Prinsip-prinsip perundangan dalam pengertian umum harus memahami prinsip-prinsip, garis panduan dan idea utama yang menentukan kandungan dan arahan peraturan undang-undang di kawasan tertentu. Prinsip-prinsip perundangan berlaku untuk kawasan masyarakat yang lebih luas daripada peraturan undang-undang. Biasanya, satu prinsip terwujud dan ditunjukkan dalam banyak piawaian yang berasingan. Dalam artikel ini, kita mempertimbangkan prinsip asas undang-undang tanah Persekutuan Rusia, ciri-ciri mereka dan ciri-ciri tersendiri.
Peruntukan Am
Digabungkan dalam rejim hukum, bidang kehidupan, sumber dan kaedah, prinsip-prinsip yang menggambarkan cawangan undang-undang tertentu membentuk rejim khas untuk mengawal selia undang-undang, yang berfungsi sebagai harta kompleks industri ini. Perlu diingat bahawa prinsip perundangan mengenai industri tertentu jelas menyatakan kekhususannya. Itulah sebabnya pada masa ini sudah cukup untuk mengkaji mereka untuk membentuk idea yang mencukupi mengenai sistem undang-undang tertentu, matlamat dan matlamatnya, tujuan sosial, serta alat yang digunakan dalam proses menjalankan operasi rutin.
Prinsip-prinsip undang-undang berfungsi sebagai panduan untuk penguatkuasaan undang-undang dan aktiviti membuat undang-undang struktur kerajaan negeri dan tempatan. Perlu diingat bahawa kepatuhan terhadap prinsip-prinsip perundangan tanah adalah salah satu cara atau salah satu elemen yang memastikan seragam, fungsi normal dan pembangunan sistem perundangan Rusia. Mahkamah Perlembagaan Persekutuan Rusia, Mahkamah Timbang Tara Tertinggi Persekutuan Rusia dan Mahkamah Agung Persekutuan Rusia dalam keputusan mereka sering menyebut keperluan untuk menerapkan prinsip perundangan, kerana mereka boleh bertindak sebagai sumber undang-undang dalam hal jurang.
Pengelasan prinsip undang-undang
Hari ini, prinsip perundangan diklasifikasikan kepada kumpulan bergantung kepada sistem pengedaran. Jadi, kategori berikut dibezakan:
- Prinsip undang-undang umum undang-undang tanah adalah prinsip-prinsip yang berlaku untuk keseluruhan sistem perundangan. Adalah penting untuk menambah bahawa peruntukan ini boleh digunakan untuk mana-mana bidang undang-undang.
- Prinsip-prinsip intersectoral yang digunakan untuk beberapa bidang undang-undang.
- Prinsip industri yang berkaitan dengan undang-undang industri tunggal.
- Prinsip-prinsip intra-industri yang berkaitan dengan institusi undang-undang tunggal.
Perlu diingat bahawa kebanyakan prinsip undang-undang tanah berlaku untuk jenis intersectoral. Dalam erti kata lain, mereka adalah titik asas dalam pembangunan dua atau lebih cabang undang-undang yang berkuatkuasa di Persekutuan Rusia. Ini termasuk prinsip penggunaan sumber semula jadi yang dibayar. Hakikatnya ia tidak hanya wujud di darat, tetapi juga di hutan, air dan undang-undang lain yang berkaitan dengan sumber semula jadi, serta undang-undang mengenai pembayaran cukai dan yuran.
Aspek perundangan
Perkara 1 Kanun Tanah yang berkuatkuasa di wilayah Persekutuan Rusia membentuk asas bagi penggunaan piawaian Kanun Tanah RF dan undang-undang tanah secara amnya. Harus diingat bahawa kandungan industri ini berdasarkan doktrin prinsip perundangan tanah. Mereka, pada gilirannya, mewakili idea dan prinsip yang bersifat umum yang mendasari penciptaan institusi, serta kandungan standard dan penggunaannya.
Di antara prinsip utama yang diiktiraf oleh kedaulatan undang-undang, adalah disarankan untuk memasukkan seperti kesamaan universal di hadapan undang-undang, kedaulatan undang-undang, pengiktirafan hak individu, keadilan, dan tanggung jawab untuk rasa bersalah. Adalah perlu untuk menambah bahawa prinsip-prinsip di atas menjadi asas bagi pelaksanaan hubungan perundangan mana-mana pelan. Prinsip-prinsip perundangan tanah, termasuk peruntukan di atas, mengikat. Mereka berfungsi sebagai asas pengenalan, penguatkuasaan atau penggunaan standard undang-undang.
Perkara 1 Kanun Tanah dan analisisnya
Prinsip-prinsip asas perundangan tanah dalam bentuk sistematik adalah untuk pertama kali ditetapkan oleh Pasal 1 Kanun Tanah yang berlaku di wilayah Federasi Rusia. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa mereka bersifat lintas sektoral atau sektoral, tetapi tidak bercanggah dengan prinsip perundangan umum, tetapi berdasarkan kepada mereka. Fakta ini boleh dibuktikan dengan maklumat dari bab sebelumnya.
