Ogni persona ha bisogno di un alloggio. Ma non tutti hanno abbastanza soldi per acquistarlo. Ma c'è una via d'uscita: un mutuo. "VTB 24" riceve buone recensioni, il che non sorprende, perché è al quarto posto nella classifica delle migliori banche in Russia, di cui ci sono circa 600 in tutto. E molte persone, avendo deciso di emettere un prestito mirato per l'acquisto di immobili, decidono di applicare lì.
A proposito di condizioni
Prima di tutto, è necessario parlare del tipo di mutuo disponibile in questa banca. "VTB 24" riceve buone recensioni in gran parte perché ai clienti vengono offerte tariffe vantaggiose. Qui, ad esempio, quali condizioni sono previste se è pianificato l'acquisto di alloggi finiti:
- La tariffa è del 12,1% annuo per i clienti che ricevono stipendi su una carta VTB 24.
- 12,6% - per gli individui ordinari.
- L'acconto minimo è del 10% dell'importo.
- L'importo del prestito è compreso tra 600.000 e 60.000.000 di rubli.
Supponiamo che una persona abbia deciso di acquistare un appartamento finito per 2.000.000 di rubli. Può approvare un importo di prestito per 10 anni per un importo di 1 700 000 r, ma solo se il suo reddito mensile sarà di 50 000 r. E dovrai effettuare un acconto - 300000 p. In questa situazione, dovrà pagare mensilmente alla banca 24.488 rubli per estinguere il debito.
Totale per 10 anni, una persona darà alla banca 2 938 560 p. Di questo importo - 1.238.560 rubli saranno pagati come interessi.
E i requisiti per i mutuatari sono minimi, ad eccezione dell'importo del reddito, in base al quale viene determinato l'importo che può essere emesso a una persona. Deve avere almeno 21 anni e durata totale del servizio - 12 mesi.
Acquisto di appartamenti in nuove case
Questa è l'offerta più popolare. Per acquistare una casa in una casa a malapena eretta, viene spesso presa un'ipoteca. VTB 24 riceve recensioni molto diverse su questo servizio.
Innanzitutto, i clienti notano la qualità del servizio. Il personale è educato, competente e accogliente. Un certo dipendente aiuterà sicuramente il cliente a risolvere i problemi relativi alla valutazione degli alloggi, alle trattative con i rappresentanti della compagnia assicurativa e agli "affari della carta" - con lo sviluppatore, che è anche il venditore in quel momento.
Il secondo punto positivo: la compagnia di assicurazione può essere selezionata personalmente dall'elenco fornito dal dipendente.
La terza sfumatura è l'elevata competenza dei dipendenti. Che è stato anche in grado di sorprendere alcuni clienti. Ma è meglio dimostrare tutto chiaramente.
esempio
Quindi, marito e moglie prendono un mutuo. Tutto è fatto per il coniuge. Il marito è un co-mutuatario. La procedura ha esito positivo: approvano il prestito. Il mese successivo, il coniuge va in banca e, in qualità di co-mutuatario, paga una commissione per i primi 30 giorni. Dopo qualche tempo, chiamò per chiedere se i fondi fossero stati raggiunti. Un dipendente è interessato a chi è il mutuo. Si scopre che sul coniuge. E all'uomo viene negata la risposta, perché non è il principale mutuatario e questa informazione è confidenziale.
E questo è piuttosto un vantaggio che un aspetto negativo. Tuttavia, è bello rendersi conto che i dati sono protetti in modo così completo.
Con capitale di maternità
Sono lieto che oggi l'ipoteca VTB 24 sia disponibile a condizioni preferenziali. Le recensioni di molti clienti chiariscono se esiste un vantaggio derivante da un prestito emesso con capitale di maternità o meno. Questa è l'offerta pubblicizzata più attivamente oggi.
Pertanto, ai clienti interessati al programma Mortgage + Maternity Capital sono offerte tre opzioni:
- Rimborso del prestito agevolato, assunto in precedenza.
- Pagamento anticipato per l'appartamento acquistato. Ma questo è possibile solo se il bambino ha già 3 anni.
- Un aumento dell'importo di un mutuo per l'acquisto di immobili più costosi.
