Autostāvvietas atvēršana - finanšu plāns

[paraksta id = "pielikums_4770" align = "alignleft" width = "300"] Maksas autostāvvieta [/ paraksts]

Kopš izgudrošanas transportlīdzekļi ir kļuvuši par mūsdienu sabiedrības neatņemamu sastāvdaļu. Tagad aptuveni katram otrajam cilvēkam ir “dzelzs zirgs”. Tomēr tik liels automašīnu skaits izraisīja vienu lielu problēmu, proti, autostāvvietu trūkumu.
Nepieciešamība pēc autostāvvietas pastāv visur un jebkurā gada laikā. Piemēram, ierodoties darbā vai mājās, automašīnas īpašniekam būs grūti koncentrēties vai atpūsties, jo jautājums par automašīnas drošību viņu pastāvīgi uztrauks. Tāpēc autostāvvieta kā bizness ir būtiska un visrentablākā.

Iesācējus uzņēmējus patīkami pārsteigs fakts, ka esošo autostāvvietu skaits nespēj pilnībā apmierināt esošo pieprasījumu.

Biznesa idejas realizācija

Vissvarīgākais organizatoriskais nosacījums idejas īstenošanai ir kompetents un pareizi izstrādāts autostāvvietas biznesa plāns. Tas būs viņš, kurš garantēs veiksmi biznesā, izvairīsies no iespējamām grūtībām.

Ja biznesa plāna izstrādes procesā rodas problēmas vai šaubas, sazinieties ar kvalificētu speciālistu. Jebkurā gadījumā plānā jābūt skaidrām atbildēm uz uzdotajiem jautājumiem.

Tikpat svarīga sastāvdaļa ir nākotnes autostāvvietas atrašanās vietas meklēšana. Jākoncentrējas uz blīvi apdzīvotām vietām, tik tuvu pagalmiem. Turklāt var neņemt vērā esošo autostāvvietu skaitu, jo pieprasījums pēc tām ir daudzkārt lielāks nekā piedāvājums. Jaunatvērta autostāvvieta tiks piepildīta 5 dienu laikā.

Ja plānojat atvērt autostāvvietu, kaut arī jums ir neliels sākuma kapitāls, varat apsvērt iespēju atvērt nelielu autostāvvietu dzīvojamo ēku pagalmā. Tā atšķirība slēpjas faktā, ka pakalpojumu klāsts tiek samazināts līdz automašīnas drošībai. Tāpēc nepieciešamība īrēt un aprīkot zemi pati par sevi pazūd.

Visizdevīgākā vieta būs daudzstāvu ēku kompleksa pagalms. Tas palielinās apsargājamo transportlīdzekļu skaitu līdz optimālam skaitam. Jo vairāk mašīnu būs vajadzīgs jūsu sniegtais pakalpojums, jo ātrāk šis mazais bizness atmaksāsies.

Lai sāktu, jums pietiks, ja ievietojat sludinājumu par drošības pakalpojumu sniegšanu. Jūs varat gaidīt peļņu no pirmās darba dienas.

Autostāvvietas atvēršanas dokumenti

Ņemot skaidru ideju, jums jārisina jautājums par to, kā atvērt autostāvvietu. Viss ir pavisam vienkārši, pietiek ar šādiem dokumentiem:

1. Reģistrācija kā juridiska persona vai izveidotā IP reģistrācija.
2. Rajona padomes izsniegta būvatļauja.
3. Projektu apstiprinājusi Maskavas Arhitektūras komiteja.
4. Secinājums no ugunsdrošības uzraudzības, notekas, Rospotreb, Maskavas Vides aizsardzības komisija.
5. Transporta vadības departamenta rakstisks paziņojums par plānoto būvniecību.

Lai izvairītos no problēmām ar uzraudzības iestādēm, ir:

• ražošanas kontroles programma;
• vienošanos ar darbuzņēmēju par cieto atkritumu izvešanu un dezinsekcijas veikšanu;
• Kases aparāta apkalpošanas līgums.

Autostāvvietas atvēršanas izmaksas

Saņemot visus nepieciešamos dokumentus un atļauju atvērt, rodas jautājums, kā noorganizēt autostāvvietu un ar kādiem izdevumiem tas būs saistīts.

Izdevumu summa būs atkarīga no automašīnu skaita, kas novietota stāvvietā.

100 automašīnām būs nepieciešama vismaz 2,5 tūkstošu m² platība. Šai vietnei jābūt bruģētai, nožogotai.Uzstādiet apgaismojumu visā perimetrā, kamēr tajā jābūt vismaz 15 stabiem. Pārliecinieties, ka pie ieejas ir drošības kabīne, videonovērošana un barjera.

[paraksta id = "pielikums_4771" align = "alignleft" width = "300"] Autostāvvietu biznesa plāns [/ paraksts]

Izlemiet par personāla skaitu, kurš apkalpos šo iestādi. Ir jāatrod cilvēks vadošā amatā, direktora pienākumu izpildītājs. Apsargi un palīgstrādnieki algo vismaz 2 cilvēkus, kas aizvieto viens otru. Nelielai autostāvvietai šis cilvēku skaits ir diezgan piemērots.

Aptuvenās finanšu izmaksas:

• nepieciešamo dokumentu noformēšana un sertificēšana - no 250 tūkstošiem rubļu;
• autostāvvietu būvniecība - no 1 miljona lpp .;
• personāla gada alga - no 1 miljona lpp.

Kā redzat, pat vidēja lieluma autostāvvieta prasa ievērojamas finansiālas izmaksas. Tomēr biznesa īpatnība ir tā augstā rentabilitāte, lai visi izdevumi atmaksātos 2 gadu laikā.

Finanšu plāns

Veidojot biznesa stāvvietu plānu, vissvarīgākais ir finanšu ienākumu un izdevumu postenis.

Autostāvvietas ikmēneša ienākumi

Balstoties uz iepriekšminētajiem datiem, gada ienākumi no stāvvietas darbības būs 2122800 lpp.

Apmācības izmaksas

Mēneša fiksētās un mainīgās izmaksas

Dotais izdevumu un ienākumu postenis var mainīties, viss būs atkarīgs no autostāvvietu noslogojuma līmeņa.