Oleh itu, kepentingan utama artikel ini adalah berkaitan dengan keperluan untuk memastikan pendekatan asas yang lazim dalam pengawalseliaan undang-undang hubungan tanah. Dalam hal ini, prinsip perundangan tanah harus dipandu oleh peraturan persekutuan, serta undang-undang entitas konstituen negara. Perlu diingat bahawa entiti ini, selaras dengan Perkara 72 Perlembagaan Persekutuan Rusia, mempunyai hak untuk mengamalkan undang-undang tanah mereka sendiri atau peraturan struktur kerajaan tempatan.
Prinsip-prinsip yang termaktub dalam artikel pertama dari LC LC, bukan hanya mematuhi peruntukan undang-undang umum, tetapi dalam beberapa keadaan merupakan ungkapan bidang-bidang utama kebijakan tanah yang telah dikembangkan dalam jangka masa yang relatif singkat. Perlu diingat bahawa pada asas definisi prinsip undang-undang tanah (undang-undang) adalah pemahaman tentang sifat tanah, yang terutama merupakan objek hubungan sosial dari jenis hukum. Oleh itu, kami telah menganalisis peruntukan utama undang-undang tanah yang ditubuhkan oleh undang-undang yang terpakai. Oleh itu, adalah disarankan untuk mempertimbangkan setiap prinsip yang sedia ada secara berasingan.
Perakaunan nilai tanah
Prinsip pertama undang-undang tanah adalah untuk mengambil kira kepentingan tanah, yang berfungsi sebagai asas untuk kegiatan manusia dan kehidupan secara keseluruhan. Selaras dengan peruntukan ini, peraturan hubungan yang berkaitan dengan penggunaan dan perlindungan tanah dilaksanakan berdasarkan ide yang biasa tentangnya sebagai objek alami, yang berada di bawah perlindungan, karena ia berfungsi sebagai unsur penting alam. Di samping itu, adalah wajar untuk mempertimbangkan bahawa tanah digunakan sebagai cara pengeluaran dalam aktiviti pertanian dan perhutanan, dan juga menjadi asas bagi pelaksanaan operasi ekonomi dan lain-lain di Rusia.
Adalah penting untuk diingat bahawa prinsip perundangan tanah ini adalah berdasarkan peruntukan yang disahkan oleh Artikel 9 Perlembagaan. Menurutnya, tanah dan sumber semula jadi lain digunakan dan dilindungi di Persekutuan Rusia sebagai dasar bagi kegiatan warga yang tinggal di wilayah tertentu. Peruntukan perlembagaan yang dinamakan ditentukan oleh sifat sosial umum. Ini adalah perisytiharan yang dikurniakan dengan kepentingan yang paling penting dari segi mewujudkan rangka kerja undang-undang untuk penggunaan tanah. Ia tidak boleh dikenalpasti dengan perkara lain atau mempunyai makna utilitarian, tidak jelas, seperti objek hubungan sah lain. Ia juga perlu diperhatikan bahawa pengawalseliaan undang-undang penggunaan tanah tidak boleh dilaksanakan melalui kaedah yang melanggar kepentingan dan hak rakyat yang tinggal di wilayah yang relevan.
Dalam undang-undang tanah, prinsip itu ditetapkan dalam subperenggan 1 ayat 1 Perkara 1, yang kami pelajari.Walau bagaimanapun, ia tidak mengulangi peruntukan-peruntukan Perlembagaan, tetapi merujuk kepada salah satu aspeknya, mengikut mana ia bertindak sebagai komponen sumber, dan sebagai objek semulajadi, dan sebagai harta tak alih. Ini menunjukkan bahawa apabila menetapkan peraturan tertentu untuk penggunaan tanah dalam standard undang-undang harus mempertimbangkan kualiti yang lain.
Keutamaan Pemuliharaan Tanah
Seterusnya, kita mengkaji isu penubuhan prinsip undang-undang tanah yang lain. Yang kedua adalah dianggap sebagai prioritas perlindungan tanah sebagai komponen penting dalam alam sekitar dan instrumen pengeluaran pertanian, serta perhutanan, sebelum menggunakan tanah sebagai harta tanah. Selaras dengan prinsip yang dinyatakan di atas, pemilikan, penggunaan dan pelupusan plot tanah tertentu disedari oleh pemilik secara bebas jika ini tidak membahayakan alam sekitar.
Peruntukan yang sedang dipertimbangkan, yang berkaitan dengan prinsip dasar perundangan tanah, ditentukan oleh subperenggan 2 dari paragraf 1 Pasal 1 dari Kod Buruh RF. Ini adalah kesinambungan peraturan terdahulu dan menunjukkan keutamaan tanah sebagai komponen semulajadi daripada kegunaannya sebagai harta tanah. Prinsip ini penting untuk mengenal pasti tahap peraturan hak tanah dan kesan piawaian undang-undang sivil, serta peruntukan undang-undang tanah.
