La solució del problema de l’habitatge és una tasca difícil pels russos. L’habitatge al nostre país no és barat i els ingressos són força baixos. Per tant, moltes famílies es veuen obligades a viure i criar fills amb la generació més gran, en condicions molt engorjades. El petit apartament on viuen els avis, fills i néts és una imatge típica a Rússia. Hi ha una sortida de la situació. La legislació del nostre país preveu que algunes categories de ciutadans tinguin l’oportunitat d’obtenir habitatge gratuït a costa del pressupost. Qui són aquestes persones? Quines condicions són necessàries per obtenir l’habitatge de l’estat? Com s’alineen per un apartament? Podeu trobar les respostes a aquestes preguntes a l'article.
Qui necessita un habitatge gratuït a Rússia?
Després d'haver començat una vida adulta independent, les persones solen separar-se dels seus pares i independitzar-se. El sostre propi sobre el cap és un dels signes més importants d’una persona independent i d’èxit. Tot i això, els ingressos no sempre permeten comprar el vostre propi habitatge i sortir del niu dels pares. En aquest cas, la persona hauria d’estudiar detingudament quin dels ciutadans russos té dret a fer cua per a l’habitatge. Segons la legislació, els ciutadans de Rússia, que tenen una àrea molt petita d’un apartament, tenen aquest dret. És a dir, és inferior a la norma establerta per les autoritats regionals. Per exemple, a Moscou aquesta norma és de deu metres quadrats, i a la regió - vuit. Al mateix temps, la família que sol·licita un habitatge hauria de ser reconeguda com a pobra.
També es poden posar en línia si persones amb epilèpsia, esquizofrènia i altres malalties que causen molèsties als que l’envolten viuen en un apartament comunitari.
Si l’apartament o la casa no són adequats per viure, i és impossible restaurar-los i reparar-los, la família pot sol·licitar un habitatge nou. A més, no importa la zona d’habitatges antics.
A més, hi ha una línia preferent d’habitatge per a algunes persones. Per exemple, els orfes, les persones amb malalties perilloses per a altres quan conviuen, els residents de les cases que tenen previst enderrocar altres categories de persones.
Condicions per obtenir un apartament de l’estat
Si enteneu que podeu sol·licitar l'habitatge gratuït de l'Estat, heu d'esbrinar els requisits previs per fer cua. La legislació preveu les següents condicions:
- la presència de la ciutadania russa;
- qualificació de residència a la regió;
- obtenir l'estat de pobres;
- en els darrers cinc anys, una persona no ha empitjorat les seves condicions de vida: canviar un apartament per un altre més petit, vendre el seu apartament i comprar-ne un més petit, registrar adults a l’apartament.
Quan es compleixin totes aquestes condicions, podeu sol·licitar-la amb seguretat al govern local. Cal portar un passaport i documents que confirmin la insolvència financera del sol·licitant, documents oficials que confirmen el naixement dels fills, el matrimoni o el divorci. Cal recordar que a diferents regions del nostre país hi pot haver una llista de documents necessaris. Per tant, primer val la pena aclarir amb les autoritats quins papers s’han de presentar juntament amb la sol·licitud.
Procediment de cua a Moscou
Cada regió estableix les seves pròpies normes per proporcionar un habitatge gratuït. Penseu en com fer cua per a un apartament a Moscou.
Només els que han residit a la ciutat des de fa deu anys poden sol·licitar l’habitatge gratuït a la capital.Els candidats no solament són residents d’apartaments municipals, sinó també aquells de propietat.
Si el candidat està sotmès a una estricta qualificació de residència, el primer pas cap a l'objectiu hauria de ser contactar amb el departament de previsió social. Allà, el sol·licitant pot rebre oficialment la condició de pobres. Els especialistes en gestió avaluen els ingressos totals dels membres de la família i tots els seus béns (mobles i immobles). Per obtenir l’estat de pobres, haureu d’aportar molts certificats d’ingressos i propietats. Els experts en protecció social avaluaran tots els ingressos i la propietat d’un ciutadà. Si, segons els experts, una persona no pot comprar un apartament per si sol durant els propers 20 anys, se li donarà la condició de pobre.
Abans de fer cua per un apartament a Moscou, cal recollir els mínims necessaris de documents: sol·licitud, passaports, certificats de naixement dels fills, matrimoni o divorci, número d’identificació fiscal individual, documents que confirmin l’absència d’altres habitatges a Rússia, documents sobre la disponibilitat de prestacions, si n’hi ha. El més probable és que, en el procés de col·locar-se a la cua, els òrgans d’autogovern necessitaran altres documents i certificats del candidat.
