Como abrir um estacionamento - plano financeiro

[id = "anexo_4770" de alinhamento = "alignleft" width = "300"] Estacionamento pago [/ caption]

Desde a sua invenção, os veículos tornaram-se parte integrante da sociedade moderna. Agora, aproximadamente a cada segunda pessoa possui um "cavalo de ferro". No entanto, um número tão grande de carros deu origem a um grande problema, nomeadamente a falta de lugares de estacionamento.
A necessidade de estacionamento existe em toda parte e em qualquer época do ano. Por exemplo, chegando ao trabalho ou em casa, será difícil para o dono do carro se concentrar ou relaxar, porque a questão da segurança do carro o preocupará constantemente. É por isso que estacionar como um negócio é relevante e mais lucrativo.

Os empresários iniciantes ficarão agradavelmente surpresos pelo fato de que o número de estacionamentos existentes não pode satisfazer plenamente a demanda existente.

Realização de uma ideia de negócio

A condição organizacional mais importante para a implementação da ideia é um plano de negócios competente e adequadamente desenvolvido para o estacionamento. Será ele quem garantirá o sucesso dos negócios, evitará possíveis dificuldades.

Se você tiver problemas ou dúvidas no processo de desenvolvimento de um plano de negócios, entre em contato com um especialista qualificado. Em qualquer caso, o plano deve conter respostas claras às questões colocadas.

Uma parte igualmente importante é a busca pela localização do futuro estacionamento. É necessário focar em áreas densamente povoadas, tão perto de pátios. Além disso, o número de estacionamentos existentes pode ser ignorado, porque a demanda por eles é muitas vezes maior do que a oferta. O estacionamento recém-inaugurado será preenchido em 5 dias.

Se você pretende abrir um estacionamento, apesar de ter um pequeno capital inicial, pode considerar abrir um pequeno estacionamento no pátio de edifícios residenciais como uma opção. Sua diferença está no fato de que a gama de serviços é reduzida à segurança do carro. Portanto, a necessidade de alugar e equipar a terra desaparece por si só.

A localização mais vantajosa será o pátio do complexo de edifícios de vários andares. Isso aumentará o número de veículos vigiados para o número ideal. Quanto mais máquinas precisarem do serviço que você fornece, mais rápido essa pequena empresa vai pagar.

Para começar, será o suficiente para você fazer um anúncio sobre a prestação de serviços de segurança. Você pode esperar lucro a partir do primeiro dia útil.

Documentos para abrir um estacionamento

Tendo uma ideia clara, você precisa lidar com a questão de como abrir um estacionamento. Tudo é bastante simples, os seguintes documentos são suficientes:

1. Registro como entidade legal ou registro do IP criado.
2. Licença de construção emitida pelo Conselho Distrital.
3. Projeto aprovado pelo Comitê de Arquitetura de Moscou.
4. Conclusão da supervisão de segurança contra incêndio, sarjeta, Rospotreb, Moscow Environmental Protection Commission.
5. Aviso por escrito do Departamento de Gestão de Transportes da construção planejada.

A fim de evitar problemas com as autoridades de supervisão, a presença de:

• programa de controle de produção;
• um acordo com um empreiteiro para a remoção de resíduos sólidos e a condução da desinfestação;
• Contrato de serviço de caixa registradora.

O custo de abrir um estacionamento

Tendo recebido todos os documentos necessários e permissão para abrir, surge a questão de como organizar um estacionamento e quais as despesas que isso implicará.

O valor das despesas dependerá do número de carros colocados no estacionamento.

Para 100 carros, uma área de pelo menos 2,5 mil m² será necessária. Este site deve ser pavimentado, cercado.Instale a iluminação em todo o perímetro, enquanto deve haver pelo menos 15 posts. Certifique-se de ter uma cabine de segurança, vigilância por vídeo e uma barreira na entrada.

[id de legenda = "anexo_4771" align = "alignleft" width = "300"] Plano de negócios de estacionamento [/ caption]

Decida o número de funcionários que atenderão a essa instalação. É necessário encontrar uma pessoa em posição de liderança, diretor em exercício. Os guardas e os trabalhadores contratam pelo menos duas pessoas que se substituem. Para um pequeno estacionamento, esse número de pessoas é bastante adequado.

Custos financeiros aproximados:

• execução e certificação de documentos exigidos - de 250 mil rublos;
• construção de estacionamento - a partir de 1 milhão de p.
• o salário anual do pessoal - de 1 milhão p.

Como você pode ver, até mesmo um estacionamento de tamanho médio requer custos financeiros significativos. No entanto, a peculiaridade do negócio é sua alta rentabilidade, de modo que todas as despesas serão pagas em dois anos.

Plano financeiro

O item de receitas e despesas financeiras é o mais significativo ao criar um plano de estacionamento de negócios.

Renda mensal de estacionamento

Com base nos dados acima, a renda anual das atividades do estacionamento será 2122800 p.

Custos de treinamento

Custos mensais fixos e variáveis

O item dado de despesas e rendimentos pode mudar, tudo dependerá do nível de ocupação dos lugares de estacionamento.