Život u privatnoj kući prepun je određenih poteškoća. Dakle, često se događaju prekidi vode, a u većini slučajeva čovjek može samo sanjati o centralnom vodovodu. Kada odlučuju što se s tim može učiniti, neki građani odluče instalirati bunar za vodu. To je struktura za koju prvo morate dobiti dozvolu, a zatim je propisno registrirati. Samo u ovom slučaju bunar će se smatrati zakonitim. Treba razumjeti da ćete naknadno morati platiti porez na bunar. Njegova registracija provodi se gotovo na isti način kao i odgovarajući postupak za pribavljanje zemljišta i kuće, ali s određenim značajkama.
Opće informacije
Zbog korištenja bunara bez registracije, pojedinci se mogu kazniti na temelju stavka 3. čl. 7 Administrativni zakonik Ruske Federacije. Ovaj članak predviđa novčanu kaznu od 3 do 5 tisuća rubalja. Ako se kršenja otkriju u fazi dizajna, tada će se morati platiti dodatnih 2-3 tisuće rubalja.
Dakle, vađenje vode iz bunara može se provesti samo nakon postupka odobrenja kod ovlaštenih službi, kao i odabira određenog mjesta u skladu sa sanitarnom zonom. Sanitarna zona je mjesto veličine 30 metara, u čijem je središnjem obodu izvor vode. Ne bi trebalo biti zasađeno drveće, a zgrade bi trebale biti smještene.
Licenca za bušotinu koštat će istu cijenu kao i bušenje. Stoga, kako bi izbjegli nepotrebne troškove, vlasnici zemljišta radije grade bunare u koje se voda dovodi iz tla ili vodenog horizonta. Ali takav sloj vode nema na svakom teritoriju.
Profesionalni arteški bunar
U odnosu na bušotine, arteški bunar ima nedvojbene prednosti. Oni su kako slijedi:
- Dolazi voda visoke kvalitete.
- Oprema nije potrebna ili je potreban minimum.
- Izvor će osigurati vodu u razdoblju od 70 do 100 godina.
Nakon što ste izrezali bunar u svome kraju, možete se opskrbiti vodom dugi niz godina. Kod postavljanja samo u polovici slučajeva potrebno je provesti geološki izvid. Ali morate biti spremni na činjenicu da će voda u budućnosti morati biti očišćena i potrošena ne odmah nakon proizvodnje.
Što vam je potrebno za licencu?
Potreban je projekt da bi se dobila artezijska voda. Prvo se služi za geološki rad. Zatim se nakon bušenja organizira sanitarna zona i provodi dizajn objekta.
Uređenje zone sastoji se od sljedećih koraka:
- Planiranje raspodjele.
- Ograda zone u blizini izvora kako bi se isključio izravan pristup odgovarajućoj strukturi.
- Uređenje okoliša sadnjom popločanog travnjaka.
Primarni dokument daju tvrtke koje imaju pravo kopati i izvoditi građevinske radove na unosu vode. Nakon primitka, trebate kontaktirati Rospotrebnadzor koji izdaje odgovarajuće dozvole. Ova vladina agencija donosi zaključak o kvaliteti podzemnih voda i je li pogodna za uporabu u kućanskim i pitkim potrebama.
Proces se završava registracijom bušotine i dodjelom katastarskog broja. Morate biti spremni pružiti sve potrebne dokumente kako bi ih ovlaštene organizacije mogle provjeriti udovoljavaju li zahtjevima važećeg zakonodavstva.
Vrste bunara
Postoje dvije vrste bušotina, razlikuju se po dubini bušenja za unos vode. To uključuje:
- Pijesne bušotine koje se buše dok se ne pojavi prvi vodonosnik.U pravilu se nalazi na dubini od 30 metara. Rezultirajući izvor odlikuje se kratkim radnim vijekom i karakterizira ga mala produktivnost. Ali troškovi bušenja su mali, a uređenje neće trebati puno napora. Odgovarajuće instalacije prikladne su za ljetne kuće i mala poljoprivredna gospodarstva u kojima je potrebna minimalna količina vode.
- Artejske bušotine izbušene su do velike dubine, sve do vodonosnika koji se nalazi između slojeva tla. To je otprilike 50 metara od površine. Ali takav izvor ima visoku produktivnost, a voda je izvrsne kvalitete. Međutim, za njegovo uređenje zahtijevat će puno rada i ulaganja.
Za bušenje artezijske opruge često nije lako dobiti dozvolu. Bit će potrebni odgovarajući certifikati, rezultati geoloških radova i još mnogo toga. Registracija se završava upisom u Jedinstveni registar, a zatim povremeno plaćaju porez na vodu iz bunara.
Gdje dobiti dopuštenje?
Jasno je da samostalno bušenje bušotine nije moguće. U tu svrhu morat ćete zaposliti izvođače. Istovremeno, vrijedno je dati prednost onima koji su se već dugo etablirali u ovom segmentu tržišta i imaju mnogo pozitivnih kritika. Samo u ovom slučaju možemo računati na pružanje kvalitetnih usluga.
Kriteriji koje je također potrebno riješiti su:
- Korištena metoda bušenja. Nekada se koristila udarna užad, ali sada se koristi metoda rotora s njom, ispiranje unatrag ili čišćenje.
- Trošak.
