Civilinės teisės pagrindu be jokios abejonės galima vadinti didžiausią jos instituciją - sutartis. Išvadų formos, atitikimo sąlygos ir jų teisinis pobūdis buvo tyrinėjami mokslininkų nuo seniausių laikų. Beje, civilinės sutarties apibrėžimas nepasikeitė nuo senovės Romos. Iš tiesų, net ir šiandien ši sąvoka reiškia savanorišką asmenų (bent dviejų) susitarimą, iš kurio kyla abipusės teisės ir pareigos. Galima be galo kalbėti apie sutarties, kaip teisinio sandorio rūšies, esmę, todėl verta pasigilinti į svarbiausius ir esminius dalykus, kuriais siekiama užmegzti, pakeisti ar nutraukti teisinius santykius.
Kas yra „sutartis“ civilinėje teisėje: sąvoka, principai
Sandoriai sudaromi kiekvieną dieną bet kurioje gamybos ar privačios veiklos srityje. Sutarčių žinojimas, labiausiai paplitusių sutarčių samprata ir rūšys leis kiekvienam, net ir su jurisprudencija nesusijusiam asmeniui, įgyti pagrindinį civilinį teisinį pagrindą. Remiantis aiškiu Rusijos Federacijos civilinio kodekso išaiškinimu, sutartis turėtų būti laikoma dviejų ar daugiau šalių susitarimu. Jos tikslas yra nustatyti kiekvieno sandorio dalyvio teisių ir pareigų rinkinį.
Bet kurios formos (žodinė, rašytinė, atstovo ir kt.) Sutarties sudarymo taisyklės ir sąlygos nėra imperatyvios. Pagrindiniai sutarčių vykdymo principai yra šie:
- universalumas - sudaryti sandorio dokumentą galima bet kurioje civilinių teisinių santykių srityje;
- disposivity - reiškia galimybę persvarstyti sutarties sąlygas ir savanoriškus pakeitimus;
- paprastumas - susitarimo šalys pasirenka savo prievolių vykdymo ir priežiūros mechanizmą.
Sutartinių sutarčių įvairovė civilinėje teisėje
Atsižvelgiant į jų paskirtį ir semantinę apkrovą, susitarimai gali būti skirtingi. Kai kurios sutarčių rūšys ir sąvokos civilinėje teisėje atsirado ne taip seniai dėl nuolatinio civilinių teisinių santykių atnaujinimo ir tobulinimo. Su išsamia sutarčių klasifikacija galite susipažinti Rusijos Federacijos civilinio kodekso antrojoje dalyje. 
Pagrindiniai skirtumai slypi ne sudarant sutartis, o teisiniame tiksle. Dažniausiai pasitaikantys ir kartu svarbūs šių tipų dokumentai:
- pirkimo-pardavimo sutartis;
- nuoma, subnuoma, nuomos sutartis;
- paslaugų sutartis;
- transporto sutartys;
- finansinės operacijos;
- įgaliotiniai atstovavimo, nuosavybės, valdymo ir kt .;
- kitos rūšies civilinės sutartys.
Be to, ši civilinės teisės sutarčių klasifikacija nėra vienintelė. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad naršyti pagal nesuskaičiuojamus susitarimus yra gana sunku. Šalys gali susitarti taip:
- pirminis ar preliminarus;
- priimami dalyvių ar trečiųjų asmenų naudai;
- abipusis ar vienpusis;
- mokama arba neatlygintina;
- nemokama ar privaloma.
Be to, sandorių rūšis galima atskirti remiantis sutarties sudarymo forma. Ne paslaptis, kad šalys taip pat turi teisę susitarti nedeklaruotai žodžiu. Tačiau kai kuriems sandoriams reikia sudaryti rašytinę sutartį.
Norint sudaryti sutartį, neįskaitant smulkių namų ūkio sandorių, reikėtų imtis kelių žingsnių.Apeinant ikisutartinį koordinavimą ir išankstinės diskusijos etapus, patartina atsižvelgti į pačią procedūrą, sutarčių sudarymo būdus ir formas.
