Gần đây, với sự gia tăng số lượng các tòa nhà mới, một số người hoài nghi đã dự đoán nhu cầu về nhà ở thứ cấp sẽ giảm. Những ngôi nhà hiện đại đang được xây dựng với những căn hộ rộng rãi hơn, tự hào với cách bố trí thú vị. Có vẻ như việc mua lại các đồng hồ ấp ủ trong ngôi nhà mới chỉ hứa hẹn một lợi thế. Nhưng đồng thời, mọi người đang ngày càng lựa chọn nơi cư trú thứ cấp. Lý do là gì?
Chi phí
Không có gì bí mật rằng các căn hộ đã hoàn thiện trong các tòa nhà mới đắt hơn nhiều so với những căn hộ vẫn đang được xây dựng. Nhưng không phải ai cũng sẵn sàng đầu tư tiền của mình vào một công trình huyền thoại và bình tĩnh chờ đợi nó hoàn thành. Quá thường xuyên có những báo cáo rằng công dân chỉ đơn giản là bị lừa dối theo cách đơn giản như vậy.
Vì lý do này, những người bị hạn chế trong ngân sách của họ thích mua nhà ở thứ cấp. Thông thường, công dân muốn nhanh chóng di chuyển đến căn hộ của riêng họ. Do đó, mọi người thích chọn nhà ở với trang trí nội thất và một bộ đồ nội thất tối thiểu. Đầu tư vào những công dân còn dang dở không vội.
Giảm thiểu chi phí sửa chữa
Có nhiều thời gian và tiền bạc, bạn có thể tìm thấy một lựa chọn nhà ở tuyệt vời với một sửa chữa mới, cầu thang được cải tạo, tái phát triển hợp pháp hóa và các lợi ích khác. Rất thường xuyên, chủ sở hữu không muốn dành thời gian và năng lượng cho việc vận chuyển tủ, vì vậy họ bán căn hộ có đồ nội thất. Trong một ngôi nhà như vậy bạn chỉ cần thêm các yếu tố trang trí.
Nếu bạn mua một căn hộ cần sửa chữa dễ dàng, việc cập nhật nó sẽ tốn ít tiền hơn nhiều so với công việc sửa chữa trong một tòa nhà mới. Những người đã gặp một câu hỏi đều nhận thức rõ về chi phí của các chi phí.
Ngoài ra, trong nhà ở mới sẽ phải mua tất cả đồ nội thất và thiết bị. Tất nhiên, tốt hơn là chọn mọi thứ theo sở thích của bạn, nhưng sẽ mất rất nhiều tiền. Nhưng không phải ai cũng có chúng.
Những người hàng xóm
Trong căn hộ mới, bạn sẽ đi qua hàng xóm. Trong các tòa nhà mới, quá trình sửa chữa các căn hộ lân cận có thể bị trì hoãn. Nhưng trong nhà ở thứ cấp, không cần thiết phải đối mặt với công việc sửa chữa của cư dân.
Do đó, bạn không cần phải ngủ với tiếng khoan. Bạn hiểu rằng luật cấm gây ồn ào vào buổi tối và sáng sớm, không ai quan sát. Sửa chữa vĩnh cửu trong các tòa nhà mới - một sự xuất hiện phổ biến.
Tiết kiệm thời gian
Đã mua một căn hộ trong quỹ thứ cấp, bạn có thể ngay lập tức chuyển đến nhà ở mới. Nhưng việc giao một ngôi nhà đang được xây dựng sẽ phải chờ rất lâu. Và sau đó một căn hộ khác sẽ cần sửa chữa. Và chỉ sau đó bạn sẽ có thể sống trong những mét ấp ủ. Đối với nhà ở thứ cấp, việc mua nó sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
Hệ thống gỡ lỗi
Rất thường xuyên, trong các tòa nhà mới, cấp nước, việc ra mắt thang máy, hệ thống sưởi, nước thải và hệ thống thông gió không xảy ra ngay lập tức. Do đó, mọi người phải chờ đợi. Họ có một căn hộ, nhưng bạn có thể sống trong đó.
Trong nhà ở thứ cấp, khó khăn giao tiếp cũng xảy ra. Nhưng vì một số lý do, sự cố thường được tìm thấy trong các tòa nhà mới.
Cơ sở hạ tầng
Các tòa nhà mới thường được xây dựng ở những nơi không có người ở ngoại ô. Do đó, trong khu vực lân cận có thể không có trường học, nhà trẻ, cửa hàng, phòng khám, bưu điện hoặc các cơ sở cần thiết khác.
Cơ sở hạ tầng sẽ cải thiện theo thời gian. Vì vậy, bạn phải chờ một thời gian. Có những ngoại lệ hạnh phúc khi những ngôi nhà mới được xây dựng ở những khu vực có thể ở được. Nhưng chi phí căn hộ trong màn hình LCD như vậy cao hơn nhiều.
Ngã ba đường
Không kém phần quan trọng đối với người dân và giao thông vận tải.Không phải tất cả các tòa nhà mới được đặt ở những nơi có thể đạt được một cách nhanh chóng và dễ dàng. Không phải lúc nào cũng có thể đánh giá đầy đủ khả năng vận chuyển của nhà ở trước khi mua lại. Khó khăn thường được phát hiện sau khi bạn đối mặt với thực tế là bạn dành quá nhiều thời gian trên đường.
Nhưng việc mua nhà ở trong thị trường thứ cấp về vấn đề này ít rủi ro hơn. Ở những khu vực cũ, mạng lưới giao thông đã được thiết lập từ lâu. Đánh giá tất cả các ưu điểm và nhược điểm của nó là không khó. Giao thông công cộng rất quan trọng đối với những người không có xe hơi riêng.
Thay vì một lời bạt
"Bán lại" và tòa nhà mới có những ưu và nhược điểm của chúng. Những ngôi nhà mới trông rất hiện đại, họ đã có cửa sổ kính hai lớp mới, hệ thống dây điện mới đã được đặt, thang máy im lặng hiện đại, bãi đậu xe lớn, sân trong đẹp được trang bị. Những lợi ích có thể được liệt kê trong một thời gian dài. Các tòa nhà chọc trời hiện đại được xây dựng với công nghệ mới nhất. Làm thế nào những ngôi nhà như vậy sẽ tự biểu hiện trong tương lai là không rõ. Bạn có thể hài lòng với chất lượng của các bức tường, bố trí và cách âm, nhưng những vấn đề không lường trước có thể phát sinh.
Mua một căn hộ trong một quỹ thứ cấp, bạn mất một mét vuông với lịch sử. Hãy nhớ rằng ai đó đã sống ở đây trước bạn. Do đó, bạn sẽ phải kiểm tra cẩn thận tất cả các tài liệu để không rơi vào một câu chuyện khó chịu.
Đưa ra lựa chọn là đủ khó. Tuy nhiên, nhu cầu về nhà ở thứ cấp nói lên điều đó. Ở những người bị hạn chế về phương tiện, nó phổ biến hơn.
Bạn đã hiểu ban công của riêng bạn?