Kada transakcije s nekretninama od vlasnika traže takozvanu potvrdu iz državnog registra prava. Bez njega sporazum ne bi bio zaključen. Niti jedan javni bilježnik neće se tako nešto poduzeti. Što je izvadak iz Jedinstvenog državnog registra? Koja se državna carina plaća za ovaj dokument? I kako to uopće možete dobiti? Za svakog vlasnika nekretnina ove su teme izuzetno važne. U našem ćemo članku pokušati na njih u potpunosti odgovoriti.
opis
Što je izvadak iz Jedinstvenog državnog registra? Riječ je o dokumentu koji je zamijenio katastarsku putovnicu i potvrdu o vlasništvu nad nekretninama od 2017. godine. Izdaje se na neodređeno vrijeme pri registraciji prava. Zahtijeva ažuriranje prije obavljanja određenih transakcija s imovinom.
Sličan papir izgleda drugačije. Sve ovisi o tome koje informacije sadrži. U nastavku ćemo govoriti o vrstama izvoda iz Jedinstvenog državnog registra. Državna carina ovisi i o vrsti potvrde.
Ipak, opisujući dokument u općenitim crtama, možemo reći da je tiskan na običnim listovima formata A4. Ne sadrži državne znakove ili ambleme. Na kraju potvrde stavlja se žig tijela koje prijavljuje, što služi kao potvrda njegove autentičnosti.
klasifikacija
Državna carina za izvode iz Jedinstvenog državnog registra u 2017. ovisi o različitim čimbenicima. Na primjer, iz kategorije u koju kupac pripada. Fizičke osobe plaćaju manje od pravnih osoba. Tu činjenicu morat ćemo upamtiti.
Važnu ulogu igra vrsta certifikata koji traži građanin. Najčešće se nalaze sljedeće izjave:
- o vlasništvu;
- s podacima o nesposobnosti;
- s podacima o opterećenjima, uhićenjima i drugim nijansama;
- o sporazumima o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji;
- zajedničko;
- druge;
- s graničnim planom;
- vrsta naslova.
Upravo se s takvom klasifikacijom može susresti u Rusiji 2017. godine. Ali nije iscrpna.
Uz navedene reference, vrijedno je istaknuti klasifikaciju prema vrsti prezentacije rada. Bilješke na papiru i elektroničke bilješke. Dobivanje oba je lako.
Opće dužnosti
Kolika je državna pristojba za izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za pojedince? Najčešće se od građana traži da dobiju opću potvrdu. Sadrže detaljan opis objekta, kao i informacije o ograničenjima i opterećenjima.
Papirnati dokument košta samo 400 rubalja. Za njegovo tumačenje u elektroničkom obliku morat ćete platiti još manje. Plaćanje će biti 250 rubalja. Organizacije plaćaju 600-750 i 300 rubalja, respektivno.
nesposobnost
To je samo jedan mogući scenarij. Državne carine izvadaka iz USRP-a različite su. Više će morati platiti za certifikat u kojem se navodi da su vlasnici priznati kao nesposobni (u cijelosti ili djelomično).
Takve izjave koštaju 950 rubalja. Ovo je naknada za tiskanje na papiru. Elektronski oblik dokumenta koštat će 400 rubalja.
Zajednička konstrukcija
Glavni problem ispitivane teme je da visina naknade ovisi o mnogim čimbenicima. Uz to, odgovarajuća plaćanja variraju iz godine u godinu. Stoga može biti teško odrediti koliko trebate platiti za izvod utvrđenog obrasca.
Sljedeći dokument na redu je potvrda o sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji. U praksi se to ne traži tako često. Državna carina izvoda iz Jedinstvenog državnog registra u ovom će slučaju biti 1.500 rubalja. Ako naručite potvrdu putem interneta u elektroničkom obliku - 700 rubalja.
Dokumenta o pravima
Za neke transakcije i životne okolnosti potrebno je pribaviti potvrde o vlasništvu dokumenata na temelju kojih su upisana prava na nekretninama. Ranije su takve informacije pisane na potvrdi utvrđenog obrasca. No od 1. siječnja 2017. ovaj je papir ukinut.
Državna carina izvoda iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba na vlasničkim dokumentima košta 2017. godine u elektroničkom obliku 400 rubalja, a njezin ispis koštat će 600 rubalja. Te su cijene relevantne samo pojedincima. Organizacije plaćaju znatno više.
Vrijeme proizvodnje
Koliko brzo se izvodi izvadak iz državnog registra prava? Termin usluge je oko 3 dana. Rosreestr treba toliko da dobije potvrdu o utvrđenom obrascu. Elektronički zahtjev obrađuje se koliko god.
Ako idete na MFC, morat ćete pričekati do 5 dana. U svakom slučaju, izdavanje potvrde iz Jedinstvenog državnog registra nije dugotrajna operacija.
Tijela izdavanja
Neke zanima gdje možete naručiti potvrdu o nekretninama. To je sasvim normalno, jer građani moraju znati kojoj organizaciji prenijeti sredstva za uslugu.
Danas se izdaju izvodi iz Jedinstvenog državnog registra poduzeća (državna carina u svim tijelima koja su izdala iste):
- višenamjenski centri;
- katastarske komore;
- Rosreestra;
- Moji dokumenti.
Također možete zatražiti odgovarajući rad putem web stranice Rosreestr ili putem rada s "Državnim službama". Na mreži postoji ogroman broj usluga trećih strana koje nude obradu izjava za nekoliko sati. Njihova glavna masa je potpuna obmana. Stoga takve ponude ne smijete koristiti.
Što trebate platiti
Što je potrebno za plaćanje državne naknade za izvode iz Jedinstvenog državnog registra? Pojedinosti o korisniku - to je nešto bez čega se ne može. U pravilu morate sredstva poslati lokalnom ogranku Rosreestr. Podaci o detaljima objavljuju se u katastarskim komorama i u Federalnoj službi za registraciju. Može se vidjeti na informativnim štandovima u dvoranama.
Prikladno je imati potvrdu o uplati naknade. Podaci primatelja sredstava već će biti napisani na njemu. Pored toga, građanin će zahtijevati sljedeće stvari i dokumente:
- putovnica;
- novac (u gotovini);
- bankovna kartica
- Internetska veza
- mobilni telefon.
Imajući sve to, bez problema ćete moći platiti naknadu za potvrdu od Rosreestr-a. Kako platiti uslugu?
Načini plaćanja
Postoje mnoga rješenja za ovaj problem. Plaća se državna pristojba izvoda iz Jedinstvenog državnog registra:
- putem blagajni bilo koje banke (ako postoji uplata);
- pomoću terminala za plaćanje ili bankomata;
- korištenjem elektroničkih novčanika;
- uz pomoć javnih službi;
- kreditnom karticom na web stranici Rosreestr;
- putem internetskog bankarstva.
Uz plaćanje putem kase, sve je jasno. U ostalim slučajevima, u pravilu, najprije se pomoću podataka o primatelju vrši potraga za plaćanjem, zatim se navode podaci o platitelju, a zatim se plaća dužni iznos (neobavezno). Nakon potvrde transakcije, preostaje preuzeti ček (ili spremiti i ispisati).