Zilā degviela ir ievērojami atvieglojusi parasto cilvēku dzīvi Krievijas pilsētās. Pateicoties gāzei, mājās parādās siltums, karsts ūdens un pārtika. Daudzi mūsu tautieši pat neiedomājas, kā dzīvot bez šī neapšaubāmā civilizācijas ieguvuma. Tomēr pēdējos gados arvien vairāk ir iespējams sastapt ziņojumus par gāzes sprādzieniem daudzdzīvokļu ēkās, kuros gāja bojā desmitiem cilvēku. Saistībā ar šo situāciju mēs arvien vairāk saskaramies ar terminu VDGO. Šīs vēstules ir atrodamas kvītīs par mājokli, normatīvajos dokumentos un vērtspapīru pārvaldības uzņēmumos. Valdības līmenī šai tēmai tiek pievērsta liela uzmanība, tāpēc tiek izstrādāts jauns tiesību akts, kurā tiks ņemtas vērā visas nianses, kas saistītas ar daudzdzīvokļu un privātmāju uzstādītajām gāzes iekārtām. Šodien jūs saņemsit visaptverošu informāciju par jēdzieniem, kas iekļauti "VDGO" definīcijā. Mēs kopā ar saviem lasītājiem apsvērsim šos un daudzus citus jautājumus. Mēs pievērsīsim īpašu uzmanību gāzes iekārtu uzturēšanai, kas bieži tiek interpretēta atšķirīgi.
VDGO: saīsinājums
Ne visi īrnieki saprot šīs četras vēstules, kaut arī tās regulāri atrodamas maksājuma kvītīs. VDGO dekodēšana ir diezgan vienkārša, saīsinājums nozīmē tikai sadzīves gāzes iekārtas. Tomēr eksperti apgalvo, ka šī koncepcija ir daudzlīmeņu un ietver vairāku kategoriju iekārtas.
Jāatzīmē, ka VDGO ir gan ierīces daudzdzīvokļu ēkā, gan arī privātmāju aprīkojums, kas ietilpst individuālo dzīvojamo ēku kategorijā. Arī daudzi šajā terminā iekļauj ierīces, kas uzstādītas dzīvokļa iekšpusē, lai gan patiesībā tām ir savs apzīmējums.
Parunāsim par VDGO sīkāk
Tagad jūs zināt, kā interpretēt saīsinājumu, bet mēs tomēr sniegsim dažus skaidrojumus, kas nepieciešami tā pilnīgai izpratnei. Tātad, sapratīsim šo jautājumu kopā.
Gāzes padeve mājām tiek veikta, pateicoties caurulēm un sadales vārstiem. Tie ir sapīts tīkls parastam cilvēkam, savstarpēji savienotu iekārtu tīkls. Visbiežāk visas dzīvojamās apkaimes ir savienotas ar zilo degvielu no viena avota. Balstoties uz visu iepriekš minēto, var secināt, ka attiecībā uz VDGO daudzdzīvokļu ēkām tā ir cauruļu sistēma, kas iet no gāzes avota līdz sadales punktam, no kurienes zilā degviela atstāj iedzīvotāju dzīvokļus. Termina izpratne ietver arī dažādas ierīces, kas atrodas uz paša gāzesvada. Tie var būt atsevišķi skaitītāji, vispārīgi gāzes tilpuma mērītāji, drošības vārsti, sistēmas, kas uzrauga gāzes klātbūtni gaisā, un tamlīdzīgi. Tie visi ir uzstādīti dzīvojamā mājā pirms tā nodošanas ekspluatācijā, un to pārbaude un drošība ir jāveic īpašai komisijai.
Ja mēs runājam par mājsaimniecībām, tad visas caurules, kas iet caur zemi, pieder VDGO. Parasti tos izliek no viena avota līdz visām ierīcēm, kuru pamatā ir gāze. Tāpat kā iepriekšējā versijā, šajā koncepcijā ietilpst arī papildu tehniskās ierīces, bez kurām gāzes aprīkojums nevar pilnībā darboties, un mājas īpašnieks neuzskatīs sevi par drošu.
