Selepas tamat kontrak dalam hubungan antara pihak-pihak, peserta baru kadang-kadang muncul, yang mempunyai beberapa kewajiban kepada salah satu rakan kongsi. Siapakah subkontraktor? Ini adalah pelaku baru atau bahkan pihak ketiga untuk hubungan yang dipersoalkan.
Konsep asas
Biasanya, istilah "subkontraktor" digunakan apabila kontrak diselesaikan untuk prestasi kerja tertentu atau penyediaan perkhidmatan. Pada mulanya, perjanjian tersebut mempunyai dua pihak: pelanggan dan kontraktor. Yang pertama mengisytiharkan keperluannya, dan yang kedua diambil untuk memenuhi mereka untuk pembayaran yang sesuai. Semuanya seolah-olah menjadi jelas. Tetapi siapa yang menjadi subkontraktor? Ini adalah satu lagi ahli yang tidak dirancang. Muncul sedikit kemudian, jika keperluan itu timbul.
Sebagai contoh, kita boleh mempertimbangkan situasi tertentu apabila satu syarikat (atau individu) sedang mencari seseorang yang boleh melakukan kerja tertentu untuknya. Dalam kes ini, dia adalah pelanggan. Dengan permintaannya, dia beralih kepada organisasi yang mana kerja tersebut adalah aktiviti utama atau pengkhususan. Dengan persetujuan bersama, satu kesepakatan diselesaikan di mana pihak lain bertindak sebagai kontraktor. Pada masa yang tepat, dia mesti memenuhi tanggungjawabnya dan menyerahkan kepada pelanggan kerja siap pada sijil penerimaan. Pada satu ketika, kontraktor perlu menarik daya tambahan dari luar. Dia beralih kepada syarikat lain, yang bersetuju untuk melaksanakan sebahagian daripada kerja pada keadaan tertentu. Ahli hubungan baru muncul. Malah, subkontraktor adalah kontraktor, baik untuk pelanggan dan kontraktor. Tetapi untuk membayar perkhidmatannya adalah orang yang dengannya kontrak itu secara langsung disimpulkan.
Perkhidmatan Perantara
Terdapat satu lagi pilihan, mengikut mana arah acara akan berkembang dengan cara yang sedikit berbeza. Ia dikaitkan dengan penyediaan perkhidmatan. Sebagai contoh, seseorang (undang-undang atau fizikal) terpakai kepada syarikat khusus dengan permintaan untuk penyediaan perkhidmatan. Dalam kes ini, ia bertindak sebagai pelanggan. Organisasi ini sendiri tidak terlibat dalam aktiviti sedemikian. Dia hanya mencari pakar dalam bidang ini dan menarik mereka untuk melakukan kerja ini. Bagi mereka, dia seorang pelanggan. Tetapi, pada hakikatnya, syarikat sedemikian bertindak sebagai perantara antara pelanggan dan pelaksana langsung. Dan subkontraktor adalah orang yang diupah untuk bekerja. Hubungannya dengan pelanggan boleh dibina berdasarkan prinsip:
- Bayar kontrak penyediaan perkhidmatan apabila pembayaran tertentu dibuat untuk kerja tertentu. Kedua-dua itu dan yang lain membuat tempahan terlebih dahulu.
- Perjanjian perkongsian apabila subkontraktor menerima peratusan pendapatan pelanggan. Dalam kes ini, jika perlu, jumlah kerja mungkin berbeza-beza.
Setiap pilihan mempunyai aspek positif, berdasarkan keperluan pihak-pihak.
Hubungan kontrak dalam pembinaan
Hubungan kontrak antara pihak-pihak boleh meliputi pelbagai bidang. Istilah "subkontraktor pembinaan" diketahui oleh mereka yang memutuskan untuk menjadi pemilik hartanah.
Baru-baru ini, lebih sedikit orang terus membeli perumahan. Kebanyakan mereka lebih suka mengambil bahagian dalam pembinaannya. Ia sangat mudah dilakukan. Hanya perlu membuat kesepakatan dengan syarikat, yang akan menanggung kewajiban tersebut. Individu atau organisasi dalam kes ini akan menjadi pelanggan dalam hal ini. Dia menerima kerja selesai dan membayar hasilnya. Syarikat pembinaan dalam susunan ini adalah kontraktor umum.Dia bertanggungjawab terhadap masa, kualiti dan keseluruhan organisasi kerja. Pada peringkat tertentu perniagaannya, ia perlu untuk mengundang syarikat khusus untuk kerjasama. Ini termasuk, sebagai contoh, perusahaan untuk memasang tingkap atau sistem interkom. Setiap daripada mereka menyimpulkan perjanjian secara langsung dengan kontraktor am, dan menerima pembayaran hanya selepas pelanggan memindahkan dana ke akaunnya.
Hubungan pihak-pihak
Hubungan kontraktual seperti rancangan dianggap lebih terperinci dalam Seni. 706 Kanun Sivil Rusia. Ia menerangkan bahawa subkontraktor adalah seseorang yang menarik seorang kontraktor untuk sebahagiannya memenuhi tugasnya. Dalam keadaan sedemikian, beliau menjadi kontraktor umum dan bertanggungjawab sepenuhnya untuk keputusan akhir. Pada mulanya, pada akhir kontrak, peluang sedemikian harus dicatat secara berasingan dalam salah satu perenggannya. Ini mesti dipantau oleh pelanggan. Subkontraktor dalam kes ini tidak akan menghubunginya secara langsung. Beliau menyimpulkan kontrak dengan kontraktor umum dan melaporkan kepadanya dalam prestasi kerja yang diamanahkan kepadanya. Untuk apa-apa salah faham, pelanggan tidak dapat mengemukakan apa-apa tuntutan kepada subkontraktor, kerana dia tidak berkaitan dengannya oleh mana-mana hubungan kontrak. Dengan semua soalan yang timbul, anda perlu beralih kepada kontraktor am.
Ini adalah satu hubungan antara orang-orang ini, yang bukan hanya mengasumsikan tanggungjawab, tetapi juga tanggungjawab terhadap kedua belah pihak.
Keperluan terpaksa
Di bawah syarat-syarat kontrak kerja pembinaan, kontraktor dan subkontraktor adalah pelaksana. Kedua-dua mereka akhirnya memenuhi tugas pelanggan. Satu-satunya perbezaan ialah kontraktor melakukan ini berdasarkan perjanjian yang disimpulkan secara langsung dengannya, dan subkontraktor adalah orang yang dijemput hanya untuk sementara waktu.
Memasuki hubungan seperti itu, dia melakukan kerja dengan perbelanjaan dan kekuatannya sendiri. Dan pembayaran yang dijangkakan untuk ini diterima selepas menandatangani sijil penerimaan untuk tapak tertentu atau seluruh kemudahan secara keseluruhan. Persoalan mengenai perkara ini dipersetujui terlebih dahulu. Kontraktor mempunyai hak untuk mengawal proses di mana subkontraktor melakukan kerja dan membuat sebarang cadangan mengenai subjek ini. Struktur aktiviti "multi-story" sedemikian dalam beberapa tahun kebelakangan ini amat popular. Di dalamnya, syarikat kontraktor am mempunyai dua misi utama:
- Peruntukan kerja subkontraktor. Selalunya ini adalah syarikat-syarikat yang telah lama bekerjasama dengan satu sama lain.
- Pengantaraan, yang sebenarnya dinyatakan dalam jualan semula jumlah kerja.
Amalan menunjukkan bahawa kerjasama sedemikian biasanya memberi manfaat kepada ketiga-tiga peserta.
