Na Rússia, muitos problemas são causados pelo registro de direitos de herança. Apenas com a abordagem correta para resolver o problema, o processo mencionado não causará nenhum problema significativo. De fato, cada herdeiro deve lembrar-se de muitas regras e leis, guiados pelos quais, será possível realizar a ideia. Quais características do procedimento de herança são importantes para prestar atenção em primeiro lugar? Como obter a propriedade do testador?
Descrição
Registro de direitos de herança na Rússia é um procedimento para obtenção de propriedade por herança. Esta operação não causa problemas se houver apenas um herdeiro. Quando várias pessoas reivindicam propriedade, elas precisam enfrentar vários problemas.
Os direitos de herança surgem nas famílias. Um papel importante nessa questão é o grau de parentesco - quanto mais caro, maiores são as chances de obter propriedade. A herança aparece após a morte do testador.
É esse método de obtenção de propriedade encontrado em quase todas as famílias. Terceiros geralmente não são herdeiros. Mas se houver um documento de testamento, então ele pode indicar pessoas não nativas para quem o proprietário anterior da propriedade decidiu cancelar a propriedade ou sua parte.
Métodos de herança
É importante lembrar que na Rússia existem várias maneiras de obter uma herança. Dependendo da situação, o algoritmo de ações necessárias para o registro adicional dos direitos de propriedade mudará.
Até agora, você pode obter uma propriedade do testador:
- por lei;
- por vontade.
Inheritors são aconselhados a escrever uma vontade antecipadamente. Em tais documentos, é costume indicar a quem e que parte da propriedade dar após a morte do proprietário anterior. Caso contrário, os herdeiros podem ter conflitos.
Fila
O registro de direitos de herança por lei (sem testamento) ocorre em ordem de prioridade. Como já dissemos, quanto mais cara uma pessoa é ao testador, mais ele se aproxima da herança.
Na Rússia, prevê-se um grande número de graus de prioridade. A primeira linha é geralmente atribuída a:
- cônjuges;
- crianças
- pais.
Esses indivíduos têm direitos de herança em primeiro lugar. Mais propriedade pode obter irmãos, irmãs, avós, netos, avós. Mas os guardiões, madrastas, enteadas, enteados e padrastos são os herdeiros do último turno.
Importante: enquanto houver requerentes para propriedades de nível superior, os parentes distantes do testador não poderão reivindicar a propriedade como herança. Esta regra aplica-se à herança por lei.
Princípios Básicos
Diretrizes para o registro de direitos de herança começam com a questão da aceitação da propriedade do testador. Na Federação Russa, uma herança pode ser aceita ou rejeitada. Tudo depende dos desejos dos herdeiros.
Geralmente, as renúncias são escritas em favor de outros reclamantes de propriedade. Caso contrário, a propriedade será dividida entre todos os que aceitaram a herança em partes iguais.
Dentro de seis meses a partir do momento em que a vontade é aberta (ou a morte do testador), uma pessoa deve comparecer a um notário público e escrever uma declaração para recusar / aceitar a propriedade. Depois disso, o cidadão receberá um documento especial em que indicará os direitos de propriedade do herdeiro em relação a esta ou aquela propriedade. Este certificado é útil ao entrar em contato com o Rosreestr.
Ordem de herança
Registro de direitos de herança é realizado de várias maneiras - por um notário público e em tribunal.Não há mais opções para o desenvolvimento de eventos.
O design mais comum em um notário público. Nesse caso, os herdeiros não devem ter disputas ou conflitos. Como já dissemos, um notário emitirá um certificado do formulário estabelecido para registro estatal de direitos de propriedade no futuro.
No entanto, às vezes você tem que ir a tribunal. Tal projeto é necessário se os herdeiros tiverem disputas e desentendimentos. Na maioria das vezes, esse alinhamento ocorre durante a herança por lei.
Normalmente, os requerentes de propriedade decidem por si mesmos como agir. As principais recomendações para o registro de direitos de herança indicam que é preferível entrar em contato com notários para resolver a tarefa.
