Affaldsslip i en bygning: enhed, vedligeholdelse og desinfektion

Hvad er en skraldespand, ved næsten alle, der bor i en bygning i flere etager. Da sådanne innovationer blev introduceret, blev de værdsat af lejere, som de siger, værd at dens vægt i guld. Men med tiden kom mange til den konklusion, at skraldespanden i en lejlighedsbygning er en af ​​ondskaberne, en kilde til støj og dårlig lugt, infektioner og parasitdyr. Lad os se på enheden, manglerne, fordelene ved dette objekt og andre funktioner for at komme til en objektiv konklusion.

Affaldsskaktenhed

Vi bliver bekendt med affaldsmodtagersystemet i boligblokke. Dette er følgende emner:

• Bagagerummet. Lang lodret metal- eller asbestcementrør. Det passerer gennem bygningens gulve. Det er gennem dette rør, at affaldet kommer til beholderen i affaldsopsamlingskammeret. Dens standarddiameter er 400 mm.
• Indlæser ventil. Dette er enheden med en luge, hvor lejere på deres gulv sætter pakker med affald.
• Schieber. Det kan være direkte eller skråt. En enhed i enden af ​​affaldsspandens tønde, som giver dig mulighed for midlertidigt at blokere røret. Hvorfor er det nødvendigt? Så at vaktmesteren kunne rense affaldsbeholderen, og affald på dette tidspunkt kom ikke ind i kammeret. En sådan overlapning er også nødvendig under reparation, vedligeholdelsesarbejde.
• Støttekobling. Elementet, der forbinder porten til affaldsspanden.
• Brandspjæld. En meget vigtig komponent. Hvis der opstår brand i mineslyngen, lukker ventilen automatisk røret og forhindrer, at flammen spreder sig til affaldsopsamlingskammeret. Det er ofte indlejret i porten.

• Vaskemaskine. Det er nødvendigt for rensning af rør. I tilfælde af brand bruges det desuden som et middel til automatisk slukning.
• Ventilationsenhed. Placeret øverst på skakten. Ansvarlig for at udtrække ubehagelige lugte. En deflektor er indbygget i enheden, som ikke tillader, at sediment trænger ind i bagagerummet.
• Affaldsopsamlingskammer. Rummet, hvor containerne, der modtager affaldet, er placeret. Normalt placeret i stueetagen eller i kælderen.
• Container. Affald fra affaldsbakken kommer her. Det er en skraldespand på hjul.
• Komprimator. Enheden, der tamper, komprimerer affaldet, der kommer ind i beholderen.
• Quencher. En enhed, der sænker hastigheden af ​​faldende affald. Det er det, der forhindrer støj.

Fordele og ulemper ved enheden

Affaldsreder i boligbygninger - onde eller en af ​​de nyttige opfindelser? Lad os se på fordele og ulemper ved sådanne enheder.

Lad os gå videre til det næste afsnit.

Vedligeholdelse af skraldespand

Vedligeholdelse af en rille i en lejlighedsbygning er beføjelsen for det administrationsselskab eller det selskab, som mødet med husejere har valgt at udføre denne opgave.

I henhold til den nuværende lovgivning inkluderer tjenesten følgende:

1. Daglig indsamling af skrald. Skemaet for dette skal indeholde en servicekontrakt.
2. Desinfektionssystem. Afholdes hver måned. Hvis affaldsopsamleren er af en ny type (udstyret med rengøringsanordninger), så hver uge.

Disse krav er baseret på SNiP 42-128-4690-88 (afsnit 2.2.8).

UK og skraldespand

Hvis der er problemer med skaket, ikke på grund af uagtsomheden af ​​beboerne, nemlig gennem administrationsselskabets fejl, er det første, der skal løses, problemet med dets ledelse. I henhold til art. 36 i den russiske boligkode er straffeloven forpligtet til at betjene alle fælles ejendomme til intern adgang, herunder affaldsindsamling.

Som en del af dette skal der indgås en aftale med administrationsselskabet om vedligeholdelse af affaldsspanden samt fjernelse af husholdningsaffald, der akkumuleres i enheden. Hvis en sådan aftale eksisterer, er vedligeholdelsen af ​​skraldeskuffen UK's beføjelse. Forresten, for at eliminere funktionsfejl, der er forbundet med enheden såvel som for at fjerne blokeringer i det, er der ifølge administrationsselskabets lovgivning nøjagtigt en dag til rådighed.

