Kung nagbebenta ka pa ng isang bahay, maiintindihan mo ako ng perpektong. Ito ay isa sa mga pinakamahirap na gawain. Ito ay isang tunay na bangungot! Sa kabutihang palad, ang ilang mga realtor ay mahusay na nakakaalam kung paano maghanda ng isang bahay para ibenta, kung paano makakuha ng isang malaking halaga para dito, at kung paano hindi mawawala ang iyong isip! Ang mga tip sa ibaba ay makakatulong sa iyo na mabago ang iyong buhay para sa mas mahusay.
Dagdagan ang pagiging kaakit-akit
Nagtatalo ang mga eksperto na ang pag-update ng pintura sa loob at labas ng bahay, pati na rin ang landscaping, ay medyo mahahalagang bagay. Siyempre, kakailanganin nila ang mga gastos sa pananalapi, ngunit magbabayad sa panahon ng pagbebenta - bukod dito, nang maraming beses! Kaya huwag magmadali upang ibenta ang iyong pugad sa form kung saan ito matatagpuan. Mas mahusay na pumili ng tamang mga kulay at i-upgrade ang iyong tahanan.
Iwasan ang mga maliliwanag na kulay
Kung ikaw ay pinaka nag-aalala tungkol sa posibilidad ng isang mabilis na pagbebenta sa bahay, iwasan ang mga maliliwanag na kulay. Bagaman pagkatapos nito ay magiging maganda ang hitsura ng bahay sa Pinterest, bihirang mangyari na ang maliwanag na hitsura ng bahay ay ang pinakamahusay na pagpipilian. Bilang karagdagan, ang mga buhay na buhay na bahay ay karaniwang isang napaka-personal na pagpipilian. Bilang isang patakaran, hindi sila interesado sa "average na bumibili" at mahirap itong magbenta ng bahay. Kung nais mong bigyan ang iyong bahay ng isang natatanging kulay, isaalang-alang ang pagbibigay sa harap ng pintuan o sarhan ang isang kawili-wiling, buhay na buhay na hue at iwanan ang neutral na harapan.
Kulayan ang itim ng pintuan
Tila kakaiba ito, ngunit ang mga istatistika ay maaaring mailagay: ang isang itim na pintuan sa harap ay maaaring dagdagan ang presyo ng iyong bahay ng 2.9%. Marahil ang buong punto ay ang gayong mga pintuan ay mukhang hindi kapani-paniwalang naka-istilong. Hindi kinakailangan na gumamit lamang ng itim na kulay - gagawin ang kulay-abo o madilim na asul na tono.
Lumayo sa dilaw
Gustung-gusto nating lahat ang maaraw na bahay, ngunit marahil hindi literal. Ang isang kamakailang pagsusuri ay nagpakita na ang mga dilaw na bahay ay nagbebenta ng mas mura kaysa sa inaasahan. Bilang karagdagan, ang mga bahay na ito ay nanatili sa merkado ng real estate sa loob ng mahabang panahon. At kung ano talaga ang dahilan - walang nakakaalam.
Pagkamagiliw sa kapaligiran
Ang mga bahay na may solar panel sa kanilang mga bubong ay higit na pinahahalagahan kaysa sa mga pinalamutian lamang ng mga tile. At hindi ito nakakagulat - pinapayagan ka ng mga solar panel na makatanggap ng kuryente at makatipid. Bilang karagdagan, ang mga may-ari ng bahay ay hindi natatakot sa mga pagkagambala.
Isaalang-alang ang lahat ng mga detalye.
Dapat mong maunawaan na walang pangkalahatang paraan upang gawing maganda ang isang bahay. Bago ang pagpipinta ng isang bahay sa isang tiyak na kulay, dapat mong maingat na isaalang-alang ang lahat ng mga detalye, bigyang pansin ang kung saan eksaktong bahay, kung ano ang nakapaligid dito, kung anong laki ito. Dapat isaalang-alang ang pagsasaalang-alang sa istilo ng arkitektura. Ang ilang mga bahay ay maaaring lagyan ng kulay sa dalawang kulay, ang iba ay magmukhang mas mahusay kung ang mga ito ay malinaw na may diin sa mga shutter.
Marami pang gulay
Ngunit ang isang maselan na berdeng tint ay isa sa mga pinakamahusay na pagpipilian para sa isang bahay. Kasabay nito, sinabi ng mga eksperto, mas mahusay na pumili ng mga ilaw na kulay: sa ganitong paraan ang hitsura ng bahay bilang sariwa hangga't maaari. Bilang karagdagan, ang berdeng palette ay nagkakahambing ng perpektong sa snow-white finish o madilim na accent, tulad ng madilim na pintuan ng madilim. Ito ay may likas na hitsura at pinaghalong mabuti sa umiiral na tanawin nang hindi masyadong napakapangit o masyadong maliwanag.
