Majčinski kapital je financijska potpora obitelji iz države u kojoj su se drugo, treće i sljedeće dijete rodilo (usvojilo) od početka 2007. godine. Ta se sredstva knjiže na račun određenog teritorijalnog predstavništva FIU-a u mjestu prebivališta majke i njezinog djeteta. Uručno se izdaje odgovarajuća potvrda.
Vrijedno je napomenuti da se matcapital daje cijeloj obitelji, a ne samo određenom djetetu, zbog čega se može trošiti, uzimajući u obzir interese svih članova obitelji. Naša vlada godišnje indeksira kapital, povećavajući ga. O tome kako koristiti ovu državnu pomoć, a mi ćemo dalje razgovarati.
Majčinski kapital: uvjeti upotrebe, uvjeti
Od početka 2010. godine ruske obitelji u kojima su druga i druga djeca u dobi od tri godine mogu ta sredstva koristiti u potpunosti, ali isključivo za sljedeće svrhe:
1. Uporaba materinskog kapitala za stanovanje. Na teret državnih sredstava možete ga kupiti ili graditi, ili bolje rečeno, potrošiti ga na predujam (u slučaju hipoteke) ili otplatu glavnog duga ili kamata izravno. Ova opcija predviđa mogućnost dobivanja odgovarajućeg zajma ne samo za vlasnika potvrde, već i za supružnika. Osim toga, upotreba majčinskog kapitala dopuštena je u odnosu na ranije dobivene stambene kredite (zajmovi, ugovori o kupovini odgovarajućeg stanovanja, uključujući hipoteke, koji su izvršeni prije kraja prosinca 2010.). Uvedena je važna napomena: ako se nakon prijenosa državnih sredstava na otplatu duga za stambeni kredit, ispostavi da je građanin već prenio dio potrebnog iznosa, onda nakon 5 dana višak mora vratiti PFR-u.
2. Korištenje sredstava majčinskog kapitala za obrazovanje djeteta. Ova se financijska potpora može poslati obrazovanju jednog ili više djece koja još nemaju 25 godina. Ne postoje ograničenja u izboru obrazovne ustanove (državna, nedržavna, posjedovanje tražene licence, državna akreditacija za pružanje ove vrste usluga), glavno je da se ona nalazi na teritoriju naše zemlje.
3. Upotreba materinskog kapitala za formiranje radne mirovine (njezin financirani dio) za nositelja odobrenja. Ta državna sredstva mogu se poslati PFR-u, NPF-u.
Moguće je iskoristiti vrstu državne potpore u skladu sa zakonom tek nakon što dijete za koje je izdana potvrda napuni tri godine. Međutim, u situaciji s hipotekom ili zajmom, matcapital se može koristiti i ranije.
Popis potrebnih dokumenata za dobivanje državne pomoći
Sticanje prava raspolaganja tim sredstvima svodi se na formiranje skupa dokumenata, stjecanje odgovarajuće potvrde. Zatim se matični ured dobija u matičnom uredu. Tada se u putovnicu roditelja stavlja odgovarajuća oznaka, a rodni list ukazuje državljanstvo djeteta.
Kao što je već spomenuto, sredstva kapitala mogu se koristiti za otplatu hipoteke, koja je primljena prije rođenja 2. djeteta i sljedeće djece.
Dokumenti za korištenje materinskog kapitala za vraćanje hipoteke su kako slijedi:
- putovnica;
- primljena potvrda;
- sklopljeni ugovor o zajmu (ugovor o zajmu);
- relevantna potvrda bankarske institucije koja pokazuje puni iznos duga;
- dobio potvrdu o državnoj registraciji vlasništva nad stečenim stambenim objektom;
- ovjerenu potvrdu o obveznoj registraciji stečenog stana u vlasništvu svih članova obitelji;
- kopije dokumenata: putovnica supružnika s registarskom oznakom, vjenčani list (ako je jedna od strana u ugovoru o zajmu supružnik nositelja potvrde).
Kupovina stambenog prostora na kredit kao jedna od opcija za korištenje državne potpore
Vrijedno je započeti s konceptom kao što je hipoteka koja koristi majčinski kapital. Radi se o posebno dizajniranim bankarskim programima koji su osmišljeni tako da omoguće početni doprinos ili dio glavnog duga ili otplaćuju obračunate kamate na njega putem vrste državnih subvencija.
