Mēs aicinām lasītāju apsvērt vienu bieži sastopamu specialitāti. Vai jūs zināt pilnu darba pienākumu sarakstu integrētam ēkas uzturēšanas darbiniekam? Rakstā mēs apskatīsim nodarbinātības raksturlielumus saskaņā ar ETKS (Vienotais tarifu un kvalifikāciju atsauces grāmata par darba vietām), darba aprakstu, darbinieka tiesībām un pienākumiem.
Darbinieks 2 kategorijas
Otrās kategorijas ēku visaptverošās uzturēšanas darbinieks nodarbojas ar šādiem darbiem:
- Apkope apmierinošā sanitārā stāvoklī, gan pašu ēku, gan tām piegulošo sekciju un teritoriju - ietvju, pagalmu, notekcauruļu, atkritumu urnu, kāpņu un piezemēšanās lidojumu, liftu kabīņu, koplietošanas telpu, bēniņu, pagrabu un citu lietu - pilnīga tīrīšana.
- Apkalpotu ēku, aprīkojuma, tehnikas un cita veida sezonāla sagatavošana.
- Trotuāru, notekas, pagalmu, nojumes, jumtu tīrīšana no ledus un sniega.
- Rīcība par pretenzijām par darbības traucējumiem un bojājumiem servisa zonā.
2. kategorijas ēku visaptverošas uzturēšanas darbiniekam jāzina:
- Vietējās pašvaldības struktūras lēmumi par sanitāriju, ēku ārējo saturu un uzlabošanu.
- Higiēnas un sanitārijas noteikumi ielu, ēku, saimniecības telpu un citu lietu uzturēšanai.
- Darbā izmantotā aprīkojuma darbības noteikumi.
- Drošības pasākumi tīrīšanas laikā.
Darbinieks 3 kategorijas
Trešās kategorijas ēku visaptverošas uzturēšanas un remonta darbinieks ir tieši iesaistīts šādos darbos:
- Periodiskas pakļauto ēku un būvju, mehānisko iekārtu un ierīču tehniskā stāvokļa pārbaudes.
- To uzturēšana, remonts ar visu celtniecības un remonta darbu sēriju - flīžu, betona, krāsošanas, apmešanas, tapešu, galdniecības, galdniecības un citu. Turklāt ir iesaistītas tādas ierīces kā šūpulīši, sastatnes, pacelšanas un drošības mehānismi.
- Centrālās apkures, kanalizācijas, gāzes apgādes, ūdensapgādes, siltumapgādes, kanalizācijas, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas, citu iekārtu un konstrukciju ar metināšanu, lodēšanu, atslēdznieku kompleksa uzturēšana, pašreizējais remonts.
- Elektroiekārtu, elektrisko tīklu uzstādīšana, demontāža, remonts, citi elektrības darbi.
Saskaņā ar ETKS, trešās kategorijas ēku kompleksās uzturēšanas darbiniekam ir jāzina:
- Celtniecības un remonta darbu pamati, metodes.
- Izmantoto materiālu veidi, ierīce un izmantoto instrumentu, aprīkojuma, mašīnu mērķis.
- Drošības instrukcijas remonta un celtniecības darbiem.
Darbinieks 4 kategorijas
Ceturtās kategorijas ēku visaptverošās uzturēšanas darbinieks ir iesaistīts šādos darbos:
- Ēku daudzstāvu sistēmu uzturēšana, celtniecības darbi.
- Periodiska pašreizējā stāvokļa pārbaude, torņu, torņu, torņu, karnīžu un citu konstrukciju un konstrukciju augstkalnu daļu visaptveroša apkope.
- Nepieciešamo pasākumu veikšana, sabrukumu novēršana nokrīt no atsevišķu objektu augstuma, kas veido ēku un būvju daļas.
- Ziemas mēnešos: jumtu un augstceltņu tīrīšana no sniega un ledus.
- Celšanas mašīnu, aprīkojuma tehniskās izmantojamības un tīrības uzturēšana.
4 kategoriju ēku kompleksa apkopes un remonta darbiniekam saskaņā ar ETKS būtu jāzina:
- Vietējo pašvaldību lēmumi par sanitārijas, higiēnas, būvju un ēku ārējā satura jautājumiem.
- Higiēnas, sanitārie noteikumi ielu un ēku uzturēšanai.
- Iekārtas darbībā izmantotie noteikumi un ierīce.
- Drošības noteikumi būvniecības un remonta darbiem.
Dokumenta vispārīgie noteikumi
Darba ņēmēja darba instrukcija ēku visaptverošai uzturēšanai sākas ar "Vispārīgajiem noteikumiem":
- Darbinieks tiek nogādāts darba vietā un atbrīvots no pienākumiem ar organizācijas ģenerāldirektora rīkojumu.
- Darba meklētāji, kas vecāki par 18 gadiem, ar noteiktu darba pieredzi, iegūst vakanci.
