Eğer bir ev sattıysan, beni mükemmel anlayacaksın. Bu en zor görevlerden biri. Bu gerçek bir kabus! Neyse ki, bazı emlakçılar satış için bir ev hazırlamayı, bunun için nasıl büyük bir kazanç elde edebileceğinizi ve aklınızı nasıl kaybetmeyeceğinizi çok iyi biliyor! Aşağıdaki ipuçları hayatınızı daha iyi hale getirmenize yardımcı olacaktır.
Çekiciliği artırmak
Uzmanlar, evin içindeki ve dışındaki boyanın güncellenmesinin yanı sıra peyzaj düzenlemesinin oldukça önemli şeyler olduğunu savunuyorlar. Tabii ki, finansal giderler talep edecekler, ancak satış sırasında ödeme yapacaklar - üstelik birkaç kez! Bu yüzden yuvalarınızı bulunduğu biçimde satmak için acele etmeyin. Doğru renkleri seçip evinizi daha iyi hale getirin.
Parlak renklerden kaçının
Evde hızlı bir şekilde satış yapma olasılığından endişe ediyorsanız, parlak renklerden kaçının. Bundan sonra evin Pinterest üzerinde harika görünmesine rağmen, nadiren evin parlak görünümünün en iyi seçenek olduğu ortaya çıkar. Ayrıca, canlı evler genellikle çok kişisel bir seçimdir. Kural olarak, “ortalama alıcı” ile ilgilenmezler ve bir ev satmayı zorlaştırabilirler. Evinize benzersiz bir renk vermek istiyorsanız, ön kapıyı veya panjurları ilginç, canlı bir renk tonu bırakarak cepheyi nötr bırakın.
Kapıyı siyah boya
Kulağa biraz garip geliyor, ancak istatistikler gerçek değil: siyah bir ön kapı evinizin fiyatını% 2,9 artırabilir. Belki de bütün mesele, bu tür kapıların inanılmaz derecede şık görünmesidir. Sadece siyah renk kullanmak gerekli değildir - gri veya koyu mavi tonları yapacaktır.
Sarıdan uzak dur
Hepimiz güneşli evi severiz, ama belki de tam anlamıyla değil. Son zamanlarda yapılan bir analiz, sarı evlerin beklenenden daha ucuza satıldığını gösterdi. Ayrıca, bu evler uzun süre emlak piyasasında kaldı. Ve tam olarak sebebi nedir - kimse bilmiyor.
Çevre dostu
Çatısında güneş panelleri olan evler, yalnızca çinilerle süslenmiş evlerden daha değerlidir. Ve bu şaşırtıcı değil - güneş panelleri elektrik almanızı ve tasarruf etmenizi sağlar. Ayrıca, evin sahipleri kesinti yapmaktan korkmazlar.
Tüm detayları göz önünde bulundurun.
Bir evi güzelleştirmenin evrensel bir yolu olmadığını anlamalısınız. Bir evi belli bir renkte boyamadan önce, evin tam olarak nerede olduğuna, etrafını, hangi boyutta olduğuna dikkat ederek tüm detayları dikkatlice düşünmelisiniz. Mimari stile önem verilmelidir. Bazı evler iki renkte boyanabilir, bazıları kepenkler üzerinde durulursa düz görünürler.
Daha fazla yeşillik
Ancak narin bir yeşil renk tonu, bir ev için en iyi seçeneklerden biridir. Aynı zamanda uzmanlar, açık renkleri seçmenin en iyisi olduğunu söylüyor: bu şekilde ev mümkün olduğunca taze görünecek. Ek olarak, yeşil palet, kar beyazı kaplaması ya da karanlık ön kapı gibi koyu vurgular ile mükemmel bir kontrast oluşturur. Doğal bir görünüme sahiptir ve göze çarpmayan veya çok parlak olmadan mevcut manzara ile iyi uyum sağlar.
Yaşadığınız yere dikkat edin
Sadece evin tarzı değil, bölgenizde popüler olan stilleri de önemlidir. Bu yüzden güney bölgelerde koyu renkler uygundur, kuzeydoğuda ise gri, beyaz, mavi gibi tonlar önemlidir. Sonbaharın erken geldiği bölgelerde beyaz, mavi ve kahverengi evler büyülü görünüyor. Turuncu yapraklar, kırmızı veya yeşil tonların arka planı altında, altın mükemmel görünüyor.
Bölgenizde popüler olan çiçeklerin yanı sıra evinize en uygun renklerle çalışarak daha çekici bir sonuç elde edersiniz. Bu, evin daha hızlı satılmasına ve alıcıları kovma ihtimalinin düşük olmasına yardımcı olacaktır.
Gri her zaman uygun
Birçok ev alıcısı, cepheyi boyamak için yeni bir ev edindikten sonra fazladan para harcamak istememektedir. Bu nedenle evinizi rengini güncelleyerek sıraya koymalısınız. Evi olabildiğince çabuk satmak istiyorsanız, emlakçılar, gri - parlak, narin, karanlık gibi bir renge dikkat etmeniz gerektiğini söylüyor. Antrasit de uygundur. Bu tonlar hemen hemen her renk tonuyla mükemmel bir şekilde birleştirilir, evin herhangi bir stili ile yeşiller arka planlarına karşı mükemmel görünür. İnce, ama kaplamadaki kontrast renkler - mimari unsurları vurgulamanın ve evin görünümüne odaklanmanın harika bir yoludur. Bu mümkün olduğu kadar çabuk satmanıza yardımcı olacaktır.
Tüm özellikleri göz önünde bulundurun
Bazı köylerde tüm evlerin dışının aynı tarzda yapılması gerektiğini bilmelisiniz. Bu yüzden evin görünümünde köklü bir değişiklik yasağı var. Aynısı tarihi evler için de geçerlidir. Bu yüzden kayıplara maruz kalmamaya dikkat edin.
Çok cesur olmamaya çalış
Bazen her birimiz evi orijinal yapmak istiyoruz, diğerleri ile aynı değil. Bu nedenle bazılarının cesur deneylere karar vermesi ve evlerini gökkuşağının tüm renkleri ile boyaması gerekir. Tabii ki, mavi, kırmızı, doymuş yeşil ve sarı tonları çok sıradışı görünüyor. Ama bir ev satmaya gelince çok iyiler. Emlakçılar açıklar: koyu renkler çok bireyseldir. Böyle bir ev için hızlıca bir alıcı bulma olasılığı oldukça düşük.
Satıştan önce evinizin mükemmel görünümünü sunan renk tonlarında nötr olmalısınız, çünkü çok parlak renkler potansiyel alıcıları korkutabilir.
Ev için en iyi renk beyazdır
Beyaz, hiç modası geçmemiş bir evin cephesi için klasik bir renktir. Sonsuzluk ve alıcı için böyle bir kar beyazı rengi en çekici seçenektir. Emlakçılar beyaz boyaların azami dikkat çektiğini söylüyorlar. Bu şaşırtıcı değil, çünkü olabildiğince basit, özlü, taze ve temiz görünüyorlar.
Gayrimenkul satarken, beyaz evin alıcıya çekici geldiğini bilmelisiniz, çünkü onlar için “temiz bir sayfadır”, kendi yaratıcı eğilimlerinizi göstermenize ve peyzaj tasarımı ve ek dekorasyon, örneğin kapının yeni rengi, pencere, vb. Beyaz sarayın, örneğin bej, kahverengi veya mavi renklerinden farklı bir tonda yeniden boyanması çok daha kolaydır.