Bolehkah pemilik apartmen menuliskan saudara yang berdaftar? Seni. 31 LCD RF. Hak dan kewajipan warga yang tinggal bersama pemiliknya di premisnya

Pemilik hartanah kediaman bebas untuk melupuskan harta miliknya, jadi dia berhak untuk menjualnya, memberikannya, meninggalkannya dengan warisan atau melakukan tindakan serupa yang lain. Selalunya dalam satu perumahan bukan sahaja pemilik harta itu didaftarkan, tetapi juga orang lain yang kerabat atau kenalannya. Mereka sering bertanya kepada diri mereka sendiri sekiranya pemilik apartmen boleh menulis seorang saudara berdaftar. Prosedur ini adalah rumit dan panjang, tetapi dalam keadaan tertentu ia sebenarnya boleh dilaksanakan, kerana ia adalah pemilik objek yang dapat melupuskan apartmen berdasarkan budi bicaranya.

Siapa yang tidak dibenarkan menulis?

Maklumat asas mengenai pelepasan terpaksa warga dari perumahan yang diswastakan terkandung dalam pasal 31 LC RF. Ia adalah tindakan normatif yang perlu dikaji dengan teliti oleh semua warganegara yang bimbang bahawa mereka mungkin dipaksa paksa dari rumah yang dipunyai oleh saudara terdekat mereka. Yang penting dalam proses ini ialah:

• tidak akan dapat menyelesaikan prosedur jika saudara-mara tinggal di wilayah yang sama sehingga ketika perumahan dipindahkan dari perbandaran ke penswastaan;
• jika terdapat penamatan hubungan keluarga dengan pemilik premis, maka anda boleh menulis bekas suami hanya jika terdapat bukti bahawa dia kerap melanggar hak warganegara lain yang tinggal di apartmen, yang ditetapkan dalam Seni. 71 lcd;
• walaupun orang berdaftar itu tidak hadir sementara, contohnya, dalam tentera atau penjara, mereka tidak kehilangan hak mereka untuk hidup dalam harta tanah, sehingga mereka tidak dapat dipaksa keluar;
• walaupun orang berdaftar tidak memindahkan dana untuk membayar bil-bil utiliti, ini bukan sebab yang baik untuk melepaskan mereka, tetapi ia boleh menjadi sangat penting bagi mahkamah dalam proses membuat keputusan mengenai keperluan untuk melucutkan orang berdaftar di tempat pendaftaran.

Terutamanya banyak masalah yang timbul jika seorang kanak-kanak didaftarkan di dalam apartmen. Untuk pelepasannya perlu mendapat kebenaran terlebih dahulu daripada pihak berkuasa penjagaan. Pemilik harta tanah mesti membuktikan bahawa selepas proses ini selesai, keadaan hidup kanak-kanak tidak akan menjadi lebih buruk. Ibu bayi itu tidak boleh dilepaskan sehingga dia berumur. Oleh itu, apabila menjawab persoalan sama ada pemilik apartmen boleh menulis seorang saudara berdaftar, sukar untuk datang ke konsensus, kerana banyak faktor mempengaruhi proses ini.

Bagaimana cara menulis keluar saudara mara?

Selalunya, ia menjadi perlu untuk mengusir orang-orang yang bekas saudara dari harta tanah. Ini termasuk bekas suami isteri atau ibu bapa mereka. Oleh itu, persoalan kerap timbul bagaimana cara melepaskan isteri bekas dari apartmen jika lelaki itu adalah pemilik harta itu.

Prosedur dalam mana-mana kes dijalankan melalui mahkamah, dan perkara-perkara berikut juga diambil kira:

• sama ada apartmen itu diambil oleh seorang lelaki sebelum kesimpulan langsung perkahwinan rasmi;
• sama ada wanita itu mengambil bahagian dalam pembelian perumahan;
• Adakah dia berpeluang berpindah ke kemudahan kediaman lain?
• Adakah warganegara mempunyai anak yang sama?