Susitarimas dėl nuosavybės teisių perleidimo automobilio pardavimo pavyzdyje
Ryškiausias abipusio susitarimo pavyzdys yra pirkimo-pardavimo sutartis. Jei sandorio objektas yra nekilnojamasis turtas, dokumentui surašyti reikės specialios formos. Sutarčių sudarymą reglamentuoja Rusijos civilinio kodekso 454 straipsnis ir tai reiškia teisiškai kompetentingą pardavėjo ir pirkėjo sandorio vykdymą; jame nustatomi įpareigojimai perduoti turtą už tam tikrą grynųjų pinigų sumą.
Dokumentas yra sudaromas trimis egzemplioriais - didesniu mastu to reikia sudarant automobilio įsigijimo operaciją. Pardavimo sutarties forma liks su pardavėju, o kitos dvi - su pirkėju. Registruojant transporto priemonę kelių policijoje, vienas iš egzempliorių pateikiamas inspektoriui kartu su kitais dokumentais.
Rengiant dokumentą, nepaprastai svarbu nurodyti datą, miestą ir tikslų sutarties sudarymo adresą. Pardavimo sąlygos ir transporto priemonės vertė taip pat nurodomi sutartyje. Patartina ateityje saugoti sutarties kopiją, kad prireikus naujasis savininkas turėtų galimybę ginčytis dėl mašinos įsigijimo ir naudojimo teisėtumo. Automobilio pirkimo-pardavimo sutarties formoje yra išsami informacija (markė, modelis, pagaminimo metai, identifikavimo numeris, variklio tipas, važiuoklė, valstybinės lentelės ir kt.), Tai reiškia, kad šis dokumentas yra teisėto transporto priemonės turėjimo įrodymas.
Sutarties sudarymo ypatybės
Kita civilinio susitarimo rūšis yra pasiūlymas. Norėdami atlikti tokio tipo sandorį, turėtumėte susipažinti su Civilinio kodekso 435 straipsniu. Pasiūlos sutarties sudarymo bruožas yra jos vienpusis orientavimas. Susitarimas skirtas konkrečiam asmeniui ar keliems piliečiams. Pasiūlymas pats savaime išreiškia ketinimą sudaryti sandorį su sutarties dalyviu jo sutikimu. Taigi, pasiūlymas yra tam tikras kontraktas.
Skirtingai nuo pirkimo-pardavimo sutarties, pasiūlymo galiojimo laikas yra aiškiai ribotas. Kai kuriais atvejais susitarimo trukmė nustatoma norminiame teisės akte, tačiau dažniausiai terminai nustatomi pačiame susitarime. Paprastai pasiūlymas galioja visą laikotarpį, kol laukiama atsakymo iš asmens, kuriam jis skirtas. 
Be to, susitarimo trukmei turi įtakos įvairūs veiksniai (sandorio objektas, dokumento, kurį adresatas turi gauti, išsiuntimo laikotarpis ir kt.).
Vieši ir neatšaukiami pasiūlymai, koks skirtumas?
Pasiūlymas gali būti pateiktas raštu ir žodžiu. Sutartis reiškia greitą įsipareigojimų vykdymą, jei sutartis įvyko žodžiu, nepasirašius dokumentų. Pasiūlymą pateikęs asmuo gali atidėti sutarties vykdymą, iš anksto nurodydamas priėmimo ir įvykdymo terminą.
Pasiūlymo sutarties sudarymo standartinės formos yra neatšaukiamos ir viešos. Pirmuoju atveju sandoris negali būti atsiimtas per pasiūlymo priėmimo laikotarpį. Kartais pasiūlyme nurodomas laikotarpis, papildomos sąlygos ir aplinkybės. Kai jie atsiranda, sutartinių įsipareigojimų vykdymo laikas gali skirtis.
Viešas pasiūlymas žinomas platesniam Rusijos Federacijos piliečių ratui. Šiandien šios rūšies sutarčių pavyzdžiai yra įvairūs reklaminiai pasiūlymai, skirti neribotam asmenų skaičiui.
