Mange har hørt begrepet "easement on the land." Hva er dette, er det imidlertid ikke alle som vet. La oss videre vurdere grunnlaget for dens forekomst og spesifisitet. 
Generell informasjon
Pensjonsretten til en tomt gir mulighet for begrenset bruk av andres tildeling. Det kan være permanent eller presserende. Opprettelsen av servitutten på landet utføres av:
- Gjensidig uttrykk for partenes vilje.
- Domstolens avgjørelse.
- Til loven.
Videre må det registreres i samsvar med reglene som er definert i forskriftsbestemmelser. En servitutter i forhold til en tomt kan ikke fungere som et selvstendig salgs- eller pantsettelsesubjekt. Det kan ikke overføres på noen måte til enheter som ikke er eiere av den faste eiendommen den er ment å drive for.
klassifisering
I ZK i art. 23 sørger for et privat og offentlig servitutter på landet. Den første brukes til:
- Tilbyr passering, passering gjennom tilstøtende tildeling.
- Legging og påfølgende drift av kommunikasjonslinjer, kraftledninger, rørledninger.
- Landgjenvinning og vannforsyning.
- Møt andre behov.
Offentlige servitutter er fastsatt i lovgivning eller andre lovgivningsmessige handlinger fra Den russiske føderasjon, region eller lokale myndigheter. De er nødvendige for å sikre statlige og offentlige interesser. Denne servitutten på landet lar deg:
- Arranger passering eller passering gjennom tomten.
- Gjennomfør dreneringsarbeid.
- Kjør og beite husdyr.
- Klipp gresset.
- Bruk territoriet til forskjellige behov, inkludert for fiske og jakt.
- Gi enkel tilgang til kystlinjen.
- Utnytt tildelingen midlertidig til forskningsaktiviteter.
I henhold til generelle regler står borgere fritt til å bruke skogfondets territorium, vannforekomster, med mindre annet er bestemt i loven. 
avtalen
Etableringen av servitutter på en tomt gjøres ved et passende dokument. Hvis det er uenighet, skal de løses i retten. Som regel anlegges søksmål av en enhet som er interessert i å oppnå muligheten for begrenset bruk av tildelingen som tilhører en annen person. For drift av territoriet som ligger i skogsonen, blir en passende servituumsavtale av landplottet inngått med det autoriserte organet. Den begrensede bruken av territoriet kan også gis på grunnlag av en handling fra statlige og lokale myndigheter eller ved rettsavgjørelse.
Registreringsrekkefølge
For å få et servitutter på en tomt, må den interesserte enheten kontakte sin eier. Hvis eier av tildelingen ikke har noe i mot at en innbygger eller organisasjon vil kunne bruke sitt territorium i en begrenset modus, signerer partene det tilsvarende dokumentet. Fra dette øyeblikket byr eierens tildeling byrden på landet. Dokumentet som er signert av partene, må inneholde samtykke fra eieren til å gi en del av sitt territorium til den andre parten for å dekke dets behov. 
Bruksgebyr
Kompensasjon for servitutten til tomten fastsettes, avhengig av hvor stor fordel som eieren av tomten kunne hente ut uten hans konklusjon. Betalingen for begrenset bruk av territoriet kan også påvirkes av det forfulgte formålet interessert person. Av ikke mindre betydning er intensiteten i bruken av den tildelte delen av tildelingen.Hvis det er nødvendig for en interessert enhet å ordne passering gjennom eierens territorium, er salgskostnader også inkludert i kompensasjonen.
Tilleggsvilkår
Hva annet trenger du å vite når du avslutter servitutter på land? Eksempeldokumentet som er signert av partene, bør inneholde en seksjon som definerer de spesifikke evnene og ansvarene til det interesserte emnet. Det gir også ansvar for partene i tilfelle brudd på betingelsene.
registrering
Denne prosedyren er påkrevd. Etter at partene er enige om alle nyansene i servitutten, blir kontrakten registrert i Unified State Register. Etter at du har angitt de nødvendige oppføringene i det enhetlige registeret, trer det i kraft. Følgelig får den interesserte muligheten til å bruke deler av tildelingen til eieren i en begrenset modus. Som regel tar registreringen 18 kalenderdager fra datoen for innlevering av nødvendige verdipapirer til en autorisert myndighet. 
dokumenter
De nødvendige papirer for statsregistrering er definert i art. 28 føderal lov nr. 122. Den interesserte sender inn:
- Erklæring om servitutter.