- Tieši pakļauts uzņēmuma direktoram.
Galvenās darbinieka funkcijas
Šajā darba ņēmēja norādījumu par ēku visaptverošu apkopi šajā sadaļā ir svarīgi uzsvērt:
- Pakārtoto ēku un tām piegulošās teritorijas uzturēšana nepieciešamajā stāvoklī.
- Uzturot apmierinošu ūdens apgādes sistēmu, centrālapkures, energoapgādes, kanalizācijas, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas un citu sistēmu darbību, kas nodrošina normālu darbību ēkas iekšienē.
- Dažādu profilu iekārtu nelielu remontu veikšana.
- Neliels sadzīves remonts telpās un ārpus tām.
Darbinieku atbildība
Darba ņēmēja amata aprakstā par ēku visaptverošu apkopi tiek ierosinātas šādas darbinieka pienākumu sērijas:
- Pakārtotās ēkas, tai piegulošās teritorijas, tīrīšana un uzturēšana pienācīgā higiēniskā un sanitārā stāvoklī.
- Apkalpoto telpu, aprīkojuma, materiālu, mehānismu sezonāla sagatavošana.
- Traucējummeklēšana un bojājumi pēc iedzīvotāju, darbinieku utt. Pieprasījuma
- Apkalpotu konstrukciju un ēku periodiskās pārbaudes, to uzturēšana un (ja nepieciešams) uzturēšana.
- Nelielu remonta un celtniecības darbu veikšana - krāsošana, apmešana, tapetes, galdniecība, galdniecība, betons un citi. Papildu ierīču (sastatņu, drošības mehānismu, piekārto šūpuļu) izmantošana.
- Apkure, visaptveroša apkures sistēmas apkope, notekas, ūdens apgāde, gaisa kondicionēšana, notekūdeņi, siltumapgāde. Galdniecība, atslēdznieks, metināšana.
- Atbilstība pašreizējām tehnoloģijām būvniecības, remonta, elektrisko, metālizstrādājumu, metināšanas ieviešanā, kā arī noteikumiem par darba aprīkojuma, mašīnu, mehānismu, ēku uzturēšanu, rūpniecisko sanitāriju un ugunsdrošības noteikumiem.
- Elektroenerģijas, ūdens, cita veida enerģijas nesēju patēriņa uzskaite pēc skaitītājiem. Kontroles pār uzskaitīto resursu ekonomisku izmantošanu.
Strādnieku tiesības
Darba ņēmēja amata apraksts par ēku visaptverošu apkopi nozīmē, ka darbiniekam ir šādas neatņemamas tiesības:
- Nodrošināt nodarbinātībai nepieciešamos darbarīkus un aprīkojumu, aprīkojumu, materiālus, kā arī individuālos aizsardzības līdzekļus un speciālus formas tērpus.
- Atteikties darboties dzīvībai bīstamiem, nepareizi funkcionējošiem objektiem - mašīnām, iekārtām, instrumentiem, mehānismiem utt.
- Atteikties veikt veselībai kaitīgu darbu ar nepietiekamu individuālo aizsardzības līdzekļu nodrošināšanu, kas ir pretrunā ar pašreizējiem drošības pasākumiem.
Darbinieku atbildība
Darbinieka pienākumi par ēku visaptverošu uzturēšanu nozīmē noteiktu darba ņēmēja atbildības daļu esamību:
- Par amata apraksta, nodarbinātājas organizācijas iekšējo darba noteikumu, tiesiskā pasūtījuma un tiešā darba vadītāja direktīvu, vietējo normatīvo un normatīvo aktu prasību nepareizu izpildi (neizpildīšanu). Šajā gadījumā uz darbinieku attiecas disciplinārā atbildība, ko ierobežo Krievijas likumi.
- Par materiāla kaitējuma nodarīšanu darba devēja uzņēmumam, tā īpašumiem, darbiniekiem, organizācijas klientiem to tiešo darba pienākumu izpildes (neizpildes) laikā. Darbinieks tiek saukts pie atbildības saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas civiltiesību un darba tiesību aktiem.
Darba laika organizēšana
Strādājošais ēku un būvju visaptverošajā apkopē ir aizņemts normalizētajā darba dienā. Viņa grafiks, darba nedēļa ir tieši apstiprināta ar nodarbinātās organizācijas direktora rīkojumu.
Darbiniekam (uzņēmuma direktora vadībā) pirms darba pienākumu izpildes jāveic trīs instruktāžas:
- par ugunsdrošību;
- sanitārija darba vietā;
- par viņu darbības drošības pasākumiem.
Tagad lasītājs ir iepazinies ar strādnieka darba aktivitātes aspektiem konstrukciju un zināšanu visaptverošai uzturēšanai un remontam. ETKS šiem darbiniekiem ievieš trīs kategorijas, no kurām katrai raksturīgs noteikts darba funkciju kopums, prasības darbuzņēmēja apmācībai.