Vis dažniau piliečiai svarsto, ar įmanoma atšaukti dovanojimo aktą. Ši operacija daugiausia domina žmones, kuriems perduodami tam tikri objektai. Iš tikrųjų galiojančių susitarimų nutraukimas sukelia nemažai teisinių padarinių. Pagrindinis dalykas yra turto, paaukoto pagal susitarimą, grąžinimas buvusiam savininkui. Ką įstatymas sako apie nagrinėjamą temą? Ar tikrai tam tikromis aplinkybėmis įmanoma atsiimti dovanas? Ir jei taip, kaip tiksliai tai galima padaryti?
Atšaukimas ir atšaukimas
Pirmiausia turėsite atsiminti, kad Rusijoje yra 2 skirtingos sąvokos, kurios reiškia maždaug tuos pačius veiksmus. Kalbama apie dovanos atšaukimą ir atšaukimą.
Pirmuoju atveju neteisėtai vykdomai operacijai atlikti turi būti svari priežastis. Tai yra, sutartis buvo sudaryta teisingai ir nepažeidžiant įstatymų. Ar galima atšaukti dovanojimo sutartį? Taip! Bet tik jei yra priežastis!
Kai sutartis nutraukiama, jos pripažinimas negalioja. Skirtumas tas, kad šiuo atveju civilinėje teisėje yra padaryta realių pažeidimų.
Atšaukimo metodai
Ar įmanoma nutraukti dovanojimo butui sutartį? Paprastai taip. Rusijos teisėje šis scenarijus vyksta. Ir tai galima įgyvendinti keliais būdais.
Kurios? Tarp dovanojimo sutarties nutraukimo būdų yra šie:
- taikos sutartis;
- teismo sprendimas.
Praktiškai pirmasis derinimas yra labai retas. Iš tikrųjų donoras ir gavėjas, norėdami jį įgyvendinti, turi susitarti nutraukti dabartinį susitarimą. Iš tikrųjų nedaugelis žmonių savarankiškai ir savo noru atsisako paaukoto turto. Atitinkamai ginčai turės būti išspręsti teisme.
Panaikinimo priežastys
Ar Rusijoje galima atšaukti dovanojimo sutartį? Kaip jau minėta, tokią operaciją numato galiojantys Rusijos įstatymai. Svarbiausia tiksliai žinoti, kada atšaukti.
Taigi yra šios operacijos priežastys:
- Donoro finansinės padėties pablogėjimas dėl nuo jo nepriklausančių aplinkybių. Pavyzdžiui, asmuo buvo apiplėštas arba jo būstas buvo sunaikintas stichinės nelaimės.
- Gautas asmuo tyčia pakenkė donorui ar jo šeimos nariams.
- Sukuria grėsmę gyvybei ir sveikatai turto gavėjas.
- Asmuo, kuriam buvo įteikta dovana turtui, nerūpestingai su juo elgiasi. Dėl to turtas sunaikinamas. Svarbu, kad daiktas būtų vertingas dovanotojui.
- Gavėjo mirtis. Bet toks suderinimas yra įmanomas tik tada, kai atitinkama nuostata yra numatyta kaip dovana. Priešingu atveju dovaną paveldės naujojo savininko šeima.
Bet kokiu atveju tam tikrų pagrindų buvimas turės būti įrodytas ir patvirtintas. Tam padės įvairios medžiagos - nuo garso įrašų iki susirašinėjimo. Ar galima atšaukti dovanojimo sutartį? Neturint pagrįstumo įrodymų, to negalima padaryti.
Akcijos
Ar įmanoma nutraukti susitarimą dėl buto dalies dovanojimo? Visi donorai turi tokią teisę. Be to, buvusio turto savininko artimieji gali atšaukti operaciją.
Nepaisant to, reikės atsižvelgti į tai, kad dovanojant visą butą neveiks atšaukti aukojimo iš savo pusės. Pagal dovanojimo sutartį atšaukiamas visas turtas, perduotas pagal susitarimą.
Atšaukimas
Bet tai dar ne viskas! Kaip mes jau išsiaiškinome, be operacijos atšaukimo yra ir atšaukimo sąvoka. Tai yra susitarimo pripažinimo negaliojančiu procesas. Paprastai to reikia tada, kai nebuvo galimybės atšaukti dovanos.
Dovanojimo sutarties nutraukimo pagrindai yra šie:
- Pasinaudojimas oficialia padėtimi norint gauti turtą iš donoro.
- Šalių parašų nebuvimas dokumente.
- Reikalauti pinigų ar teikti paslaugas perduodant turtą naujam savininkui.
- Dalyvavimas vaikų ir neįgaliųjų procese nedalyvaujant globos institucijoms ir įstatyminiams atstovams.
- Dokumentų ir visos sutarties klastojimas.
- Fiktyvi operacija. Dažnai aukos padeda užmaskuoti turto pardavimą.
- Trūksta kitų turto savininkų sutikimo atlikti operaciją. Savininkų sutikimą turi patvirtinti notaras.
- Aukos teksto klaidos, rašybos klaidos ir netikslumai.
Panašios priežastys taip pat turi būti įrodytos. Tačiau praktiškai gali būti daug lengviau juos patvirtinti, nei kreiptis dėl dovanojimo akto panaikinimo.
Ramus veiksmas
Dabar apsvarstykite veiksmų algoritmus konkrečiu atveju. Buto, kaip ir bet kurio kito turto, dovanojimo sutartis gali būti nutraukta taikiai. Šis derinimas, kaip jau minėta, yra labai retas.
Jai įgyvendinti būtina:
- Susitarkite su gavėju atšaukti dovaną. Iš pradžių tokia galimybė turėtų būti nurodyta susitarimo tekste.
