Sering kali, rakyat perlu memasang penghalang di halaman bangunan kediaman. Ini disebabkan oleh fakta bahawa orang yang tidak dibenarkan sentiasa memanggil ke halaman dan meninggalkan kereta mereka di tempat letak kereta. Penduduk bangunan kediaman sendiri tidak boleh memarkir kereta mereka berhampiran pintu masuk, yang menimbulkan ketidakselesaan tertentu bagi mereka. Oleh itu, pemasangan halangan diperlukan, tetapi proses ini harus dilakukan berdasarkan banyak peraturan, karena perlu mendapatkan izin, memilih desain dengan benar, dan juga memberikan pelayanan yang optimal.
Kesahihan proses
Sekatan yang tidak dibenarkan untuk masuk ke wilayah yang terletak bersebelahan dengan bangunan pangsapuri tidak dibenarkan, kerana hal ini menimbulkan halangan kepada kebakaran atau ambulans. Di samping itu, banyak organisasi sumber tidak dapat memperbaiki atau menyelenggara rangkaian komunikasi.
Oleh itu, mengikut undang-undang, pemasangan penghalang di halaman bangunan kediaman hanya dibenarkan jika terdapat permit dari pihak berkuasa yang banyak. Jika tidak, pemasangan itu bertindak sebagai tindakan penduduk yang tidak dibenarkan, maka mereka akan terpaksa membayar denda yang signifikan di bawah Art. 20.4 Kod Pentadbiran.
Bilakah pemasangan mungkin?
Tidak ada undang-undang khusus untuk dibimbing apabila memasang struktur. Tetapi pada masa yang sama, peraturan untuk menggunakan kawasan setempat diambil kira. Oleh itu, untuk memasang penghalang di halaman bangunan kediaman dibenarkan apabila keadaan dipenuhi:
- kehadiran keputusan yang diterima pakai oleh pemilik pangsapuri di bangunan pada mesyuarat umum, yang ditunjukkan dalam Seni. 44 LCD;
- Voting hendaklah lebih daripada 2/3 daripada penduduk rumah;
- wilayah rumah itu dikendalikan dengan cekap dan ditugaskan ke bangunan;
- semua penduduk rumah dibuang ke atas pengambilalihan dan pemasangan struktur, bahkan mereka yang menentang keputusan ini;
- anda sama ada perlu membeli halangan automatik yang mahal, atau gunakan bantuan sepanjang hayat seorang penghantar yang mengawal proses menaikkan dan menurunkan struktur;
- akan perlu menyelaras prosedur dengan pihak berkuasa tempatan;
- Adalah perlu mendapatkan kebenaran daripada pelbagai pihak berkuasa kerajaan.
Hanya apabila syarat-syarat ini dapat dipenuhi, reka bentuk secara rasmi dan cekap dipasang. Pemasangan penghalang secara haram di halaman bangunan kediaman memerlukan keperluan untuk membongkar dan mengenakan denda penting bagi penduduk bangunan.
Keperluan apa yang diambil kira?
Sebelum memasang struktur, perlu mengkaji keperluan asas untuk operasi dan penggunaan kawasan setempat. Ini termasuk yang berikut:
- perkhidmatan api dan perkhidmatan kecemasan lain sepatutnya dapat mengakses wilayah yang tidak dihalang;
- halangan harus berfungsi dengan baik;
- pagar harus berada pada jarak 5 hingga 8 m dari rumah;
- perkhidmatan api mesti dimaklumkan mengenai pemasangan struktur itu, dan kebenaran akan diperoleh jika enjin kebakaran boleh memandu ke rumah walaupun terdapat halangan;
- titik perkhidmatan boleh dipasang di sebelah struktur, yang sepatutnya berfungsi sepanjang masa, dan penghantar penghalang di halaman bangunan kediaman juga boleh digunakan.
Secara langsung bersebelahan dengan struktur harus ada tanda yang berisi informasi mengenai nomor telepon orang yang, dengan menggunakan panel kontrol, dapat meningkatkan penghalang.
Membuat keputusan dan penyediaan dokumen
Pada mulanya, anda perlu membuat keputusan mengenai keperluan pemasangan struktur. Untuk ini, mesyuarat pemilik pangsapuri di rumah diadakan.Undian diambil di atasnya, mengikut keputusan yang mana keputusan dibuat mengenai keperluan untuk memasang struktur.
Seterusnya, diputuskan halangan tertentu akan dipilih dan dipasang. Lokasi optimum untuk proses ini dipilih. Projek sedang disediakan, yang penting untuk menghubungi organisasi reka bentuk khusus. Tambahan pula, sebuah syarikat dipilih yang akan terlibat dalam kerja pemasangan.
