Наследяването не винаги е добра новина за непознат чичо, който почина в далечна Америка и остави неразгадано богатство на своите далечни роднини. Често наследството включва получаване не само на обезщетения (къща, кола), но и на определени задължения, най-често - дългове и тежести на закона. И тук трябва да изберете - или всички, или нищо. Не се дава трета - такива са законите, които са в сила у нас. Един от ключовите е понятието „получател в закона на наследяването“.
Завещателен отказ
Този термин се използва за обозначаване на такава правна ситуация, когато наследниците получават задължения по искане на този, който дава наследството. Това лице, посочено в закона като завещател, формира имуществени задължения. Наследниците ще трябва да ги продадат на трети страни. Осъществяването на завещателен отказ не изисква съставяне на завещание, в някои случаи такъв отказ е необходимост, продиктуван от приложимите закони.
В някои ситуации предмет на завещание може да бъде прехвърлянето на права на собственост върху получателя. Освен това завещателят може да подпише споразумение, с което да го задължи да бъде запазен цял живот като собственик на недвижим имот. В закона такива условия са събрани в понятието „специални завещателни разпореждания“. Те са доста разнообразни. Основната идея е пълното подчинение на желанието на завещателя (разбира се, в рамките на съществуващите закони и здрав разум).
Условия и правила
Въз основа на действащите закони получателят е лицето, което придобива правото на права на собственост, въз основа на завещателен отказ. Характеристиките на този иск са описани в Гражданския кодекс, а именно 1137-и и 1138-и членове.
Определени ограничения са установени със закон и за периода, в който волята и изискванията са легитимни: периодът от време, в който можете да поискате правото да използвате правото на собственост, посочено от завещанието. Това е предмет на завещанието на завещателя, официално упоменато в документацията. В някои ситуации правата на кредитополучателя в завещателен отказ траят не по-малко за целия живот на лице, действащо в този правен смисъл.
Моите кръвожадни!
Сред жителите на града има мнение, че онези, които са в синхрон с лицето, написало завещанието, могат да бъдат получатели. Но настоящото законодателство за ситуацията изглежда малко по-различно. Официално човек с права на собственост може да напише завещание в полза на някой, с когото не е свързан по кръв.
Например
Да предположим, че човек притежава селска къща. Решава да издаде завещание. Най-близките му роднини са деца, но в допълнение към тях собственикът на къщата също е в граждански брак с определена жена и желае в случай на смъртта му да живее в споменатата селска къща. Трудно е да се спори, ситуациите на съвместно съжителство в граждански брак през последните години са често срещани, тъй като хората, уморени от бюрокрацията, не смятат за необходимо да формализират отношенията си чрез службата по вписванията.
В случай на смъртта на собственика на такава къща, лица, които не са кръвни роднини на него, тоест същата съпруга на общото право, могат да бъдат приемници. Нейните права, предписани в официален завет, не могат да бъдат нарушени - това се регулира от приложимите закони. Правата обаче не са единствените неща, които могат да се получат по този начин. Заедно с тях може да дойдат отговорности.За този пример задължението за плащане на комунални сметки. Трябва също така да се отбележи, че получателят има право да откаже завещателен отказ, ако счита задълженията за по-трудни от ползата, получена от правата.
Правни тънкости
Получател е лице, което получава права в съответствие с текста на завещанието. Следователно, ако собственикът на някакъв имот е починал, без да остави завещание, следователно никой няма право да иска обезщетения при завещателен отказ (поради липсата му като такъв).
Вероятна е и друга ситуация: правата и задълженията на получателя в завещанието са ясно посочени, но тяхната валидност изтече преди лицето да започне да формализира получаването на дължимото му. В такава ситуация няма какво да се направи - след като изтече крайният срок, използването е невъзможно. Освен това в завещанието може да се посочи периодът, за който човек става приемник. Това е периодът, за който на човек се дават права (задължения), но след като изтече, той ги губи. Веднъж попаднал в тази ситуация, трябва да проучите текущата ситуация (вероятно с помощта на квалифициран юрист). Вероятно има допълнителни правни основания, на които да разширите правата си на собственост. По правило това е характерно за ситуация, в която кредитополучателят е също член на семейството на лицето, което е напуснало наследството.
И добро, и лошо
Получателят е лице, което споделя отговорност със собственик за даден имот. Вярно е, че условието не се прилага за лица, обявени за официално некомпетентни по официален начин. Ако такъв човек стана приемник, отговорността пада върху плещите само на собственика на помещенията.
Получателят, съгласно член 1137 от Гражданския кодекс (третата част на втория параграф), може да получи определени права за ползване на жилищното пространство, дори ако собственикът прехвърли правата върху помещенията на трето лице.
Всичко е официално!
Предмет на завещателен отказ може да бъде прехвърлянето на бенефициента на правото на постоянно пребиваване в определено жилищно пространство. Ако човек се страхува, че правото, определено от закона, може да бъде нарушено от трети страни, като превантивна мярка той може да регистрира правата, получени по завещание. За целта ще трябва да се свържете с държавния орган, участващ в официалната регистрация на правата за използване. Това ще предостави пълен набор от възможности за управление на жизненото пространство, включително възможност за сключване на различни транзакции.