Hak dan kewajipan warga yang tinggal bersama pemiliknya di premis miliknya ditunjukkan dalam Art. 31 LCD Kesemua mereka diambil kira oleh mahkamah dalam proses mengadakan mesyuarat, oleh itu, bahkan, bahkan pemilik kemudahan menghadapi kesulitan tertentu dalam proses pelepasan warga lain.

Bagaimana untuk mengusir seorang saudara lelaki atau perempuan?

Keadaan yang cukup umum ialah apabila seseorang menerima sebuah apartmen dengan pusaka, tetapi pada masa yang sama saudara lelaki atau saudaranya yang tinggal bersama dengan penguji mati dalam harta ini. Pemilik baru boleh memutuskan tentang keperluan untuk menjual harta untuk keuntungan, tetapi ini memerlukan saudara-mara untuk ditulis terlebih dahulu.

Nuansa prosesnya termasuk:

• perlu pergi ke mahkamah dengan isu ini;
• mahkamah perlu membuktikan bahawa rakyat tinggal di tempat lain, tidak membayar bil utiliti, dilaporkan hilang atau melanggar hak orang berdaftar lain;
• jika saudara atau saudara perempuan tidak mempunyai harta lain, maka bahkan melalui mahkamah ia tidak mungkin untuk menulisnya ke mana-mana.

Pemilik, walaupun ada orang yang didaftarkan dalam hartanah, boleh menjual harta itu, tetapi maklumat tentang warga harus diberikan kepada pembeli. Oleh itu, adalah mustahil untuk membuat kesimpulan, kerana pembeli tidak mahu pihak ketiga didaftarkan di apartmen baru.

Ciri-ciri pelepasan kanak-kanak

Bolehkah pemilik apartmen menuliskan saudara yang berdaftar? Dalam keadaan tertentu, prosedur ini dilakukan dengan cepat melalui mahkamah, tetapi kesulitan semestinya timbul sekiranya terdapat golongan minor di kalangan warga berdaftar. Nuansa proses ini termasuk:

• jika anak itu hidup dengan ibu bapa yang lain di alamat yang berbeza, maka berdasarkan Art. 20GK tidak akan ada kesulitan dengan kenyataannya;
• dia hanya akan menulis anak itu selepas dia mencapai umur 18 tahun dan ada bukti bahawa dia tinggal di tempat lain dengan ibu atau bapa;
• Tempat kediaman kanak-kanak adalah alamat di mana orang tuanya tinggal;
• jika bayi tidak mempunyai hartanah lain untuk hidup, maka ia tidak akan berfungsi untuk menulis dia keluar dari apartmen, kerana keadaan hidup kanak-kanak akan bertambah buruk;
• Wakil-wakil pihak berkuasa penjagaan sentiasa ada di pendengaran mahkamah yang membawa kesukaran tambahan, kerana penting untuk membuktikan bahawa selepas menunaikan anak kecil, dia tidak akan berada di jalan.

Apabila menunaikan kanak-kanak, ia tidak dibenarkan menggunakan skim penipuan, kerana ini boleh membawa kepada hakikat bahawa pemilik harta itu akan didakwa.

Bolehkah saya menulis tanpa kebenaran?

Terdapat situasi tertentu apabila persetujuan atau pemberitahuan orang berdaftar tidak dikehendaki bahawa mereka akan dilepaskan dari harta tanah berdasarkan keputusan mahkamah. Bagaimana untuk melepaskan seseorang dari apartmen tanpa kebenarannya? Untuk ini, syarat dan keperluan tertentu mesti dipatuhi. Persetujuan tidak diperlukan dalam situasi berikut:

• ibu bapa bekas isteri ditulis, tetapi apartmen mesti dibeli oleh warganegara sebelum perkahwinan;
• pendapat dan persetujuan anak itu tidak diambil kira jika dia dilepaskan dari harta tanah bersama dengan ibu atau bapanya.

