Tot i que la idea de construir un centre d’esbarjo costa molts recursos materials i també requereix tenir molts detalls, cada any cada vegada més empresaris, tant principiants com ja experimentats, demanen com obrir un campament.
Obertura d’una base turística
Qualsevol empresari sap que un pla d’èxit requereix un bon pla que tingui en compte tots els detalls i subtileses d’un futur negoci. El pla de negoci del càmping comença pel fet que cal escollir un lloc on s’ubicarà la futura construcció. Naturalment, la millor elecció seria un lloc on hi ha un bosc, un llac, un riu, potser algun lloc pintoresc. En general, cal recollir algun racó preciós, que amb el seu aspecte ja atraurà els clients. Tanmateix, a l’hora d’escollir aquest lloc, val la pena tenir en compte la mida de la futura base turística, així com la distància que es troba de la ciutat, si hi haurà carreteres aquí o si us heu d’encarregar per camins de camp. Aquests matisos es consideren els més importants i s’han de tenir en compte a l’hora d’elaborar un pla d’empresa per a un càmping.
Nuances organitzatives
Quan escolliu un lloc per a la construcció, cal tenir en compte que podeu topar amb una zona de conservació, per exemple. Obtenir el permís de les autoritats per construir llocs de càmping en aquesta zona és una tasca gairebé impossible de completar. Hi ha l'oportunitat de comprar edificis que no funcionen o que hi hagi campaments per a nens, però val la pena considerar que el cost d'aquests complexos és molt elevat. Tot i això, en aquestes zones ja hi ha gairebé tot el que es necessita per obrir la base.
Un cop seleccionat un lloc, cal atreure geo-investigadors i realitzar un estudi de la zona per tal d’elaborar correctament un projecte de construcció. Després d'això, heu de resoldre un altre problema molt important. Quan funcionarà la base? Només a l’estiu, o només a l’hivern, o tot l’any? El pla de negoci del càmping ha de tenir en compte aquest punt, ja que, per exemple, el treball només a l’hivern cobrarà molt més temps, però, al mateix temps, el cost d’obertura d’aquesta base serà menor.
Després de seleccionar un lloc, s'ha realitzat una investigació i s'ha elaborat un projecte de desenvolupament, s'ha d'acordar amb les autoritats locals i se'ls ha d'obtenir un permís de construcció. Un altre punt important serà que cal aprovar el pla de negoci del càmping per part de les autoritats i presentar tota una sèrie de documents, que depèn de quin país i de quina zona es portarà a terme la construcció. El desenvolupament només pot començar després d'obtenir tots els permisos i aprovar tots els projectes i plans.
Què hauria de ser a la base
Podeu dibuixar una línia comuna per a aquells edificis que haurien d’estar presents al territori. El centre d’esbarjo inclou edificis administratius i habitatges per a residents. És important construir cases per a turistes amb un nombre diferent de llits, de manera que sigui possible allotjar famílies de dues persones, així com quatre, cinc, etc.
La selecció del material de construcció depèn de l’època de l’any en què funcionarà el centre d’esbarjo. Suposem que, si només és un període estiuenc, és possible erigir estructures de fusta. L’avantatge d’aquests edificis és que no s’hauran d’aïllar i l’aspecte serà agradable. El material més popular és la fusta perfilada. No només té un aspecte agradable, sinó que també té una alta fiabilitat.
Amb una petita quantitat de diners, podeu fer l’obertura d’un lloc de descans del mini pla. Aquest tipus de càmping es distingeix pel fet que els edificis per als estiuejants hi ha cabanes. Els avantatges d’aquestes estructures inclouen el fet de ser barats, fàcils d’instal·lar i ràpids i, a més, d’equips elèctrics. Tot i això, els contres són força importants. Aspecte no massa agradable, baixa capacitat, fragilitat, baixa fiabilitat.
En alguns casos, s'utilitza un mòdul de blocs. Es tracta del mateix canvi de casa, només equipat amb diverses habitacions alhora i, naturalment, amb una gran superfície.
Comunicacions in situ
Les comunicacions obligatòries durant la construcció de la base seran gas, aigua i electricitat. Per assegurar el subministrament d’aigua en aquests llocs, els forats són sovint forats i s’hi instal·len sistemes de clavegueram, ja que els canals centrals es troben molt lluny. També convé recordar que si el centre d’esbarjo està obert tot l’any o a l’hivern, cal tenir cura de la presència de calefacció. Tanmateix, caldrà un sistema de calefacció a les bases d’estiu si estan equipades amb piscines, saunes o banys. Molt sovint aquest problema es resol construint la vostra pròpia sala de calderes, si la zona de base és prou gran. També els turistes visiten voluntàriament els camps de menjar, ja que no tothom vol cuinar de vacances.
Base de clients
Els campaments turístics més populars es troben entre persones de 20 a 50 anys, així com entre empleats de petites empreses. Per regla general, aquest cercle de clients és el que més sovint tria un lloc per acampar com a destinació de vacances per celebrar un casament, simplement relaxar-se o fer una festa corporativa. Val la pena afegir que, amb el fet que l’oferta al mercat d’oci turístic està creixent ràpidament, la demanda d’aquests llocs també creix ràpidament. Per això, la competència en aquesta àrea no és tan gran com podria semblar. Un lloc ben escollit, així com entreteniment al campament, ajudaran a atraure un gran nombre de visitants.
