas destinadas a cortar a grama no feno para alimentação animal.
Os pastos são áreas onde pastam gado e outros animais domésticos.
Depósitos são áreas que não foram usadas para semear e arar por vários anos.
Plantações perenes - áreas que são usadas para o plantio de plantas perenes (gramíneas, árvores, arbustos) que produzem culturas regularmente.

A estrutura da terra agrícola também inclui florestas. Também estão incluídos na composição ravinas, pântanos e vigas, que não são usados para fins agrícolas, mas poderiam ser transferidos para a categoria correspondente.

Nomeação

De acordo com a finalidade das terras agrícolas no setor agrícola, elas podem ser divididas em dois tipos principais:

Projetado para o cultivo e pastagem.
Projetado para acomodar estradas e outras comunicações. Em tais terras, é permitido colocar edifícios e estruturas, armazéns, lagoas e outros objetos que servem a produção agrícola.

Use

Em 2015, a Federação Russa aprovou um classificador que define a direção de uso das terras agrícolas. Eles podem ser operados para tais fins:

atividades agrícolas de empresas;
atividades agrícolas;
cultivo de legumes e frutas;
organização de parcerias de verão;
pecuária e piscicultura;
atividades de pesquisa relacionadas à identificação de problemas e à busca de formas de melhorar a qualidade da terra.

Funcionalidades

Terras agrícolas é uma categoria especial de terra que tem um número de características significativas. Aqui estão os principais:

As terras férteis estão sob proteção do Estado como um recurso natural e um importante recurso estratégico.
Pode ser usado apenas para fins agrícolas. O uso indevido é punível por lei.
Terrenos com alto valor cadastral não podem ser transferidos para outras categorias não relacionadas à agricultura.
Nas áreas agrícolas sob proteção do Estado, a construção de qualquer edifício é proibida.
Todas as terras incluídas na terra agrícola, têm um certo benefício para a indústria agrícola.
Os mais valiosos e eficazes (e também caros para manter) são terras aráveis.

Avaliação Cadastral

A avaliação cadastral das terras agrícolas é realizada a fim de determinar o valor da terra, bem como para justificar a taxa de imposto, aluguel e outros custos associados com a operação do site.

O objeto da avaliação cadastral é o território que faz parte do complexo agrícola (país, região, distrito e assim por diante).

Recompensa

O ponto bonte é uma característica da terra agrícola que determina a qualidade dos solos nos pontos bonitet, que são unidades relativas. Ao pontuar, os especialistas determinam em que medida o solo nessa área é melhor ou pior que o outro na fertilidade. Além disso, tal comparação só é possível em níveis comparáveis de tecnologia agrícola aplicada.

O objetivo principal da avaliação é identificar as terras mais adequadas para cultivar ou cultivar certas culturas. Além disso, essa técnica é usada no planejamento da produção agrícola e na identificação do nível de lucratividade da terra. O escore bonificado é afetado pela concentração de húmus, a fórmula do tamanho do grão, teor de argila, acidez do solo, erosão, turbulência e outros indicadores.

Fundo de redistribuição

A terra agrícola é uma importante categoria de terra, que está sob o controle estrito dos órgãos estaduais. Em particular, vale a pena prestar atenção a tal conceito como um fundo de redistribuição. Esta é uma base de dados de explorações agrícolas que são temporariamente utilizadas para o fim a que se destinam.

A principal função do fundo de redistribuição é a formação de um banco de dados de terras agrícolas não utilizadas. O objetivo é a transferência de terra para uso pretendido em certas condições. Isso é importante em termos de prevenção de inatividade prolongada, porque é economicamente desvantajoso.

O site pode cair no fundo de redistribuição pelas seguintes razões:

recusa voluntária do proprietário para usar a terra;
ausência de herdeiros após a morte do proprietário do site;
apreensão forçada de terras por autoridades estaduais em caso de uso indevido ou outras infrações.

Propriedade de terras agrícolas

Terras agrícolas são terras destinadas ao uso agrícola. As entidades a seguir podem colocá-las em propriedade:

indivíduos
entidades legais (empresas agrícolas, cooperativas de países, fazendas).