- Mogućnost izvođenja dobrog sječa (bez geoloških istraživanja biti će nemoguće odabrati filter instaliran na dovodu vode).
- Dozvole za provođenje aktivnosti.
Danas mogu naići na slučajeve "lažnih" organizacija. Oni privlače kupce s najnižim cijenama. Ali koristeći njihove usluge, morat ćete se suočiti s negativnim posljedicama. To je nepismeno bušenje, kazne u slučaju bušenja i tako dalje. Kao rezultat, želja za uštedom može na kraju rezultirati dodatnim troškovima.
Potrebni dokumenti
Za izvore koji naknadno plaćaju porez na bušotine, morate sastaviti dokumente ne samo prilikom stvaranja, već i prilikom prodaje zemljišta. Dozvola se dobiva i prije početka bušenja. Da biste to učinili, morate prikupiti sljedeći paket dokumenata:
- O usklađivanju izračuna potrošnje vode, u skladu sa standardima koje je utvrdio odjel koji se bavi vodama u regiji.
- Zaključak o dizajnu. Izdaje ga centar za nadzor koji nadgleda stanje podzemlja.
- Zaključak o prikladnosti mjesta za bušenje i dostupnosti sanitarne zone.
- Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad web-lokacijom.
Cjelokupan paket treba dostaviti odjelu za korištenje zemlje u utrobi. Nakon provjere dokumenata donosi se odgovarajuća odluka. U slučaju pozitivnog ishoda, izdaje se licenca.
Porezi i dokumenti
Po zakonu, porezi moraju biti plaćeni za svu imovinu. Bunar nije iznimka. Ali to ne znači da bilo koji izvor vode treba biti registriran i da na sve morate platiti porez. Do bunara, ta je akcija obvezna. A pitanje ostalih izvora može se pojasniti u Rosprirodnadzoru.
Ispada da će za uzimanje vode iz bunara biti potrebno sljedeće:
- Pripremite projekt.
- Pravilno opremite objekt.
- Dobro platite porez.
Dozvoljava se za one izvore koji su izgrađeni osovinom ili cijevi, a također su arteški. Porez na bunar koji će se morati platiti ovisi o regiji u kojoj se nalazi i nekim drugim čimbenicima. Za ostale izvore registracija nije potrebna.
Volumen vode
Visina poreza za bunar u privatnoj kući određuje se na temelju trenutnih stopa. Na opremi je instaliran vodomjer.Na taj se način izračunava unos tekućine, koji se naknadno množi s trenutnom brzinom. Podaci su navedeni u deklaraciji i podnose se poreznom tijelu svakog tromjesečja. Takav sustav nalikuje unosu tekućine u stambenim zgradama, gdje se voda osigurava centralizirano. Ako mjerač ne uspije, tada ga treba zamijeniti ili platiti u utvrđenim granicama.
Formalno su i licenciranje i obveza plaćanja poreza uvedeni u zemlji još devedesetih godina dvadesetog stoljeća. Ali u stvari, nitko nije plaćao porez na bunar u privatnoj kući. Međutim, samo do sada taj je postupak podvrgnut pažljivijem nadzoru od strane države.
Kako se vrši plaćanje?
Porezna služba morat će dostaviti sljedeće dokumente:
- Izjava.
- Putovnica izvora vode.
- Zaključak o sanitarnoj zoni (izdao Sanitarni i epidemiološki nadzor).
- Licenca.
- Časopis za kontrolu vode.
Za pojedince koji vodu koriste u osobne svrhe, porez na arteški bunar za tisuću kubičnih metara iznosi 81 rublje. Za gospodarstvenike, kao i za organizacije za opskrbu vodom, trgovine i druge sadržaje, primjenjuju se različite cijene ovisno o teritoriju. Informacije o tome mogu se naći u teritorijalnom uredu Savezne porezne službe ili na službenom web mjestu službe. Trenutno se stope kreću od 300 do 754 rubalja. na tisuću kubičnih metara.
Uz to se moraju uzeti u obzir utvrđene granice. Za dobivanje ovih podataka također ćete se trebati obratiti odjelu Federalne porezne službe na lokaciji mjesta. Ako je vlasnik premašio relevantne standarde, tada se porez na bunar u privatnom vlasništvu, kao i u poduzeću, izračunava uzimajući u obzir rastući koeficijent, koji iznosi 1,15.
Naknadu na IFTS-u trebalo bi platiti najkasnije do 20. sljedećeg mjeseca nakon sljedećeg tromjesečja. Dakle, rokovi plaćanja su:
- 20. siječnja.
- 20. travnja
- 20. srpnja.
- 20. listopada.
Ako je porez na bušotine (bunare odgovarajuće vrste) dospio, tada se, kao i u slučaju drugih vrsta naknada, naplaćuje kazna.
zaključak
Bušenje i prikupljanje potrebne dokumentacije zahtijevat će iznimno strpljenje od vlasnika parcele. Sličan postupak je težak i skup. Stoga je vrijedno razmišljati o svim nijansama unaprijed. Treba imati na umu da ako prekršite zakon, morat ćete platiti kaznu. Ako se ranije, u nazočnosti bušotine, porez na imovinu nije plaćao svugdje s gotovo nekažnjavanjem, ali sada se više pažnje posvetilo ovom kršenju. Stoga će prekršitelji morati platiti novčane kazne.