Bigyang-pansin kung saan ka nakatira
Hindi lamang ang estilo ng bahay ay mahalaga, kundi pati na rin ang mga estilo na sikat sa iyong lugar. Kaya, sa mga rehiyon sa timog ang mga madilim na kulay ay angkop, habang sa hilagang-silangan tulad ng kulay-abo, puti, asul ay may kaugnayan. Sa mga rehiyon kung saan maaga dumating ang taglagas, puti, asul at kayumanggi ang mga bahay ay mukhang mahiwagang. Laban sa background ng orange foliage, pula o berdeng lilim, perpekto ang hitsura ng ginto.
Nagtatrabaho sa mga bulaklak na sikat sa iyong lugar, pati na rin ang mga kulay na pinakaangkop para sa iyong bahay, makakakuha ka ng isang mas kaakit-akit na resulta. Makakatulong ito upang maibenta ang bahay nang mas mabilis at mas malamang na maitaboy ang mga mamimili.
Laging naaangkop si Grey
Maraming mga mamimili sa bahay ang hindi nais na gumastos ng labis na pera pagkatapos makakuha ng isang bagong bahay para sa pagpipinta ng harapan. Ito ay para sa kadahilanang ito na dapat mong ilagay ang iyong bahay nang maayos sa pamamagitan ng pag-update ng kulay nito. Kung nais mong ibenta ang bahay nang mabilis hangga't maaari, sabi ng mga realtor, dapat mong bigyang pansin ang isang kulay na kulay abo - maliwanag, pinong, madilim. Ang Anthracite ay angkop din. Ang ganitong mga tono ay perpektong pinagsama sa halos anumang mga kulay na accent, na may anumang estilo ng bahay, ang mga gulay ay mukhang mahusay laban sa kanilang background. Maselan, ngunit ang magkakaibang mga kulay sa pagtatapos - ito ay isang mahusay na paraan upang bigyang-diin ang mga elemento ng arkitektura at tumuon sa hitsura ng bahay. Makakatulong ito upang maibenta ito nang mabilis hangga't maaari.
Isaalang-alang ang lahat ng mga tampok
Dapat mong malaman na sa ilang mga nayon ang panlabas ng lahat ng mga bahay ay dapat gawin sa parehong estilo. Iyon ang dahilan kung bakit may pagbabawal sa isang radikal na pagbabago sa hitsura ng bahay. Ang parehong naaangkop sa anumang mga makasaysayang bahay. Kaya't maging maingat na hindi magkaroon ng pagkalugi.
Sikaping huwag masyadong matapang
Minsan nais ng bawat isa sa atin na gawing orihinal ang bahay, hindi katulad ng iba. Ito ay para sa kadahilanang ito na ang ilan ay nagpasya sa mga naka-bold na mga eksperimento at pintura ang kanilang bahay sa lahat ng mga kulay ng bahaghari. Siyempre, ang asul, pula, puspos na berde at dilaw na lilim ay mukhang hindi pangkaraniwan. Ngunit napakabuti ba nila pagdating sa pagbebenta ng bahay. Ipinaliwanag ng mga realtor: ang anumang mga naka-bold na kulay ay masyadong indibidwal. Ang posibilidad na mabilis kang makahanap ng isang mamimili para sa naturang bahay ay napakaliit.
Pagpresenta ng perpektong hitsura ng iyong bahay bago ang pagbebenta, dapat kang maging neutral sa mga kakulay at tono, dahil ang masyadong maliwanag na kulay ay maaaring takutin ang mga potensyal na mamimili.
Ang pinakamahusay na kulay para sa bahay ay puti
Ang puti ay isang klasikong kulay para sa harapan ng isang bahay na hindi pa nawala sa istilo. Para sa kawalang-hanggan at para sa mamimili, tulad ng kulay na kulay-snow na kulay ang pinaka kaakit-akit na pagpipilian. Sinasabi ng mga realtor na ang mga puting pintura ay nakakaakit ng maximum na dami ng pansin. Hindi ito nakakagulat, dahil ang hitsura nila ay simple hangga't maaari, maigsi, sariwa at malinis.
Kapag nagbebenta ng real estate, dapat mong malaman na ang puting bahay ay kaakit-akit sa mamimili, sapagkat ito ay isang "malinis na sheet" para sa kanila, pinapayagan kang ipakita ang iyong sariling mga hilig na malikhaing at eksperimento sa disenyo ng landscape at karagdagang dekorasyon, halimbawa, ang bagong kulay ng pintuan, bintana, atbp. At ang puting bahay ay mas madaling magpinta muli sa ibang tono kaysa, halimbawa, beige, kayumanggi o asul.