Pasiūlymo pagrindas yra kvietimas, kuriam adresatas duoda savanorišką sutikimą dėl esamų sąlygų. Pavyzdžiui, paskelbta reklama apie prekių pardavimą su nuolaidomis, asortimentu ir savikaina gali būti laikoma ryškiu viešojo pasiūlymo pavyzdžiu.Taigi adresatas turi galimybę sudaryti civilinę sutartį tokios formos, kuri atitiktų siūlomas sandorio sąlygas.
Darbo sutartis: darbdavio ir darbuotojo susitarimas
Viena iš ginčytiniausių sutarties sudarymo formų yra sutartis. Šio susitarimo idėja yra Rusijos kodifikuotame įstatyme dėl darbo, kuriame darbo sutartis vadinama dvišaliu susitarimu, vienas jos dalyvių yra darbuotojas, o antrasis - organizacija (įmonė). Pagal sutartį darbuotojas įsipareigoja atlikti tam tikrą darbą pagal savo profesinę specializaciją, patirtį ir kvalifikaciją. Darbo sutarties sudarymas žodžiu nepriimtinas, sutarties sudarymo būdas reiškia asmeninį darbuotojo ir darbdavio buvimą.
Sutartyje, kuri yra apsaugos nuo galvos savivalės ir nesąžiningo požiūrio į samdomo darbuotojo darbą priemonė, nurodoma darbuotojo padėtis, pareigos ir darbo grafikas, taip pat atlyginimo dydis, socialinės garantijos. Taigi, pagrindinės ir papildomos sąlygos laikomos sutarties turiniu. Pirmieji apima:
- darbo vieta;
- samdomo darbuotojo darbo funkcijos;
- terminuotos darbo sutarties trukmė (pavyzdžiui, įdarbinant visą darbo dieną dirbančią darbuotoją motinystės atostogoms);
- darbo apsaugos ir saugos garantijas;
- darbdavio pareiga užtikrinti darbuotojų saugą įmonėje.
Papildomi veiksniai, kurie prireikus gali atsispindėti sutartyje, yra šie:
- praėję stažuotę ar bandomąjį laikotarpį nurodant darbo užmokesčio dydį, laikotarpio pradžią ir pabaigą;
- darbas ne visą darbo dieną;
- išankstinio perkvalifikavimo, tęstinio mokymo kursų poreikis;
- Papildomų atostogų trukmė ir kt.
Ką dar piliečiai ir užsieniečiai turi žinoti apie sutartį?
Darbo sutarties sudarymo tvarką ir formą reglamentuoja Rusijos darbo kodeksas. Iki šiol verslininkams leidžiama samdyti žmones, kuriems sukako 16 metų, o išimtiniais atvejais - 15 metų. Į darbo santykius gali patekti ne tik Rusijos Federacijos piliečiai, bet ir užsieniečiai. Tuo pačiu metu leidžiama įdarbinti naujokus verslininkams, kuriems nustatyta migrantų pritraukimo kvota. Panaudoti užsienio darbo išteklius nedraudžia įstatymai, tačiau jo įgyvendinimo mechanizmo netobulumas sukuria dideles kliūtis samdomų darbuotojų, atvykusių iš užsienio, įdarbinimui.
Sutartis sudaroma dviem egzemplioriais ir saugoma kiekvienoje pusėje. Įstaigos administracija išduoda įdarbinimo įsakymą, su kuriuo dirbantis darbuotojas privalo susipažinti su savo parašu. Įdomus darbuotojo registravimo įmonėje bruožas yra tas, kad faktiškai leisdamas piliečiui atlikti oficialias pareigas, darbdavys sudarė su juo sutartį. Sudaryta darbo sutartis ar ne - tikrasis leidimas dirbti yra lygiavertis Darbo kodeksui ir reikiamos formos susitarimo įvykdymui.
