Kamakailan lamang, sa pagtaas ng bilang ng mga bagong gusali, ang ilang mga nag-aalinlangan ay hinulaan ang isang pagbaba ng demand para sa pangalawang pabahay. Ang mga modernong bahay ay itinatayo na may mas maluwang na apartment, na ipinagmamalaki ang isang kawili-wiling layout. Tila na ang pagkuha ng mga minamahal na metro sa bagong bahay ay nangangako lamang ng isang kalamangan. Ngunit sa parehong oras, ang mga tao ay lalong pumipili ng pangalawang tirahan. Ano ang dahilan?
Gastos
Walang lihim na natapos ang mga apartment sa mga bagong gusali ay mas mahal kaysa sa mga itinatayo pa rin. Ngunit hindi lahat ay handa na upang mamuhunan ng kanilang pera sa isang gawa-gawa na gawa sa mitolohiya at mahinahong maghintay para sa pagkumpleto nito. Kadalasan may mga ulat na ang mga mamamayan ay simpleng niloloko sa isang simpleng paraan.
Ito ay para sa kadahilanang ito na ang mga taong limitado sa kanilang badyet ay ginusto na bumili ng pangalawang pabahay. Kadalasan, ang mga mamamayan ay nais na mabilis na lumipat sa kanilang sariling apartment. Samakatuwid, ginusto ng mga tao na pumili ng pabahay na may panloob na dekorasyon at isang minimal na hanay ng mga kasangkapan. Ang pamumuhunan sa mga hindi natapos na mamamayan ay hindi nagmamadali.
Pagbabawas ng mga gastos sa pag-aayos
Ang pagkakaroon ng maraming libreng oras at pera, maaari kang makahanap ng isang mahusay na pagpipilian sa pabahay na may isang sariwang pagkumpuni, naayos na hagdanan, na-legalize na muling pagbuo at iba pang mga benepisyo. Kadalasan, ang mga may-ari ay hindi nais na gumastos ng oras at enerhiya sa mga transportasyon ng mga cabinet, kaya nagbebenta sila ng mga apartment na may kasangkapan. Sa ganoong bahay kailangan mo lamang magdagdag ng mga pandekorasyon na elemento.
Kung bumili ka ng isang apartment na nangangailangan ng madaling pag-aayos, ang pag-update nito ay nagkakahalaga sa iyo kaysa sa pag-aayos ng trabaho sa isang bagong gusali. Ang mga taong natagpuan ng isang katanungan ay may kamalayan sa halaga ng mga gastos.
Bilang karagdagan, sa bagong pabahay ay kailangang bumili ng lahat ng mga kasangkapan at kagamitan. Siyempre, mas mahusay na piliin ang lahat ayon sa iyong panlasa, ngunit kukuha ito ng maraming pera. Ngunit hindi lahat ay mayroon sa kanila.
Ang mga kapitbahay
Sa bagong apartment makikita mo ang mga kapitbahay. Sa mga bagong gusali, maaaring maantala ang proseso ng pagkumpuni ng mga kalapit na apartment. Ngunit sa pangalawang pabahay, hindi kinakailangan na harapin ang gawaing pagkumpuni ng mga residente.
Samakatuwid, hindi mo kailangang makatulog sa mga tunog ng isang drill. Naiintindihan mo na ang batas na nagbabawal na gumawa ng ingay sa gabi at maaga sa umaga, walang sinumang nagmamasid. Walang hanggang pag-aayos sa mga bagong gusali - isang karaniwang pangyayari.
Pagse-save ng oras
Ang pagbili ng isang apartment sa pangalawang pondo, maaari kang agad na lumipat sa bagong pabahay. Ngunit ang paghahatid ng isang bahay sa ilalim ng konstruksiyon ay kailangang maghintay ng mahabang panahon. At pagkatapos ay ang isa pang apartment ay kakailanganin ang pag-aayos. At pagkatapos lamang magagawa mong tumira sa mga minamahal na metro. Tulad ng para sa pangalawang pabahay, ang pagbili nito ay makatipid sa iyo ng oras at pera.
Mga Debugged Systems
Kadalasan, sa mga bagong gusali, supply ng tubig, paglulunsad ng mga elevator, pagpainit, dumi sa alkantarilya at mga sistema ng bentilasyon ay hindi nangyayari kaagad. Samakatuwid, ang mga tao ay kailangang maghintay. Mayroon silang isang apartment, ngunit hindi ka makatira dito.
Sa pangalawang pabahay, nangyayari rin ang mga paghihirap sa komunikasyon. Ngunit sa ilang kadahilanan, ang mga breakdown ay madalas na matatagpuan sa mga bagong gusali.
Imprastraktura
Ang mga bagong gusali ay karaniwang itinatayo sa mga walang tirahan na lugar sa labas ng lungsod. Samakatuwid, sa kagyat na paligid ay maaaring walang isang paaralan, kindergarten, tindahan, klinika, post office o iba pang kinakailangang pasilidad.
Ang imprastraktura ay mapapabuti sa paglipas ng panahon. Kaya kailangan mong maghintay ng ilang sandali. May mga maligayang pagbubukod kapag ang mga bagong tahanan ay itinayo sa mga lugar na tirahan. Ngunit ang gastos ng mga apartment sa naturang LCD ay mas mataas.
Junction ng kalsada
Walang mas mahalaga para sa mga residente at pagpapalitan ng transportasyon.Hindi lahat ng mga bagong gusali ay matatagpuan sa mga lugar na maaaring maabot nang mabilis at madali. Hindi laging posible na sapat na masuri ang pagkakaroon ng transportasyon ng pabahay bago makuha. Ang mga paghihirap ay karaniwang natuklasan matapos mong makita ang iyong sarili na gumugol ng maraming oras sa kalsada.
Ngunit ang pagbili ng pabahay sa pangalawang merkado sa bagay na ito ay hindi gaanong mapanganib. Sa mga lumang lugar, matagal nang naitatag ang transport network. Suriin ang lahat ng mga pakinabang at kawalan nito ay hindi mahirap. Napakahalaga ng pampublikong transportasyon para sa mga walang sariling sasakyan.
Sa halip na isang afterword
Ang "Resale" at ang bagong gusali ay mayroong kanilang mga kalamangan at kahinaan. Ang mga bagong bahay ay mukhang napaka-presentable, mayroon na silang bagong mga double-glazed windows, ang mga bagong kable ay inilatag, modernong mga tahimik na elevator, malalaking paradahan, magagandang mga courryard ay nilagyan. Ang mga benepisyo ay maaaring nakalista sa mahabang panahon. Ang mga modernong skyscraper ay itinayo gamit ang pinakabagong teknolohiya. Kung paano ang mga bahay na ito ay magpapakita sa kanilang sarili sa hinaharap ay hindi alam. Maaari kang masiyahan sa kalidad ng mga dingding, layout at tunog ng tunog, ngunit maaaring lumitaw ang mga hindi inaasahang mga problema.
Ang pagbili ng isang apartment sa pangalawang pondo, kumukuha ka ng mga parisukat na metro na may kasaysayan. Tandaan na may isang taong nanirahan dito sa harap mo. Samakatuwid, kailangan mong maingat na suriin ang lahat ng mga dokumento upang hindi makapasok sa isang hindi kanais-nais na kuwento.
Ang paggawa ng isang pagpipilian ay sapat na mahirap. Gayunpaman, ang demand para sa pangalawang pabahay ay nagsasalita para sa kanyang sarili. Sa mga taong limitado sa ibig sabihin, mas sikat ito.
Naintindihan mo ba ang iyong sariling balkonahe?