Proces primanja novca pod certifikatom najčešće uključuje 3 faze:
1. Vlasnik gore navedenog dokumenta podnosi prijavu FIU-u, uzima potvrdu o matkapitalu.
2. S primljenom potvrdom odlazi u banku i ispunjava zahtjev za kreditiranje navedenog iznosa. Ako se sredstva koriste za vraćanje ranije primljenog zajma, odgovarajuća kreditna institucija dostavlja potvrdu određenog oblika o veličini stanja glavnice duga, kao i kamate koje se plaćaju prije isteka ugovora o zajmu, i nema duga.
3. Mirovinski fond (upotreba majčinskog kapitala uvijek se vrši samo uz njegovo odobrenje) prenosi sredstva na navedeni bankovni račun određene kreditne institucije. Ovaj postupak može trajati najviše dva mjeseca.
Majčinski kapital: uvjeti korištenja za kupnju stana na sekundarnom tržištu
Od trenutka kada dijete za koje se izdaje certifikat dosegne trogodišnju dob, možete početi planirati stjecanje stambenog prostora. Sredstva će se prenijeti na račun određenog prodavatelja najkasnije dva mjeseca nakon podnošenja zahtjeva FIU-u.
Često se postavlja pitanje vezano za mogućnost usmjeravanja primljene državne potpore za stjecanje određenog udjela stana (kuće). Da biste odgovorili na to, trebali biste se obratiti ruskom stambenom zakonodavstvu. Jasno je navedeno da su stambeni prostori (kupljeni uz uporabu matične knjige) oni koji ispunjavaju relevantne zahtjeve LCD-a, točnije:
- izolirani (odvojeni od ostalih stambenih prostora);
- ograničen od ostalih prostora;
- izolirani od okruženja trećih ljudi.
S tim u svezi, ni dio prostorije ni neizolirani dio zasebnog stana ne priznaju se kao stambeni prostori. Dakle, stan koji koristi majčinski kapital može se kupiti samo ako ispunjava gore navedene uvjete.
Obveza o dodjeli dionica djeci prilikom kupovine kuće uz ulaganje državne potpore
Nakon korištenja majčinskog kapitala za gore navedene svrhe, roditelji bi trebali dodijeliti određenoj dionici svojoj djeci jednakoj udjelu matičnog kapitala u ukupnim troškovima stanovanja. Na primjer, ako stan košta 1,6 milijuna rubalja, tada će kapital jednak otprilike 400 tisuća rubalja biti 1/4. Dakle, udjeli pri korištenju materinskog kapitala bit će jednaki (ako su oba roditelja suosnivačica i imaju dvoje djece). Svaki član obitelji posjeduje 1/4 stana.
Ako se hipoteka izdaje korištenjem majčinskog kapitala, tada se dječji udjeli moraju raspodijeliti najkasnije šest mjeseci nakon uklanjanja tereta.
Promjene u vezi s državnom potporom ove godine
Glavna točka ovog socijalnog programa je ograničena uporaba majčinog kapitala. Godina 2014. zadržala je vodeću poziciju u takvom smjeru ulaganja pružene državne pomoći kao poboljšanju stambenih uvjeta.Ove godine vlada planira uvesti niz prilagodbi po tom pitanju.
Materinski kapital 2015 (njegova upotreba u gore navedene svrhe utvrđene zakonom) može podnijeti brojne izmjene:
- isključenje jednog od pravaca za provedbu ovih državnih subvencija (povećanje majčinske mirovine);
- to se pitanje ispituje u vezi s djetetom koje dobiva profesionalnu medicinsku njegu (liječenje ozbiljnih bolesti);
- možda će odobriti prijedlog za kupnju posebne opreme potrebne za osobe s invaliditetom;
- također se razmatra prijedlog koji se odnosi na isključenje iz postojećeg programa imućnih obitelji (načelo potrebe);
- Predloženo je uvođenje predmeta koji se odnosi na uplinjavanje stanova.
To su samo preliminarne točke koje je potrebno uzeti u obzir.
Kupnja automobila za dotična državna sredstva
O korištenju majčinskog kapitala za automobil već se razmišlja u vladi više od jedne godine. Očito je da velike obitelji trebaju sobni automobil ni manje nego što im treba prostran životni prostor. Ovo je pitanje najrelevantnije za seoske, ruralne stanovnike koji nemaju problema s stanovanjem, ali imaju automobil (nemaju novca da ga kupe). Zbog ovakvih nedostataka u ruskom zakonodavstvu, velik broj obitelji ne može realizirati sredstva kapitalnog kapitala u korist svoje djece.
Poteškoće u odobravanju ovog stavka
Prvo, moguće je da će roditelji vozilo koristiti samo u svoje svrhe, a to neće pomoći djetetu.
