Kako se utvrđuju naknade za porez na stan?

Danas moramo saznati tko ima pravo na pogodnosti poreza na stan. Uz to, trebate razumjeti kako se možete prijaviti za sličan bonus od države. Što je porez na stan? Zatim ćemo detaljnije razgovarati o ovom plaćanju. U stvari, svaki građanin trebao bi znati o prednostima i značajkama poreza na imovinu. Doista, gotovo svi odrasli ljudi koji žive u Ruskoj Federaciji suočeni su s tim.

definicija

Što je porez na stan? Zove se vlasništvo. Ovo je obvezna godišnja isplata, koja duguje svim punoljetnim građanima zemlje zbog vlasništva nad nekretninom.

Porez na imovinu je federalnog karaktera. Prema tome, pravila plaćanja jednaka su u svim regijama zemlje. Prednosti poreza na stanove iste su i za sve gradove Rusije.

Tko plaća

Sada malo o tome tko bi trebao prenijeti sredstva za postojeću imovinu u nekretnini. Kao što je već spomenuto, građani koji su navršili punoljetnost moraju plaćati ovaj porez.

Među glavnim kategorijama poreznih obveznika u ovom slučaju su:

• osobe starije od 18 godina koje posjeduju imovinu (u našem slučaju stan ili njegov udio);
• organizacija;
• pravne osobe;
• strani državljani koji posjeduju imovinu u Rusiji.

Ali to nije sve. Porez na imovinu (stan) nudi blagodati mnogim građanima. Ali kome? I kako mogu zatražiti određene bonuse od poreznih vlasti?

Standardni odbitak

Prije svega, razmotrit ćemo izuzeće za svu imovinu građana. Svaki porezni obveznik može smanjiti poreznu osnovicu prilikom izračuna plaćanja koja se proučava. To je pravni fenomen. Korist se naziva standardnim odbitkom.

Nije predviđena za svu imovinu. Samo vlasnici mogu računati na smanjenje porezne osnovice:

• stanovi;
• sobe;
• kuće.

Ostalo nije standardni odbitak. Koje su prednosti poreza na stan u ovom slučaju?

Poreznu osnovicu možete, kao što je već spomenuto, smanjiti kad obračunavate iznos koji državi pripada. Odbitak će biti jednak:

• 20 četvornih metara - za apartmane;
• 10 "kvadrata" - sobe;
• 50 četvornih metara - kod kuće.

Pri izračunavanju porezne osnovice smanjuje se za katastarsku vrijednost ovih površina. Ova je prednost omogućena prema zadanim postavkama. Nema smisla praviti neovisne kalkulacije - porezne vlasti u početku uzimaju u obzir standardni odbitak prilikom izdavanja računa za plaćanje državi.

Sadržaji podložni pogodnostima

Važno je obratiti pažnju na činjenicu da nije sva imovina u Rusiji podložna naknadama. Samo određena imovina predviđa mogućnost izdavanja bonusa od države.

Postoji li ravan porez? Privilegije propisane zakonom u određenom slučaju oporezuju se sljedećim nekretninama:

• stan;
• kod kuće;
• vrt;
• autosjedalice;
• soba;
• garaže;
• predmeti koji se koriste za kreativne aktivnosti ili kao mjesta za institucije kulture (muzeji i tako dalje);
• zgrade ne više od 50 "kvadrata" smještene u vrtu i drugim prostorima.

Svi ostali objekti oporezivanja ni pod kojim uvjetima ne pružaju beneficije. Morate ih platiti u cijelosti.

Vrijednost nekretnine

Što još predviđa porez na imovinu (stanove)? Pogodnosti se pružaju uzimajući u obzir vrijednost imovine. O čemu govoriš?

Stvar je u tome što elitno stanovanje ne pruža popuste i olakšice za porezne svrhe. Bez obzira tko je građanin, morat će u potpunosti platiti stan koji posjeduje.