Ecco un mutuo offerto da VTB 24 Bank. Le recensioni dei clienti confermano che si tratta di buone condizioni. Ma devono ancora essere affrontati per primi. Ecco cosa dicono i clienti: il capitale di maternità è l'importo che va a rimborsare l'ente creditizio, la sua parte principale. Di conseguenza, il pagamento mensile è ridotto. Ma potrebbero esserci altre opzioni. Devo parlare con un impiegato di banca. Insieme sarà possibile calcolare tutto e capire quale delle opzioni è adatta per un caso particolare. Se il cliente ha diversi capitali, uno può essere cancellato per ridurre il termine e l'altro per rimborsare gli interessi.
pagamenti
Ci sono anche alcuni utili consigli pratici su questo. Per quanto riguarda i pagamenti mensili: è meglio collegarsi al conto dei mutui della tua carta bancaria, quindi la banca annulla automaticamente un importo fisso ogni 30 giorni. E il cliente può solo riempirlo in tempo.
Anche se studi le recensioni di VTB 24 Bank sui mutui, puoi concludere che l'online banking è un modo altrettanto conveniente per pagare. Le persone assicurano che quando ti colleghi alla banca Internet in qualsiasi filiale, puoi salvarti da inutili seccature nel pagamento.
Altri credono che sia meglio pagare i debiti attraverso una cassa o un ufficio postale in Russia. In generale, ogni metodo è conveniente a modo suo.
Riduzione anticipata del debito
Questo è un altro argomento che dovrebbe essere notato attenzione. Molte persone parlano del loro rimborso anticipato del mutuo VTB 24. Le recensioni su questo non sono male. I clienti di molte altre banche dichiarano all'unanimità che la società finanziaria non vede il beneficio del rimborso anticipato del debito ed è riluttante a farlo. Poiché l'utile previsto stabile è determinato da pagamenti chiari, che non implicano un anticipo e ritardi.
Ma nel caso di VTB 24, è vero il contrario. Per rimborsare un prestito prima del previsto, è necessario contattare la filiale bancaria e compilare la domanda appropriata. Tutto - nessun costo aggiuntivo, restrizioni sull'importo e sanzioni. Particolare attenzione dei clienti della banca è notata dal fatto che sono offerti sia il rimborso anticipato parziale che il rimborso completo.
L'unica avvertenza: se una persona ripaga interamente del prestito all'inizio del mese prossimo, dovrà comunque pagare gli interessi per lui.
Per i dipendenti dello stato
Anche il mutuo militare VTB 24 è particolarmente popolare. Ci sono recensioni su questo servizio e la maggior parte sono informative. Dal momento che le persone che hanno approfittato di questa offerta danno entusiasmo consigli agli altri, per il futuro. Ed ecco cosa, secondo loro, deve essere seguito per ottenere il massimo beneficio per te:
- Più giovane è l'esercito, meglio è. Il tasso di interesse sarà inferiore. Inizia al 12,1% all'anno.
- La dimensione dell'importo dipende anche dall'età. Per un soldato di 21 anni, può essere 2.100.000 rubli (massimo). Anche il periodo consentito è appropriato: 14 anni. Per un soldato di 41 anni, l'importo del prestito sarà al massimo di 660.000 rubli. E solo per tre anni.
- Anche l'anzianità ha un ruolo. Non è possibile stipulare un contratto ed essere immediatamente interessati a un mutuo. Devi servire almeno 12 mesi.
- Tuttavia, i benefici del sistema ipotecario finanziato possono essere utilizzati solo dopo tre anni di partecipazione ad esso. E questa è una riduzione automatica della durata del prestito. Se a 20 anni il giovane ha firmato un contratto, a 23 diventa membro della NIS, quindi solo a 26 sarà in grado di emettere un mutuo preferenziale.
Tuttavia, date tutte queste sfumature in anticipo, non ci saranno problemi. Sarà solo necessario raccogliere tutti i documenti, presentarli e attendere che il mutuo sia approvato da VTB 24. Le recensioni assicurano che ciò avvenga rapidamente - entro quattro giorni.
Perché scegliere questa banca?
Forse questo problema è rilevante per tutte le persone che affrontano una scelta.Perché esattamente VTB 24? Le recensioni dei clienti sui mutui sono incoraggianti per molte ragioni. Ecco cosa notano le altre persone quando confrontano questa organizzazione con altre banche ben note:
- VTB 24 non impone servizi volontari aggiuntivi su base volontaria.
