Trong bất kỳ thời gian rảnh, mọi người muốn có một kỳ nghỉ gia đình vui vẻ và giải trí với con cái của họ! Đối với siêu đô thị, không có vấn đề với số lượng kính.
Nhưng ở các thành phố nhỏ với nhiều loại hình giải trí thì không tốt lắm. Cuộc sống ở các thành phố nhỏ trôi qua lặng lẽ và yên bình mà không có các hoạt động giải trí đặc biệt. Đó là lý do tại sao chính các khu định cư như vậy là lý tưởng cho việc thu hút doanh nghiệp. Lập một kế hoạch kinh doanh cho công viên giải trí, và bạn có thể bắt đầu xây dựng.
Mỗi loại hình kinh doanh đều có ưu và nhược điểm, và loại hình này cũng không ngoại lệ. Theo thống kê, trên lãnh thổ Liên bang Nga có hơn 7 trăm công viên giải trí, chính xác hơn, con số này không thể đặt tên, vì loại hoạt động này không bao hàm giấy phép và quy định kỹ thuật công nghiệp. Do đó, vẫn chưa hoàn toàn rõ ràng chính xác ý nghĩa của cái tên "Công viên giải trí" là gì? Hãy đặt câu hỏi này sâu hơn một chút.
Các loại công viên giải trí. Gia đình kinh doanh
Để tìm ra nơi nào và nơi nào có lợi nhất để xây dựng một công viên với các điểm tham quan, bạn sẽ phải phân loại chúng theo nhiều loại. Làm thế nào chính xác?
Vào mùa hè (thường là ở khu vực trung tâm của thành phố), các doanh nhân tư nhân đưa ra một điểm thu hút trẻ em, chẳng hạn như tấm bạt lò xo hoặc máy trượt, trong công viên và quảng trường.
Anh thường đứng một mình, thường xuyên nhất là công việc gia đình. Một slide hoặc tấm bạt lò xo có giá không quá năm ngàn đô la. Nhưng hãy nhớ rằng một phạm vi thu nhập như vậy chỉ hoạt động vào cuối mùa xuân, mùa hè và đầu mùa thu trước khi bắt đầu mùa mưa.
Những điểm tham quan như vậy mang lại doanh thu nhiều nhất ở phía nam trong các thị trấn nghỉ mát, nơi cưỡi nước cũng rất phổ biến. Vào mùa hè, trẻ em dành một kỳ nghỉ gia đình với cha mẹ và thích đến thăm các công viên giải trí như vậy.
Kinh doanh có lãi. Ưu và nhược điểm
Loại tiếp theo đã đắt hơn, nhưng nó cho phép bạn kiếm được nhiều lần hơn. Đây là một công viên giải trí di động. Một hoặc hai băng chuyền là không đủ để tạo ra một công viên như vậy.
Để thực hiện loại hình kinh doanh này, bạn không chỉ cần lên kế hoạch kinh doanh cho công viên giải trí trước mà còn cần mua nhiều xe tải (để vận chuyển tất cả các thiết bị từ thành phố này sang thành phố khác), nhiều loại điểm tham quan và trạm điện cầm tay của riêng bạn.
Một doanh nghiệp loại này có cả nhiều lợi thế và một số nhược điểm. Các khía cạnh tích cực bao gồm tính cơ động và dễ cài đặt, tháo dỡ đội tàu và hoàn vốn nhanh chóng trên tất cả các quỹ đầu tư. Thêm vào đó, thực tế là việc duy trì một công viên như vậy không bao hàm sự lãng phí đối với việc cải thiện khu vực xung quanh. Nhưng cũng có những hạn chế: không biết liệu lần sau có được phép cài đặt công viên ở nơi này hay nơi khác hay không. Chính quyền địa phương có thể đơn giản là không ký hợp đồng.
Cách chữa buồn chán
Tuy nhiên, hãy cố gắng trang bị công viên nhỏ nhưng đứng yên của riêng bạn với các điểm tham quan trong một thị trấn nhỏ. Để đưa các trò chơi hấp dẫn vào kinh doanh trong một ngôi làng nhỏ, bạn sẽ không cần nhiều khoản đầu tư tài chính, 10.000 đô la là đủ.
