Daudziem krieviem dzīvē nācās saskarties ar dokumentu, ko sauc par dzīvokļa karti. Ko saka šāds raksts? Kas un kādiem mērķiem tas ir? Katram no šiem jautājumiem ir nepieciešama atsevišķa atbilde.
Dokumenta apraksts
Pirmā dzīvokļa karte parādījās padomju laikos. No 1973. līdz 1976. gadam to sāka ieviest daudzās pilsētās māju grāmatu vietā. Jaunievedumi skāra lielāko daļu dzīvojamo ēku un hosteļu. Šajā dokumentā vajadzēja būt sīkai informācijai par konkrētu nekustamo īpašumu (dzīvokli vai istabu), kā arī pilsoņiem, kuri tajā uzturas vai likumīgi uzturējās līdz šim.
Šādu dokumentu glabāšanas vieta tika piešķirta namu pārvaldēm vai citām organizācijām, kuras ir pilnvarotas risināt pilsoņu reģistrācijas un pasu režīma jautājumus. Kopš tā laika nekas nav mainījies. Tagad, piemēram, jebkurš hosteļa komandieris var pateikt, cik cilvēku dzīvo vienā istabā, un nosaukt tos vārdā. Vajadzības gadījumā viņš var sniegt informāciju par to, kurš un kad tur dzīvoja pirms viņiem. Faktiski dzīvokļa karte ir sava veida iedzīvotāju uzskaites sistēma. No tā jūs varat noteikt, cik cilvēku šobrīd dzīvo noteiktā izolētā telpā, kā arī uzzināt, kurš no viņiem ir tā īpašnieks. Tas ir īpaši svarīgi, ja runa ir par nekustamo īpašumu.
Būtiskas atšķirības
Daži uzskata, ka mājas grāmata joprojām tiek glabāta tikai privātmājām, un visām citām dzīvojamām telpām būtu jāizsniedz dzīvokļa karte. Šis apgalvojums ir kļūdains. Krievijas valdība savā 2015. gada marta rezolūcijā Nr. 713 atkārtoti noteica noteikumus biroja darbu veikšanai šajā sakarā. Saskaņā ar to kartes ir jāiegūst, ja nekustamais īpašums ir pašvaldības, valsts vai privāts mājokļu fonds.
Turklāt tajā ietilpst kooperatīvi, mājokļu kooperatīvi, dažādas komerciālas organizācijas, akciju sabiedrības, internātskolas, kā arī citas iestādes invalīdiem, veterāniem un veciem cilvēkiem. Visos citos gadījumos mājas grāmata joprojām tiek uzturēta. Šie dokumenti jāglabā personām, kuras ir atbildīgas par grāmatvedības informācijas sniegšanu attiecīgajām iestādēm. Vajadzības gadījumā viņi var izgatavot izrakstu vai, piemēram, nodot grāmatu pilsonim pēc viņa personīga pieteikuma, lai atrisinātu ar nekustamo īpašumu saistītos jautājumus.
Kā izskatās karte?
Krievijas Federālais migrācijas dienests 2012. gada septembrī izdeva rīkojumu, ar kuru apstiprināja Administratīvos noteikumus par Krievijas pilsoņu reģistrāciju. Tam tika pievienots pielikums Nr. 7, kurā bija dzīvokļa kartes paraugs.
Izstrādājot šo dokumentu, pilnvarotai personai tajā jāievada šādi dati:
- Sīkāka mājokļa adrese (istaba, dzīvoklis).
- Viņa numurs, kā arī platība kvadrātmetros.
- Informācija par īpašnieku (uzvārds, vārds un uzvārds). Ja iedzīvotāji telpas izīrē, jānorāda īrnieka dati.
- Informācija par organizāciju, kas apkalpo šo mājokli.
- Visu pastāvīgo pilsoņu saraksts ar dzimšanas datumu. Atsevišķi norādīts, kad katrs no viņiem tika reģistrēts norādītajā adresē vai tika atcelts.
Šie dati pastāvīgi mainās, un informācija periodiski tiek sniegta ziņojumu veidā migrācijas dienestam.
Kartes aizpildīšana
Parasti dzīvokļa kartes forma 10 ir standarta veidlapa, kas novietota uz A5 formāta lapas.
Augšējā daļā centrā ir dokumenta nosaukums. Visi dati tiek apkopoti apstiprinātā parauga tabulās. Informācija tiek ievadīta saņemšanas brīdī un tiek ierakstīta brīvajās slejās. Šajā dokumentā labojumi nav atļauti. Tas tiek uzskatīts par rupju noteikumu pārkāpumu un par to tiek attiecīgi sodīts. Šī forma ir sava veida dokuments individuālai dzīves telpai. Tajā jābūt tikai ticamai informācijai. Kļūdas dizainā var izraisīt diezgan nopietnas negatīvas sekas. Piemēram, apsverot juridiskas prasības, īpašnieka norādījumu neprecizitātes var pilnībā mainīt lēmumu par izskatāmo lietu. Pakalpojumu organizācijas karšu veidlapas parasti pasūta tipogrāfijā. Bet likums neaizliedz tos izgatavot pats. Galvenais ir tas, ka tiek ievērota obligātā forma, un saturs atbilst apstiprinātajam pieteikumam.
Kā iegūt kartes datus?
Daudzi uzskata, ka karte tiek izmantota tikai reģistrēto pilsoņu skaita reģistrēšanai un ir nepieciešama vienīgi ziņošanai. Bet tā nav pilnīgi taisnība. Šis dokuments var būt vajadzīgs kādam, kurš veiks mājokļu privatizāciju vai citus darījumus ar nekustamo īpašumu (pakļauto komunālo pakalpojumu pārdošana vai privilēģiju reģistrēšana). Dažos gadījumos šīs kartes tiek pieprasītas, saņemot pasi. Bet atbildīgajai personai nav tiesību nodot vienīgo veidlapu (izņemot gadījumus, kad valsts organizācijai ir nepieciešams oriģināls, lai apstiprinātu informāciju). Tātad, kā iegūt dzīvokļa karti?
Parasti šādiem nolūkiem izmanto izrakstu (atsauci). Tikai īpašnieks to var iegūt. Ir tikai jāraksta paziņojums, un rezultātam jābūt gatavam tajā pašā dienā. Atteikuma gadījumā atbildīgajam darbiniekam ir pienākums argumentēt savu lēmumu, pamatojoties uz īpašu likuma pantu vai citu normu. Ja informācija ir nepieciešama kādam no pārējiem iedzīvotājiem, tad pieteikumā jānorāda nodrošināšanas mērķis un organizācijas nosaukums (tiesa, skola un citi).