- Inoltre, lì lavorano specialisti competenti, pronti ad ascoltare i desideri dei clienti - in ogni caso, la maggior parte delle persone che si sono rivolte a uffici in diverse regioni e città sono d'accordo su questo.
- I dipendenti si assicurano che gli assicuratori siano presenti in banca al termine della transazione - questo riduce le preoccupazioni dei clienti.
- Viene fornito un ampio elenco di sviluppatori accreditati.
- Molte offerte interessanti e vantaggiose per l'acquisto di immobili nel mercato primario e nelle case in costruzione.
Queste sono le sfumature che sono notate dall'attenzione di molte persone interessate al mutuo offerto da VTB 24 Bank. Le recensioni dei clienti ti consentono davvero di conoscere i vantaggi - non imposti dalla pubblicità, ma persone reali e di fiducia.
Requisiti minimi
Questa è un'altra sfumatura a cui tutti coloro che hanno preso un mutuo presso VTB 24 attirano l'attenzione. Le revisioni confermano che la banca richiede un minimo di documenti dal suo potenziale cliente.
Particolarmente soddisfatti sono coloro che hanno emesso un prestito mirato di questa natura senza prove di reddito. Non tutte le banche sono in grado di fornire tale servizio - un altro motivo per cui VTB 24 vince! L'impresa stessa la chiama "vittoria sulle formalità".
Il tasso di interesse non è molto più alto - 12,6% all'anno. Età - dai 25 anni e l'acconto minimo dovrebbe essere del 40%. E dai documenti sono necessari solo un passaporto e SNILS. E questo è proprio vero. Ancora più interessante, entro 24 ore una persona può ottenere l'approvazione di un mutuo presso VTB 24. Le recensioni confermano questo fatto.
Sulle vittorie sulle formalità
Molte persone non credono che un prestito possa essere emesso senza prova del reddito. Bene, se stiamo parlando di piccole quantità. Ma è in palio l'acquisto di un appartamento! E questo è almeno diverse centinaia di migliaia di rubli, se l'opzione di bilancio, ma di solito un paio di milioni.
Ma la linea di fondo è che "VTB 24" va sempre verso i suoi clienti. L'ipoteca su due documenti riceve recensioni positive. Ed ecco cosa consigliano le persone che ricevono questo servizio:
- Maggiore è l'importo per l'acconto, meglio è. Sì, il minimo è del 40%. Ma se una persona ha il 50% o più a disposizione, sarà considerata un cliente responsabile e solvente.
- Nessun reddito ufficiale? Quindi non dovresti andare completamente "disarmato", perché da qualche parte la persona ottiene comunque denaro. Affittare uno degli appartamenti? È possibile portare un contratto con l'inquilino come prova. Funziona da remoto? È adatto un estratto di fondi regolarmente ricevuti sulla carta.
- Hai avuto qualche anzianità? Anche se una persona ha smesso di lavorare, è meglio portare una cartella di lavoro con te.
E non ci sono "trucchi", come assicurano i clienti, qui. La banca concede un prestito garantito dalla proprietà acquisita, quindi ha l'assicurazione e il risarcimento in ogni caso.
Offerta commerciale
Questa è l'ultima cosa che vorrei notare con attenzione. Come parte di una proposta commerciale, un imprenditore può utilizzare i soldi della banca per acquistare proprietà commerciali. E assolutamente qualsiasi scopo, che sia un magazzino, un ufficio o qualcos'altro. E le condizioni, come si dice, sono favorevoli: il tasso è del 13,5%, l'importo è di 4 milioni e la durata è di 120 mesi. E l'anticipo è solo del 15%. Non sorprende che molti uomini d'affari si rivolgano a VTB 24.
Ipoteche senza acconti, recensioni, prestiti senza prova di reddito, offerte preferenziali: tutto ciò è molto interessante e utile. Soprattutto al giorno d'oggi, quando molte persone hanno bisogno di servizi finanziari. Questo può essere discusso a lungo.Ma anche sulla base delle informazioni fornite sopra, si può concludere che VTB 24 non si trova senza ragione al 4 ° posto delle migliori banche in Russia. E ci si può davvero fidare.
