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Como obter uma autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis

Uma autorização de residência é um documento de autorização especial devido ao qual um cidadão pode permanecer no território de um determinado estado por um longo período de tempo. Para além da residência, uma autorização de residência dá ao cidadão de um país estrangeiro o direito a determinados benefícios, bem como a possibilidade de entrada sem visto e saída deste país. Neste caso, o montante das prestações depende do estado que emitiu a autorização de residência. Na Bulgária, por exemplo, um residente de um estado estrangeiro tem o direito de abrir seu próprio negócio sob um sistema simplificado de tributação. Mais informações sobre os benefícios oferecidos a um residente com autorização de residência estão descritas neste artigo.

autorização de residência na bulgária

Possíveis formas de obter uma autorização de residência

Cada país tem suas próprias condições para obter uma autorização de residência. Como solicitar uma autorização de residência na Bulgária? O método mais comum (característica não só para isso, mas também para a maioria dos estados) é investir os recursos próprios de um estrangeiro na economia do estado. Você pode investir em valores mobiliários, estruturas de negócios, fundos estatais, bem como imóveis. O tamanho dos investimentos varia muito em diferentes países e depende da estabilidade econômica do país. Acredita-se que quanto mais estável o estado, mais cara a permissão de residência custará ao estrangeiro. Obtenção de uma autorização de residência através da compra de habitação é o mais comum.

Vantagens de uma autorização de residência na Bulgária

A autorização de residência na Bulgária para os russos é o documento de autorização mais procurado. Nossos compatriotas são atraídos pela sua língua materna, clima ameno e agradável, economia confiante e baixo custo de vida.

Devido à presença de uma autorização de residência, os residentes da república têm a oportunidade de entrar e sair livremente do país sem vistos. Além disso, os hóspedes da Bulgária têm o direito de realizar o seu próprio negócio, para receber educação técnica superior, primária e secundária. Além disso, os moradores da Bulgária têm a oportunidade de simplificar a obtenção de um visto Schengen.

autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis desde 2014

O procedimento para obter uma autorização de residência

Como obter uma autorização de residência na Bulgária? Isto é mais fácil de fazer aqui em comparação com outros países europeus. Para isso, um cidadão de um país estrangeiro deve ter um visto de categoria D. É emitido com base em documentos sobre a venda de imóveis, e também sujeito à presença de um dos seguintes fatores:

  • emprego em empresas RB;
  • um convite de uma das empresas da Bulgária;
  • negócio próprio na Bulgária, com dez empregos;
  • se a pessoa é uma empresa representante de outro estado;
  • casamento oficial com um residente da Bulgária;
  • estudando em uma das universidades búlgaras;
  • a presença de uma criança que é um cidadão da república,
  • se uma pessoa por muito tempo usou serviços médicos no país;
  • estrangeiro é um jornalista credenciado;
  • a presença de um certificado de pensão russo.

Se você tiver um visto D e uma das condições acima, um cidadão tem o direito de receber um documento em uma autorização de residência. No entanto, na realidade, isso não é tão simples. A maneira mais fácil é obter uma autorização de residência através da compra de imóveis e registro de um escritório de representação na Bulgária. Talvez a maneira mais fácil de obter uma autorização de residência na Bulgária seja para pensionistas.

como solicitar uma autorização de residência na Bulgária

Autorização de residência para pensionistas

Este tipo de licença é mais frequentemente emitido para os russos.Isso ocorre porque nossos pensionistas estão muito mais confortáveis ​​vivendo na Bulgária com uma pensão russa do que na Rússia. Além disso, o clima da Bulgária é mais adequado para pessoas doentes. O pré-requisito para obter um documento de autorização de residência é a presença de um visto D, um certificado de pensão russo e um alojamento próprio ou alugado.

Vale ressaltar que os aposentados são considerados não apenas idosos, mas também aqueles que recebem aposentadoria por invalidez ou cuidam dos entes queridos. No entanto, o tamanho da pensão é importante, limitado a 70 euros. A habitação pode ser própria ou arrendada, e o custo de alugar uma média de 2 a 3 vezes menor na Bulgária do que na Rússia. Os aposentados russos geralmente moram na Bulgária com os fundos que recebem do aluguel de um apartamento russo. Eles têm dinheiro suficiente para alugar imóveis em um país estrangeiro, para serviços médicos, viagens e entretenimento.