Lãnh thổ mà một công viên như vậy sẽ được đặt không nên lớn, một ha sẽ là đủ. Trước khi bắt đầu làm việc, bạn sẽ phải mua ít nhất một tá thiết bị giải trí khác nhau cho cả người lớn và trẻ em, đừng quên về sự hấp dẫn của đồng xu.
Trong một thị trấn nhỏ, một công viên như vậy đơn giản sẽ là một cuộc sống cứu cánh của người Do Thái khỏi sự nhàm chán. Thu hút tiền xu sẽ đặc biệt phổ biến trong dân chúng.Hạn chế duy nhất của một doanh nghiệp như vậy vẫn là một triển vọng nhỏ. Tăng trưởng kinh doanh sẽ bị giới hạn bởi một khu vực nhỏ trong thành phố.
Phiên bản cổ điển
Đối với những doanh nhân vẫn đang suy nghĩ về tương lai, đáng để dừng lại ở một phiên bản của công viên lớn cổ điển. Trước khi bạn bắt đầu chi tiền, đừng quên lập một kế hoạch kinh doanh cho công viên giải trí.
Để xây dựng một công viên rộng lớn, bạn sẽ cần một diện tích đất ít nhất bốn ha, và có thể hơn thế nữa. Sự lựa chọn của các điểm tham quan bây giờ cần phải được tiếp cận một cách có trách nhiệm hơn, nó đáng để quan tâm đến sự đa dạng của chúng. Bạn chắc chắn nên mua một số loại hình hấp dẫn cực kỳ mà giới trẻ hiện đại rất yêu thích, và nó chiếm 50% tổng số khách đến công viên.
Chính quyền hoan nghênh
Khu vực giải trí dành cho doanh nghiệp, mặc dù không còn trẻ nhưng mở cửa cho người mới bắt đầu. Đó là khuyến khích để bắt đầu xây dựng công viên trong một thành phố với dân số ít nhất 500.000 người. Tại sao? Có, bởi vì trong đó khu vực cho phép lắp đặt các công viên loại này. Ngoài ra, thông thường tại các thành phố như vậy, các công viên văn phòng phẩm đã được xây dựng, mà chính quyền địa phương sẽ chỉ vui lòng hồi sinh với chi phí của người khác.
Niềm vui đắt giá
Đất nước chúng ta không giàu có trong các công viên lớn (với diện tích hơn 10 ha), được trang bị không chỉ với các điểm tham quan hoạt động bằng tiền xu, mà còn với các thiết bị hiện đại mới. Những công viên như vậy thường trên lãnh thổ của họ không chỉ có nhiều điểm tham quan khác nhau, mà còn có hồ nước, đai rừng. Các dự án như vậy đã vượt qua mức độ của các lựa chọn kinh tế, và để lấp đầy tất cả các khu vực rộng lớn này, bạn sẽ phải chi một số tiền đáng kể (ít nhất là 20.000.000 đô la).
Cho đến nay, không có ngân hàng nào của chúng tôi phát hành các khoản vay với số tiền lớn như vậy, ngay cả khi bạn cung cấp cho nhân viên ngân hàng một kế hoạch kinh doanh công viên giải trí được thiết kế tốt. Đó là lý do tại sao đất nước chúng ta sẽ không bao giờ trở thành tình nhân của những công viên rộng lớn và xinh đẹp tương tự như Disney Land.
Công viên trong nước
Và những công viên phù hợp với việc phân loại tại một ngã tư đường thì hoàn toàn vắng bóng ở nước ta. Ở nước ngoài, chúng không nằm trong thành phố, mà là giữa các thành phố. Có rất nhiều công viên như vậy đang được xây dựng ở châu Âu và châu Mỹ, ngoài ra, chúng rất có nhu cầu. Đương nhiên, chúng ta có thể hy vọng vào viễn cảnh rằng với sự gia tăng số lượng tài xế, nhu cầu về xe hơi cá nhân và giải trí bên đường sẽ tăng lên.