- Identitetsdokument (for en borger), eller grunnleggende papirer (for en organisasjon). Hvis en representant opptrer på vegne av den interesserte enheten, presenteres en fullmakt.
- En kvittering som bekrefter betaling av gebyret.
- Kunnskapsavtale, rettsavgjørelse eller relevante forskrifter fra kommunale / føderale myndigheter.
En heftelse kan tilveiebringes både for hele tildelingen og for en spesifikk del derav. I sistnevnte tilfelle er matrikkelpasset knyttet til listen over dokumenter, hvor gyldighetsområdet for servitutten skal markeres. Det er tillatt å gi et ekstrakt som inneholder lignende data. Når du etablerer servitutten for hele landet, er dette dokumentet ikke nødvendig. 
oppsigelse
Makten kan opphøre å handle i tilfelle:
- Fysisk ødeleggelse satt på.
- Bevis for retten om umuligheten av den påtenkte bruken av stedet, i forbindelse med etablering av servitutter. Tildelingseieren kan kreve at den statlige eller kommunale maktstrukturen, ved beslutningen som en heftelse inntraff, innløser tildelingen, kompenserer for tapet eller gir et annet tilsvarende territorium.
- Opphør av årsakene til etablering av servitutter.
- Unntak fra tildelingen fra sivil sirkulasjon.
- Hvis eieren av den befarede tomten blir eier av servitutten.
- Opphør av loven i samsvar med hvilken muligheten ble gitt til å bruke tildelingen (en del av den) i en begrenset modus.
tvister
For å etablere servitutten må ofte gå til retten. I dette tilfellet er det viktig å korrekt utarbeide en uttalelse med kravene. For eksempel går eieren av tildelingen som kraftledningen passerer igjennom til domstol med søksmål mot eieren av kommunikasjon med kravet om å inngå en servituttavtale. Voldgjen anerkjente at det var en begrensning i bruken av tildelingen. Saksøkers forespørsel om gebyr ble ansett for å være lovlig. Søknaden ble imidlertid avslått. Avgjørelsen uttalte at det ikke var noen norm i lovgivningen, ifølge hvilken det ville være mulig å forplikte tiltalte til å inngå en serviceavtale. Eieren av tildelingen bør gå til retten med en forespørsel om å fjerne hindringene som ble opprettet av eieren av kommunikasjonen. I dette tilfellet ville tiltalte måtte inngå en serviceavtale. 
Viktig poeng
Når du inngir et krav for etablering av servitutter, er det nødvendig å fremlegge sterke bevis for nødvendigheten av det. For eksempel ble søkeren nektet forespørsel om å gi reiser til et industrielt anlegg. Ved siden av bygningen, innenfor grensene for tildeling av saksøker, var et ødemark. Imidlertid krevde han å sikre passering gjennom et naboseksjon. Imidlertid var det ingen holdepunkter for at:
- Gjennom ørkenbevegelsen er umulig.
- Veibeskrivelse kan bare ordnes i et naboseksjon, da det ikke er andre ruter.
- Tiltaltes tildeling har passende infrastruktur.
- Å flytte kjøretøy i nabolandet vil være trygt for folk som er der.
konklusjon
Hvis det interesserte emnet på diskusjonsstadiet ikke kan finne noen grunn med eier av tildelingen, eller han blir nektet å signere den tilsvarende avtalen, er det muligheten til å forsvare hans uskyld i retten. Saksøker må imidlertid overbevise den autoriserte domstolen om at han ikke kan klare seg uten heftelse på andres territorium. Det er verdt å si her at retten kanskje ikke tar hensyn til partenes argumenter. Faktisk kan avgjørelsen treffes etter eget skjønn, basert på lovens normer. Under alle omstendigheter, som regel, tilfredsstiller saksøkerens søknad, søker retten å sikre at resultatet ikke er veldig tyngende for innklagede. Hvis partene i forholdet ikke kan bli enige om spørsmålet om betalingsbeløpet for bruk av tildelingen (del av dette) i en begrenset modus, oppnevnes en spesiell undersøkelse. Generelt sett, som praksis viser, gjør borgere som er eiere av nabotomter uten å gå til retten. Tvister oppstår hovedsakelig mellom organisasjoner og enkeltpersoner.
