Днес на нашето внимание ще бъде представен примерен извлек от Единния държавен регистър. Трябва да се запознаем напълно с този документ. За какви цели е необходимо? Каква информация се показва в нея? Къде и как мога да получа съответното изявление?
Кратко описание
Какво представлява извлечение от Единния държавен регистър (проба 2017)? Това е документ, който съдържа информация за имота и неговите собственици. От 1 януари 2017 г. сертификатът замества удостоверението за собственост.
Този документ се издава за неопределено време, но преди юридическите сделки с имущество ще трябва да бъдат актуализирани. Данните от USR са свободно достъпни. Всеки гражданин е в състояние да получи съответния сертификат.
видове
Има много извлечения от Единния държавен регистър. Има 2 форми на представяне на този документ - електронно и на хартия. Обикновено документ, отпечатан на хартия, струва повече от цифров аналог. Това е нормално явление.
В допълнение, извадка от проба от Единния държавен регистър може да бъде обикновена и разширена. Вторият вид хартия може да се получи само от собственика на „недвижимите имоти“. Той отразява цялата история на промените в собствеността на обекта. Редовни извлечения от единния регистър на правата са публично достояние.
Могат да се разграничат следните видове хартия:
- относно правото на собственост;
- за характеристиките на обекта;
- за наличието / отсъствието на тежести;
- за липсата на имущество на гражданин;
- на увреждане;
- с информация за тежести, арести и ограничения.
Най-често се изисква справка с характеристиките на обекта. Понякога, както вече беше споменато, се изисква разширено изявление. И се препоръчва да го вземете при продажба на имот.
Обекти, вписани в регистъра
Извлечение от Единния държавен регистър (извадка от него е представена на вашето внимание в нашия преглед) в никакъв случай не се издава върху цялото имущество на гражданин. Какви свойства осигуряват издаването на изследваната хартия?
Както вече споменахме, говорим за недвижими имоти. Именно върху „недвижимите имоти“ се издават сертификати с установената форма. Но не всеки разбира какви обекти попадат под понятието "недвижими имоти".
Те включват:
- къщи и вили;
- незавършено строителство;
- апартамент;
- парцели;
- гаражи и други паркинги;
- стая.
Също така понятието за недвижими имоти включва дялове в изброените обекти. За всички тях можете да получите удостоверение от държавния регистър на правата.
За какво?
Някои се чудят за каква цел е необходима тази хартия. Извадка от Единния държавен регистър за земята (вижте по-горе за извадка), както и за всякакви други „недвижими имоти“, е необходима за всички правно значими сделки с имоти.
Така например сертификатът е полезен при следните обстоятелства:
- писане на завещание;
- влизане в наследство;
- регистрация на подаръци;
- размяна на собственост;
- имот под наем;
- провеждане на сделка за продажба на обекти.
Това включва също приватизация, решаване на имуществени спорове и съдебни спорове. Когато вземате заеми под гаранция, извлечение ще бъде полезно.
Както вече казахме, този документ в Русия наскоро замени сертификата за собственост. Следователно всеки наемодател трябва да има сертификат.
Къде да го вземем?
Къде мога да видя извадка от мостра от Единния държавен регистър и да поръчам хартия в моя имот? Невъзможно е да се отговори недвусмислено. В Русия различни органи участват в подготовката на съответните документи.
Те включват:
- Rosreestr;
- многофункционални центрове;
- Камара за кадастър и картография.
Можете също да потърсите помощ от онлайн услуги. От проверените сайтове се откроява само страницата на услугите Rosreestr и Gosuslugi.Всички други услуги, които предлагат бързо изготвяне на изявления, не са надеждни, въпреки че някои от тях вършат работа.
цена от
Подготовката на споменатата документация изисква известни разходи. И е много трудно да се каже колко ще струва апартаментът от Единния държавен регистър на земята (извадка от тази книга вече е представена от нас). Всичко зависи от формата и вида на документа.
