Daudzi pilsoņi jau ilgi gaida likuma par hipotēku atvaļinājumiem stāšanos spēkā. Dzīvē notiek dažādas situācijas, un kredītņēmēji ne vienmēr spēj tikt galā ar maksājumiem. Šajā gadījumā likums var palīdzēt pārvarēt sarežģīto joslu bez zaudējumiem.
Kāds ir atvaļinājums?
Hipotēkas atvaļinājuma būtība ir tāda, ka grūtā situācijā maksātājiem tiek piešķirts atliktais maksājums aizdevuma un tā procentu atmaksai. Šāds labums ļauj samazināt finansiālo slogu un nepazaudēt ieķīlāto īpašumu. Iepriekš līdzīgas brīvdienas dažas bankas individuāli sniedza kā indulgenci. Tagad visām bankām tas jādara likumīgi.
Jaunas priekšrocības
Likums paredz divu veidu pabalstus. Nepieciešamā izvēle jāveic aizņēmējam. Katrs no šiem pabalstiem ir derīgs ne ilgāk kā sešus mēnešus. Jums ir iespēja atlikt maksājumu vai samazināt tā apmēru. Lai izdarītu pareizo izvēli, ir nepieciešams atbilstoši novērtēt savas finansiālās iespējas. Un tikai pēc tam ir vērts pieņemt lēmumu.
Ja klienti vēlas samazināt maksājumu apmēru, tad savā pieteikumā viņiem jānorāda svētku dienu beigu datums, kā arī maksājumu summa. Bankai būs jāiesniedz dokumenti, kas var apstiprināt faktu, ka esat nonācis grūtā situācijā.
Sarežģīta situācija: kas tas ir?
Aizņēmējiem jāsaprot, kas ir “sarežģītā situācija”. Likums precīzi nosaka piecus kritērijus, kas ļauj novērtēt personas finansiālo stāvokli. Šie pilsoņi var pieteikties uz pabalstiem maksājumiem:
- Reģistrēts kā bezdarbnieks.
- Tie, kuriem ir I vai II grupas invaliditāte.
- Atzīts par darba nespējīgu vairāk nekā divus mēnešus.
- Kura ienākumi samazinājās par 30%, un maksājums pārsniedza 50% no vidējiem mēneša ienākumiem.
- Ģimenē, kuras apgādājamo skaits palielinājās (ienākumiem samazinoties par 20%).
Kādi ir nosacījumi atvaļinājuma nodrošināšanai?
Papildus sarežģītajai situācijai pabalstu saņemšanai ir arī citi ierobežojumi. Aizdevuma summa nedrīkst pārsniegt 15 miljonus rubļu. Turklāt atvaļinājumi tiek izsniegti tikai vienu reizi dzīves laikā vienam aizdevumam. Pabalstus var rēķināties tikai tie cilvēki, kuriem ir tikai viens dzīvošanai piemērots mājoklis.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka likumi attiecas uz visiem aizdevumiem, pat ja tie tika izsniegti agrāk.
Vai bankai ir tiesības atteikties?
Saskaņā ar likumu bankai nav tiesību atteikt personai, ja viņa situācija atbilst iepriekš uzskaitītajiem kritērijiem. Turklāt kredītiestāde nav tiesīga pieprasīt no aizņēmēja papildu dokumentus, kas nav likumā.
Iesniegtie dokumenti tiek izskatīti piecu dienu laikā, pēc tam banka noteikti nodrošinās labvēlības periodu.
Pēc brīvdienām ...
Ja maksātājam ir izdevies atjaunot savu kredītspēju, pēc atvaļinājuma beigām viņš atkal atgriezīsies pie maksājumiem. Ja vēlaties, kredīt atvaļinājumu var pabeigt agrāk, nekā paredzēts. Lai to izdarītu, pietiek ar rakstisku paziņojumu bankai.
Pēc brīvdienām palielinās atmaksas termiņš un pārmaksas summa, jo parādus neviens nepiedos. Vienkārši cilvēkiem tiek piešķirta kavēšanās. Atvaļinājumu laikā tiek aprēķināti procenti par parādu, jo neviens neatmaksā aizdevuma daļu.
Pēcvārda vietā
Kopš 2015. gada Krievijā darbojas programma, lai palīdzētu aizņēmējiem, kuri nonāk sarežģītā situācijā, jo daudziem pēc 2014. gada krīzes bija vajadzīga palīdzība. Pabalsti tika nodrošināti līdz 2017. gadam. Programma no budžeta piešķīra 2 miljardus rubļu. Pateicoties tam, hipotēkas varēja pārstrukturēt parādus. Cerams, ka jaunais likums kalpos Krievijas pilsoņu labā.Patiešām, ļoti bieži dzīvē notiek neparedzētas situācijas, un cilvēkiem ir nepieciešams atbalsts. Varbūt brīvdienas palīdzēs iedzīvotājiem pārvarēt krīzi. Un pati hipotēka nepārvērtīsies par dzīvu elli.