Byplanlegging er en veldig gammel sfære av praktisk aktivitet i planlegging og utvikling av bygder. Med ankomsten av de første bygdene var folk interessert i en kombinasjon av slike egenskaper som sikkerhet, komfort, tilgjengelighet til hellige steder og offentlige bygninger.
Antikke byer bevart til i dag er et eksempel på hvordan et boligområde skal se ut i dem.
Byplanleggingens historie
Hvis hovedoppgaven i de første menneskelige bosetningene var å beskytte mot ville dyr og uvennlige naboer, så innen det 3. århundre f.Kr. e. de viste tegn til vei- og bygningsplanlegging.
Byene i det gamle Egypt hadde i denne historiske perioden allerede et nettverk av gater bygget rundt omkretsen av et rektangel rundt palasset til farao eller religiøs bygning. Samtidig var det et klart skille mellom den delen av bebyggelsen som håndverkere, utbyggere og fattige bodde i, og området der adelen bodde.
For de såkalte småbyene og slav bosetningene ble planleggingen gjennomført i henhold til det geometriske systemet (planlegging og regulering), mens utviklingen i store bosetninger ble utført ved innfallet av de rike og edle mennesker som kjøpte land hvor de ville.
Byer i antikkens Hellas - dette er statlig politikk som var preget av regulering av utvikling og en primitiv boligsone. For eksempel hadde de håndverksbosetninger. Parker for sekulære mennesker og hellige lunder ble ødelagt utenfor byen, og hus skulle ikke skjule gatene, så de utelukkende var enetasjer.
Mange av tradisjonene med gammel byplanlegging gjelder for legging av byer og gater i dag.
Konseptet med et boligområde
Ethvert oppgjør, uansett størrelse, er delt inn i bolig-, administrasjons-, park-, idretts- eller andre fasiliteter. Områdene der de befinner seg er boligområder i byen.
De inkluderer aldri industrielle eller andre foretak som krever transport av jernbaner eller spesielle transportkryss eller interchanges. Selv om det bygges et bebyggelse i nærheten av en fabrikk eller en fabrikk, utføres dens legging i henhold til strenge byplanleggingsregler.
Boligområdet inkluderer:
- boligbygg;
- offentlige og administrative bygninger;
- parker, hager og boulevarder;
- T-bane og underganger.
For å gjenoppbygge boligområder i befolkede områder, blir det ofte brukt radikale tiltak der hele blokker eller gamle som ikke oppfyller husets sikkerhetsregler blir revet. Når du legger en ny by eller en del av den, blir all nødvendig infrastruktur trukket opp i den generelle utbyggingsplanen som ikke bare tar hensyn til terrenget, men også luft eller vannstrømmer.
Oppbygningens struktur
Planleggingsstrukturen i boligsonen er fast før byggestart og inkluderer alle bygninger, grønne områder, utdannings- og administrasjonsinstitusjoner, og til og med små foretak, som er nødvendige for en komfortabel befolkningsliv. Alle husene som er inkludert i et enkelt territorielt rom har en lignende arkitektur.
Avhengig av størrelsen på bebyggelsen, kan den ha fra ett til mange boligområder:
- i en landsby der opptil 30 000 mennesker bor, er det vanligvis ett boligområde der alle nødvendige administrative, utdannelsesmessige og andre bygninger er konsentrert;
- en mellomstor by med en befolkning på opptil 150 000 er delt inn i flere mikrodistrikter atskilt av parker, torg eller dammer, som hver har sin egen infrastruktur og arkitektoniske stil, og offentlig transport kobler dem sammen;
- I megacities er distriktene delt inn i mindre deler, som hver har sitt eget sentrum, hvor offentlige bygninger, boligbygg og rekreasjonsområder er konsentrert.
Boligområdet i en stor bosetning har plass til 10.000 til 50.000 eller flere mennesker. Det er viktig at i løpet av utviklingen tas hensyn til all transportkommunikasjon mellom mikrodistrikter og industriområder på forhånd.
Plassering av boligområder
I byer med utviklet storskala industri er en av de viktigste problemene plasseringen av boligområder. Planleggingsorganiseringen av boligområdet bør ta ikke bare hensyn til urbane faktorer, men også klimatiske forhold, der hoveddelen er vindens retning.
