นายหน้าที่คุ้นเคยแนะนำให้ฉันซื้อ "รอง" แทนอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่: เขาได้เปรียบอะไรบ้าง

เมื่อเร็ว ๆ นี้ด้วยจำนวนอาคารใหม่ที่เพิ่มขึ้นทำให้ผู้สงสัยบางคนคาดการณ์ว่าอุปสงค์ที่อยู่อาศัยระดับรองจะลดลง บ้านทันสมัยถูกสร้างขึ้นด้วยอพาร์ทเมนต์ที่กว้างขวางมากขึ้นซึ่งมีเค้าโครงที่น่าสนใจ ดูเหมือนว่าการได้มาของเมตรหัวแก้วหัวแหวนในบ้านใหม่สัญญาเพียงข้อได้เปรียบเดียว แต่ในเวลาเดียวกันผู้คนกำลังเลือกที่พักอาศัยรองมากขึ้น เหตุผลคืออะไร

ค่าใช้จ่ายของ

ไม่มีความลับใดที่อพาร์ทเมนต์สำเร็จรูปในอาคารใหม่จะมีราคาแพงกว่าที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่ทุกคนไม่พร้อมที่จะลงทุนเงินในการก่อสร้างที่เป็นตำนานและรอให้เสร็จอย่างสงบ บ่อยครั้งที่มีรายงานว่าพลเมืองกำลังถูกหลอกในวิธีที่ง่าย

ด้วยเหตุนี้ผู้คนที่มี จำกัด ในงบประมาณของพวกเขาต้องการซื้อที่อยู่อาศัยรอง บ่อยครั้งที่ประชาชนต้องการที่จะย้ายไปยังอพาร์ตเมนต์ของตนเองอย่างรวดเร็ว ดังนั้นผู้คนจึงเลือกที่อยู่อาศัยที่มีการตกแต่งภายในและเฟอร์นิเจอร์น้อยที่สุด การลงทุนในพลเมืองที่ยังไม่เสร็จไม่รีบร้อน

ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม

มีเวลาและเงินฟรีมากมายคุณสามารถหาที่พักที่ยอดเยี่ยมพร้อมการซ่อมแซมใหม่บันไดที่ได้รับการปรับปรุงการพัฒนาขื้นใหม่ที่ถูกกฎหมายและผลประโยชน์อื่น ๆ บ่อยครั้งที่เจ้าของไม่ต้องการใช้เวลาและพลังงานในการขนส่งตู้ดังนั้นพวกเขาจึงขายอพาร์ทเมนท์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ในบ้านหลังนี้คุณจะต้องเพิ่มองค์ประกอบตกแต่ง

หากคุณซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ต้องการการซ่อมแซมง่ายการอัปเดตจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่างานซ่อมในอาคารใหม่ คนที่เจอคำถามจะตระหนักดีถึงต้นทุนของค่าใช้จ่าย

นอกจากนี้ในที่อยู่อาศัยใหม่จะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ทั้งหมด แน่นอนว่าจะเป็นการดีกว่าถ้าคุณเลือกทุกอย่างที่คุณชอบ แต่จะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มีพวกเขา

เพื่อนบ้าน

ในอพาร์ทเมนต์ใหม่คุณจะเจอกับเพื่อนบ้าน ในอาคารใหม่กระบวนการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ใกล้เคียงอาจล่าช้า แต่ในที่อยู่อาศัยรองไม่จำเป็นต้องเผชิญกับงานซ่อมแซมของผู้อยู่อาศัย

ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องหลับไปกับเสียงสว่าน คุณเข้าใจว่ากฎหมายห้ามไม่ให้ส่งเสียงดังในตอนเย็นและในตอนเช้าไม่มีใครสังเกต ซ่อมแซมชั่วนิรันดร์ในอาคารใหม่ - เหตุการณ์ทั่วไป

