Às vezes surgem situações para que sejam necessárias informações sobre o proprietário de um quarto, ou você precisa descobrir o proprietário do apartamento em. Isso pode ser feito sem infringir a lei? Onde é melhor entrar em contato neste caso?
Casos em que informações sobre o proprietário podem ser necessárias
Por alguma razão você precisa desta informação, há muitas opções de como verificar o proprietário do apartamento, e isso não é de todo difícil. Essas informações são armazenadas em um único banco de dados da Federação Russa. O procedimento para registro de imóveis é determinado pelo documento "Em Registro do Estado de Propriedade de Imóveis". Graças a isso, os cidadãos do nosso país sabem onde verificar o dono do apartamento.
O pedido pode ser feito por vários motivos:
- Quando, ao comprar um apartamento, o comprador duvida da autenticidade dos documentos enviados. Neste caso, mesmo antes de assinar o contrato, ele pode verificar se o vendedor e o proprietário do imóvel são a mesma pessoa. Esta opção - como verificar o proprietário do apartamento - é a única correta e ajudará a evitar várias fraudes fraudulentas.
- Muitas vezes, há momentos em que as informações sobre o proprietário do apartamento são necessárias para resolver alguns problemas domésticos no tribunal. Muitas vezes isso é devido à inundação do apartamento por vizinhos que vivem acima. Neste caso, não há mais nada a não ser descobrir o dono do apartamento em.
Independentemente de para que serve esta informação, ela deve, em qualquer caso, ser confiável.
Várias opções: como verificar o dono do apartamento
Existem muitas maneiras de verificar essas informações. Cada pessoa pode escolher o que melhor lhe convier. Cada uma das opções tem seus lados positivos e negativos, como a velocidade de obtenção de informações, a legalidade e a confiabilidade dos dados. Há também uma diferença no custo da informação fornecida - pode custar alguma quantia ou ser completamente gratuita. Tudo depende da escolha específica da pessoa.
Gabinete de Manutenção de Habitação
Esta empresa não é obrigada a fornecer essas informações. Se você conseguir mostrar alguma engenhosidade e fornecer uma desculpa pesada, então, dos funcionários desse escritório, você pode descobrir o proprietário do apartamento no endereço que lhe interessa. Como os funcionários da ZhEK não fornecerão informações por escrito, não será possível usá-los como documento.
Rosreestr
A questão de como verificar o proprietário do apartamento pode ser resolvida através do Rosreestr, entrando em contato com sua unidade territorial. Você deve ter um passaporte e uma declaração por escrito com você. Essa organização emitirá um documento oficial com assinaturas e um selo, que, se necessário, poderá ser apresentado a qualquer agência ou tribunal do governo para proteger seus interesses. A desvantagem dessa opção é que o procedimento é pago e leva um certo tempo para obter informações.
Bureau de Inventário Técnico (BTI)
Como descobrir o dono do apartamento - isso pode ser decidido através do BTI. Mas essa organização pode emitir um certificado apenas para o proprietário ou proxy do proprietário. Nesse caso, você deve entrar em contato com um notário público para obter informações. Primeiro é necessário coletar alguns documentos.
Os vizinhos
A questão é como verificar quantos proprietários têm um apartamento, e muitas outras questões podem ser resolvidas conversando com os vizinhos.Se as pessoas morarem neste apartamento há muito tempo e você puder encontrar uma abordagem para seus vizinhos, receberá todas as informações que lhe interessam. Tais informações não podem ser obtidas em outro lugar.
É dos vizinhos que você pode aprender as informações mais completas sobre uma pessoa, portanto, este item deve ser tratado com cuidado especial. No entanto, ninguém neste caso lhe dará a garantia de que a informação é cem por cento verdadeira, às vezes as pessoas podem mentir por algum tipo de interesse ou por contas pessoais.