Documento de residência para compra de imóveis

A questão de como obter uma autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis é muito popular entre os russos. Muitos estão interessados ​​nas condições para obter uma autorização de residência e as características de seu uso.

Em primeiro lugar, aqueles que desejam se tornar residentes da Bulgária devem estar cientes de que o custo mínimo do imóvel, que permite a obtenção de uma autorização de residência, é de 300 mil euros. Uma autorização de residência na Bulgária não é emitida automaticamente com a aquisição de habitação. A princípio, o hóspede do país só terá a oportunidade de permanecer no país por muito tempo. No futuro, será necessário renovar essa permissão anualmente por cinco anos antes que o governo permita que o estrangeiro permaneça no país por um período maior de 5 anos.

como obter uma autorização de residência na Bulgária ao comprar uma propriedade

No futuro, você pode ficar para residência permanente em um país como a Bulgária. O imóvel (autorização de residência depende do seu valor) pode ser adquirido na Bulgária por menos de 300 mil euros, no entanto, para obter uma autorização de residência, você precisará ter algum motivo adicional neste caso (as condições para emissão do visto D foram consideradas acima).

Autorização de Residência para Representação

Para obter uma autorização de residência desta forma, você deve ser funcionário de uma empresa russa com um escritório de representação na Bulgária. Muitos empresários da Rússia hoje registram seus escritórios de representação na Câmara de Comércio da Bulgária. O custo de acreditação em tal instituição é de cerca de 1 mil euros. Para os russos, esta área é um segmento de negócio inteiro, escritórios de representação, em muitos casos, são registrados especificamente para a venda de acreditações para aqueles que desejam ter uma autorização de residência na Bulgária. Não é abertamente aceito falar sobre tal método, embora isto não seja um segredo para os serviços migratórios búlgaros.

Papelada para permissão

Para obter um documento que permita a residência na Bulgária, é necessário submeter os seguintes documentos ao serviço consular:

  • um pedido de autorização de residência;
  • fotografias em formato especial;
  • uma cópia de um passaporte estrangeiro com uma nota sobre a disponibilidade de um visto D;
  • seguro médico com garantia mínima de 30 mil euros, com validade mínima de 6 meses;
  • um documento confirmando o pagamento do dever estatal de considerar o pedido;
  • uma declaração com uma declaração do status da conta pessoal;
  • confirmação da ausência de acusação;
  • confirmação de um dos motivos para uma autorização de residência (compra de bens imóveis, um certificado de pensão, certificado de emprego num escritório de representação da Rússia, etc.).

autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis

Pontos importantes ao solicitar permissão

Se você souber sobre algumas das armadilhas associadas à obtenção de uma autorização de residência, poderá economizar uma parte significativa do dinheiro, nervos e tempo.

  • O timing. A autorização de residência deve ser emitida imediatamente após a chegada à Bulgária. Se o visto D expirar, você terá que voltar para sua terra natal. Um pedido de autorização de residência é geralmente considerado por pelo menos duas semanas.
  • Endereço para profissionais. Se você tiver problemas com a língua búlgara ou uma compreensão da terminologia da legislação búlgara, pode recorrer a especialistas que falam russo para obter ajuda. Eles não apenas traduzem documentos, mas também ajudam na sua execução.
  • Preços. A papelada custa urgentemente muito mais do que o planejado. Portanto, se a questão de salvar as finanças for aguda, deve-se tomar cuidado para enviar os documentos conforme o planejado. O procedimento padrão custará ao solicitante 10 BGN, o preço para a licença em si é de 200 BGN (válido por 6 meses) e 500 BGN (válido por 12 meses). Uma questão urgente de um cartão de residência custará ao residente mais 220 leva.
  • Renovação de cartão Se a validade do cartão de residência expirar, um pedido de renovação deve ser apresentado no máximo 3 semanas antes do prazo final. O conjunto de documentos será idêntico ao apresentado pela primeira vez.
  • A exatidão das informações fornecidas. Ao solicitar uma autorização de residência, é necessário indicar apenas dados reais (endereços, números de telefone, etc.). Esta informação é verificada pessoalmente pela equipe do serviço de migração, portanto, a fraude pode levar a uma recusa vitalícia em emitir um cartão.