Os proprietários de terras agrícolas não podem se tornar estrangeiros e apátridas. O direito prioritário de receber um terreno é de propriedade das autoridades municipais.

O dono do loteamento de terra tem o direito de realizar tais operações com ele:

herda a trama;
locação de terras (sujeito ao uso pretendido);
vender terras;
transferir o enredo em base de doação;
para transferir a trama como um depósito.

Terra agrícola da Rússia

Uma das principais riquezas nacionais da Rússia é a terra fértil, que permite a produção de produtos agrícolas ecológicos com a perspectiva de liderança no mercado global. Em termos de terras agrícolas, a Federação Russa ocupa o quinto lugar no mundo. O estado é responsável por 12% de todas as terras aráveis do mundo (0,8 ha per capita). Além disso, a Rússia tem 50% do estoque mundial de terra preta. Cerca de 10% da população da Rússia está envolvida na agricultura.

A terra agrícola é a soma das terras alocadas para terras aráveis, pastagens e plantações perenes. O indicador é determinado medindo parcelas, bem como entrevistando proprietários e membros de fazendas. Este número na Federação Russa é de 220,7 milhões de ha, dos quais cerca de 70% são terras aráveis, o que é considerado uma abordagem não muito racional.

Terras agrícolas de outros países

Para cada país, a agricultura é uma das indústrias mais importantes em qualquer país. Em diferentes regiões do mundo em relação à terra existe tal situação:

Os países europeus são caracterizados por um alto nível de aragem de terras agrícolas (cerca de 30%). Isto é devido à produção agrícola intensiva associada ao aumento da densidade populacional e condições climáticas favoráveis.Os países europeus representam 10% das terras agrícolas do mundo.
Em média, na Ásia, o coeficiente de aragem é de 15%. Mas o indicador não pode ser considerado de forma generalizada, porque a situação na região é heterogênea. Então, na Índia, o coeficiente é de 80%, enquanto na Arábia Saudita ele mal chega a 1%. A Ásia é responsável por 30% das terras agrícolas do mundo.
Na América do Norte, a taxa de abertura é de 20%. Esta região é responsável por 15% das terras agrícolas do mundo.
As terras da América Latina são aradas em 7%. Isto é devido ao clima extremo.
A terra arada na África é de 7%. Esta região é responsável por 20% das terras agrícolas do mundo. Mas a produtividade deles é muito baixa.
Na Austrália, o grau de aração da terra mal chega a 6%. Na agricultura mundial, a terra ocupa apenas 5%. Isto é devido ao clima árido e à má composição química dos solos. A ênfase principal é na terra forragem.

Degradação da terra

A quota das terras agrícolas no futuro pode diminuir devido à deterioração intensiva da qualidade da terra. Isso é causado por esses fatores-chave:

Irracional, esgotamento e uso do solo pelo consumidor. Devido ao fato de que a produção agrícola é realizada com violações de tecnologia e exigências ambientais, a terra sofre degradação e perde suas propriedades férteis. A prática de recuperação de terras perturbadas está quase completamente ausente.
Erosão eólica e hídrica. Este problema é típico de 70% das terras aráveis da Federação Russa. A camada fértil é destruída muito rapidamente e a recuperação é extremamente lenta (2,5 cm em 500 anos).
Encharcamento, inundação e inundação de terra. Este problema é típico de 12% das terras agrícolas do país. O encharcamento é característico das regiões Noroeste, Ural, Central, Volga, Sul, Extremo Oriente e Sibéria.
Desertificação da terra. Isso é salinização, solonetz, o que torna impossível o cultivo. O problema é típico das regiões do Volga, da Sibéria e do Sul.
Dehumificação de solos Estamos falando de uma queda acentuada na concentração de nutrientes, que pode estar associada ao uso intensivo de solos, interrupção da aplicação de fertilizantes e ignorar as medidas de proteção do solo.
Poluição química e resíduos de lixo. O problema está associado ao excesso de fertilizantes químicos, à proximidade de empreendimentos industriais ou à organização não autorizada de aterros sanitários.