A internet
Sem ir além dos limites do seu apartamento, você pode enviar uma solicitação online on-line pela Internet. Actualmente, esta é a opção mais rápida e mais conveniente sobre como descobrir o proprietário do apartamento. Só você deve escolher um site confiável, para não ser enganado. Você só precisa encontrar uma empresa que forneça esse tipo de serviço por mais de um ano e tenha críticas positivas. Você também pode pedir a amigos que solicitaram o serviço de busca do proprietário do apartamento, caso em que o risco de ser enganado é reduzido ao mínimo.
Todos podem escolher seu próprio método, como verificar quem é o dono do apartamento. Isso dependerá das preferências e objetivos da pessoa. Nesse caso, você deve avaliar o tempo gasto na obtenção de informações e pesar os prós e contras.
Inquérito on-line
Através da Internet, você pode obter informações de interesse, tanto no site oficial da Rosreestr, e usando outros serviços de informação. Em ambos os casos, não há necessidade de contornar as instâncias por conta própria e esperar muito tempo por uma resposta - a solicitação é feita online. Este método é o mais confiável. Afinal, não há sentido em enganar uma estrutura como o Russian State Register, no entanto, você terá que pagar pela prestação de tal serviço, informações mais detalhadas podem ser encontradas diretamente no site oficial.
Para resolver o problema de como verificar o proprietário do apartamento e não se tornar uma vítima de golpistas, não use sites desconhecidos. Caso contrário, você pode receber dados incorretos ou perder dinheiro. Além disso, o uso de sites desconhecidos pode levar à infecção do computador com vários vírus. Se esses sites ajudarem a encontrar as informações necessárias, nem sempre poderão ser usados em instituições governamentais.
Os sites mais confiáveis são Rosreestra. Entre a população da Federação Russa, seus sites on-line são os mais comuns e gozam de sucesso particular. Após o surgimento de um banco de dados comum, ficou muito mais fácil obter as informações necessárias e, ao mesmo tempo, a pesquisa não leva muito tempo. Tanto pessoas físicas quanto jurídicas podem receber as informações necessárias, independentemente de local e horário, basta enviar um pedido através do site oficial online.
Um certificado obtido através da Internet custará significativamente menos do que o emitido na instituição apropriada. Outra vantagem clara é a latência. Por e-mail, a resposta é muito mais rápida, em cerca de duas semanas, mas depois de entrar em contato, você terá que esperar pelo certificado por cerca de 30 dias.
Cumprimento do pedido no site da Rosreestr
Se houver um endereço para qualquer imóvel e você precisa conhecer o seu dono, então isso pode ser feito, indo para o site do Serviço de Registro do Estado Federal. No mesmo site, você pode estabelecer quem era o proprietário anterior da propriedade. Para fazer isso, faça as seguintes manipulações:
- Encontramos na Internet o site oficial da Rosreestr.
- Abra a aba "Serviços Eletrônicos".
- Selecionamos a seção chamada "Envio da solicitação".
- Nos campos correspondentes, indicamos todos os dados, preenchendo assim o formulário de solicitação.
- Selecionamos o tipo de declaração mais adequado.
- Nas colunas apropriadas, inserimos as informações necessárias.
- Nós escolhemos uma maneira de obter uma resposta. Isto pode ser um email, pick-up em Rosreestr ou Russian Post.
- Indique seus dados.
- Confirmamos a operação e enviamos o aplicativo.
- Depois que o código é recebido por e-mail, nós pagamos pelo serviço.
Ao enviar uma solicitação on-line, você deve indicar:
- a que tipo o objeto pertence - uma sala, um apartamento;
- onde é essa propriedade (região, distrito);
- o endereço exato do apartamento é o nome da vila, rua, casa, prédio e apartamento.
Para descobrir quais documentos o proprietário de um apartamento precisa, é melhor entrar em contato com o Rosreestr. Isso pode ser feito pessoalmente e através da Internet online. Nesse caso, você pode obter as informações mais confiáveis.