ประหยัดเวลา

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในกองทุนรองคุณสามารถย้ายไปยังที่อยู่อาศัยใหม่ได้ทันที แต่การส่งมอบบ้านภายใต้การก่อสร้างจะต้องรอเป็นเวลานาน แล้วอพาร์ทเม้นอื่นจะต้องซ่อมแซม และจากนั้นคุณจะสามารถอาศัยอยู่เมตรที่รัก สำหรับที่อยู่อาศัยสำรองการซื้อจะช่วยให้คุณประหยัดเวลาและเงิน

ระบบที่ดีบั๊ก

บ่อยครั้งที่ในอาคารใหม่น้ำประปาการเปิดตัวลิฟต์ระบบทำความร้อนน้ำเสียและระบบระบายอากาศไม่ได้เกิดขึ้นทันที ดังนั้นคนต้องรอ พวกเขามีอพาร์ตเมนต์ แต่คุณไม่สามารถอยู่ในนั้นได้

ในที่อยู่อาศัยรองปัญหาการสื่อสารก็เกิดขึ้นเช่นกัน แต่ด้วยเหตุผลบางอย่างการทำลายมักพบได้ในอาคารใหม่

โครงสร้างพื้นฐาน

อาคารใหม่มักจะถูกสร้างขึ้นในสถานที่ที่ไม่มีคนอยู่ในเขตชานเมือง ดังนั้นในบริเวณใกล้เคียงอาจไม่มีโรงเรียนอนุบาลร้านค้าคลินิกที่ทำการไปรษณีย์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นอื่น ๆ

โครงสร้างพื้นฐานจะดีขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นคุณต้องรอสักครู่ มีข้อยกเว้นที่มีความสุขเมื่อมีการสร้างบ้านใหม่ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้ แต่ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ในแอลซีดีนั้นสูงกว่ามาก

ทางแยกถนน

ไม่สำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยและการแลกเปลี่ยนการคมนาคมอาคารใหม่บางแห่งนั้นไม่ได้ตั้งอยู่ในสถานที่ที่สามารถเข้าถึงได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย มันเป็นไปไม่ได้เสมอที่จะประเมินความเพียงพอของการขนส่งที่อยู่อาศัยก่อนที่จะซื้อ มักจะพบความยากลำบากหลังจากที่คุณเผชิญกับความจริงที่ว่าคุณใช้เวลามากเกินไปบนถนน

แต่การซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรองในเรื่องนี้มีความเสี่ยงน้อยกว่า ในพื้นที่เก่ามีการสร้างเครือข่ายการขนส่งมานานแล้ว ประเมินข้อดีและข้อเสียทั้งหมดไม่ยาก การขนส่งสาธารณะเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับผู้ที่ไม่มีรถเป็นของตัวเอง

แทนคำที่ตามมา

"ขายต่อ" และอาคารใหม่มีข้อดีและข้อเสีย บ้านใหม่ดูเรียบร้อยมากพวกเขามีหน้าต่างกระจกสองชั้นใหม่มีการวางสายไฟใหม่ลิฟต์เงียบทันสมัยที่จอดรถขนาดใหญ่มีลานติดตั้งที่สวยงาม ผลประโยชน์ที่จะได้รับการจดทะเบียนเป็นเวลานาน ตึกระฟ้าที่ทันสมัยสร้างขึ้นด้วยเทคโนโลยีล่าสุด บ้านในลักษณะนี้จะปรากฏตัวในอนาคตได้อย่างไร คุณอาจพอใจกับคุณภาพของผนังการจัดวางและการป้องกันเสียง แต่อาจเกิดปัญหาที่ไม่คาดฝัน

ซื้ออพาร์ทเมนต์ในกองทุนรองคุณใช้เวลาเป็นตารางเมตรที่มีประวัติ จำไว้ว่ามีคนอยู่ที่นี่ก่อนคุณ ดังนั้นคุณจะต้องตรวจสอบเอกสารทั้งหมดอย่างรอบคอบเพื่อไม่ให้เป็นเรื่องที่ไม่พึงประสงค์

การเลือกนั้นยากพอ อย่างไรก็ตามความต้องการที่อยู่อาศัยรองพูดเพื่อตัวเอง ในคนที่มีข้อ จำกัด หมายถึงมันเป็นที่นิยมมากกว่า