Det beste alternativet for å bygge et boligområde er beliggenheten på den indre siden av industrisonen. Hvis det bygges et bebyggelse ved en elv, må det huskes at det bør være plassert oppstrøms fra foretak som avgir stoffer som er skadelige for menneskers helse.
Det er også nødvendig å ta hensyn til høydene som er tilgjengelige i området, siden en boligsone organisert i et lavland kan bli livstruende. Industriavfall kan samle seg i dalen og utgjøre en trussel for innbyggerne.
I industriområder bør det også tas hensyn til en sanitærbeskyttelsessone, som er direkte påvirket av egenskapene til foretaket - avhengig av mengden skadelige stoffer som produseres, kan den være fra 300 til 1000 meter.
Grøntområder i urbane områder
Når en beboelsessone er planlagt på forhånd, tas det ikke bare hensyn til parkene, men også de grønne områdene. Dette gjelder spesielt industribyer, der planter ikke bare skal være dekorasjon, men for å forbedre økologien i området.
Reglene for beplantning av grønne områder i boligområder krever at:
- trær og busker vokste minst 5 m fra bygningen;
- planter med antibakterielle egenskaper dominerende som fremmer luftionisering, for eksempel fuglekirsebær, hvit akasie, hestekastanje, sølvpopler og andre;
- mellom bolig- og industrisonen lå et skogbelte eller en park med lignende planter.
Disse mindre tilleggene som er lagt ned i planene for bygging av boligområder vil være nøkkelen til helse for folk som bor der.
Trinn-for-trinn prinsipp for utvikling
Uansett om det er planlagt å bygge en ny by eller bare et av områdene, er det nødvendig å ta hensyn til dens størrelse, befolkningens demografiske sammensetning og funksjonene i deres tradisjoner, naturlige og klimatiske forhold, type og antall etasjer av bygninger.
Plasseringen av de viktigste administrative, kulturelle og offentlige bygninger bør også tas i betraktning. Den trappete strukturen i boligområdet involverer distribusjon av organisasjoner, bedrifter og institusjoner som de etterspør:
- de som blir besøkt av folk daglig - skoler, barnehager, butikker og andre bør være i umiddelbar nærhet av boligbygg eller direkte i dem;
- organisasjoner som er etterspurt fra tid til annen - frisører, husholdninger, et postkontor, et marked, biblioteker, sportssentre, banker, klinikker og andre fasiliteter bør ikke være mer enn 2-3 stopp fra hjemmet;
- noen ganger besøkte institusjoner - museer, teatre, parker, studioer, rekreasjonsområder, restauranter kan være lokalisert i det fjerne.
En slik trinnbygning lar deg plassere alle nødvendige institusjoner i umiddelbar nærhet av boligbygg.
Industriområder
I byer med industri- og boligområde må trusselen som foretak utgjør være nøye beregnet.Dette gjelder spesielt steder der det er kunstige eller naturlige dammer. Vann har evnen til å samle opp suspensjoner og utslipp som faller direkte inn i det eller gjennom nedbør.
Hvis du bygger et boligområde uten å ta hensyn til naturlige forhold, er det sannsynlig at økosystemet vil bli forstyrret, noe som kan gjøre det uegnet til bolig. For å forhindre at dette skjer, blir en masterplan for utviklingen av byen utarbeidet og godkjent.
Generell utviklingsplan
Kart og ordninger for bygging av en by eller dens distrikt inneholder:
- steder for fasiliteter som betjener befolkningen, som leverer strøm og varmeforsyning, også på denne listen er kloakk og vannforsyning, gass hoved;
- bygging av veier og offentlige broer;
- gjenstander fra lokale myndigheter.
Masterplanen for utvikling av et boligområde inkluderer:
- mål og målsettinger som må fullføres etter bosetting av et nytt område;
- liste over tiltak for implementering;
- en skjematisk fremstilling av grensene for forskjellige byområder og infrastrukturer.
Hovedplanen skal sørge for alle landsbyens behov, under hensyntagen til antall mennesker.
Formålet med boligområder
Hovedformålet med disse områdene er:
- å gi de mest komfortable levekår for befolkningen;
- reduksjon av helserisiko ved industriutslipp;
- organisering av grønne områder og sanitærbeskyttelsesområde.
Et ordentlig organisert boligområde er nøkkelen til velstanden i byen.