Công viên nào có lãi?
Doanh thu của các khoản tiền nhận được từ các dịch vụ công viên tại Liên bang Nga trong năm là 3,5 tỷ rúp. Trung tâm mang lại nhiều tiền nhất.
Gần 50% cư dân thủ đô ghé thăm các công viên giải trí. Điều này bất chấp thực tế là, theo các chuyên gia, một lĩnh vực giải trí như vậy vẫn chưa được hình thành đầy đủ.
Một công viên giải trí được giao trong một thành phố có 200.000 người sẽ mang lại lợi nhuận tốt và nếu bạn chọn thành phố có dân số từ 500.000 trở lên cho doanh nghiệp này, bạn có thể nhận được nhiều hơn lợi nhuận kha khá từ công viên.
Nếu chúng ta nói về đô thị, thì nó khó có thể kiếm được lợi nhuận tốt. Mặc dù cư dân của các thành phố lớn giàu có hơn cư dân bình thường của các thị trấn cỡ trung bình. Họ có thể đủ khả năng không chỉ đến thăm các điểm giải trí, mà còn giải trí thay thế khác. Do đó, chúng tôi kết luận: đầu tư rất nhiều tiền và xây dựng một công viên giải trí trong một đô thị không mang lại lợi nhuận.
Tài liệu đính kèm
Đầu tư vào một công viên văn phòng phẩm sẽ khá lớn ngay cả khi đất có thể được thuê, tất cả đều giống nhau, ít nhất nửa triệu đô la cần phải được chi cho việc hiện thực hóa ý tưởng này.
Đây chỉ là khoản thanh toán ban đầu sẽ được yêu cầu để mở công viên. Nhưng nếu ở khu vực lân cận thành phố đã có một trung tâm giải trí tương tự, thì bạn có thể làm điều đó, bạn sẽ phải thêm khoảng hai triệu euro.
Đặt cược vào sự hấp dẫn của trẻ em, cha mẹ sẽ không bao giờ tiết kiệm cho con cái họ. Ngoài ra, bạn cần chăm sóc vị trí trong công viên của tủ quần áo khô, các điểm phục vụ, để làm say mê cảnh quan trên khắp khu vực xung quanh.
Thu nhập nào có thể thu được từ một doanh nghiệp như vậy?
Thu nhập mà công viên có thể mang lại trực tiếp phụ thuộc vào kế hoạch kinh doanh của công viên giải trí được vẽ ra như thế nào.
Giả sử rằng với tổng diện tích chiếm 2 ha, các dịch vụ được cung cấp sẽ tốn ít nhất 50 rúp, sau đó với quá trình này trong bốn năm, dự án sẽ có thể lấy lại số tiền đã chi cho nó.
Dựa vào thực tế là phần lớn lợi nhuận, hơn 65%, nên được nhận từ việc bán vé cho các điểm tham quan và phần còn lại phải là thu nhập từ các dịch vụ khác được cung cấp (phục vụ và thương mại khác). Nếu tỷ lệ phần trăm đã chuyển sang các quán ăn tự phục vụ, thì hãy nghĩ về lý do tại sao, khi đến thăm một công viên trong một thời gian dài, mọi người bỏ qua các điểm tham quan, có lẽ họ nên được cập nhật.
Làm thế nào để chọn đúng cưỡi. Bạn nên chọn cái gì?
Điểm tham quan cho doanh nghiệp cũng nên được lựa chọn một cách khôn ngoan. Nếu bạn không mạnh trong ngành cờ bạc, thì tốt hơn là thuê một đội đặc biệt cho việc này. Thật vậy, sự hoàn vốn của một doanh nghiệp như vậy sẽ phụ thuộc vào tính chính xác của phương pháp và tính toán lợi nhuận định tính.
