Bygning af integreret servicearbejder: jobbeskrivelse, rettigheder og forpligtelser

Vi opfordrer læseren til at overveje en specialitet, der ofte findes. Kender du den fulde liste over jobansvar for en integreret bygningsvedligeholdelsesmedarbejder? I artiklen vil vi beskæftige os med egenskaber ved ansættelse i henhold til ETKS (Unified Tariff and Qualification Reference Book of Jobs), jobbeskrivelse, rettigheder og forpligtelser for en medarbejder.

Arbejder 2 kategorier

Arbejder til omfattende vedligeholdelse af bygninger i den anden kategori beskæftiger sig med følgende arbejder:

• Vedligeholdelse i tilfredsstillende sanitær tilstand, fuld rengøring af både bygningerne selv og de tilstødende sektioner og territorier - fortove, gårdspladser, tagrender, skraldespand, trapper og landinger, elevatorhytter, fællesarealer, loftsrum, kældre og andre ting.
• Sæsonbestemt forberedelse af servicerede bygninger, udstyr, maskiner og mere.
• Rydning af is og sne af fortove, afløb, gårdspladser, markiser, tag.
• Løsning for påstande om funktionsfejl og skader i serviceområdet.

Arbejder til omfattende vedligeholdelse af bygninger i kategori 2 skal kende følgende:

• Beslutninger om strukturen for det lokale selvstyre om sanitet, bygningernes eksterne indhold og forbedring.
• Reglerne for hygiejne og sanitet for vedligeholdelse af gader, bygninger, bryggers og andre ting.
• Regler for betjening af det udstyr, der bruges i arbejdet.
• Sikkerhedsforholdsregler under rengøringsaktiviteter.

Arbejder 3 kategorier

Arbejder til omfattende vedligeholdelse og reparation af bygninger i den tredje kategori er direkte involveret i følgende arbejder:

• Periodiske inspektioner af den tekniske tilstand af underordnede bygninger og strukturer, mekanisk udstyr og udstyr.
• Deres vedligeholdelse, reparation med hele serien med bygge- og reparationsarbejde - fliser, beton, maling, pudsning, tapet, tømrerarbejde, tømrerarbejde og andre. Derudover er sådanne enheder som vugge, stilladser, løfte- og sikkerhedsmekanismer involveret.
• Vedligeholdelse, løbende reparation af et kompleks af centralvarme, spildevand, gasforsyning, vandforsyning, varmeforsyning, afløb, ventilation, aircondition, andet udstyr og strukturer med svejsning, lodning, låsesmedning.
• Installation, demontering, reparation af elektrisk udstyr, elektriske netværk, andet elektrisk arbejde.

Ifølge ETKS er en arbejdstager i den komplekse vedligeholdelse af bygninger i kategori 3 forpligtet til at vide følgende:

• Grundlæggende metoder til konstruktion og reparation.
• Typer af anvendte materialer, udstyr og formål med det brugte værktøj, udstyr, maskiner.
• Sikkerhedsinstruktioner til reparations- og konstruktionsopgaver.

Arbejder 4 kategorier

Arbejder til omfattende vedligeholdelse af bygninger i den fjerde kategori er involveret i følgende arbejder:

• Vedligeholdelse af høje bygninger, byggeri.
• Periodisk inspektion af den aktuelle tilstand, omfattende vedligeholdelse af tårne, spir, tårne, gesimser og andre højhøjde dele af strukturer og strukturer.
• Vedtagelsen af ​​nødvendige foranstaltninger, forebyggelse af sammenbrud, falder fra en højde af individuelle genstande, der udgør dele af bygninger og strukturer.
• I vintermånederne: rengøring af tag og højhuse fra sne og is.
• Vedligeholdelse af teknisk service og renlighed af løftemaskiner, udstyr.

Arbejder til kompleks vedligeholdelse og reparation af bygninger i 4 kategorier i henhold til ETKS skal kende følgende:

• Lokale myndigheders afgørelser om spørgsmål om sanitet, hygiejne, det eksterne indhold af strukturer og bygninger.
• Hygieniske, sanitære regler for vedligeholdelse af gader og bygninger.
• Betjeningsregler og udstyr, der bruges til betjening af udstyret.
• Sikkerhedsforskrifter for konstruktion og reparation.

Generelle bestemmelser i dokumentet

Arbejdsinstruktionen for arbejdstageren til omfattende vedligeholdelse af bygninger begynder med "Generelle bestemmelser":

1. Medarbejderen føres til arbejdspladsen og fritas for sine opgaver ved ordre fra organisationens generaldirektør.
2. Arbejdssøgende over 18 år med en bestemt arbejdserfaring får en ledig stilling.
3. Direkte underlagt direktøren for virksomheden.