Sekiranya anda memahami cara melepaskan seseorang dari sebuah apartmen tanpa persetujuannya, pemilik objek itu dapat menyingkirkan semua warganegara yang berada dalam hartanya dengan perintah mahkamah. Selepas itu, dia tidak akan mempunyai masalah dengan penjualan objek atau penyiapan transaksi lain dengan apartmen. Ia tidak mungkin untuk menjalankan prosedur berhubung dengan warga negara yang tidak mampu atau tidak sah yang mempunyai batasan fizikal tertentu.

Sekiranya saudara tertentu tidak benar-benar hidup dalam hartanah atau hilang sama sekali, maka dia boleh ditulis tanpa kehadiran dan persetujuannya.Untuk ini, pemilik kemudahan mesti mengumpul bukti rasmi fakta ini, selepas itu mereka dipindahkan ke hakim. Berdasarkan dokumentasi ini, keputusan mahkamah yang sesuai dibuat.

Tahap prosedur sukarela

Pendaftaran pemilikan pangsapuri menunjukkan bahawa pemilik boleh melupuskan dan menggunakan harta tersebut mengikut budi bicaranya. Tetapi selalunya terdapat masalah dengan pelaksanaan pelbagai transaksi dengan kehadiran orang berdaftar. Bolehkah pemilik apartmen menuliskan saudara yang berdaftar? Malah dengan kehadiran persaudaraan, terdapat kemungkinan untuk memenuhi syarat-syarat tertentu untuk menulis seorang warganegara. Untuk ini, pemilik mesti mengambil tindakan konsisten yang bergantung pada pendapat rakyat sendiri.

Jika orang bersetuju untuk menyemak hartanah, maka langkah-langkah berikut dilaksanakan:

• pasport warganegara disediakan, dan ekstrak dari buku rumah juga diambil;
• satu kenyataan dirumuskan oleh orang berdaftar, yang berdasarkannya mereka didaftarkan di alamat tertentu;
• Dokumentasi ini dikemukakan untuk pemeriksaan kepada pekerja pejabat pasport;
• pada hari yang ditetapkan ia dikehendaki datang ke institusi untuk mengambil sijil yang mengesahkan ketiadaan orang berdaftar di apartmen.

Saudara-mara yang keluar dari apartmen mesti membuat keputusan untuk diri sendiri di mana mereka akan didaftarkan lagi.

Pelepasan paksa

Selalunya, ahli keluarga pemilik kediaman menolak secara sukarela meninggalkan harta itu. Dalam kes ini, pemilik kemudahan itu perlu pergi ke mahkamah, dengan bantuan yang mana ia dibenarkan memaksa rakyat. Ketentuan Pasal 31 dari RF RF diperhitungkan awal, karena dalam kondisi tertentu, prosedur tidak dapat dilakukan. Ia menyatakan bahawa sesetengah warganegara mempunyai hak untuk tinggal di hartanah yang dimiliki oleh saudara mereka.

Bagaimanakah pemilik boleh menulis orang berdaftar yang tidak mahu dibatalkan berdaftar sendiri? Untuk ini, tindakan berurutan dilakukan:

• pada mulanya, dokumen dikumpulkan mengesahkan bahawa orang berdaftar tinggal di alamat yang hampir berbeza, tidak membayar bil utiliti, melanggar hak orang lain dan jiran, atau ada fakta lain yang boleh dilepaskan dari hartanah;
• satu pernyataan tuntutan dibuat, dan ia diserahkan kepada mahkamah yang terletak di lokasi apartmen;
• perbicaraan mahkamah diadakan, yang mana semua pihak yang berkepentingan diberitahu;
• mahkamah mendengar pendapat masing-masing pihak;
• keputusan dibuat oleh mahkamah, yang tidak selalu memuaskan kepada plaintif.

Sekiranya mahkamah tidak memenuhi syarat plaintif, maka anda boleh membuat rayuan. Sekiranya pada mesyuarat kedua tidak ada pelepasan rakyat yang terpaksa, pemiliknya harus memenuhi syarat dengan kehadiran mereka di rumahnya.

Bagaimana hendak menuliskan sesuatu?