Drugo, važna točka je postupak registracije automobila. U okviru programa ne može pripadati samo jednom članu obitelji zbog činjenice da će to izazvati niz neugodnih situacija u vezi s dokazivanjem njegovog prava na ovu vrstu imovine preostalih članova na sudu. Dakle, predstavljena metoda, u skladu s našim zakonodavstvom, ne može se primijeniti (stroj mora biti registriran isključivo kod jednog od članova obitelji).
Treće, prema zamjenici predsjedavajuće Državne dume o pitanjima obitelji, žena i djece Irine Sokolove, majčinski kapital (pravila za uporabu koja su ranije navedena) dugoročno je ulaganje u obiteljsko blagostanje, a kupovina automobila proturječi najvažnijoj ideji ove socijalne pomoći iz razloga što je s vremenom zastareva, zbog čega su njegove prednosti smanjene.
Četvrto, ovo će znatno pojednostaviti postupak unovčavanja sredstava ove državne potpore.
Svi gornji argumenti protive se prilično uspješnom iskustvu niza gradova (Ulyanovsk, Kalinjingrad, Novosibirsk itd.). Tamo je mnogobrojnim obiteljima dopušteno ulagati doplatu dobivenu iz regionalnog proračuna u kupnju automobila.
Indeksiranje državne potpore
Proizvodi se godišnje, jer inflacija neprestano raste. S tim u vezi, vlada redovito povećava veličinu kapitala, usredotočujući se na kupovnu moć ruskih građana. Indeksacija je ključni mehanizam, jer većina obitelji ne može odmah raspolagati osiguranim sredstvima. Kako se novac ne amortizira, indeksiraju se.
U 2015. godini majčinski kapital (uvjeti upotrebe raspravljani su ranije) povećao se za 5,5% i kao rezultat iznosio je 453.026 rubalja. Navodno je ovo posljednja značajna indeksacija, budući da su u ruskoj ekonomiji uočene prilično negativne pojave, uslijed kojih se stope rasta mogu usporiti. U skladu s prognozama Ministarstva rada, u 2016. - 2017. indeksacija će potrajati 4,5%. S tim u vezi, veličina kapitala doseći će marku od pola milijuna rubalja samo do 2018. godine.
Hipoteka u Sberbank koristeći mothercapital
Kao što je već spomenuto, ova državna pomoć danas je najčešće usmjerena na poboljšanje postojećih stambenih uvjeta.Dakle, upotreba majčinskog kapitala kao značajnog predujma kod kupovine kuće u hipoteci. Često se obraćaju Sberbanku zbog prihvatljivih uvjeta kreditiranja. No sredstva se mogu koristiti i za otplatu prethodno primljenog hipotekarnog kredita (čak i prije rođenja drugog, sljedećeg djeteta).
Postoji niz nijansi, naime:
1. Da bi se ta državna pomoć koristila kao početna isplata, potrebno je proći kroz proces formalizacije zajma. U Sberbanku je hipoteka predstavljena mladoj obitelji po sniženoj kamatnoj stopi.
2. Za prebacivanje sredstava kapitala na račun u Sberbank potrebno je popuniti odgovarajuću prijavu kod PFR-a (najbliže poslovnice). To je potrebno kako bi zaposlenica FIU-a mogla provjeriti namjeravanu uporabu majčinskog kapitala, a bit će potrebno dostaviti potvrdu banke o odobrenju zahtjeva za kredit. U pravilu se razmatranje zahtjeva i prijenos sredstava obavlja u roku od mjesec dana. Važna točka - postoji mogućnost elektroničkog podnošenja prijave FIU-u (web stranica javnih službi, službena web stranica FIU). Vrijedno je znati unaprijed da ako novac ne stigne na bankovni račun nakon šest mjeseci, hipoteka se može odbiti.
3. Dopušteno je izdavanje hipotekarnog kredita uz sudjelovanje kapitala, a ne samo za gotove stambene objekte. Također možete uložiti u kuću u izgradnji. U ovoj opciji kamatna stopa će se smanjiti. Ako se kuća gradi uz značajnu potporu Sberbanke, godišnja stopa će biti 8-10%. Okvirnu kamatnu stopu možete unaprijed saznati pomoću hipotekarnog kalkulatora. Osim toga, prilikom upisa hipoteke, dodatni kreditna linija ograničenje do 200 tisuća rubalja. Također je vrijedno napomenuti da prilikom izdavanja kartice (personalizirano) možete spremiti kreditni limit. Grejs period je prikazan na kartici kada se ne troše kamate na potrošeni novac.