Sức mạnh của mỗi chủ sở hữu để đảm bảo rằng các chuyến đi hoạt động đúng và mang lại niềm vui cho du khách. Sau khi tất cả các tính toán đặc biệt đã được thực hiện, và bạn đã quyết định khối lượng của đội tàu trong tương lai, tiến hành lựa chọn cẩn thận các thiết bị cần thiết.
Để làm điều này, hãy trả lời câu hỏi đơn giản của bạn "ai sẽ trở thành khách hàng tiềm năng của công viên của bạn." Sự lựa chọn của các điểm tham quan phụ thuộc vào câu trả lời, bởi vì chúng phải hoàn toàn tương ứng với đối tượng mục tiêu, để không đứng yên mà không làm việc. Khi chọn điểm tham quan, đừng quên xe điện, cả người lớn và trẻ em đều thích kiểu thu hút này.
Lựa chọn thực hiện
Đảm bảo rằng nhà cung cấp thiết bị trong tương lai chịu trách nhiệm và cung cấp các thiết bị được đặt hàng đúng thời gian và an toàn.
Các điểm tham quan sau đây phải có trong một công viên giải trí tiêu chuẩn ở một thành phố trung bình:
- 4-5 trẻ em (theo sở thích của bạn);
- khoảng 5 cho cả gia đình;
- cặp đôi cực đoan cho tuổi trẻ.
Do đó, bạn sẽ cần một nơi cho tối đa 12 chuyến đi. Đương nhiên, bạn có thể mua ít hơn, nó sẽ phụ thuộc trực tiếp vào khả năng tài chính của bạn.
Điểm quan trọng
Xin lưu ý nếu có các công viên giải trí tương tự trong khu vực. Nếu có, thì bạn cần nghiên cứu kỹ về chúng để tránh mua các điểm giải trí tương tự, nếu không chúng sẽ không mang lại lợi nhuận mong muốn.
Nếu bạn vẫn có thể tránh được việc lặp lại, thì đừng dành tiền cho thiết bị tốt hơn (tùy chọn mới của nó).
Không phải lúc nào cũng dựa vào giá của hàng hóa, hãy nghiên cứu kỹ công việc và chất lượng của chính sản phẩm. Ngày nay, giá cả và chất lượng không phải lúc nào cũng vậy - mọi thứ đều tương thích. Nó xảy ra rằng các thiết bị dường như rẻ tiền có thể mang lại cho du khách nhiều niềm vui hơn so với một đối tác đắt tiền.
Lựa chọn mới
Về cơ bản, lợi nhuận của một hoặc một điểm thu hút khác có thể được tính bằng cách so sánh hai con số: doanh thu có thể có và chi phí bảo trì thiết bị, vì vậy hãy cố gắng có được những điểm hấp dẫn khác thường để doanh thu lớn hơn.
Tuy nhiên, các thiết kế khổng lồ và đắt tiền có thể rất khó để duy trì và vận hành. Thông thường các điểm tham quan như vậy không thu được một số lượng lớn người muốn sử dụng dịch vụ của nó trong một thị trấn nhỏ. Đó là lý do tại sao điểm mua một thiết bị như vậy, bạn có thể nói là bằng không, ngoại trừ các vấn đề, bạn sẽ không nhận được bất cứ điều gì.
Một chỉ số quan trọng khác là sự dễ dàng sửa chữa và sự sẵn có của các bộ phận để thay thế những bộ phận bị lỗi. Chúng ta đều biết rằng bất kỳ, ngay cả các thiết bị chất lượng cao nhất cũng có thể bị hỏng. Vì vậy, hãy suy nghĩ về việc sửa chữa trong tương lai sẽ tốn bao nhiêu về tiền bạc và thời gian, và liệu nó có thể thực hiện được với thiết bị này không.
Thiết kế
Khi lập kế hoạch công viên, hãy chia nó thành các khu vực: vườn ươm, gia đình và cực đoan. Vì vậy, nó sẽ dễ dàng hơn nhiều và dễ dàng hơn cho khách truy cập để tìm ra nơi để đi.
