Daugelis žmonių neturi labai didelių uždarbių, todėl neturi galimybės sukaupti nemažą sumą, reikalingą įsigyti nekilnojamojo turto. Todėl jiems idealus būdas įsigyti būstą yra hipotekos registracija. Šios paskolos mokėjimai yra tikrai dideli, todėl jie užima didelę šeimos biudžeto dalį. Patyrę teisininkai piliečiams nuolat pasakoja, kaip sumažinti jų kredito naštą. Naudodamiesi tokiais patarimais, net sumažėjus uždarbiui ar atsiradus kitoms problemoms, galite užkirsti kelią vėlavimams ir nesugadinti savo kredito istorijos.
1. Refinansavimas
Procedūra yra skolos pervedimas į kitą bankų įstaigą. Bankai reguliariai siūlo įvairias naujas programas, kurios nustato žemą palūkanų normą arba turi galimybę pasinaudoti kitomis lengvatomis. Todėl norėdami sumažinti normą ar sumažinti mėnesines įmokas, galite naudoti refinansavimą.
Paprastai šio proceso metu skolininkai padidina paskolos terminą, o tai sumažina mėnesinę įmoką. Tačiau norėdami pasinaudoti šia galimybe, turite nuolat stebėti naujas bankų programas. Be to, skolininkai turi atitikti pasirinkto banko reikalavimus, priešingu atveju jiems nebus atsisakyta pervesti skolos.
Įgyvendinant procesą hipoteka pakartotinai išduodama naujam kreditoriui. Tokie veiksmai neturi neigiamos įtakos paskolos gavėjo kredito istorijai, todėl galite naudoti refinansavimą be jokių rūpesčių. Bet pirmiausia reikėtų atsižvelgti į visus mokesčius ir papildomus mokėjimus, kad įsitikintumėte, jog refinansavimas turi naudos.
2. Vyriausybės programos
Valstybė nuolat rengia įvairias programas, kuriomis siekiama sumažinti kredito naštą hipotekos gavėjams. Palyginti neseniai buvo galima gauti didelę sumą, skirtą sumokėti hipoteką, jei pajamos vienam šeimos nariui neviršijo dvigubai didesnio nei pragyvenimo lygis.
Žmonėms, išleidusiems hipoteką užsienio valiuta, siūloma galimybė nusverti paskolą rubliais, taip pat gauti didelę sumą paramos forma.
Jei šeimoje atsirado antras vaikas, tuomet galite gauti „matkapital“, nurodytą grąžinti paskolą. Su 450 tūkstančių rublių pagalba. gali sumažinti kredito naštą.
Todėl žmonės, norintys greitai susitvarkyti su didele skola, turi nuolat savarankiškai stebėti įvairias valstybės priimtas programas, kad galėtų imtis įvairių veiksmų, skirtų joms panaudoti. Kiekviename regione vietos valdžia priima savo nuostatus, būtinus norint sumažinti hipotekos naštą. Paprastai jie skiriami mažas pajamas gaunančioms arba didelėms šeimoms.
Be to, kiekvienas oficialiai įdarbintas asmuo gali naudotis mokesčių lengvatomis. Tai sudaro 13% būsto kainos, tačiau jūs galite gauti net 260 tūkstančių rublių. Iš sumokėtų palūkanų grąžinama 13 proc., Tačiau išleidžiama daugiausia 390 tūkst. Rublių. Iš valstybės gauti pinigai gali būti naudojami išankstiniam hipotekos grąžinimui.
3. Kredito atostogos
Jei nesąžiningas skolininkas turi kokių nors rimtų asmeninių problemų, pavyzdžiui, praranda darbą arba tampa laikinai nedarbingas, tuomet gali susitarti dėl kredito atostogų. Jų trukmė priklauso nuo to, kaip greitai pilietis gali susidoroti su esamomis problemomis.
Jei vaikas gimsta šeimoje, tada tokios atostogos siūlomos 1,5 metų, tačiau šiuo metu turėsite mokėti palūkanas, nes vėlavimas numatomas tik už pagrindinę skolą.
Išvada
Jei hipotekos paskolos gavėjui sunku susidoroti su kredito našta, tada jis gali naudoti įvairias galimybes tai sumažinti. Norėdami tai padaryti, galite pervesti skolą kitai bankų įstaigai, susitarti dėl kredito atostogų ar pasitelkti valstybės pagalbą.