Turto nuoma ir sutarties sudarymas
Dažniausia priežastis susisiekti su notaru yra poreikis sudaryti nuomos sutartį. Šios sutarties formą, taip pat pirkimo ir pardavimo sandorį reglamentuoja Rusijos civilinio kodekso nuostatos. Skirtingai nuo sutarties, pagal kurią pardavėjo turtas tampa pirkėjo nuosavybe, nuomos tikslas yra visiškai kitas. Remdamasis šia dvišale sutartimi, nuomotojas garantuoja nuomininkui (nuomininkui) laikinai naudotis ir laikyti savo turtą už nuomą.Sutarčių formų rūšių įvairovė paaiškinama nesuskaičiuojama galimų sandorių objektų įvairove. Iš to išskiriami šie susitarimai:
- nuoma;
- laikinas transporto priemonės naudojimas;
- ilgalaikė ir trumpalaikė patalpų nuoma;
- komercinių pastatų nuoma;
- lizingas.
Sandorio sudarymo procedūros bruožas yra išsami nuomojamo turto aprašymo įtraukimas į sutartį. Laikinasis savininkas, pasibaigus sutarčiai, sutinka grąžinti turtą, pateiktą jo pirminėje būklėje. Be to, pajamos, gautos naudojant nuomojamą turtą, yra nuomininko nuosavybė.
Pavyzdžiui, nuomojamame privačiame name gyvenantis pilietis turi teisę užsiimti sodininkyste ir žemės ūkiu žemės sklype, esančiame šalia namo. Užaugęs derlius taps jo nuosavybe tik tuo atveju, jei teisė naudotis šiuo žemės sklypu bus nustatyta nuomos sutartyje.
Verta paminėti, kad susitarime dėl laikino naudojimosi kitų asmenų turtu ir jų nuosavybės gali dalyvauti ne tik asmenys, tai yra, paprasti piliečiai, bet ir komercinės, visuomeninės organizacijos bei vyriausybės įstaigos. Tuo pačiu metu, norint sudaryti nuomos sutartį, nuomotojui nereikia būti savininku, jei sandorio objektas yra kilnojamasis turtas. Rusijos Federacijos įstatymai nenustato didelių apribojimų nuomininko vaidmeniui, tačiau, pavyzdžiui, tik juridiniai asmenys gali išsinuomoti įmonę ar sudaryti nuomos sutartį.
Norint paruošti dokumentą, būtina, kad dalyvautų abi sutarties šalys. Dažniausiai nuoma sudaroma raštu, nors Rusijos Federacijos civilinis kodeksas leidžia išvengti formalumų, jei sutarties dalykas yra kilnojamasis turtas, o nuomos terminas neviršija vienerių metų.
Šalių įsipareigojimai sudarant nuomos sandorį
Laikinojo savininko prašymu nuomotojas privalo pašalinti bet kokius sutartyje aprašyto turto neatitikimus realiai situacijai. Priešingu atveju nuomininkas turi teisę reikalauti iš nuomotojo sumažinti nuomos mokestį arba nutraukti sutartį. Verta paminėti, kad nuomininkas už suteiktą turtą gali atsiskaityti ne tik grynaisiais. Reguliariai ar vienu metu mokama mokėjimo suma nurodoma sutartyje, tačiau abipusiu šalių susitarimu ją galima visiškai ar iš dalies pakeisti:
- nuomininkų valdymo rezultatų dalis;
- laikinojo turto savininko teikiamos paslaugos;
- turto vartotojo patirtos išlaidos remonto darbams atlikti.
Šalys gali nutraukti nuomos sutartį teisminiame procese arba abipusiu susitarimu. Operacija automatiškai atšaukiama, jei jos galiojimo laikas pasibaigė. Nuomininko - juridinio asmens - reorganizavimo ar likvidavimo atveju santykiai tarp šalių nutrūksta.
Važtaraštis kaip prekių gabenimo sutartis
Pažymėtina dar viena civilinės teisės sutarties rūšis - sutartis dėl prekių gabenimo. Sandorio esmė yra vežėjo įsipareigojimai užtikrinti jam patikėtų prekių pristatymą į nurodytą vietą ir perduoti gavėjui. 