VDGO uzturēšana: vakar un šodien
Gāzes padeve vienmēr tika uzskatīta par ārkārtīgi ienesīgu enerģijas avotu, taču neaizmirstiet par tā drošību.Lai droši lietotu zilo degvielu, jums jāpārliecinās, ka viss aprīkojums darbojas pareizi un nerada briesmas dzīvokļu un māju īpašniekiem. Šajā nolūkā regulāri jāveic VDGO diagnostika. Bet šajā jautājumā ir vairākas nepilnības, kas apgrūtina gāzes iekārtu darbību.
Padomju Savienības laikā VDGO stāvokli uzraudzīja ļoti uzmanīgi. Šis uzdevums tika uzticēts gāzes sadales organizācijām. Saskaņā ar noteikumiem viņi veica visu ierīču un paša aprīkojuma diagnostiku un apkopi. Laika gaitā nolietotās vienības nomainīja pret jaunām, tāpēc padomju laikā dzīvojamo ēku gāzu eksplozijas gadījumos praktiski nebija.
Deviņdesmitajos gados situācija radikāli mainījās. Gāzes objektu privatizācija tomēr sākās, VDGO netika ņemts vērā bilancē un faktiski jau šajā laikā tika atstāts bez pienācīgas kontroles. Dažas gāzes sadales organizācijas turpināja darboties tāpat kā līdz šim un, neskatoties uz korporatizāciju, apkalpoja daudzdzīvokļu ēkas. Tomēr šajā laikā nebija naudas, lai nomainītu nolietoto aprīkojumu ar jaunu. Gāzes iekārtu finansēšana bija ārkārtīgi niecīga, un tika uzsākta daudz VDGO.
Deviņdesmito gadu beigās valdība šai problēmai nepievērsa pienācīgu uzmanību. Jāatzīmē, ka gāzes iekārtas pat nebija iekļautas bīstamo ražošanas vietu sarakstā.
2000. gadu sākumā kļuva skaidrs, ka vairs nav iespējams ignorēt situāciju ar VDGO. Tāpēc tika pieņemts likums, kas ir spēkā līdz šai dienai. Pēc viņa teiktā, atbildība par šādu objektu tehnisko stāvokli gulstas uz mājokļu īpašniekiem, kuriem jāslēdz līgumi ar visām specializētajām organizācijām. Tomēr prasības tām, kā arī normatīvais regulējums, uz kura pamata šie uzņēmumi varēja darboties, netika apstiprināti.
Līdz šim valstij nav absolūti nekādas iespējas kontrolēt šādus uzņēmumus un neveido to organizāciju sarakstus, kuras apstiprinātas VDGO remontam un uzturēšanai. Tomēr pieaugošais iekšzemes gāzes sprādzienu biežums piespieda valdību izdot virkni likumdošanas aktu gāzes nozarē.
Gāzes iekārtu tehniskās apkopes standarti
Pēdējos gados valsts ir sākusi rūpīgāk uzraudzīt jautājumus, kas saistīti ar VDGO saturu. Tomēr galvenā atbildība par tehnisko ierīču drošību paliek īpašniekiem. Bet ir jāveic uzturēšana likumos noteiktajos termiņos. Reizi trijos gados aprīkojumam jāveic diagnostika un, ja nepieciešams, remonts.
Veikto pasākumu klāsts ir diezgan plašs. Tajos ietilpst šādi priekšmeti:
- diagnostika, apkope un remonts;
- nodilušo mezglu nomaiņa pēc nepieciešamības;
- dūmu un ventilācijas šahtu stāvokļa uzraudzība;
- nosūtīšanas pakalpojums.
Turklāt tiesību aktā ir paredzēta arī obligāta līgumu slēgšanas procedūra. Tas jādara katram no aprīkojuma īpašniekiem. Tikai noteiktas organizācijas, kas atbilst vairākām prasībām, var veikt darbu.
VDGO: specializēta servisa organizācija
Tagad ir diezgan daudz līdzīgu uzņēmumu, jo likums nosaka ļoti neskaidras prasības specializētām organizācijām. Galvenais ir tas, ka viņi var sniegt klientam pasākumu kopumu, ko mēs jau minējām iepriekš. Tādējādi jūs varat veikt īsu šāda uzņēmuma aprakstu.