Nós agimos através de um notário público
Agora vamos considerar cada método de obtenção de propriedade do testador em mais detalhes. Vamos começar com a solução mais simples - entre em contato com um notário público. A aceitação e registro de direitos de herança neste caso causam um mínimo de problemas.
Então, uma pessoa terá que agir de acordo com o manual:
- Dentro de 6 meses a partir da morte do testador, entre em contato com um notário. Escreva uma declaração de aceitação da propriedade. Se você não quer se apropriar, uma recusa é escrita.
- Gerar e trazer os documentos solicitados no cartório. Normalmente, sua lista depende do grau de relacionamento com o testador.
- Obter um certificado de autorização com firma reconhecida para receber a propriedade.
- Pagar deveres e serviços notariais. Este item pode às vezes ser ignorado.
- Venha para a autoridade de registro com alguns documentos e um certificado de cartório para registrar os direitos de propriedade.
Por via de regra, tal solução não é um aborrecimento. O registro do estado dos direitos de propriedade sobre a propriedade deve ser feito após seis meses a partir da data do testamento ou morte do proprietário anterior.
Contencioso
A notarização dos direitos de herança não causará nenhum problema a partir de agora. Mas e se houver algum conflito com outros herdeiros ou quando o prazo para entrar em contato com um notário foi perdido?
Nestas situações, você precisa ir a tribunal. Em geral, se uma pessoa no prazo de 6 meses a partir do momento da abertura do documento de testamento não tomar esta ou aquela decisão sobre a aquisição de propriedade, é geralmente aceito que o herdeiro recusou. O direito de herança só pode ser restaurado se houver boas razões para perder o tempo alocado para a decisão de exercer os direitos de herança.
O que pode ajudar a recuperar os direitos de herança? As recomendações metodológicas da Lei Federal sobre o registro de direitos de herança indicam que as seguintes circunstâncias ajudarão a restaurar o recebimento da propriedade do testador:
- residência permanente com o testador até sua morte;
- minoria do herdeiro ou sua incapacidade;
- uso real da herança.
A resolução recebida durante a decisão judicial será útil no Serviço Federal de Registro durante o registro dos direitos de propriedade.
Também no tribunal é possível obter a propriedade se os cidadãos tiverem quaisquer conflitos. O suficiente para isso:
- Registre uma ação judicial para resolver disputas de herança.
- Coletar documentos capazes de influenciar o curso dos negócios de uma forma ou de outra.
- Participe da reunião e tome uma decisão judicial no final.
De fato, as disputas hereditárias causam muitos problemas. Os herdeiros são aconselhados a não perder os prazos de retirada de propriedade do testador, bem como a resolver todas as disputas com parentes antecipadamente.
Recursos de registro por vontade
Mas isso não é todos os recursos que merecem atenção! O registro de direitos de herança por um notário pode às vezes se assemelhar a um ritual inteiro. O algoritmo de ações proposto anteriormente geralmente ocorre em relação a um testamento aberto. Mas o documento do testamento está fechado.
Neste caso, o jornal abre na presença de um notário e pessoas que se consideram herdeiros. Além deles, deve haver testemunhas independentes (pelo menos 2 pessoas). A pessoa autorizada abre o testamento e o lê. Em seguida, um ato é elaborado em que todas as ações tomadas são registradas.
A documentação
O registro de direitos de herança é uma tarefa muito difícil se houver disputas com outros herdeiros. Quais documentos podem ser úteis para a implementação da tarefa?
Normalmente, quando entrar em contato com um notário, eles trazem:
- declaração de aceitação de propriedade por herança;
- um certificado do lugar de residência do testador;
- Cartão de identificação
- certidão de óbito do testador;
- documentos para propriedade (se houver);
- será (se houver);
- documentos indicando parentesco com um cidadão.
Se você for a tribunal, precisará adicionalmente de uma declaração de reivindicação e evidência de que uma pessoa pode receber uma ou outra parte da propriedade como uma herança. Diretrizes para registro de direitos de herança ajudarão a lidar com a tarefa!