Former for investering og deres funksjoner

En investering er all kapital som er investert i gjenstander for gründer og annen type aktivitet, som et resultat av at inntekter skal genereres eller den nødvendige effekten skal oppnås. Tildel juridiske investeringsformer. De brukes til å skaffe kapital og utføre denne aktiviteten som en helhet. Det er vanlig å inkludere organisatoriske og omfattende avtaler, kontrakter mellom investorer, samt avtaler om finansiering og om skaffe midler. Formålet med kapitalinvestering bestemmer investeringsformen.

Tradisjonelle former for forekomster

De viktigste investeringsformene avhenger av interesser og motiv, samt av insentiver fra investorer. Tre former skilles klassisk:

1. Mercantile.
2. Non-profit.
3. Associates.

Med Mercantile investeringer menes investorens egne midler, hvis formål ikke er å oppnå en sosial effekt, men å få så mye overskudd som mulig. Nonprofit er en viss antipode av merkantile investeringer, som et resultat av at en sosial effekt bør oppnås. Tilknyttede investeringer gjøres for å oppnå de strategiske prioriteringene til investoren.

Eksistensformer

Det er generelt akseptert å skille mellom tre former for investeringskapital:

1. Money.
2. Materiale.
3. Eiendomsrett og andre verdier.

Kontanter inkluderer kontanter, målrettede innskudd i banker og verdipapirer. Den konkrete formen for kapital er løsøre og fast eiendom. Den siste formen er delt inn i flere kategorier:

1. Intellektuelle rettigheter (copyright, patent, kunnskap osv.).
2. Rettigheter til å bruke naturressurser (land, vann, olje, gass, etc.).
3. Andre verdier.

Det er en annen form for investering - økonomiske rettigheter. Imidlertid er det få som skiller det i økonomisk litteratur. Det er en rekke tegn som viser klassifisering av investeringer.

Direkte og indirekte investeringer

Avhengig av arten av deltakelse i investering, er investeringene delt inn i to typer: direkte og indirekte. Med linjer menes forretningsdrift, i henhold til hvilke midler eller eiendommer som settes inn i den autoriserte kapitalen til en juridisk enhet. I bytte mot dette mottar investoren selskapsrettigheter utstedt av en juridisk enhet. Direkte investeringer inkluderer de som den autoriserte kapitalen er i området fra ti til tjuefem prosent. I tillegg gir direkte investering investoren rett til å delta i de ledelsesprosesser som oppstår i selskapet.

Indirekte investeringer, som også kalles porteføljeinvesteringer, inkluderer anskaffelse av verdipapirer fra finansielle formidlere. Midler mottatt av formidlere bør investeres i investeringsobjekter. Forvaltning av investerte midler utføres også av formidlere, som deretter fordeler overskuddet mellom klientene, som er investorer. Investorens rolle i indirekte investeringer består bare i å generere inntekter på verdipapirer, uten å ta del i ledelsen av foretaket, som har blitt gjenstand for investering. Direkte, indirekte og kapitalinvesteringer representerer til sammen tre former for økonomiske investeringer.

Virkelige og økonomiske investeringer

Basert på aktivitetens objekt er investeringene delt inn i reelle og økonomiske. Real - dette er kapitalbidraget til virkelige eiendeler. Eiendeler kan være både håndfaste og immaterielle. Investering i immaterielle eiendeler kan også kalles nyskapende.

Finansiell investering er en investering i finansielle eiendeler.I de fleste tilfeller er verdipapirer finansielle instrumenter.

Investeringsperiode

Det er to investeringsformer basert på finansieringsperioden:

1. Kortsiktig.
2. Langsiktig.

Kortsiktig er forpliktet til inntil ett år. Disse inkluderer kortsiktige innskudd og spareattester.

Langsiktige investeringer i mer enn ett år. Store selskaper deler dem inn i fire typer:

1. Fra ett år til to år.
2. To til tre flyr
3. Tre til fem år gammel.
4. Mer enn fem år.

Svært ofte finansieres mellomlang sikt også i den økonomiske litteraturen. Den er designet for en periode på 1-3 år.

Regionale investeringer

Avhengig av hvilket land investeringsaktiviteten utføres i, kan investeringen være innenlandsk eller utenlandsk. Hvis aktiviteten utføres på territoriet til investeringsobjektets territorium, kalles denne investeringsformen intern. I tilfelle investering blir utført utenfor objektets territorium, kalles investeringer utenlandsk. Utenlandske inkluderer anskaffelse av finansielle instrumenter (aksjer i utenlandske foretak, obligasjoner i andre land, etc.).

Former for utenlandske investeringer er definert på samme måte som innenlandske. De kan med andre ord være direkte og indirekte, kortsiktige og langsiktige, reelle og økonomiske osv.

Selskaper med utenlandsk investering har rett til uavhengig å utføre sin økonomiske virksomhet og bestemme vilkårene for salg av varer, arbeid og tjenester. Investeringsformene bestemmes av loven.