Setiap orang berhak menggunakan kediaman selepas mendaftar secara rasmi. Tetapi pada masa yang sama, semua warganegara yang tinggal di apartmen mesti mengambil kira beberapa keperluan dan peraturan yang membolehkan mereka hidup dengan orang lain. Sekiranya seseorang itu berkeliaran, maka dia boleh secara paksa dilepaskan dari apartmen melalui mahkamah.

Untuk melengkapkan proses ini, keterangan terhadap salah laku warga negara diperlukan. Dokumen berikut boleh digunakan sebagai bukti sedemikian:

• protokol yang disediakan oleh pengawal polis, jika mereka dipanggil oleh jiran atau penduduk lain apartmen berdasarkan tingkah laku ganas warganegara;
• protokol yang dibentuk oleh pegawai polis daerah, yang dipanggil oleh pihak yang berminat untuk membawa hak keadilan;
• aduan dan kenyataan yang disediakan oleh penyewa apartmen atau jiran.

Semakin banyak dokumen akan ada yang mengesahkan tingkah laku buruk rakyat, yang lebih mudah akan menjadi proses pelepasannya.Biasanya, mahkamah secara negatif merawat orang itu, oleh itu, jika dibuktikan bahawa ancaman kepada kehidupan orang lain yang tenang dibuat, maka keputusan dapat dilakukan atas pembatalan pendaftaran paksa.

Adakah mungkin untuk menulis di mana-mana?

Selalunya hak untuk menggunakan premis ini tersedia kepada orang yang tidak mempunyai hartanah lain untuk hidup. Dalam kes ini, kesukaran timbul dengan pelepasan mereka, kerana orang tidak akan dapat mendaftar di tempat tinggal lain. Orang boleh dihantar ke mana-mana jika keadaan berikut wujud:

• kediaman ini tidak digunakan untuk tujuan lain oleh orang, dan pemilik premis itu mestilah mempunyai bukti yang relevan;
• hak atau kepentingan penduduk atau jiran yang lain sentiasa dilanggar;
• orang mengendalikan kediaman yang tinggal tanpa rumah, yang membawa kepada kemusnahannya, dan dalam hal ini, pemilik harus secara formal menuntut penghapusan akibat tindakan haram, dan jika syarat ini tidak puas, maka orang yang bersalah akan diusir dari perumahan tanpa menyediakan tempat lain untuk tinggal tetap ;
• jika ibu bapa dilucutkan hak mereka kepada anak-anak, maka mereka dibebaskan dari rumah yang dimiliki oleh anak-anak di bawah umur.

Walau bagaimanapun, prosedur ini dilaksanakan secara eksklusif melalui mahkamah. Hakim memperhitungkan hak pemilik yang tidak didaftarkan di apartemen, oleh karena itu untuk pengusiran paksa adalah benar-benar diperlukan bagi pemilik untuk memiliki bukti keaslian dan kesesuaian proses ini.

Dokumen apa yang diperlukan?

Bagaimana untuk menulis keluar dari apartmen bukan pemiliknya? Untuk pengusiran paksa orang ini dari apartmen, pemilik perlu menyediakan dokumentasi tertentu. Ia termasuk kertas:

• dokumen hakmilik bagi harta tanah, yang boleh dikemukakan oleh sijil warisan, surat ikatan hadiah, kontrak jualan atau dokumen lain yang serupa, atas dasar harta menjadi hak pemohon;
• buku rumah, yang menyenaraikan semua warganegara yang didaftarkan di alamat ini;
• tuntutan tuntutan yang telah dibentuk dengan betul, yang menunjukkan tuntutan utama, yang diwakili oleh keperluan untuk mengekstrak orang berdaftar dari objek;
• suatu sijil komposisi keluarga, dan dokumentasi ini amat penting jika bekas suami itu dibuang dari kemudahan itu;
• salinan akaun peribadi untuk pangsapuri;
• jika perlu mengeluarkan dari daftar seorang warganegara yang hilang, maka suatu keputusan mahkamah yang sesuai diperlukan;
• dokumen yang mengesahkan tingkah laku yang menyalahi undang-undang seseorang tertentu;
• kenyataan saksi yang mengesahkan bahawa individu tertentu tidak benar-benar hidup dalam hartanah.