Subjekti koji imaju pravo na kapital
Sljedeće osobe mogu iskoristiti ovu državnu pomoć:
- žena koja je rodila ili usvojila drugo, sljedeće dijete;
- supružnik - otac djeteta, posvojitelj (nakon 01.01.2007.), pod uvjetom da je supruga imala takvo pravo, ali ga je izgubila zbog lišenja roditeljskog prava, zbog smrti (pretpostavlja se da muž nema rusko državljanstvo, ali dijete ga mora imati);
- Ruski državljanin koji je usvojio dijete nakon 1. 1. 2007 .;
- maloljetno dijete (osoba mlađa od 23 godine koja je na redovnom školovanju) čiji su roditelji imali ovo pravo, ali su ga izgubili zbog smrti.
Obrazovanje djece kao jedna od mogućnosti ulaganja
Ta se državna sredstva mogu koristiti kao plaćanje školovanja djeteta u obrazovnoj ustanovi. Glavno ograničenje, kao što je već spomenuto, jest da bi trebalo biti na teritoriju naše zemlje. Također, obrazovna ustanova mora nužno provoditi svoje aktivnosti pod odgovarajućom licencom.
Vrijedno je napomenuti da se ta državna sredstva mogu utrošiti na obrazovanje bilo kojeg djeteta čija starost ne prelazi 25 godina.
U toj situaciji, FOJ-u je potrebno dostaviti sljedeće dokumente:
- relevantna izjava;
- sporazum s odabranom obrazovnom ustanovom, čija je tema prezentacija niza plaćenih usluga u području obrazovanja;
- dokument koji dokazuje identitet vlasnika potvrde, zajedno s izvornikom;
- snils;
- U slučaju stanovanja u hostelu potrebno je dostaviti potvrdu kojom se potvrđuje ta činjenica, ugovor o radu.
Prije (do 2011. godine) bilo je potrebno i izabranoj obrazovnoj ustanovi predočiti licencu za mogućnost pružanja niza plaćenih usluga i kopiju potvrde o registraciji, ali sada FIJ sama traži te podatke izravno od određene obrazovne ustanove.
Mirovinska štednja vlasnika certifikata kao opcija za ulaganje kapitala
Ova metoda je danas prilično nepopularna. Dakle, prema statistici, koristilo ga je samo 2% obitelji. U pravilu su to ljudi kojima nije potrebno stanovanje. Ova je opcija prepoznata kao pojednostavljena zbog činjenice da ima minimalan broj birokratskih postupaka. Dakle, da biste prenijeli ta državna sredstva u mirovinsku štednju, samo morate ispuniti potrebnu prijavu FOJ-u.
Mogućnosti upotrebe matične kapsule za poboljšanje životnih uvjeta
Glavni su sljedeći:
- ulaganje tih državnih sredstava u zajedničku izgradnju;
- upućivanje kapitala za plaćanje građevinskih radova u situaciji s pojedinačnom stambenom gradnjom;
- korištenje razmatrane državne potpore kao dioničkog doprinosa zadruzi (drugoj strukturi) za sudjelovanje u stambena zadruga;
- slanje kapitala za plaćanje zajma (zajma), uključujući hipoteku;
- ta se sredstva mogu koristiti za nadoknadu troškova remonta (IZHS) bez uključivanja vanjskih organizacija (samostalno).
Glavno ograničenje je da se stambeni objekti trebaju nalaziti na ruskom teritoriju.
Primljena je državna potpora u slučaju boravka u inozemstvu
Svaki državljanin Ruske Federacije koji privremeno boravi izvan naše zemlje ima pravo na primanje matičnog kapitala ako rođeno dijete ima rusko državljanstvo. Najčešće su te osobe financijski dobro raspoložene, zbog čega ne žele trošiti vrijeme na postupak dobivanja državne potpore. Međutim, neki se još uvijek pitaju o mogućnosti projektiranja kapitala.
Ako ovi subjekti stalno borave izvan Ruske Federacije i nemaju rusku registraciju, onda mogu podnijeti zahtjev izravno FOJ-u ili preko našeg konzulata u državi u kojoj imaju prebivalište kako bi sudjelovali u takvom programu (pomoć obiteljima s djecom).
Zaključno, vrijedno je napomenuti da je materinski kapital prilika mnogim obiteljima da riješe stambena pitanja, pruže odgovarajuće obrazovanje svom djetetu ili osiguraju ugodnu starost.
