Què és una associació hortícola? Llei Federal de Col·laboracions Hortícoles

El treball al vostre lloc es considera una de les formes més habituals d’oci per a moltes persones. Juntament amb els seus éssers estimats, els residents i jardiners d’estiu constitueixen gairebé la meitat de la població del país. Són especialment nombroses a les grans ciutats de la part europea de Rússia. Al mapa modern d’associacions hortícoles, hi ha prop de 80 mil associacions de ciutadans. Subministren gairebé la meitat de les baies i fruites, verdures cultivades al país. Analitzem més en detall què és una associació hortícola sense ànim de lucre.

Marc normatiu

Jardiners, jardiners i residents d’estiu tenen molt en comú. Tot i això, es diferencien entre si de diverses maneres. FZ-66 "Sobre col·laboracions d'horticultura, associacions d'horts i paisatges" dóna definicions a aquestes tres categories. El terreny es proporciona als ciutadans amb diverses finalitats. Les parcel·les de jardí i jardí s'utilitzen per al cultiu de verdures, fruites i fruits i altres cultius agrícoles. Les cases rurals es proporcionen per a esbarjo, però amb la capacitat de conrear la terra i la collita. Al mateix temps, les parcel·les de jardí i jardí es distingeixen pel fet que els propietaris de la primera poden erigir-hi edificis domèstics i residencials. Els propietaris de cases rurals poden tenir o no aquesta possibilitat. El jardiner no té dret a registrar-se en un edifici residencial erigit al seu terreny. Aquesta oportunitat es proporciona als propietaris de cases rurals.

Desacord legal

Fins al 1990, els ciutadans només podrien construir cases d’estiu d’un sol pis en parcel·les de jardí. Al mateix temps, la mida de les estructures estava estrictament regulada. La cartera d'una associació d'horticultura va establir la mida màxima permesa dels edificis. A principis dels anys 90, la situació del país va canviar dràsticament. Tot i això, la llei continua essent la mateixa. Ignorar els canvis dels governants va causar molta controvèrsia a la societat. Una reacció força natural a la discussió va ser la Resolució del Tribunal Constitucional núm. 7-P del 14 d'abril de 2008. En relació amb nombroses queixes dels ciutadans, l'Abs. 2 cda. 1 Llei federal "Sobre associacions d'horticultura, societats de jardí i paisatges" pel compliment de la Constitució. Posteriorment, es van adoptar diversos actes més sobre aquesta qüestió. Com a resultat, es va trobar que la prohibició de registrar persones al lloc de residència en un edifici suburbà situat en un solar jardí situat al territori dels assentaments era inapropiada a la Llei bàsica. Aquesta conclusió està present a la decisió del Tribunal Constitucional núm. 13-P de 30 de juny de 2011.

Associació sense ànim de lucre hortícola

Els actes normatius no estableixen prohibicions per a l'explotació d'agricultura individual. No obstant això, com ha demostrat la pràctica, reunir les persones és més beneficiós tant per a ells com per a la societat. En aquest sentit, els ciutadans estableixen voluntàriament associacions, que tenen com a missió ajudar els participants a resoldre problemes socioeconòmics comuns. Un dels tipus més habituals d’aquestes associacions és l’associació hortícola (SNT). Pot ser una associació de ciutadans gran o petita. La condició principal és la presència d'almenys tres membres. La Llei "de col·laboracions hortícoles" requereix el seu registre. Es realitza de la forma prescrita per a les persones jurídiques.

Document constitutiu: característiques

La carta n’actua. S’aprova a la reunió general de membres de l’associació.Durant les últimes dècades, al país s’han produït molts canvis significatius. Alguns van fer greus ajustaments a la vida social i econòmica de la població. Canvis afectats i diverses associacions de ciutadans, incloent col·laboracions d'horticultura. La documentació constitutiva d'aquestes societats hauria de correspondre amb la situació existent al país. A la pràctica, sovint les cartes de col·laboracions es redacten segons el model estàndard.

Això no sempre es correspon amb les realitats de la vida. D’això se’n deriva que el document principal del SNT no contribueix a la millora del règim de gestió d’associacions ni ajuda a la disposició racional de la propietat conjunta. Com a resultat, els que van participar en una associació hortícola no poden realitzar plenament els seus drets civils i complir amb els deures que li han estat assignats. En aquest sentit, cal abordar l’elaboració d’un document constituent no com una formalitat, sinó amb una comprensió completa de la seva importància. Ha d’especificar les condicions, el procediment segons el qual es crea una associació hortícola, les regles perquè els membres puguin entrar i sortir de l’associació, els seus deures, drets i responsabilitats. D'altra banda, totes les seccions han de tenir en compte les especificitats del SNT format, complir les normes reguladores federals i regionals.