Lebih banyak dokumen akan disediakan oleh plaintif, semakin tinggi kemungkinan bahawa tuntutannya akan dipenuhi oleh mahkamah. Dalam kes ini, hak pemilik pangsapuri untuk melupuskan secara bebas hartanya diambil kira, oleh itu, pihak ketiga tidak boleh membuat apa-apa halangan untuk ini.

Bagaimana hendak membuat tuntutan?

Pendaftaran pemilikan apartmen memberikan hak rakyat banyak hak untuk objek ini. Tetapi saudara-mara boleh dilepaskan dari perumahan hanya oleh mahkamah jika mereka sendiri tidak bersetuju dengan proses ini. Untuk ini, kenyataan tuntutan dibentuk dengan cekap. Maklumat mesti dimasukkan ke dalamnya:

• nama mahkamah di mana tuntutan dipindahkan;
• F. I.O dari plaintif, serta butiran perhubungannya;
• maklumat tentang terdakwa, yang disampaikan oleh F.AND.O., maklumat kontak dan tempat kediamannya;
• teks itu menjelaskan alasan mengapa rakyat dikehendaki dilepaskan, dan disarankan untuk meninggalkan rujukan kepada peraturan yang memberikan keupayaan untuk melaksanakan prosedur ini secara paksa;
• permintaan dirumuskan untuk membatalkan pendaftaran rakyat di sebuah apartmen;
• menyenaraikan semua dokumen yang dilampirkan pada tuntutan itu;
• pada akhir tarikh dokumen ditunjukkan.

Penyataan tuntutan mesti ditandatangani oleh pemilik premis.

Kos prosedur

Sekiranya proses itu dilakukan secara sukarela, maka rakyat tidak perlu membayar sebarang dana untuknya. Adalah cukup untuk orang berdaftar untuk datang ke pejabat pasport dan mengisi helaian daftar keluar.

Ia dibenarkan untuk menggunakan bantuan proksi untuk tujuan ini, tetapi dia mesti mempunyai kuasa wakil yang disahkan oleh notari.

Sekiranya warganegara dikeluarkan secara paksa, pemiliknya perlu membayar yuran negeri sebanyak 300 Rubles apabila memfailkan tuntutan mahkamah. Jika anda menggunakan perkhidmatan peguam, maka kos plaintif meningkat dengan ketara.

Proses garis masa

Selalunya ada permintaan di Internet: "didaftarkan di apartmen, tetapi saya bukan pemiliknya, berapa cepat pemilik boleh menulis keluar rumah"? Prosedur ini biasanya berlangsung kira-kira empat bulan jika anda perlu pergi ke mahkamah. Dalam tempoh ini, ia dikehendaki memfailkan tuntutan dengan pemiliknya, mengumpul dokumen yang diperlukan, dan juga membuktikan tidak bersalah di mesyuarat tersebut.

Jika prosedur dilakukan secara sukarela, maka ekstrak mengambil hanya satu hari.

Jika mahkamah memenuhi tuntutan itu, defendan boleh merayu untuk mencabar keputusan itu.

Kesimpulannya

Pemilik kediaman boleh dilepaskan dari apartmen orang lain yang merupakan sanak saudaranya, tetapi tidak mempunyai hak untuk memiliki rumah, jika ada sebab yang baik untuk hal ini. Jika rakyat enggan mendaftarkan diri secara sukarela, mereka perlu pergi ke mahkamah dengan satu tuntutan tuntutan.

Oleh sebab itu, mesti ada alasan yang baik, oleh itu, tuan tanah perlu menyediakan dokumen yang mengesahkan tingkah laku yang menyalahi undang-undang di pihak penyewa, kediaman mereka dalam hartanah lain atau penggunaan tindakan yang membawa kepada kemusnahan apartmen. Hanya di bawah keadaan sedemikian akan mahkamah dapat memenuhi tuntutan tersebut.