Eiendomsspørsmål har alltid forårsaket en rekke tvister blant innbyggerne. I dag må vi finne ut om ektefellenes samtykke til salg av bilen uansett er nødvendig. Hvilke scenarier er mulige? Hva truer tilstedeværelsen / fraværet av et slikt samtykke? Når kan du ikke få det til? Svarene på alle disse spørsmålene vil bli oppdaget senere. Det er faktisk enklere å forstå alle disse funksjonene enn det høres ut. Det er nok å studere spørsmål knyttet til felleseie til en mann og kone. Lignende funksjoner er stavet ut i den russiske føderasjonens familiekode. Hva er nyansene som enhver person som har giftet seg bør ta hensyn til?
Typer eiendom
Trenger du ektefelles samtykke til å selge bilen? Et klart svar vil ikke fungere. Faktum er at eiendomsspørsmål i Russland har et enormt antall forskjellige funksjoner.
Mye avhenger av typen eiendom eller løsøre. Det er ingen hemmelighet at det i dag er flere typer eiendommer.
nemlig:
- Privat. Det tilhører en bestemt ektefelle. Mann / kone har ingen rettigheter til ham. Typisk inkluderer slik eiendom alt ektefellene hadde før ekteskapet.
- Joint. Det kalles felles anskaffet. Familiekodeksens artikkel 35 indikerer at ektefellene til ektefeller brukes ved felles avgjørelse fra ektemannen og kona. Denne eiendommen inkluderer alt som ble anskaffet under ekteskapet.
Så hvilke scenarier utelukkes ikke i praksis? Hva skal jeg stoppe oppmerksomheten i utgangspunktet? Er det noen funksjoner som kan forårsake mye problemer for familien?
Artikkeltekst
Ja, og det er ikke så få av dem. Ektefelle samtykke til salg av bilen er nødvendig eller ikke? For å svare nøyaktig på dette spørsmålet, må du studere artikkel 35 på RF IC nøye. Det indikerer som allerede nevnt alle funksjonene ved disponering av felleseiendom.
I henhold til loven: mann og kone:
- Felles eiendom disponeres etter gjensidig avtale.
- Hvis en av ektefellene gjør en avtale med eiendommen, antas det at den andre halvparten samtykker i å oversette ideen til virkelighet.
- Noen salgstransaksjoner (de som krever statlig registrering) krever notarialisert samtykke fra den andre ektefellen for å utføre operasjonen.
Det er slike regler som er gitt i dag ved lov. Til tross for disse funksjonene, er det ikke klart for alle om det er viktig å ha ektefelles samtykke til å selge bilen.
Notarisert samtykke
Vi vil prøve å finne ut av det. Fra det foregående kan vi konkludere med at noen transaksjoner med felleseie krever en notarius for å innhente samtykke fra en mann eller kone. Men dette er langt fra en obligatorisk operasjon i de fleste tilfeller. Når alt kommer til alt, innledningsvis, når du gjør visse transaksjoner, antas samtykke fra den andre ektefellen til implementeringen av ideen.
Artikkel 35 i familiekoden sier at en appell til en notarius publicus om å skaffe seg det aktuelle dokumentet er nødvendig:
- hvis eiendom selges (hus, villaer, leiligheter og så videre);
- hvis det for transaksjonen er nødvendig å utføre statlig registrering av overføring av eierskap til eiendom.
Følgelig er ikke bilsalg inkludert i slike operasjoner. De kan ikke kreve noe skriftlig samtykke fra en borger.Verken hos notarius publicus eller hos trafikkpolitiet ved utstedelse av transport på nytt. Å kreve et slikt dokument er forbudt ved lov.
tvetydighet
Men i virkeligheten er ikke alt så enkelt som det virker. Avhending av felleseiendom innebærer som allerede nevnt ektefellene gjensidig samtykke til å gjennomføre en bestemt transaksjon. Hva gjør jeg hvis en mann eller kone nekter å selge en bil?
I følge artikkelen i familiekoden allerede kjent for oss, gir ektefellens uenighet om en avtale med felleseie innbyggerne muligheten til å annullere den. Dette betyr at salg av biler kan anerkjennes som ugyldig.
Trenger du ektefelles samtykke til å selge bilen? Det hele avhenger av forholdet i familien. Hvis vi snakker om felleseie, og ektefellene ikke stoler på hverandre, er det nødvendig å innhente skriftlig samtykke og utarbeide det med en notarius publicus. Ellers vil mannen / kona kunne erklære transaksjonen ugyldig. I et tillitsforhold er slikt papir vanligvis ikke nødvendig.
Saker for å erklære en transaksjon ugyldig
Hva kan tjene som grunnlag for å gå til sak? Livet er uforutsigbart. Under det kan forskjellige hendelser oppstå.
Hvis ektefellens samtykke til salg av bilen ikke ble gitt, vil den uenige borger kunne anke til retten i følgende situasjoner:
- Ektefellen som utstedte salget av felleseiendommen fikk pengene fra transaksjonen og brukte dem på personlige behov. Vanligvis er de pengespill, alkohol, narkotika og så videre.
- Inntektene fra salg av felleseie blir kun brukt til innbyggeren som gjennomførte transaksjonen. Det vil si at penger ikke brukes til familieformål. For eksempel blir de brukt på personlig ferie, medisinsk behandling, behandling eller en persons hobby.