Nekretnine se smatraju elitnim, čija katastarska vrijednost prelazi 300 000 000 rubalja. Većina stanovništva Ruske Federacije, pod određenim uvjetima, može zahtijevati izuzeća od poreza na stan.

Kategorije korisnika

I ko načelno u državi ima pravo na oslobađanje od plaćanja imovine? Ili popusti pri obračunu duga?

U Rusiji postoji popis korisnika. On je, kao što je već spomenuto, isti u svim regijama. To znači da će u Moskvi i Kalinjingradu iste kategorije građana biti oslobođene plaćanja poreza na imovinu.

Naplaćuje li se porez na privatizirani stan? Povlastice o imovini u Ruskoj Federaciji oslanjaju se na:

• umirovljenika;
• Vitezovi reda slave;
• Heroji Sovjetskog Saveza, RF;
• sudionici Drugog svjetskog rata;
• vojno osoblje s dužinom staža od najmanje 20 godina (nakon što dostigne maksimum služenja);
• obitelji vojnog osoblja koje su izgubile samo jednog hranitelja;
• Černobilske žrtve nesreće na stanici Mayak;
• ratnih veterana u Afganistanu;
• supružnici i roditelji vojnika koji su umrli u pogubljenju;
• ljudi koji se bave kreativnim aktivnostima;
• invalidi.

U nekim regijama velike su obitelji oslobođene poreza u cijelosti ili djelomično. Detaljnije informacije moraju biti navedene u svakoj regiji.

Nekoliko svojstava

Porez na stan nudi se s nekim rezervacijama. Mora ih upamtiti svaki građanin Ruske Federacije.

Stvar je u tome što se oslobođenja od poreza na imovinu oslanjaju na samo jedan predmet koji se oporezuje u svakoj kategoriji. To znači da osoba ima pravo podnijeti zahtjev za pogodnosti samo za jedan stan, kuću, vikendicu i tako dalje.

Što učiniti ako građanin posjeduje nekoliko objekata iste kategorije? Na primjer, ako se naplaćuje porez na stan. Naknade za umirovljenike i ostale kategorije korisnika imaju samo na jednom imanju. Nekoliko stanova? Građanin mora obavijestiti poreznu upravu o porezu za koju imovinu neće platiti. Kako se to radi, raspravljat ćemo kasnije. Ovaj se postupak ne razlikuje od prijave za porez na imovinu u cjelini.

Ako šuti

Ali što ako se čovjek ne može odlučiti za koji stan ne želi platiti državi? Hoće li privilegija nestati?

Nikako. Ako je korisnik izjavio svoja prava, ali u izjavi nije naznačio stan (od nekoliko mogućih) da želi biti oslobođen od poreza, nadležna državna tijela to će utvrditi sami. To je prilično česta pojava.

U ovom će se slučaju naknada za plaćanje poreza na stan izdavati u odnosu na skuplji objekt. U obzir se uzima katastarska vrijednost nekretnine. Porezne vlasti samostalno biraju povoljniji poticaj za stanovništvo. Ne morate se brinuti o njegovoj ponudi.

Gdje crtati

Gdje se prijaviti ako građanin ima privilegije za plaćanje poreza na stan? Treba napomenuti da se ova prilika nudi stanovništvu tek nakon što se zahtjev preda tijelu za reviziju. Iz toga slijedi da su pogodnosti poreza na stanove deklarativne prirode. Osoba mora podnijeti zahtjev na razmatranje, nakon čega će se njegovo pravo smatrati ostvarenim.

Dakle, možete podnijeti zahtjev za porez na imovinu:

• u regionalnoj Federalnoj poreznoj službi (prema registraciji vlasnika);
• kroz MFC;
• radeći s portalom državnih službi.

Građani najčešće dolaze kod poreznih vlasti na mjestu registracije. Možete dostaviti dokumente na razmatranje:

• osobno;
• poštom
• preko zastupnika.

