O imposto sobre a terra deve ser pago por todos os proprietários de terras. Isso se aplica não apenas às empresas, mas também aos proprietários privados. O tamanho dessa taxa depende do valor cadastral da propriedade existente. As empresas são obrigadas a calcular e pagar impostos independentemente, mas os proprietários privados recebem recibos do FTS, com os quais podem pagar a taxa. Mas há alguns proprietários de terras que podem contar com incentivos fiscais. Portanto, é importante entender quem está isento de pagar o imposto predial, como tal alívio é feito e também quais dificuldades podem ser encontradas.
Quem é o pagador do imposto sobre a terra?
Inicialmente, você deve entender quem paga exatamente esse tipo de taxa. Pagadores são as seguintes pessoas:
- terrenos de propriedade;
- ter o direito de usar o território indefinidamente;
- usado pelo participante com base nos direitos de herança.
Os pagadores incluem pessoas físicas e empresas diferentes. É importante saber quais categorias estão isentas do imposto predial. Eles são nomeados não apenas pela legislação federal, mas também pela legislação local.
Quem está isento de imposto sobre a terra?
Para descobrir exatamente quem pode contar com os benefícios, é importante estudar não apenas os regulamentos federais, mas também os locais. Na maioria das vezes, as seguintes pessoas podem contar com diferentes preferências representadas por uma redução na taxa ou uma isenção completa de seu pagamento:
- aposentados ou deficientes;
- veteranos;
- famílias grandes ou pobres;
- organizações caritativas ou outras organizações que não se beneficiam de seu trabalho;
Você pode descobrir exatamente se os aposentados estão isentos do pagamento do imposto sobre a terra diretamente após contatar representantes da administração local da região.
Tipos de benefícios
Diferentes categorias de pessoas e empresas podem contar com dois tipos de benefícios. Estes incluem:
- isenção total do pagamento da taxa;
- recebendo um desconto igual a 10 mil rublos. da base tributária, definida como o preço cadastral do objeto.
Qualquer tipo de alívio do estado é elaborado exclusivamente de maneira declarativa, portanto, uma pessoa contando com um benefício deve tomar cuidado para organizá-lo por conta própria.
Quais empresas podem esperar isenção completa?
As seguintes organizações estão isentas do pagamento de imposto predial:
- seu território é ocupado por vias públicas;
- a empresa é representada por um residente de uma zona econômica especial, mas mesmo neste caso é necessário que a terra seja de propriedade da empresa por pelo menos 5 anos;
- a organização administra a terra localizada no centro de Skolkovo;
- a empresa é religiosa, portanto a terra é usada para a construção de uma igreja, catedral ou outra estrutura similar;
- A empresa é uma organização pública criada para pessoas com deficiência, mas a proporção de pessoas com deficiência não deve ser inferior a 80%.
Além disso, em muitas regiões, isso inclui empresas especializadas em arte artesanal dos povos da Federação Russa. Mas suas terras devem estar localizadas diretamente no local de trabalho. Atos locais normativos podem estabelecer um número diferente de empresas que podem contar com preferências.
Quais cidadãos recebem isenção?
Muitos proprietários de terras estão interessados na questão de quem está isento do pagamento do imposto predial. Esse tipo de preferência é dado apenas às pessoas que estão classificadas entre a pequena população indígena do país. Mas eles devem usar a terra unicamente para preservar suas tradições e modo de vida.
Os restantes cidadãos só podem contar com um desconto com base nos requisitos da lei federal. No nível local, algumas categorias da população podem solicitar a isenção total. Para fazer isso, você deve primeiro obter as informações necessárias dos representantes das autoridades locais. Na maioria das vezes, pessoas com deficiências, famílias com muitos filhos e veteranos de trabalho estão isentos do pagamento de imposto predial.
Quem recebe o desconto?
Algumas categorias da população podem solicitar um desconto, que é aplicado no processo de cálculo do imposto sobre a terra. Para eles, a base tributária é reduzida em 10 mil rublos. Muitas vezes, isso leva ao fato de que não há necessidade de pagar esse imposto. Portanto, um pensionista está isento de pagar imposto sobre a terra, se o valor cadastral de sua parcela não exceda 10 mil rublos.
As seguintes categorias de população podem contar com tal benefício:
- pessoas com deficiência dos dois primeiros grupos;
- Heróis da Federação Russa ou da URSS;
- Cavaleiros da Ordem da Glória;
- deficientes desde a infância;
- Veteranos da Segunda Guerra Mundial;
- pessoas afetadas pelo acidente de Chernobyl ou pela Associação de Produção de Mayak;
- pessoas envolvidas no teste ou destruição de armas de radiação.
As autoridades regionais podem aumentar significativamente a lista acima. Isso pode incluir aposentados, famílias grandes e cidadãos reconhecidos como pobres. Para descobrir se as pessoas com deficiência estão isentas do pagamento de imposto predial se tiverem apenas o terceiro grupo, você pode entrar em contato diretamente com um representante da administração local.
Como obter informações sobre a possibilidade de aplicar os benefícios?
Em muitas regiões, os aposentados estão isentos do pagamento de imposto predial. Mas, para obter informações realmente atualizadas, é necessário entrar em contato com a administração local da região onde o objeto está localizado para essas informações. Para fazer isso, as seguintes ações são executadas:
- um pedido oficial é feito;
- indica a qual categoria da população o solicitante pertence;
- documentos que confirmem que o cidadão é uma pessoa com deficiência, um pensionista ou um membro de uma família numerosa estão ligados a este pedido;
- então você só precisa esperar pela resposta da administração local, e muitas vezes é dado no dia do tratamento.