Bortskaffelsesregler

Rent, som du ved, hvor de ikke affald. Derfor er det nok at følge de enkle regler for brug af skraldespand i en lejlighedsbygning, så det ikke bliver affald i trappeopgang og hovedpine for alle beboere:

• Kast ikke voluminøst affald i enheden, der kan forårsage, at det bliver tilstoppet.
• Anbring affald, før du sender det til modtageren i en speciel taske eller anden beholder.
• Spild ikke flydende affald.
• Kast ikke brændende eller ulmende genstande, hvilket kan resultere i en brand.

Affaldsstreng og lovbrev

En række juridiske problemer er forbundet med denne enhed på grund af det faktum, at der ikke er nogen enkelt lov, der regulerer arrangementet, funktionen og likvidationen af ​​denne indikator for komfort. Et af de nuværende SNiP'er, der er ansvarlige for affaldsskakten i en lejlighedsbygning, er dokumentet, der blev vedtaget 31. januar 2013. Men alt er ikke helt klart med ham, da han blev udsat for flere udgaver:

• I sin oprindelige form (2011) var affaldsindsamlingen obligatorisk i hjem specielt bygget til handicappede og ældre. Problemet med andre boliger lå på bymyndighedernes samvittighed.
• I sin endelige form (2016) anfører SNiPa, at skraldespanden er obligatorisk i huse til handicappede og ældre over to etager, såvel som i andre boligbygninger med en højde på mere end fem etager.

Men her er der en afklaring om den samme SNiPu. Udvikleren behøver muligvis ikke at installere en affaldsmodtager i en boligbygning, hvis den daglige fjernelse af fast husholdningsaffald (fast husholdningsaffald) fra containere, der er installeret i lokalområdet, er organiseret. Jeg må sige, at et sådant alternativ støttes af Rosstandart.

Er bevaringen af ​​affaldsspanden reel?

Hvis husejere er mod affaldsrennen ved indgangen, løses problemet radikalt - luger på alle etager brygges simpelthen. Årsagen er usanitære forhold, de høje omkostninger ved brug og så videre.

Imidlertid har proceduren til konservering af skraldebeholderen ved indgangen et antal nuancer:

• Initiativtageren kan endda være en lejer. Men hans forslag bør støttes af mindst 1/2 husejere i dette hus.
• Uden samtykke fra andre beboere har ingen ret til at søge lukning af luken, selv på deres gulv.
• Et andet vigtigt punkt.Uanset om affaldscontaineren er brygget ved en landing eller i hele trappen, opfordres alle beboere i huset til at tage en generel beslutning.

Sådan lukker du skakten?

Problemet løses på følgende måde:

1. Indtastning af spørgsmålet om bevarelse af skraldespand på dagsordenen for beboermødet.
2. Hver ejer skal underskrive for at blive inviteret til mødet, at han er opmærksom på det problem, der diskuteres.
3. En dokumentarisk løsning på spørgsmålet om introduktion af et alternativ - gadecontainere (der er afsat et specielt område, selve tanksene er købt og leveret, der er indgået en aftale med det relevante firma til affaldsindsamling osv.).

Gendannelse af affaldsspand

Det omvendte tilfælde er også relevant, når skraldespanden igen bliver nødvendig for beboerne. Gendannelse af hans arbejde er imidlertid ikke en let proces. Når alt kommer til alt skal du rense røret, reparere eller udskifte luger, der er beskadiget ved svejsning. Ikke desto mindre skal administrationsselskabet møde lejerne på deres anmodning. Ellers løses problemet gennem retten.

For at retssystemet skal begynde at behandle en sag, er en afgørelse truffet af husejere, underskrevet af mindst halvdelen af ​​alle beboere, nødvendig. Som praksis viser, er retssagen oftest tilfreds i sådanne tilfælde:

1. Sagsøgerne er pensionister og handicappede.
2. Affaldsskakelukningen var midlertidig (for eksempel under omindretning af indgangen), men ved afslutningen af ​​arbejdet blev dens funktionalitet ikke gendannet.
3. Storbritannien i stedet for at fjerne blokeringen valgte simpelthen at brygge lugerne.
4. Proceduren for konservering af skraldebeholderen var forkert.

En skraldespand er et nyttigt udstyr, hvis lejere overholder reglerne for brug af det, og administrationsselskabet engagerer sig samvittighedsfuldt i vedligeholdelse. Ellers kan lejlighedsejere gå ind for dens bevaring.