Selepas anda perlu melakukan koordinasi. Mengikut undang-undang, pemasangan penghalang di halaman bangunan kediaman mesti dijalankan secara eksklusif dengan izin dari banyak pihak berkuasa. Setiap agensi kerajaan diperlukan untuk menyediakan dan menghantar pakej dokumen, termasuk kertas kerja:
- protokol mesyuarat penduduk, di mana ia telah memutuskan untuk memasang struktur;
- sebuah projek yang dibentuk oleh organisasi profesional yang sesuai, dan tepat di dalamnya yang menggambarkan sama ada halangan itu akan terikat pada pos keselamatan atau ruang kawalan;
- surat yang mengandungi permintaan kebenaran untuk memasang pagar;
- dokumen-dokumen yang mengesahkan bahawa pemilik pangsapuri di dalam bangunan dengan betul mendaftarkan wilayah yang bersebelahan dengan harta itu, oleh itu cukai dibayar untuk itu, dan rakyat secara bebas boleh menentukan keperluan untuk melampirkan tanah;
- pelan ukur tanah.
Jika perlu, pihak berkuasa negeri yang berlainan mungkin memerlukan dokumentasi lain, dan tanpa kertas ini, tidak mungkin untuk mendapatkan kebenaran.
Di mana hendak memohon kelulusan?
Kebenaran perlu diperoleh di pelbagai institusi negeri. Di Moscow, pemasangan halangan di halaman bangunan kediaman memerlukan menghubungi pihak berkuasa:
- unit polis trafik;
- pemeriksaan kebakaran;
- pentadbiran tempatan;
- Jabatan Pembangunan Bandar.
Perkara yang paling sukar adalah mendapatkan kebenaran daripada inspektorat kebakaran, kerana pekerja institusi ini akan memeriksa dengan teliti ketepatan dan kemungkinan memasang struktur pelindung.
Bagaimana rundingan dilakukan?
Prosedur itu dianggap panjang dan kompleks. Ia perlu dijalankan sebelum pengambilan langsung struktur, kerana kemungkinan kebenaran itu tidak akan diperolehi walaupun dalam ketiadaan pelanggaran undang-undang. Penyelarasan memasang penghalang anti-vandal di halaman bangunan kediaman memerlukan langkah-langkah berikut:
- Permohonan untuk kelulusan, minit mesyuarat dan dokumen teknikal untuk reka bentuk masa depan yang dikemukakan oleh projek dikemukakan kepada pentadbiran tempatan. Biasanya keputusan dibuat dalam masa satu bulan. Pemohon diberitahu secara bertulis mengenai keputusan itu, dan proses ini dilakukan dalam masa 5 hari selepas keputusan dibuat. Ia tidak selalu positif, jadi jika ada halangan tertentu untuk memasang penghalang di halaman bangunan kediaman, pentadbiran tidak akan memberikan kebenaran untuk pemasangan.
- Jika pentadbiran membuat keputusan positif, maka perlu menghubungi lagi inspektorat kebakaran. Kakitangan institusi ini pasti akan pergi ke laman web ini untuk menilai keadaan dan menentukan sama ada terdapat halangan kepada enjin kebakaran di masa hadapan. Jika tiada pelanggaran, serta titik keselamatan atau ruang kawalan disediakan dalam dokumentasi reka bentuk, kebenaran bertulis dikeluarkan.
- Seterusnya, anda perlu menghubungi polis trafik untuk mendapatkan kebenaran. Kakitangan badan negeri ini juga biasanya memeriksa kawasan tempatan dan lokasi pagar. Mereka mesti memastikan bahawa peraturan lalu lintas tidak dilanggar, kerana sering struktur pergi ke jalan atau membuat penghalang kepada pergerakan bebas kereta dan pejalan kaki.
Jika mana-mana organisasi tidak membenarkan pemasangan halangan di halaman bangunan kediaman, maka akan selalu menjadi alasan untuk keputusan sedemikian dalam tindak balas bertulis.Ia dibenarkan mengubah maklumat tertentu dalam dokumentasi reka bentuk atau memilih reka bentuk lain untuk menukar keputusan tersebut. Oleh itu, anda perlu menghantar semula dokumentasi kepada organisasi tertentu.