Direcció

Les competències del president del SNT estan determinades per 66 Llei d’Associacions Hortícoles. També es registren al document constitutiu de l’associació. L’òrgan suprem de direcció és l’assemblea general de membres. Una votació secreta en ella determina les persones responsables (directiva). A petició d'alguna part de l'associació, es pot plantejar la qüestió de la seva reelecció anticipada. A cada reunió es conserva un protocol. El signen el secretari i el president. Aquests protocols són segells i emmagatzemats de forma permanent.

Drets dels membres

Un ciutadà adult que tingui una parcel·la dins del territori de l’associació pot participar en una associació hortícola. Els membres de l'empresa poden triar i ser elegits al consell. També tenen el dret de dur a terme una agricultura independent a la seva terra segons el tipus d’ús permès. Si l’assignació no es retira de la circulació, no té càrregues ni restriccions, el propietari pot disposar lliurement al seu criteri. Té dret a construir, reconstruir, reconstruir estructures al lloc.

Col·laboracions hortícoles: contribucions

Poden ser membres i objectiu. Els primers es componen de components, els més significatius són els següents:

1. Retribucions al president i als membres del consell.
2. Impost sobre terres comunes.
3. Pagament dels serveis (vigilant, electricista, etc.).
4. Pagament per ús de la propietat.

Evidentment, la mida de la participació assignada a la remuneració del president i del consell hauria de ser igual per a tots els membres del SNT, independentment de les diferències en la mida de les assignacions. Aquesta situació es deriva principalment de la igualtat de drets de tots els participants. El component tributari es calcula proporcionalment a la superfície de les parcel·les. El pagament per ús de béns i serveis només hauria de ser efectuat pels membres que els utilitzin. En aquest cas, el que disposa l’art. 249 GK. La contribució objectiu per a la construcció d'instal·lacions d'infraestructura per a cada participant es calcula proporcionalment a la mida de l'assignació. Això es deu al fet que el cost de la carretera, el subministrament d'aigua i les línies elèctriques és més elevat, més gran és la superfície.

Edificis residencials

Aquest termini és introduït per l’esmentada Llei Federal núm. 66. Aquest concepte només està present en aquest acte normatiu. El terme "edifici residencial" no es troba a la pantalla LCD. A principis dels 90 es van intentar canviar l'estat legal de les estructures en parcel·les de jardí.En particular, per l'acte regulador federal núm. 4218-1, els ciutadans van tenir l'oportunitat de tornar a registrar els edificis residencials de propietat situats en parcel·les de jardí i complir els requisits pertinents en edificis residencials. No obstant això, després de la introducció de la pantalla LCD, aquesta norma es va abolir.

Cal dir que el procediment per reconèixer un edifici com a adequat per viure-hi va acompanyat constantment de no menys dificultats que la posada en funcionament de l’edifici. Per aplicar la decisió del Tribunal Constitucional núm. 7-P, les regions poden adoptar regulacions que regiran aquest procés. L’oportunitat per a les entitats de dur a terme una regulació legal del reconeixement d’edificis ubicats en associacions hortícoles per edificis residencials va contribuir a l’ajust del procediment de registre simplificat de l’estat de drets. D’acord amb l’ordre del Ministeri de Desenvolupament Econòmic, es va aprovar un nou formulari de declaració que s’ha d’utilitzar per a instal·lacions que no necessiten permís per a obres.

Suport estatal

Les autoritats estan disposades a ajudar tots els participants en associacions de jardineria. En primer lloc, l’estat contribueix a la formació de transports i infraestructures socials. En particular, s'estan creant empreses de comerç i serveis, esports i parcs infantils, s'hi aborden temes relacionats amb la seguretat, etc. Un dels factors clau en el desenvolupament de la SNT és l’accessibilitat del transport. En aquest sentit, els òrgans territorials proporcionen en els programes de suport no només assistència en la construcció de carreteres. El desenvolupament del transport públic és de gran importància en termes d'accessibilitat. Alguns municipis organitzen rutes especials on els ciutadans poden accedir als seus llocs els caps de setmana.

Conclusió

Com ha demostrat la pràctica, les associacions d'horticultura i altres associacions de persones sense ànim de lucre han demostrat la seva efectivitat. Aquestes societats s’adapten ràpidament a les condicions del nostre temps. Això suggereix que, malgrat un nombre bastant gran d’individuals, les associacions col·lectives ocupen lluny de l’últim lloc de la vida dels ciutadans. La llei preveu la igualtat de drets per a tots els participants en una associació d'horticultura. Aquests inclouen l'oportunitat de retirar-se voluntàriament de l'associació.