- Surinkite dokumentus užduočiai įgyvendinti.
- Kreipkitės į notarą ir pasirašykite sutartį dėl dovanojimo akto panaikinimo.
- Jei reikia, atnaujinkite nuosavybę.
Atrodytų, nieko sunkaus ar nesuprantamo. Tačiau praktiškai viskas nėra taip paprasta. Dažnai jūs turite atšaukti dovanas teisme.
Teisminės diskusijos
Ar įmanoma atsisakyti namo dovanojimo sutarties? Taip O dėl kito turto? Taip pat! Svarbiausia, kad yra rimtų priežasčių. Panašiai atšaukti ar atšaukti operacijos neįmanoma. Iš tikrųjų iš pat pradžių reikėtų suprasti, kad dovanojimo sutartis yra savanoriškas sprendimas, sukeliantis daugybę teisinių padarinių. Ir staiga jūs negalite pakeisti savo nuomonės, kai perdavėte turtą kitam asmeniui.
Prašymas nutraukti dovanojimo sutartį paduodamas vietos teismui. Patartina susisiekti su dovanos vieta. Ypač kai kalbama apie nekilnojamąjį turtą.
Tokiu atveju procedūra bus tokia:
- Surinkite dokumentus, būtinus nekaltumui patvirtinti.
- Paaiškinkite senaties terminą dėl vienokių ar kitokių priežasčių. Rekomenduojama tai padaryti prieš renkant įrodymus operacijai atšaukti.
- Sudarykite ieškinį su išsamiu situacijos aprašymu.
- Pateikite teismui prašymą panaikinti dovanojimo aktą. Visi surinkti įrodymai turi būti pridedami prie jo.
- Dalyvaukite teismo posėdyje. Jos metu bus tiriamos visos medžiagos, kurių pagrindu bus priimtas vienas ar kitas sprendimas.
Jei teismas pasisakė prieš buvusį turto savininką, galite gauti vykdomąjį raštą ir iš naujo perduoti nuosavybės teisę į dovaną. Priešingu atveju dovanojimo aktas nebus panaikintas / atšauktas. Jei nesutinkama su sprendimu, šalys gali kreiptis pagalbos į aukštesnes valdžios institucijas.
Veikimo ypatybės
Dovanų atšaukimo sutarties pavyzdys pateiktas žemiau. Kai kurie domisi, kas turi teisę atšaukti esamą dovaną ir ją atšaukti. Tai visiškai normalu.
Teisė grąžinti turtą dovanotojui:
- teisėti piliečio atstovai;
- pats donoras;
- buvusio turto savininko artimieji ir įpėdiniai;
- globos institucijos.
Taip pat pažymėtina, kad vienašališkai atšaukti sandorio neįmanoma. Tai reiškia, kad arba piliečiai taikiai susitaria dėl to, arba kreipiasi į teismą, kad apgintų savo interesus.
Dovanojimo akto anuliavimas yra procesas, kurio vienašališkai įgyvendinti jokiomis aplinkybėmis neįmanoma. Ir visada reikia atsižvelgti į šį faktą.
Apie skambučių ribojimą
Ir kada aš galiu kreiptis į teismą pagalbos? Rusijoje yra senaties sąvoka. Tai yra laikotarpio, per kurį pilietis turi teisę kreiptis į teismą tam tikrais klausimais, siekdamas apginti savo interesus, pavadinimas.
Buto ar kito turto dovanojimo sutarties nutraukimas neturi vienareikšmiškų senaties terminų. Jie skiriasi priklausomai nuo situacijos. Tiksliau, nuo priežasties kreiptis į teismą.
Štai kodėl būtina paaiškinti senaties terminą anksčiau sudarytai sutarčiai nutraukti. Minimalus senaties terminas yra 12 mėnesių, o maksimalus - 36.
Praktiškai didžiąją sutarčių dalį galima nutraukti per trejus metus nuo sandorio dienos. Po to, net jei yra teisinis pagrindas pripažinti operaciją negaliojančia, apeliacija į teismą nevyksta. Todėl jūs turite skubėti.
Apie atšaukimo dokumentus
Išsiaiškinome, ar įmanoma atsisakyti dovanojimo sutarties. Norėdami tai padaryti, turėsite pateikti kai kuriuos dokumentus į teismą. Tai apima:
- dovana;
- ieškovo pasas;
- dokumentai, nurodantys nuosavybės teises į praeitį;
- bet kokie įrodymai, patvirtinantys sandorio atšaukimo teisėtumą;
- pažymėjimai iš pareiškėjo registracijos vietos.
Sunkiausias yra jų nekaltumo įrodymų rinkimas. Jie gali tarnauti:
- Nuotraukos
- medicininės ataskaitos;
- liudytojo parodymai;
- garso ir vaizdo medžiaga;
- korespondencija;
- kiti dokumentai.
Tik tinkamai pasiruošus, bus galima atsisakyti esamos dovanojimo sutarties. Tačiau praktikoje dažnai atsitinka, kad teismas laikosi įvykdyto asmens pusės. Be to, sprendimas panaikinti / panaikinti dovanojimo operaciją taip pat gali būti skundžiamas. Todėl neįmanoma užtikrintai pasakyti, kad paaukotas turtas gali būti grąžintas.
Bet kokiu atveju turėtumėte pabandyti panaikinti ar panaikinti dovanojimo aktą. Bet tik tuo atveju, jei yra pagrįsta priežastis. Taip pat rekomenduojama gerai apgalvoti prieš surašant dovanojimo aktą - ar tikrai norite dovanoti turtą kitam asmeniui? Jei kyla abejonių, geriau susilaikyti nuo susitarimo, kad būtų išvengta bylų ateityje.