Fundamentos para a recusa de uma autorização de residência

como obter uma autorização de residência na Bulgária

Uma autorização de residência na Bulgária pode ser cancelada se o residente fornecer informações incorretas ou tiver cometido ações ilegais no país. Além disso, uma autorização de residência pode ser recusada se:

  • se o residente foi preso por um período de três anos ou mais;
  • documentos falsos foram usados ​​por um estrangeiro;
  • o hóspede tem uma doença devido à qual ele representa um perigo para outras pessoas;
  • quando um homem não tem nada para viver;
  • se o morador violou regras de migração ou regulamentos alfandegários;
  • se ele concluísse casamento fictício com búlgaro;
  • cometeu um crime legal em relação à legislação tributária da Bulgária.

Autorização de Residência Permanente

A autorização de residência permanente na Bulgária é diferente, na medida em que proporciona uma série de oportunidades adicionais ao seu titular, em especial:

  • um residente tem o direito de permanecer no país por cinco anos;
  • a entrada é realizada sem vistos e outras autorizações;
  • uma pessoa tem a oportunidade de trabalhar na Bulgária para contratar;
  • um residente pode usar medicina búlgara gratuita;
  • pode contar com uma pensão búlgara;
  • os filhos de uma pessoa com residência permanente podem frequentar gratuitamente a escola e o jardim de infância;
  • Os estudantes recebem aulas gratuitas em universidades e faculdades.

Apesar da ampla lista de direitos humanos com uma autorização de residência, ele ainda não tem acesso ao direito de votar nas eleições na Bulgária. Somente os cidadãos do país têm o direito de votar.

Como obter a cidadania búlgara

Autorização de residência búlgara para russos

A obtenção de cidadania búlgara oficial por um cidadão estrangeiro deve ser precedida por sua residência no território do país por pelo menos 5 anos, a ausência de antecedentes criminais durante esse período, o recebimento regular de renda suficiente para viver e o conhecimento do idioma búlgaro. Além disso, o russo deve renunciar à cidadania da Federação Russa.

O interesse de diferentes países na emissão de autorizações de residência

O interesse de vários estados em atrair residentes estrangeiros não é o mesmo. Na Turquia, por exemplo, uma permissão de residência é concedida automaticamente com a aquisição de uma propriedade de qualquer valor e, na Inglaterra, um estrangeiro precisa investir milhões de libras na economia do país.

O interesse das autoridades búlgaras na emissão de autorizações de residência é significativamente maior do que na Inglaterra, isso demonstra claramente o limiar de entrada, que é estimado em 300 mil euros, o que é bastante viável para os cidadãos da Rússia. Uma autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis desde 2014 é uma oportunidade real para se tornar um residente deste país.

Note-se que o relaxamento do regime de emissão de autorizações de residência em países estrangeiros está sempre associado à necessidade de injeções financeiras adicionais dos emigrantes. Então, houve uma oportunidade para obter uma autorização de residência na Bulgária, ao comprar imóveis desde 2013. Há muito que os analistas financeiros observam que os estados com uma economia estável relutam em emitir autorizações de residência. Portanto, não se deixe seduzir pela facilidade de obtenção de uma autorização de residência na Bulgária, é possível que você primeiro deve pesar em detalhe todas as vantagens de viver neste país.

Quem está interessado em cidadania búlgara

Pesquisas com proprietários de residências na Bulgária indicam que mais de 30% dos entrevistados esperam mudar para este estado no futuro, 20% dos proprietários de imóveis búlgaros esperam deixar nosso país em um futuro próximo, e 10% compram moradia especificamente para uma autorização de residência. Tais dados indicam que os nossos compatriotas, comprando habitação estrangeira, na maioria dos casos esperam deixar a Federação Russa e obter uma autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis. Desde 2014, isso pode ser feito graças ao decreto relevante do governo deste país.

autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis desde 2013

Os motivos dessas pessoas são diferentes. Um emigrante russo é muitas vezes uma pessoa rica, preocupada com o futuro de seus filhos na Rússia ou insatisfeita com as condições sociais de viver nela. Alguém é culpado da economia russa como o culpado da emigração, alguém é culpado de insatisfação com o governo, o sistema educacional e o nível da medicina. Uma parte menor testemunha contra o severo clima russo. Assim, uma autorização de residência na Bulgária ao comprar imóveis é para os russos uma maneira de evitar uma realidade indesejável.


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