Só depois disso você pode começar a projetar essa preferência. Para fazer isso, é importante compor corretamente uma declaração, bem como preparar outros documentos que são transmitidos para a filial local do Serviço de Impostos Federal.
Como o alívio é concedido?
Se, no caso de danos locais, os pensionistas e as pessoas com deficiência estão isentos do pagamento do imposto predial, então eles devem tomar providências para providenciar tal benefício por conta própria. Para isso, qualquer beneficiário realiza as mesmas ações:
- uma declaração de forma livre é elaborada indicando a necessidade de preferência do estado;
- documentação oficial é anexada a este aplicativo, o que confirma que o cidadão realmente tem o direito de isenção do pagamento da taxa;
- por exemplo, se uma pessoa com deficiência estiver envolvida no processo, ele deve apresentar um certificado ao Serviço de Impostos Federal com base no qual um determinado grupo de inválidos é estabelecido;
- documentos adicionais exigidos confirmando a propriedade do objeto, e eles podem ser substituídos por um acordo com base no qual a terra foi transferida para uso ilimitado;
- tal documentação é geralmente verificada dentro de 10 dias;
- se uma decisão positiva é tomada, então, a partir do início do ano corrente, a taxa é recalculada ou uma isenção total de seu pagamento é proposta;
- Se a decisão for negativa, o requerente recebe uma resposta por escrito indicando as razões da recusa.
Fazer tal preferência é na verdade bem simples. Se o valor cadastral de um lote existente for inferior a 10 mil rublos, então, mesmo que o requerente tenha direito apenas a um desconto, ele fica isento da necessidade de pagar essa taxa adicional.
Razões para recusa
Se uma pessoa pode contar com a liberação, mas recebe uma recusa de funcionários do Serviço de Impostos Federal, isso geralmente é devido às seguintes razões:
- documentação ausente;
- papéis transferidos são falsos;
- quaisquer mudanças foram feitas nos atos normativos da região, com base nos quais um cidadão não pode mais contar com tal benefício estatal.
Em algumas situações, é possível corrigir as violações reveladas para organizar adequadamente a preferência.
Para onde ir?
Algumas categorias de pessoas e empresas estão totalmente isentas do imposto predial. Mas os beneficiários devem confirmar seu direito por conta própria, para o qual é necessário aplicar com um determinado pacote de documentos para o departamento do Serviço de Impostos Federal.
Obter informações sobre a possibilidade de aplicar os benefícios só é possível na administração local da região. Além disso, essas informações podem ser oferecidas por funcionários de agências de seguridade social.
No departamento do Serviço Fiscal Federal, você pode descobrir exatamente quais documentos serão necessários para organizar o socorro. Isso certamente inclui documentos que comprovam o status do candidato. Além disso, é necessária uma confirmação de que o site existente realmente pertence ao cidadão.
Quando é imposto pago?
O imposto sobre a terra é pago até 1º de dezembro do ano seguinte à referência. Portanto, se uma pessoa realmente tem o direito de isenção ou benefício, então ele deve lidar com a preparação de preferências antes deste prazo. Caso contrário, por atraso de pagamento, ele será forçado a pagar uma multa e penalidades.
Os cidadãos que estão isentos do pagamento do imposto predial simplesmente não recebem os recibos apropriados dos funcionários do Serviço de Impostos Federal. Mas é aconselhável certificar-se de que eles emitiram corretamente o privilégio para não encontrar um atraso no futuro.
Quais são as dificuldades?
Se você descobrir quem está isento do pagamento do imposto predial, então uma pessoa que esteja em uma determinada categoria da população pode solicitar oficialmente esse benefício. Mas, ao mesmo tempo, algumas dificuldades desse processo são levadas em conta:
- se o local estiver localizado em terrenos que pertencem a vários municípios, será necessário transferir a taxa para duas regiões e, freqüentemente, em uma cidade, uma isenção será oferecida e, na outra região, o proprietário não poderá contar com nenhuma preferência;
- se, mesmo após o registro adequado do benefício, a taxation catenation ainda chegar ao local de residência do cidadão, você deverá entrar em contato com um funcionário do Federal Tax Service para obter informações sobre a disponibilidade de isenção ou benefício;
- se um recibo já tiver sido pago, e somente depois disso um privilégio tiver sido emitido, os fundos para períodos passados não serão devolvidos, portanto, a isenção só pode ser obtida para períodos futuros.
Em algumas situações, os funcionários do Serviço de Impostos Federal atendem os contribuintes e, portanto, devolvem o valor pago anteriormente se ainda não chegou em 1º de dezembro do ano seguinte ao ano de referência. Para fazer isso, é importante entrar em contato com o escritório fiscal com uma declaração oficial e confirmação de que o proprietário do terreno pode contar com os benefícios do estado.
Conclusão
Muitos proprietários de terras podem confiar em certos tipos de apoio do estado. Eles são representados por uma isenção total do imposto sobre a terra ou um certo desconto. Para solicitar tal benefício, você deve aplicar de forma independente ao departamento do Serviço de Impostos Federal com uma declaração e outra documentação.
Receber benefícios pode não só indivíduos, mas também representantes de diferentes empresas. Tais medidas de apoio podem reduzir significativamente a carga tributária.