Някои предлагат да се съсредоточите върху цените:
- 200 рубли - хартиено копие;
- 150 - електронен колега.
Но ако внимателно изучите информацията, достъпна за гражданите, тогава можем да кажем, че тези задължения не са напълно верни. Някои източници сочат, че извлеченията от Единния държавен регистър са по-скъпи за юридическите лица и по-евтини за обикновените граждани.
В този случай се взема предвид вида на произвежданата хартия. Следните задължения се препоръчват да се вземат предвид:
- 750 рубли - характеристика на недвижими имоти за физически лица;
- 300 рубли - неговата електронна форма;
- 2 200 рубли - извлечение с данни за имота за организации;
- 600 рубли - цифрово копие;
- 400 рубли - данни за права на собственост с характеристиките на обекта (граждани, на хартия);
- 1100 рубли - аналог за организации;
- 250 рубли - удостоверение с информация за правата върху собственост с неговите характеристики в електронен вид (индивидуално);
- 700 рубли - цифрово копие за юридически лица.
Именно поради такава неяснота се препоръчва да се изясни размерът на митата в Rosreestr непосредствено преди подаване на съответното заявление. Това е единственият начин за премахване на всички съмнения.
времето за изпълнение
Колко бързо мога да взема готова проба от извлек от Единния държавен регистър, след като го поръчам? Времената за производство на хартия варират.
Ако гражданин реши лично да кандидатства за документ до Rosreestr, тогава ще трябва да изчака около 3 дни. При комуникация с MFC - до 5 дни. Поръчката на електронно копие на хартията ще изисква изчакване от няколко часа до три дни.
За поръчка на документ: инструкция
Как да продължите, за да поръчате удостоверение от Регистъра на правата върху недвижими имоти? Помислете алгоритъма на действията, когато поръчвате документ лично. В случай на интернет услуги, всичко е просто - просто попълнете формуляра за кандидатстване в уебсайта и заплатете таксата.
Ако гражданинът реши сам да поръча извлечение, той трябва да:
- Подгответе няколко документа, за да преведете идеите в реалност. Те може да са различни. Приблизителният им списък е представен по-долу.
- Напишете заявление за сертификат. Формулярът може да се вземе в органа по регистрация.
- Изпратете заявка до избраната организация.
- Направете плащане на държавно мито. По-добре е да направите това преди да приложите.
- В уречения час елате при органа по регистрация и вземете готовата проба от документа.
Готово! В действителност всичко не е толкова трудно. И при правилна подготовка можете да получите помощ от регистъра на правата след няколко дни.
Документи за граждани
Сега малко за това какви документи ще бъдат полезни на гражданина за изпълнението на задачата. Да започнем с индивидите.
Те често се изискват от:
- Лична карта
- чек, указващ плащането на таксата;
- документи на обекта (ако има такива);
- формуляр за кандидатстване.
Пълномощно за получаване на извлечения от USRP също може да бъде полезно. Образец на този документ също е представен на вашето внимание. Но като правило такава хартия се изисква от юридически лица.
Организации и документи
И от какви документи е необходимо организациите, за да получат извлечения от Единния държавен регистър? Списъкът на ценните книжа в този случай се увеличава.
Следните сертификати са полезни за юридически лица:
- лична карта на получателя на извлечението;
- пълномощно;
- учредителни документи на организацията;
- писмено изявление;
- платена такса
Именно в този случай се изисква пълномощно. Извлечение от Единния държавен регистър на предприятията (вече знаем примерния сертификат) без него не може да бъде получено от представител на организацията. Това е напълно нормално и законово изискване. Пълномощното ще трябва да бъде нотариално заверено от нотариус.
резултати
Запознахме се с мостри откъси от Единния държавен регистър. Отсега нататък въпросът за получаването на тези ценни книжа няма да създава затруднения.
Струва ли си да поръчате помощ онлайн? Да, много е удобно. Но е препоръчително да не използвате услуги на трети страни. Някои от тях предлагат наистина бързи документи, а някои просто отглеждат хора за пари!