Keutamaan untuk melindungi kesihatan dan kehidupan manusia
Prinsip ketiga undang-undang tanah adalah keutamaan melindungi kesihatan manusia dan kehidupan. Ia ditubuhkan oleh subperenggan 3 dari perenggan 1 Perkara 1 RF RF. Di samping itu, peruntukan itu selaras dengan perkara umum yang ditakrifkan oleh Perlembagaan, undang-undang yang berkuatkuasa di wilayah Persekutuan Rusia, serta dengan prinsip pematuhan undang-undang tanah, yang bersifat umum. Oleh itu, mengikut artikel pertama Perlembagaan, ditetapkan bahawa setiap orang mempunyai hak untuk melindungi kesehatan. Di samping itu, artikel pertama Dasar undang-undang Persekutuan Rusia berkenaan perlindungan kesihatan warganegara 22 Julai 1993 (seperti yang dipinda pada 7 Mac 2003) menentukan bahawa kerajaan adalah salah satu cara atau penjamin perlindungan kesihatan semua orang mengikut Perlembagaan dan perbuatan perundangan lain Persekutuan Rusia, serta prinsip dan norma yang diakui secara amnya undang-undang antarabangsa, perjanjian antarabangsa.
Prinsip Keempat dan Kelima
Peraturan keempat memerintah penyertaan persatuan-persatuan awam (organisasi), warganegara individu dan struktur keagamaan dalam menyelesaikan isu-isu yang berkaitan dengan hak tanah mereka. Terperinci secara terperinci dalam Artikel 23, 31 dan 34 Kanun Tanah, serta dalam tindakan perancangan bandar dan undang-undang alam sekitar. Prinsip ini, ditakrifkan oleh subperenggan 4 dari paragraf 1 Perkara 1 dari Kod Buruh RF, terutama mengembangkan ketentuan Perlembagaan yang relevan mengenai fakta bahwa tanah adalah milik umum. Oleh itu, prinsip yang disebutkan harus diambil kira dalam pelaksanaan setiap penggunaan tanah yang mempengaruhi kepentingan umum.
Kedudukan kelima menetapkan perpaduan nasib tanah, serta objek yang dipasang dengan tegas. Selaras dengan peraturan ini, semua objek berkongsi nasib dengan bahagian yang sepadan. Pengecualian adalah kes yang ditubuhkan oleh undang-undang peringkat persekutuan. Perlu diingat bahawa sub. 5 p. 1 seni. 1 dari Kod Buruh RF, peruntukan telah ditakrifkan yang berkaitan dengan salah satu masalah yang paling rumit untuk mengawal selia hubungan tanah pada masa sekarang. Hakikatnya adalah bahawa selepas nasib tanah untuk hartanah yang terletak di atasnya boleh disamakan dengan mengikuti rejim perundangan tanah apabila menggunakan harta tanah, dengan kata lain, untuk menukar sifat penggunaan hartanah dalam kes perubahan tujuan tanah itu.Walau bagaimanapun, pengawalseliaan undang-undang penggunaan tanah dan hartanah di atasnya tidak boleh dibatasi hanya oleh peraturan di atas. Selepas plot memasuki peredaran, salah satu tugas undang-undang yang paling penting adalah harmonisasi undang-undang mengenai peredaran pelbagai jenis kompleks harta ini.
Keutamaan pemuliharaan tanah yang berharga
Prinsip keenam adalah pemeliharaan tanah yang paling berharga dan kawasan perlindungan. Sesuai dengan itu, perubahan dalam tujuan yang dimaksudkan oleh tanah tersebut (pertanian, hutan, warisan kebudayaan, dilindungi) dilarang atau dalam beberapa cara terbatas mengikut cara yang ditentukan oleh tindakan perundangan persekutuan. Perlu diingat bahawa peraturan ini tidak boleh ditafsirkan sebagai pengurangan nilai atau penafian kategori tanah lain.
Prinsip terakhir
Akhirnya, kami mempertimbangkan prinsip-prinsip seperti penggunaan tanah yang dibayar dan pembahagian tanah mengikut kategori mengikut tujuannya. Yang pertama melibatkan ekspresi penggunaan tanah yang dibayar dalam bentuk pembayaran seperti cukai tanah dan sewa. Adalah penting untuk mengambil kira bahawa pelaksanaan adil prinsip di atas, pertama sekali, memerlukan operasi yang terkoordinasi yang berkaitan dengan penilaian tanah yang mencukupi. Secara objektif, ini adalah mustahil tanpa perkembangan perolehan berbanding tanah. Selaras dengan peruntukan ini, undang-undang semasa menetapkan kes-kes menentukan faedah tanah.
Pembahagian tanah ke dalam kategori untuk tujuan yang dimaksudkan menunjukkan penentuan rejim hukum mengikut keanggotaan dalam kategori tertentu dan penggunaan yang dibenarkan sesuai dengan kehendak hukum saat ini. Prinsip ini diabadikan dalam subperenggan 8 ayat 1 Perkara 1 Kanun Tanah.