Už tai klientas už rangovo paslaugas sumoka sumą, atitinkančią vežimo sutartyje nurodytą sumą. Šios sutarties sudarymo formą reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, tačiau yra pakankamai informacijos apie prekių gabenimo specifiką ir yra kitų norminių teisės aktų.
Nepriklausomai nuo krovinio tipo ir transporto jungties, pagrindinis sutarties dokumentas yra važtaraštis. Jei jo nėra, vežėjas nepriima krovinių gabenti. Kai kuriais atvejais tai gali būti kompetentingai atliktas konosamentas, leidžiantis jums įvertinti įvykdytą operaciją.Sudarant sutartį svarbus momentas yra jos dalyvių atsakomybė už gabenamo objekto - krovinio - vientisumą ir saugumą. Oficiali operacijos pabaiga yra spausdinimas važtaraštyje apie prekių pristatymą į nurodytą vietą.
Jei pervežimo procese planuojama dalyvauti kelioms transporto priemonėms, prieš kiekvieną prekių perkėlimą reikia pateikti atskirą sąskaitą faktūrą. Būdamas patogus sandorių įrankis, važtaraštis yra paprasčiausia civilinės sutarties dėl prekių judėjimo forma. Nepaisant operatyvumo sudaryti sandorį ir, atrodytų, teikiant standartinę paslaugą, transportavimo procese dažnai kyla sunkumų dėl šių veiksnių:
- esant ribotam gabenamų prekių galiojimo laikui, reikės sertifikato, rodančio jų kokybę;
- tuo atveju, kai krovinys yra gyvuliai, naminiai paukščiai, kiti gyvūnai - gabenimui turėsite gauti veterinarijos pažymėjimą, taip pat karantino pažymėjimą;
- naftos produktų, grūdų ir kitų produktų judėjimui reikalingas kokybės pažymėjimas.
Pagal nustatytą formą, transportavimo sutartyje turi būti iš esmės svarbios sąlygos. Pavyzdžiui, esminiai punktai yra šie:
- gabenamų krovinių rūšis;
- patvirtinamųjų dokumentų paketo prieinamumą;
- iš anksto suderintas išvykimo maršrutas;
- degalų išlaidos; transporto priemonių techninė priežiūra;
- sutarties vykdymo sąlygos;
- etapais vežimas, jei reikia;
- abiejų šalių atsakomybė pažeidžiant sandorio sąlygas.
Atsakomybė ir baudos už vežimo sutarties nevykdymą
Rusijos Federacijos civilinėje teisėje labai svarbu aiškiai nurodyti jos dalyvių teises ir pareigas. Transporto sutartis negali būti vadinama išimtimi: pažeidus bent vieną iš esminių sandorio sąlygų, kyla kaltės atsakomybė. Visų pirma, Rusijos įstatymais yra numatytos sankcijos už prekių gabenimą, o prireikus sandorio dalyviai turi galimybę papildyti, kaip sutarta. Jei atsižvelgsite į bendrąsias taisykles, pažeidėjams gresia šios rūšies atsakomybė:
- Bauda už pavėluotą prekių pristatymą rangovo yra 20% sutartyje nurodyto gabenimo mokesčio.
- Bauda už krovininio konteinerio pakrovimo sąlygų pažeidimą yra nuo 1% vidutinio dienos mokesčio dydžio iki 5% nuo visos sutarties sumos.
- Krovinio sugadinimas ar sunaikinimas dėl vežėjo kaltės - visos krovinio vertės kompensacija.
Tokiu atveju atsakomybė už netinkamo lygio susitarimo vykdymą gali būti pašalinta iš kaltos šalies, jei būtų:
- stichinės nelaimės;
- avarinės situacijos;
- karinės operacijos;
- nenumatyti eismo apribojimai;
- force majeure;
- kitos force majeure aplinkybės.
Rusijos sutartinė praktika leido sukurti išankstinio tam tikrų sandorio punktų patvirtinimo tvarką. Kai kuriais atvejais tai padeda išvengti nesutarimų vykdant susitarimą.