- Ektefellen som gjennomførte transaksjonen oppfylte ikke vilkårene som mannen / kona sa ja til operasjonen. Pengene ble for eksempel ikke brukt på den måten de opprinnelig ble enige om.
Alle disse situasjonene er grunnlag for kansellering av transaksjonen. Det er grunnen til at kontrakten om salg av en bil for enkeltpersoner ofte betinget krever at selgerens samtykke fra sin ektefelle skal utføre operasjonen. Denne teknikken vil beskytte partene mot uforutsette rettstvister.
Unntak fra regelen
Til tross for alle disse funksjonene, er det nesten alltid unntak fra russisk lov. Ektefellens samtykke til salg av bilen er ideelt nødvendig når det gjelder felleskjøpt eiendom. De har ikke rett til å kreve det, men dette dokumentet vil beskytte partene mot rettslig debatt.
Hvilke unntak snakker vi om? Hvis en bil som eies av ektefellen før ekteskapet selges. Med andre ord til rådighet for personlig eiendom. Som allerede er understreket, snakker vi vanligvis om ekteskapelig eiendom. Under slike omstendigheter skal mannen / kona ikke, for sikkerhetsstillelse for transaksjonen, utstede notarized samtykke. Avbestilling av operasjonen vil ikke bli utført hvis ektefellen ikke er enig i salget av ektemannen eller kona.
Forhåndsavtale - null problemer
Det er en annen ganske interessant layout. Ektefellens samtykke til salg av bilen er ikke nødvendig hvis det inngås en såkalt fødselsavtale mellom mannen og kona. Dette dokumentet regulerer reglene for disponering av ektefelle felleskap.
Bare for at kontrakten skal tillate transaksjoner med løsøre uten kone / mann, er det nødvendig å registrere den tilsvarende klausulen i kontrakten. I dette tilfellet må du spesifisere hvem som har rett til å fremmedgjøre bilen.
Følgelig avhenger mye av den spesifikke situasjonen. Reglene for salg av bilen har ikke instruksjoner om registrering av ektefellenes samtykke til å utføre operasjonen. Som det ble understreket tidligere, er det bedre å ha et lignende dokument, men utførelsen av det kan ikke kalles en ekstremt viktig, obligatorisk operasjon.
Registreringsrekkefølge
Anta at en mann og kona bestemmer seg for å selge en felles bil.Hva trenger de å gjøre? Hvordan få ektefellenes notariserte samtykke til å selge en bil? En prøve av dette dokumentet vil bli gitt litt senere. Først må du forstå hvordan du skal handle.
I virkeligheten er alt mye enklere enn det kan virke ved første øyekast. For å få samtykke fra en kone eller mann til å utføre operasjoner med felleseie fra notarius publicus, må du:
- Samle en bestemt pakke med dokumenter. En fullstendig liste over dem vil bli listet opp senere.
- Skriv en erklæring om det etablerte skjemaet.
- Kontakt et notarkontor for å bekrefte dokumentet. Det er viktig å ta en pakke med papirer som er utarbeidet på forhånd med deg.
- Å utstede kjøp og salg av en bil i samsvar med godta regler. Det er best å gjøre dette i nærvær av en annen ektefelle. Da finner ikke skriftlig samtykke sted.
Raskt, enkelt, enkelt. I praksis er det flere og flere salgssalg i nærvær av begge ektefeller. Hvis det er mulig å bekrefte det faktum at kona eller mannen blir oppholdt under gjennomføringen av oppgaven, kan ikke transaksjonen kanselleres.
Om dokumenter
Hvilke papirer kan komme til nytte? De er ikke veldig mange. Papirarbeidet ved registrering av ektefellenes samtykke til en transaksjon med felleseie er minimalt. Et bilkjøps- og salgskjema eller en driftskontrakt er ikke nødvendig. Typisk vises slike verdipapirer etter oppgjøret mellom ektefellene i saker knyttet til transaksjoner.
Blant de nødvendige papirene som vil måtte tilskrives notarius publicus, er det:
- pass av ektefeller;
- ekteskapsattest;
- samtykkeerklæring;
- attester som angir ektemannen og ektemannen.
Ingenting mer er nødvendig. Alle disse dokumentene blir henvist til notarius, hvoretter samtykket blir bekreftet. Fra dette øyeblikket vil den andre ektefellen kunne gjennomføre transaksjoner med den spesifiserte eiendommen.
prøve
Kanskje dette er alt borgere bør vite om emnet som studeres. Ektefelle samtykke til salg av en bil kjøpt i et ekteskap er nødvendig. Ikke alltid, men det er bedre å ha det av sikkerhetsmessige årsaker.
Hvordan ser den tilsvarende uttalelsen ut? Det kan være slik:
Jeg, (data fra en samtykke ektefelle), kone / mann (informasjon om mannen eller kona som gjennomfører transaksjonen), samtykker / samtykker i salg av vår felleseie - en bil (data om en bil). Min mann / kone kan gjennomføre salg og salg av transaksjoner med denne felleseie.
Det er alt. Hvis du allerede har et skjema for kjøp og salg av en bil, kan du registrere ditt samtykke til salg til bestemte personer. Et lignende fenomen er en sjeldenhet. Derfor blir den vanlige tillatelsen gitt for alle typer transaksjoner med felleseie.
Nå er det klart om det er så viktig å ha ektefelles samtykke til operasjoner med felleseie til mannen og kona. Ingen har rett til å kreve et slikt dokument, men dets tilgjengelighet letter livet.