Organització del flux de treball de la base turística
L’opció més senzilla per organitzar esbarjo a la base serà els arbres de fusta, que estaran equipats amb taules i cadires o bancs. Bé, si cada glorieta s’adjuntarà més braser. Per als nens, el millor és equipar terrenys infantils i esportius, així com posar un camp de futbol o bàsquet, per exemple. El parc infantil pot estar equipat amb tobogans, un trampolí, etc.
S'ha de prestar especial atenció a l'embassament, si es troba present al territori de la base. Cal no només fer que la platja tingui una estada còmoda a l’estany, sinó també vigilar la puresa de l’aigua, així com l’estat del fons. Si no hi ha fonts naturals, es recomana fer una piscina.
Treballadors de base
Per proporcionar un servei de qualitat, així com el bon funcionament del centre d’esbarjo, és necessari que hi treballin personal altament qualificat. El càmping ha de tenir empleats amb la més diversa formació en diferents àmbits. Podeu oferir una llista aproximada de treballadors necessaris per donar servei a una base turística amb una capacitat d’unes 50 persones. Aquesta llista inclou les següents professions: administrador, servei de seguretat, serraller, personal de cuina, animadors, electricistes, netejadors, comptable. Un altre punt important serà com tot el personal arribarà a treballar, ja que el lloc acostuma a estar situat molt lluny de la civilització.
Empresa de màrqueting
En tot moment, l’anomenat boca a boca ha estat i segueix sent la millor eina de màrqueting dels campaments turístics. Tot i això, hi ha diversos mètodes més efectius per atraure clients:
- Impressió i publicitat exterior.
- Creació d’una plataforma en línia, que serà la targeta de visita de la base.
- L’anunci de l’obra del centre d’esbarjo en diversos fòrums o llocs.
- La conclusió de contractes de cooperació amb diverses empreses.Propostes per a festes corporatives al centre d’esbarjo.
- Els paquets de vacances als càmpings es poden vendre amb petits descomptes o fer ofertes avantatjoses especials.
El cost del descans a la base
El primer que cal fer per establir preus és controlar acuradament ofertes similars dels competidors. Es poden llogar cada dia o per hora. El mateix s’aplica al lliurament d’una casa o casa sencera. Per descomptat, quan la base turística acabi d’obrir i comenci la seva tasca, haureu de baixar els preus una mica més per atreure el màxim de clients possibles. A més, immediatament després de l’obertura, pot haver-hi alguns defectes que només es faran visibles només després del restabliment dels clients. S’ha de tenir cura d’eliminar totes les mancances de la base en el menor temps possible. A l’hora d’obrir un nou complex, val la pena comptar amb el fet que és poc probable que s’assoleixi la màxima càrrega de treball. Sobretot si hi ha molts competidors a prop o la ubicació no es tria gaire bé. Tot i que si la base es troba a la costa, és molt possible obtenir el màxim de clients fins i tot el primer mes.
La burocràcia a l’obertura de la base
Construir i seleccionar un lloc, obrir una base i contractar personal és només un costat de la moneda. El segon és la recollida de tots els documents necessaris per a l’obertura d’una institució d’aquest tipus de manera que en el futur no hi hagi problemes amb els òrgans de govern. Molts advocats recomanen registrar una base turística com a LLC. Aquest mètode de registre us ajudarà a protegir-vos de les pèrdues en cas de fracàs en la idea de negoci i també ajudarà a atraure inversors més grans. Si resumeix tot el que s’ha dit anteriorment, obtindràs el següent. L’obertura d’una base turística és un negoci rendible, malgrat que requerirà una gran quantitat de diners no només per a l’obertura, sinó també per al desenvolupament, així com per als salaris del personal. Però un pla d’empresa ben dissenyat ajudarà a evitar problemes innecessaris i el centre d’esbarjo donarà els seus beneficis en uns 4-7 anys després de la seva obertura.
Diversos entrebancs en el negoci
Aquest negoci, com qualsevol altre, té els entrebancs als quals haurà de fer front qualsevol que vulgui obrir un negoci en aquesta direcció. Aquesta pedra ha esdevingut que el principal contingent de les persones que visiten aquests llocs són les persones de 20 a 45-50 anys. Aquesta classe de persones treballa més, cosa que significa que té més diners. Però, al mateix temps, és força problemàtic interessar les persones amb tanta variació d’edat.
Per atreure al màxim la gent possible a aquesta edat, haureu de desenvolupar activitats addicionals que els agradin. Pot ser esbarjo a l'aire lliure, activitats a l'aire lliure, potser entrenament per al benestar o gimnasos. Per implementar aquests plans, serà necessari construir edificis addicionals, així com comprar equips addicionals, possiblement contractar formadors especialistes que també hagin de pagar els sous. Tot això comporta un augment dels costos, que cal tenir en compte fins i tot en l’etapa d’elaboració d’un pla d’empresa.