Nakon proučavanja predloženih radova, porezne vlasti potvrđuju pravo osobe na povlastice i prestaju obračunavati porez na stan. Ili primijenite sustav popusta u naseljima (na primjer, za velike obitelji u nekim regijama). I kako posebno podnijeti zahtjev za porez za oslobađanje od plaćanja imovine?

Redoslijed prijave

Zadatak poreza na imovinu (apartmani)? Samo određene grupe ljudi mogu se prijaviti za beneficije. Kakav je postupak izdavanja bonusa od države?

Da biste ispravno zatražili pogodnosti za bilo koji porez, trebate:

1. Imajte razloga za prijavu bonusa od države. U našem slučaju - biti vlasnik stana i pripadati jednoj od prethodno nabrojanih kategorija korisnika.
2. Prikupiti određeni paket dokumenata. Grubi popis bit će predstavljen kasnije.
3. Napišite zahtjev za pružanje porezne olakšice za stan. Istodobno je važno slijediti pravila vođenja poslovne korespondencije.
4. Podnesite prijavu sa prikupljenim paketom papira u porezni ured.
5. Čekaj. Od trenutka podnošenja prijave građanin će moći računati na oslobađanje od poreza ili na pružanje popusta na njega.

Zapravo, u ovom procesu nema ništa teško ili posebno. Pogotovo ako se osobno obratite Federalnoj poreznoj službi. Još uvijek imate porez na stan? Pogodnosti za osobe s invaliditetom od 1 i 2 stupnja, kao i ostale pogodnosti pružaju se u obliku potpunog oslobađanja od plaćanja. U ovom slučaju možete zanemariti plaćanje ili ponovno podnijeti zahtjev Federalnoj poreznoj službi da razjasnite situaciju.

Dokumenti za beneficije

Sada malo o tome koji papiri ne možete učiniti ako građanin izuzme izuzeće od poreza na imovinu. Mnogo ovisi o kojoj kategoriji korisnika građanin pripada. Ova činjenica mora biti uzeta u obzir.

Najčešće se od podnositelja zahtjeva zahtijeva:

• putovnica;
• SNILS i TIN (neobavezno);
• vjenčani list (ako postoji);
• prijava;
• dokumenti koji dokazuju vlasništvo stana (potvrde, izvodi iz Jedinstvenog registra poduzeća);
• mirovinska potvrda (ako postoji);
• vojna iskaznica (za muškarce);
• potvrda o invalidnosti (za osobe s invaliditetom);
• potvrda velike obitelji (mogu se priložiti rodni listovi djece);
• drugi dokazi koji potvrđuju pravo građana na pogodnosti (fotografije, izvodi, isječci iz novina, narudžbe, nagrade, medalje i slično).

Ništa više nije potrebno. U pravilu su ti papiri dovoljni da se spasite od plaćanja koja se proučava.

Razdoblje cirkulacije

Kada građanin može zahtijevati uklanjanje poreza na imovinu (stan)? Privilegije se stanovništvu pružaju, kao što je već spomenuto, osobnom prijavom. Porezom se možete obratiti u bilo koje vrijeme.

Ipak, ako želite dobiti popust ili potpuno oslobođenje od plaćanja u određenoj godini, dokumente morate dostaviti na razmatranje prije 1. studenog. Na primjer, da biste započeli primati naknadu u 2017., morat ćete napisati izjavu i dostaviti tijelu za provjeru paket dokumenata prije 01.11.2017. Inače, bonus će se građanima osigurati od sljedeće godine.

To je sve. Sada je jasno kako možete ukloniti porez na imovinu (stanove). Privilegije u Rusiji postavljaju se mnogim građanima. Izdati ih nije teško. Proces traženja naknade ne zahtijeva mnogo vremena. Svi gore navedeni dokumenti moraju se podnijeti poreznoj upravi ne samo u izvorniku, već i u kopiji.