Peraturan Pengurusan
Kebenaran untuk pemasangan akan diperoleh semata-mata dalam keadaan di mana perkhidmatan yang berbeza akan mempunyai akses ke kawasan setempat sekitar jam. Pemilik pangsapuri secara bebas memilih satu kaedah mengawal halangan:
- pembinaan di sebelah pembinaan sebuah gerai keselamatan kecil di mana pengawal akan bertugas sepanjang masa;
- melengkapkan pagar dengan alat peringatan khas bagi warga yang bertanggungjawab yang akan meningkatkan penghalang menggunakan alat kawalan jauh, dan biasanya butang ini terletak di rumah concierge di mana-mana pintu masuk rumah;
- Menandatangani perjanjian dengan perkhidmatan penghantaran yang akan jauh dan menggunakan kamera pengawasan mengawal struktur.
Pastikan untuk mematuhi peraturan ini untuk memasang penghalang di halaman bangunan kediaman, kerana hanya dalam keadaan seperti keadaan kecemasan boleh mendapat akses ke pintu masuk mana pun, walaupun pada waktu malam. Jika syarat-syarat tidak dipenuhi, maka inilah asas penolakan pelbagai badan negara untuk mengeluarkan permit bangunan.
Pemilihan barrier
Sebelum ini, anda harus menjaga pilihan reka bentuk yang kompeten itu sendiri. Anda boleh memilih halangan mekanikal dan automatik. Dalam kes pertama, pengurusan memerlukan rakyat untuk melaksanakan usaha fizikal. Dengan reka bentuk automatik, anda boleh mengawalnya dari jauh.
Biasanya, kebenaran untuk memasang penghalang di halaman bangunan kediaman dikeluarkan oleh pelbagai agensi kerajaan hanya dengan produk automatik. Ini adalah kerana kemudahan pengurusan dan keupayaan untuk menggunakan bilik kawalan.
Hampir semua model dilengkapi dengan isyarat, lampu belakang berkualiti tinggi dan elemen tambahan lain. Pilihan bergantung pada keupayaan kewangan yang tersedia dan fungsi pagar.
Bagaimana ia dipasang?
Pemasangan hanya boleh dilakukan selepas mendapatkan kebenaran untuk proses ini. Adakah undang-undang untuk memasang penghalang di halaman bangunan apartmen tanpa kebenaran? Proses ini dilarang, jadi jika pelanggaran tersebut dikesan, ini menjadi alasan untuk membawa penduduk rumah menjadi tanggungjawab pentadbiran. Sekiranya terdapat kebenaran dari semua pihak berkuasa pemeriksaan yang diperlukan, maka pemasangan dilakukan dengan tindakan yang berurutan:
- Cari syarikat pembinaan;
- satu perjanjian diselesaikan dengan dia untuk memasang pagar;
- dana dikutip dari semua penduduk rumah;
- perkhidmatan yang dibayar;
- halangan sedang dibeli;
- pagar dipasang oleh syarikat di tempat yang ditentukan.
Biasanya prosesnya tidak mengambil masa lebih dari satu minggu. Kesukaran yang paling sering timbul dengan pengumpulan dana yang diperlukan, kerana ramai penduduk yang mengundi pada mesyuarat terhadap pemasangan struktur tidak mahu membayar dana untuk pemasangannya.
Harga pemasangan
Kos pemasangan bergantung kepada pelbagai faktor, termasuk jenis penghalang, lokasi pemasangan, saiz pagar dan ciri-ciri lain. Setiap penyewa rumah dilengkapi dengan kad atau cincin utama untuk pengurusan. Di samping itu, anda perlu menyusun bilik kawalan atau titik keselamatan.
Oleh itu, pemasangan penghalang di halaman bangunan kediaman dianggap sebagai proses yang mahal. Kos standard berbeza dari 30 hingga 55 ribu rubel.
Bilakah strukturnya boleh dirobohkan?
Sekiranya penghalang dipasang tanpa kebenaran terlebih dahulu daripada pelbagai pihak berkuasa pemeriksaan, maka ia boleh dibongkar secara paksa.
Ini juga perlu jika ia mengganggu laluan enjin pemadam api atau pergerakan pejalan kaki yang bebas.
Kesimpulannya
Oleh itu, penduduk rumah boleh membuat keputusan tentang keperluan untuk memasang penghalang di sebelah bangunan kediaman, tetapi untuk keperluan ini mesti diperhatikan. Adalah penting untuk mendapatkan kebenaran untuk proses dari pelbagai agensi kerajaan, dan reka bentuk itu sendiri juga dipilih dengan cekap.
Pemasangan hanya boleh dilakukan oleh syarikat khusus. Sekiranya tiada permit atau pemasangan dilaksanakan dengan pelanggaran, ini menyebabkan keperluan untuk merobohkan pagar dan membayar denda yang signifikan kepada penduduk.