Đôi khi, nó không đủ để mua thiết bị phù hợp, thậm chí có thể là thiết bị mới và chất lượng cao nhất. Nó cũng phải được đặt chính xác trong toàn bộ công viên.Thu nhập trong tương lai của doanh nghiệp này trực tiếp phụ thuộc vào tổ chức phù hợp của các khu vực.
Hãy nhớ lại câu chuyện về doanh nhân Romanov, người quyết định thay đổi cách sắp xếp các chuyến đi trong công viên của anh ấy một chút, và ngay khi anh ấy chuyển khu vực trẻ em đến một nơi khác, 30% lợi nhuận đã biến mất cùng ngày. Hãy nhớ rằng, trẻ em nhanh chóng làm quen với xích đu yêu thích của chúng và đến nơi triển khai. Nếu đến một lúc nào đó mọi thứ được thay đổi, những đứa trẻ sẽ đưa cha mẹ đến những nơi đáng nhớ, nhưng không tìm thấy chiếc xích đu yêu thích của chúng ở đó. Những điều tưởng chừng đơn giản như vậy lại có thể ảnh hưởng tiêu cực đến phòng vé của công viên. Nhưng ngay khi Romanov trả lại mọi thứ về vị trí của nó, khi thu nhập đã tăng lên điểm cũ.
Hiểu rằng trẻ em đi xe như một doanh nghiệp rất có lãi. Dự án bố trí thiết bị cũng quan trọng như thiết kế của căn hộ bạn sống. Tất cả mọi thứ nên thích hợp và đứng ở vị trí của họ.
Khi sắp xếp các điểm tham quan, hãy xem xét hướng của dòng khách, tất cả họ cũng nên xem xét và chọn các tùy chọn được thích nhất. Nếu chuyển động là hai chiều, sau đó tạo các rãnh để không bị kẹt xe, chúng có thể gây ra nhiều bất tiện.
Để sắp xếp và thiết lập chính xác mọi thứ, mong muốn và kiến thức của chủ sở hữu công viên là không đủ, vì vậy tốt hơn là sử dụng dịch vụ của một nhà thiết kế, chuyên gia có trình độ trong lĩnh vực này. Anh ta sẽ có thể giúp đỡ không chỉ với việc sắp xếp thiết bị, mà còn với thiết kế của lãnh thổ liền kề, bạn cũng có thể thiết kế một công viên theo một chủ đề cụ thể, sẽ thu hút nhiều du khách hơn nữa.
"Ngủ đông"
Tất nhiên, một công viên giải trí là một doanh nghiệp có lợi nhuận, nhưng nó là theo mùa. Mọi người chỉ đến những công viên như vậy trong mùa ấm áp, vì vậy chủ sở hữu của một tổ chức như vậy nhận được lợi nhuận từ tháng 5 đến tháng 9.
Phần còn lại của năm, công viên đã đóng cửa và chỉ cần đầu tư từ chủ sở hữu để bảo trì, bảo tồn thiết bị và lưu trữ trong thời gian ngừng hoạt động. Thật khó để tưởng tượng những người chỉ háo hức sử dụng cưỡi nước vào cuối mùa thu.
Vì vậy, nếu trong 5-6 tháng doanh nghiệp này đã tạo ra thu nhập tốt, thì thời gian còn lại chỉ là bảo trì.
Có một lối thoát
Tốt hơn cưỡi bơm hơi và không thể có gì. Khi thời tiết lạnh bắt đầu, các chủ sở hữu chỉ cần thổi chúng đi và làm sạch chúng cho mùa đông, mà không tốn một đồng rúp nào cho việc bảo trì.
Các công viên di động thường xuyên gặp phải giao cắt cũng sẽ không bị ảnh hưởng đặc biệt trong mùa lạnh. Tất cả các điểm tham quan chỉ đơn giản được vận chuyển đến một khu phức hợp trong nhà đặc biệt và được lưu trữ ở đó cho đến khi bắt đầu nóng.
Đối với các khu phức hợp lớn cố định, đi xe công viên vào mùa đông không phải là thời điểm tốt nhất.