La sol·licitud es tramitarà en el termini d’un mes. A partir dels resultats de la revisió, els òrgans d’autogovern prendran una decisió positiva o negativa sobre la seva col·locació a la cua.
Normes de cua d’habitatges a la regió de Moscou
La gent que viu a aquesta regió està interessada en la pregunta de com fer cua per un apartament a la regió de Moscou.
Els residents d'aquesta regió tenen una qualificació de residència menys severa que els moscovites. Els habitants de la regió de Moscou poden sol·licitar cua després de cinc anys de residència permanent en aquest tema de la Federació Russa. És possible mantenir la línia d'un apartament a la regió de Moscou, passant per alt la qualificació de residència? Malauradament, això no és possible: només es posen metres quadrats per als residents permanents de la regió. Si una persona es troba sota aquest criteri, pot sol·licitar en nom propi o en nom de la seva família a un organisme governamental local amb una petició de reconèixer-la com a pobre. Les autoritats estatals han de prendre la seva decisió en un mes.
Si els funcionaris reconeixien el ciutadà com a pobre, podeu continuar intentant convertir-vos en la llista d’espera d’habitatge gratuït. Cal sol·licitar-ho a les autoritats locals amb una declaració corresponent. Heu de portar amb vosaltres documents acreditatius de la identitat del sol·licitant i dels seus familiars, així com papers oficials que confirmen els ingressos baixos i l'habitatge insuficient. En el procés de cua, poden ser necessaris molts altres treballs. El més important és que tots els documents han de ser oficials i fiables. No paga la pena ocultar la presència d’ingressos i propietats addicionals, ja que això pot comportar conseqüències negatives per al sol·licitant i una negativa al registre.
"Places" gratuïtes per a famílies nombroses
Una pregunta important que interessa a molts: com fan les famílies nombroses a Moscou fent cua per un apartament? Hi ha avantatges per a aquesta categoria de ciutadans?
A família nombrosa cua per un apartament, ha de complir tots els criteris necessaris per al registre: qualificació de liquidació, manca d’ingressos i metres quadrats.
A Moscou hi ha diversos programes per a famílies amb molts nens. El seu objectiu és accelerar el procés d’obtenció d’habitatges a la capital per a aquestes famílies. Llistem les possibilitats que ofereix l’estat a les llistes d’espera grans:
- Cases rurals per a famílies nombroses. Les llistes d’espera grans poden viure en una caseta fins als setze anys del menor. És impossible comprar una casa de camp, la família la fa en funció d’un acord d’ús gratuït.Quan el menor dels nens arriba a la majoria d’edat, la família ha de sortir de la casa rural i l’estat està obligat a canvi de proporcionar-los un habitatge segons les normes socials.
- La segona opció per a aquestes famílies és una subvenció estatal. Aquesta subvenció cobreix només una part del cost de l’apartament. Es publica en forma de certificat que es pot gastar amb un únic propòsit: la compra d’un pis.
- Hipoteca social i pla d’abonament. En aquest cas, la llista d’espera compra l’habitatge de l’estat en termes preferents i amb pagament diferit.
Abans de fer una cerca per un apartament, una família nombrosa de Moscou ha de familiaritzar-se amb totes les oportunitats que les autoritats de la ciutat ofereixen per avaluar la seva situació financera. Aleshores, la llista d’espera podrà triar la millor opció per resoldre el problema de l’habitatge.
Oportunitats per a mares solteres
Les mares solteres són una de les categories més vulnerables de la població. Queda sense suport masculí amb els nens als braços, una dona no només ha de fer front a la vida quotidiana i a les tensions psicològiques, sinó que també s’ha de proporcionar econòmicament a la seva família. Per tant, moltes dones d’aquesta categoria estan interessades en fer cua per l’apartament d’una sola mare. En aquest sentit, la legislació russa ha sofert canvis negatius. Mentre que les mares anteriors que criaven els fills pertanyien de forma independent a la categoria de beneficiaris, ara es mantenen a l’altura i reben l’habitatge a parts iguals amb altres ciutadans.
Tot i això, hi ha algunes oportunitats d’allotjament accelerat per a mares solteres. Es poden convertir en participants en el programa "Una família jove - allotjament assequible". En aquest cas, el candidat a la compra d’un pis en aquest programa pot ser no només una família completa, sinó també una que consta d’una mare i fills. La condició principal és que l’edat d’una mare soltera no superi els 35 anys, i entre els nens hi hauria d’haver almenys un menor. A més, una mare soltera pot comprar un habitatge en programes preferents estatals amb una hipoteca o en quotes.