Но когато срокът, посочен в завещанието, изтича, заедно с него човешкото право да се разпорежда с обекта приключва. Можете да го удължите, ако се свържете със съответния държавен орган като собственик. Това обаче не е необходимо - законът позволява и двете възможности. Човек може да се съсредоточи върху това, което е по-изгодно и по-удобно за него в сегашните условия.
Не искам, няма да!
Дори ако се обърне много внимание на получателя на завещанието, този човек може да откаже всичко, което завещателят е искал да му предаде. Ще трябва да издадете инициативата си за отказ в писмена форма с участието на заверен нотариус. Това се случва на мястото, където се отваря наследството. По принцип процедурата е подобна на отхвърлянето на обичайното наследство. По правило нотариалната кантора разполага с мостра за заявление за отказ от права.
Въз основа на действащото законодателство на Руската федерация е невъзможно да се откаже в полза на трета страна. Това е посочено в първия параграф на 1660-ия член на Гражданския кодекс. Или завещателният отказ е абсолютен, или не е по принцип - половината мерки са невъзможни.
Пасивно отхвърляне
По закон няма забрана за подобно поведение. Да предположим, че завещателят завещава определен предмет: получателят може просто да не го вземе.Ако говорим за жизнено пространство, тогава можете да го оставите, дори ако територията е предоставена по воля за използване.
Действащият закон гласи, че три години след отварянето на завещанието получателят ще загуби правата си, ако не влезе в тях.
И какво ще се случи?
Независимо дали отхвърлянето на завещанието е било официално формализирано или пасивно, последствията са същите. Всъщност разликата е само в продължителността на сроковете. Това придобива значение, ако в случая е включен така нареченият посветен приемник. Това е лицето, на което се прехвърлят правата и задълженията, ако първият получател на отказа ги пренебрегне.
Ако е имало пасивно отхвърляне на завещанието, вторият получател може да се възползва от правата три години след отваряне на завещанието. В такава ситуация обаче е по-лесно да се свържете директно с първия получател на отказа, за да попълните по-бързо всички документи и да не забавите времето. Алтернатива е използването на услугите на опитен адвокат, за да помогне за установяване на официална комуникация между участници в правна ситуация.
Терминология: думите са различни, същността е една
В някои публикации вместо израза „наследство“ предпочитат да използват термина „легат“. Всъщност това означава едно и също нещо, втората дума идва от латинския корен legatum, който по-рано означаваше получаване на завещание в съответствие с желанията на завещателя.
Идеята за завещателен отказ е наследниците да получат наследството по причина, но да плащат за това с имуществени задължения, прехвърлени на легарите, тоест на бенефициентите. Полагането на легата е възможно не само върху тези, които са посочени като получатели на наследството в завещанието, но и върху всички, които придобиват права, въз основа на действащото законодателство в областта на завещателното право. В някои случаи при съставяне на завещание, припомняйки тази норма, те се свеждат до споменаването само на завещателен отказ.
На кого и как
Получателят може да бъде физическо лице, но също толкова законно. Законът в това отношение няма ограничения. Възможно е да се назначи обществено образование като легитатор. Всичко зависи от инициативата, желанията на човека, който съставя завещанието.
Отношенията, възникнали между участниците в ситуация въз основа на завещание, неправилно се наричат наследствени, терминът „обвързване“ се използва за тях, тъй като наследникът на завещанието получава имущество, обременено от легата. В тази ситуация отказът е съпоставим с кредитора, докато позицията на наследника може да се сравни с позицията на длъжника. Отношенията, възникнали между тези лица, са предмет на Гражданския кодекс.
Права: обект
На какво може да разчита един легат, ако се съсредоточи върху ограниченията на действащия Граждански кодекс? Обектът на отказ по завещание обикновено са имуществени представи. Това означава, че човек може да получи само определен артикул, посочен в завещанието. Той също така предписва какво качество дадена вещ прехвърля на новия собственик на правата върху нея: обект за временно ползване, обект на собственост или притежание. Този предмет трябва да е част от наследството, но е възможно изключение. Позволено е да се издаде завещателен отказ за предмет, закупен специално за това. Можете също така да издадете закон за пари, плащания с даден периодик, работа, услуги.
Статистика: Кой ще бъде най-типичният завещателен отказ?
От правната практика е известно, че най-често съставителите на завещание се страхуват от възможността кредитополучателят да продължи да живее на едно и също място, поради което те съставят завещание, при което задължават наследниците си да предоставят на легата апартамент, къща, с една дума, място под покрива, постоянно жилище.Най-често завещанието съдържа изискване за жилищно настаняване за цял живот, но в някои случаи е определен определен период.
Завещанието регулира приложното поле на закона, което не позволява на наследника да възрази. Дори ако човек с права на наследство е готов да предостави документи, удостоверения, потвърждаващи, че се нуждае от стая, къща, апартамент, прехвърлен на завещателя от завещателя, законът не позволява изменения. Също толкова невъзможно е да се отмени завещателен отказ въз основа на изискванията на преките наследници.