Hovedmedarbejderfunktioner

I dette afsnit af arbejderens instruktioner til omfattende vedligeholdelse af bygninger er det vigtigt at fremhæve følgende:

1. Vedligeholdelse af underordnede bygninger og det område, der støder op til dem, i nødvendig stand.
2. Opretholdelse af tilfredsstillende arbejdsforhold for vandforsyningssystemer, centralvarme, energiforsyning, spildevand, ventilation, aircondition og andre systemer, der sikrer normal funktion inde i bygningen.
3. Udførelse af mindre reparationer af udstyr i forskellige profiler.
4. Mindre husholdningsreparationer i og uden for lokalerne.

Medarbejderansvar

Jobbeskrivelsen for arbejdstageren til omfattende vedligeholdelse af bygninger antyder følgende række opgaver for arbejderen:

1. Rengøring og vedligeholdelse i korrekt hygiejnisk og hygiejnisk tilstand i en underordnet bygning, tilstødende område.
2. Sæsonbestemt forberedelse af servicerede lokaler, udstyr, materialer, mekanismer.
3. Fejlfinding og skader efter anmodning fra beboere, ansatte osv.
4. Periodiske inspektioner af den tekniske tilstand for servicerede strukturer og bygninger, deres vedligeholdelse og (om nødvendigt) vedligeholdelse.
5. Udførelse af mindre reparations- og byggearbejder - maling, pudsning, tapet, tømrerarbejde, tømrerarbejde, beton og andre. Brug af hjælpeanordninger (stilladser, sikkerhedsmekanismer, hængende vugge).
6. Vedligeholdelse, omfattende vedligeholdelse af varmesystemet, afløb, vandforsyning, aircondition, spildevand, varmeforsyning. Tømrer, låsesmed, svejsning.
7. Overholdelse af de nuværende teknologier til implementering af konstruktion, reparation, elektrisk, metalarbejde, svejsning samt reglerne for betjening af arbejdsudstyr, maskiner, mekanismer, bygningsvedligeholdelse, industriel sanitet og brandsikkerhedsbestemmelser.
8. Redegørelse for forbrug af elektrisk energi, vand og andre typer energibærere pr. Meter. Kontrol over økonomisk brug af de anførte ressourcer.

Arbejdstagerrettigheder

Arbejdstagerens jobbeskrivelse til omfattende vedligeholdelse af bygninger indebærer, at medarbejderen har følgende umistelige rettigheder:

1. At levere det nødvendige værktøj og udstyr, udstyr, materialer samt personligt beskyttelsesudstyr og specielle uniformer til beskæftigelse.
2. At nægte at betjene livstruende, funktionsdygtige genstande - maskiner, udstyr, instrumenter, mekanismer osv.
3. For at nægte at udføre arbejde, der er skadeligt for helbredet med utilstrækkelig tilvejebringelse af personligt beskyttelsesudstyr, er det en modsigelse af de nuværende sikkerhedsforanstaltninger.

Medarbejderansvar

Arbejdstagerens forpligtelser til omfattende vedligeholdelse af bygninger indebærer eksistensen af ​​en vis andel af medarbejderens ansvar:

• For forkert opfyldelse (manglende opfyldelse) af kravene i jobbeskrivelsen, arbejdsforskrifterne for den ansættende organisation, juridiske ordrer og direktiver fra den nærmeste vejleder, lokale lovgivningsmæssige og lovgivningsmæssige handlinger. I dette tilfælde er medarbejderen underlagt disciplinæransvar, der er begrænset af russisk lov.
• For at have forårsaget væsentlig skade på arbejdsgiverfirmaet, dets ejendom, ansatte, kunder i organisationen under udførelsen (manglende udførelse) af deres direkte arbejdsopgaver. Medarbejderen holdes ansvarlig i overensstemmelse med den nuværende civile og arbejdslovgivning i Den Russiske Føderation.

Organisering af arbejdstid

Arbejder til omfattende vedligeholdelse af bygninger og strukturer er travlt i den normaliserede arbejdsdag. Hans tidsplan, arbejdsuge godkendes direkte efter ordre fra direktøren for den ansættende organisation.

En medarbejder (under ledelse af virksomhedens direktør) skal gennemgå tre briefinger, inden han udfører arbejdsopgaver:

• på brandsikkerhed;
• sanitet på arbejdspladsen;
• om sikkerhedsforanstaltninger for deres aktiviteter.

Nu er læseren bekendt med aspekterne af arbejderens arbejdsaktivitet til omfattende vedligeholdelse og reparation af strukturer og viden. ETKS introducerer tre kategorier for disse ansatte, som hver er kendetegnet ved et vist sæt arbejdsfunktioner, krav til uddannelse af entreprenøren.