Abans de fer una cua per un apartament de mare soltera a Moscou, haurà de recollir molts documents, confirmar el baix nivell dels seus ingressos i la manca del nombre de metres quadrats requerits. Per a una mare soltera, aquest viatge a funcionaris i la recollida de papers oficials pot ser un gran problema. Tanmateix, la llei no preveu una altra opció.
Les persones amb discapacitat i els seus drets
Les persones amb discapacitat són una categoria especial de ciutadans russos que necessiten protecció i assistència de l’estat. Aquestes persones són especialment conscients de la manca d'una habitació independent i d'un allotjament espaiós. La pregunta de com estar a la ratlla d’un apartament a Moscou per a persones amb discapacitat preocupa tant els propis beneficiaris com les seves famílies.
En general, el procés de configuració és gairebé el mateix que en altres categories de ciutadans. Una persona ha de confirmar la seva insolvencia financera. La superfície dels béns immobles existents ha de ser inferior a la norma social.
En recollir documents per fer cua, un candidat amb discapacitat també ha de proporcionar certificats de discapacitat i malalties existents.
L’estat proporciona a les persones amb discapacitat i a les seves famílies l’oportunitat d’aconseguir un apartament més ràpid que altres llistes d’espera. Aquestes persones se situen en un altre torn preferent.
Altres categories preferents de llistes d’espera
Els candidats a un pis gratuït estan interessats en quines altres categories preferents de llistes d’espera existeixen. Com fer cua per un apartament a la regió de Moscou per a un professor, doctor, veterà de la Gran Guerra Patriòtica, el que beneficia la capital del nostre país per a orfes, residents cases d’emergència i altres capes de la població socialment desprotegides; aquests temes afecten tant als moscovites com als residents de la regió.
Segons la legislació, els grups següents de ciutadans pertanyen a la categoria de llistes d'espera preferents:
- orfes i fills deixats sense cura dels pares;
- veterans de guerra;
- veterans laborals;
- persones amb discapacitat;
- arrendataris de cases per enderrocar;
- víctimes de desastres.
Per a aquestes persones, la qüestió de com fer cua per un apartament a la regió de Moscou i a la capital i obtenir habitatge de l’estat es resol molt més ràpidament i de manera més eficient que per a la resta de ciutadans.
Per als treballadors de professió socialment significativa (professors i metges), la Regió de Moscou ofereix l’oportunitat de rebre una subvenció de l’estat per millorar les condicions d’habitatge. Aquesta subvenció es pot utilitzar per a préstecs hipotecaris preferents i per a la compra d’un pis. Es proporciona als professors i metges que es mantingueren en línia abans de l'1 de març del 2005.
Característiques de fer cua sense registre
A la pràctica, sovint es produeixen situacions quan un marit i una dona estan registrats a diferents regions. A continuació, es planteja la qüestió dels candidats a l’habitatge públic sobre com fan cua per un pis sense permís de residència a Moscou o a la regió.
Segons la llei, els candidats han de tenir un registre permanent a la regió. Què cal fer amb aquelles famílies on el marit i la dona estan registrats a diferents regions? En aquest cas, la sol·licitud per col·locar a la cua l'ha de redactar aquell membre de la família que estigui registrat a la regió i sigui adequat des del punt de vista de la qualificació de residència.
Així, la pregunta és si és possible fer cua per un pis sense registre a Moscou i la regió, la resposta és clara: això és impossible. El sol·licitant ha de ser una persona registrada a la regió i que visqui durant un temps determinat, establert per la llei.
Eficiència de la cua d'apartaments
La pràctica de fer cua per allotjament gratuït té una història força llarga al nostre país. Durant aquest temps, moltes famílies van aconseguir obtenir un apartament, una subvenció o comprar un habitatge dins dels programes estatals. Tot i això, convé remarcar que l’espera en línia requereix massa temps. Per regla general, la gent espera que l’habitatge de l’estat tingui 20 anys o més.
Excepció: categories preferents de ciutadans. Al mateix temps, les famílies continuen amagant-se en petits apartaments que allotgen diverses generacions alhora.
La legislació en aquest àmbit canvia i s’estreny constantment. Per tant, la solució a la pregunta de com fer cua per a un apartament és cada cop més complicada.
Tenint en compte les condicions d’allotjament restringides per a la majoria de famílies russes, es pot dir que la legislació en aquest àmbit no és gaire efectiva.