Eierskap

Investeringsaktiviteter kan utføres av privatpersoner, staten, ikke-innbyggere i landet. Privat finansiering blir gitt av enkeltpersoner, samt juridiske personer som har privat kapital. Statlig investeringsaktivitet utføres gjennom lokale og statlige myndigheter. Kilden til midler er budsjettet og ekstrabudsjettmidlene.

I tillegg er det generelle investeringer. De blir utført av forsøkspersonene fra ett land sammen med representanter for en annen stat.

Former for offentlige investeringer

Investeringer gjort av staten er også delt inn i flere typer:

1. Myke lån.
2. Skattefritak.
3. Direkte investering av kapital fra statsbudsjettet.
4. Investeringer fra et statlig selskap.

Det særegne er at kilden deres er budsjettet; de blir utført på refunderbart grunnlag. Staten utøver streng kontroll over bruken av investerte midler.

Tilsvarende livrente

Når investoren står overfor valget av et investeringsprosjekt, plikter han å undersøke alle fordelene han kan få ved å velge et eller annet alternativ. For å konvertere en investering som skjedde i et bestemt øyeblikk (T) til flere identiske betalinger (n), brukes en tilsvarende livrente.

Det er således mulig å konvertere en ujevn serie av betalinger til en enhetlig, hvis nåværende verdi vil være lik den nåværende verdien av den innledende serien. Ekvivalent livrente kalles også gjennomsnittlig livrente. Faktoren som brukes til å beregne livrente er invers av leiefaktoren for nåverdien.

Beslutningskriterier for å evaluere investeringer ved å bruke en tilsvarende livrente

Når du bruker livrenten som kriterium for beslutningstaking, fungerer en slik funksjon at en investering med høyest livrente blir valgt. Likevel er det også nødvendig å ta hensyn til at vi bare kan sammenligne investeringer med omtrent samme volum.

Hvis den nåværende verdien av et antall betalinger er positiv, er det ved bruk av denne metoden mulig å beregne beløpet som kan tas ytterligere ut ved slutten av hver periode for å oppnå en nåværende verdi på null, dvs.selv etter et slikt ekstrauttak vil den investerte kapitalen bli returnert og renteinntektene på beregningsnivå mottatt.

Etter beregning av nåverdien multipliseres den med livrentefaktoren og konverteres derved til de samme verdiene for hver periode. En tilsvarende livrente kan tjene som kriterium for å ta beslutninger når man sammenligner årlige overskridelser, for eksempel fra flerårige og årlige avlinger. For å gjøre dette, må du først bestemme nåverdien av overskuddet fra en langvarig kultur og deretter konvertere det til en "leie" (dvs. tilsvarende livrente). Og allerede "leien" kan på sin side sammenlignes med det årlige overskuddet av den årlige kulturen. Ved bruk av denne metoden er det nødvendig å ta hensyn til kravet om at i begge tilfeller bestemmes overskuddene som mulig ved sammenligning, og ikke slik at for eksempel arbeidskostnadene tas i betraktning i det ene tilfellet og ikke i det andre.

Investeringsfølsomhetsanalyse

Det særegne ved investeringer er at de er følsomme for endringer i forskjellige data. For å bestemme effekten av dataendringer på finansieringsresultatene, utføres en sensitivitetsanalyse.

Dette gjør det mulig å bekrefte hvordan endringer i ustabile (upålitelige) data, som inntekt, priser og kostnader, påvirker den økonomiske suksessen til en investering. Slike avgjørelser tjener som hovedregel til å bestemme sannsynligheten for risiko som berettigede og kritiske variasjonsområder kan innføres. Et mer visuelt uttrykk for kvitteringer og betalinger for flerperiodsløsninger er en god forutsetning for ytterligere følsomhetsanalyse. Dette gjelder spesielt hvis beslutninger ble tatt i tabellprogrammer, slik at når du endrer individuelle data, blir resultatene samtidig korrigert.

Resultatene fra sensitivitetsanalysen kan uttrykkes grafisk, som for eksempel i form av en "sensitivitetsrombus". For dette er det nødvendig å beregne nåværende verdier med forskjellige beregningsprosenter for følgende seks betalingsserier:

1. Gjennomsnittsverdien på inntekt.
2. Gjennomsnittlig utbetalingsverdi.
3. Inntektene redusert med 10%.
4. Betalingen økte med 10%.
5. Inntektene økte med 10%.
6. Betalinger redusert med 10%.

Det mest ugunstige tilfellet er kvitteringer på -10% og utbetalinger + 10%, mens den gunstigste kombinasjonen oppstår når mottakene øker med 10% og betalingene reduseres med 10%.

Hvis du presenterer dette i form av en graf og projiserer begge skjæringspunktene mellom kapitalstrømmen på X-aksen, kan du etablere de resulterende interne renteøkningene. Beregningsprosenten, hvor linjene med "gjennomsnittsverdier" krysser hverandre, vil føre til en nullverdi på investeringen. Beregningsprosenten som disse to kurvene skjærer sammen viser den interne prosentvise økningen oppnådd av investeringen under gjennomsnittlige forhold.