Tam vajadzētu būt nepieciešamajam aprīkojumam un instrumentu kopumam, lai veiktu savu darbību, tam jābūt profesionālam personālam un jābūt reģistrētam Krievijas Federācijas teritorijā. Turklāt organizācijai jāizveido nosūtīšanas un avārijas dienesti, kas strādā visu diennakti.Daudzdzīvokļu māju un privātmāju iedzīvotāji kopā ar parakstītajiem līgumiem saņem to tālruņa numuru sarakstu, uz kuriem var piezvanīt kritiskās situācijās.
Jāatzīmē, ka, neraugoties uz likumā noteikto VDGO tehniskās apkopes periodiskumu, ārkārtas situācijas joprojām notiek bieži. Un par katru šādu gadījumu specializētām organizācijām ir nekavējoties jāreaģē. Nav nozīmes tam, vai līgums tiek noslēgts ar iekārtas īpašnieku.
Uzturēšanas pakalpojumu izmaksas
Mums uzreiz jāsaka, ka dažādās pilsētās šis skaitlis var ievērojami svārstīties. Precīzi par pakalpojumu izmaksām var uzzināt brīdī, kad tiek iesniegts pieteikums līguma noslēgšanai. Ja jūs slēdzat līgumu ar mājokli un komunālajiem dienestiem (un tas, savukārt, jau ir noslēgts ar organizāciju), tad katru mēnesi kvītī tiks iekļauta neliela summa par VDGO apkalpošanu. Tomēr paturiet prātā, ka pati apkope tiks veikta reizi trīs gados. Gadījumos, kad gāzes aprīkojums ir ļoti nolietojies un jau ir jāmaina, kuru viena vai otra iemesla dēļ nevar izdarīt nekavējoties, diagnostika tiek veikta vismaz reizi gadā.
Dažreiz līgumus slēdz tieši starp māju īpašnieku un specializēto organizāciju. Šajā gadījumā jūs uzzināsit maksājuma summu no uzņēmuma darbiniekiem. To var sadalīt vairākos maksājumos vai veikt vienu reizi pēc pakalpojuma sniegšanas.
Līguma noslēgšanas pazīmes
Nolīguma noslēgšanas iniciators var būt jebkura no pusēm. Dažreiz mājas īpašnieks darbojas šajā lomā, bet HOA to var izdarīt viņa labā. Tas ir pilnīgi normāli, ka specializētie uzņēmumi paziņo par sevi un piedāvā noslēgt sadarbības līgumus.
Ar roku rakstīts pieteikums īpašniekam jāpievieno dokumentu pakete, kas sastāv no īpašumtiesībām uz mājokli, sertifikātiem par gāzes aprīkojumu, dokumentiem, kas saistīti ar skaitītāju aizzīmogošanu, un dokumentam, kurā norādīts pēdējās pārbaudes datums.
Sodi
Katram iedzīvotājam kā indivīdam un juridiskām personām obligāti jānoslēdz līgumi par VDGO uzturēšanu. Pretējā gadījumā tiek nodrošināta sodu sistēma. Pēc pirmās uzlikšanas naudas sods būs aptuveni divi tūkstoši rubļu parastajiem māju īpašniekiem un apmēram simts tūkstoši rubļu organizācijām, kas izmanto gāzes iekārtas.
Ja šādas neuzmanības dēļ notika negadījums, naudas sods var būt no trīsdesmit līdz četriem simtiem tūkstošu rubļu, atkarībā no vainīgās personas.
Atkārtots naudas sods parasti ir divreiz lielāks nekā galvenais, un tas var pat izraisīt īslaicīgu juridiskas personas darbības pārtraukšanu.
Drošības jautājumi
Mājas īpašnieki ne vienmēr domā, ka viņiem rūpīgi jāuzrauga gāzes aprīkojums. Tikai šajā gadījumā jūs varat to droši izmantot un nebaidīties no problēmām. Lai nodrošinātu VDGO drošību, jums jāievēro daži vienkārši noteikumi:
- noteikti slēdziet apkopes līgumus;
- neatļaut trešo personu kapteiņiem aprīkot aprīkojumu;
- uzraudzīt skursteņus un ventilācijas vārpstas;
- savlaicīgi samaksāt par saņemto gāzi.
Secinājums
Zilā degviela neapšaubāmi ir videi draudzīgs un patērētājiem izdevīgs enerģijas avots. Tomēr neaizmirstiet, ka tā lietošanai jābūt saprātīgai un galvenokārt drošai.