การพัฒนาอพาร์ตเมนต์ที่ผิดกฎหมาย: ผลที่ตามมา, ความรับผิดชอบ

เราแต่ละคนต้องการอาศัยอยู่ในบ้านที่ทันสมัยและสะดวกสบายแตกต่างจากอาคารมาตรฐานซึ่งในเมืองของเราเป็นส่วนใหญ่ เพื่อที่จะเปลี่ยนแปลงสถานการณ์แม้แต่น้อยนักออกแบบจ้างบางคนและดำเนินโครงการขนาดใหญ่เพื่อสร้างใหม่อพาร์ทเมนท์ของพวกเขาในขณะที่คนอื่นพยายามที่จะรับมือกับตัวเองซ่อมแซมในตอนเย็นและวันหยุด แม้จะมีความเป็นไปได้ทางการเงินของผู้อยู่อาศัยและความทะเยอทะยานของพวกเขาหลายคนโดยไม่รู้ตัวหรือรู้เท่าทันเพื่อประโยชน์ทางเศรษฐกิจทำให้การพัฒนาที่ผิดกฎหมายของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้รู้ว่าปัญหานี้เกี่ยวข้องกับเขาเป็นการส่วนตัว เนื่องจากสถานการณ์ดังกล่าวเริ่มเป็นที่แพร่หลายมากขึ้นและความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านเริ่มรุนแรงขึ้นทุกปีเราจึงตัดสินใจพิจารณาหัวข้อนี้โดยละเอียดในบทความ ก่อนอื่นเราจะพิจารณาแนวคิดของ "การพัฒนาขื้นที่ผิดกฎหมาย" อีกครั้งและให้การประเมินทางกฎหมายด้วย นอกจากนี้เราจะบอกรายละเอียดเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งตกอยู่ในประเภทของการผิดกฎหมาย

คำนิยาม

ชาวรัสเซียส่วนใหญ่มีความคิดว่ารูปแบบของอพาร์ทเมนท์นั้นสะท้อนอยู่ในพาสปอร์ตด้านเทคนิค เอกสารนี้ระบุถึงพื้นที่ห้องและห้องน้ำผนังลูกปืนของห้องที่ตั้งทางเข้าประตูและหน้าต่างรวมถึงข้อมูลสำคัญอื่น ๆ เมื่อทำธุรกรรมการซื้อ / ขายผู้ขายจะต้องทำความคุ้นเคยกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพด้วยหนังสือเดินทางทางเทคนิคของที่อยู่อาศัย ยิ่งกว่านั้นข้อมูลในเอกสารนี้ควรสอดคล้องกับสภาพจริงของสิ่งต่าง ๆ ทั้งหมด. ในกรณีที่คุณสังเกตเห็นความแตกต่างเราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการพัฒนาที่ผิดกฎหมาย

คำนี้รวมถึงการปรับโครงสร้างองค์กรใด ๆ โดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานพิเศษ นอกจากนี้การพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ที่ผิดกฎหมายก็สามารถเรียกได้ว่าเป็นงานที่ทำโดยผ่านหรือขัดกับเอกสารโครงการ

โปรดจำไว้ว่าคำนี้ไม่ควรสับสนกับการตกแต่งอพาร์ทเมนท์ ด้านหลังอาจรวมถึงวอลล์เปเปอร์และทาสีผนังเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเปลี่ยนเครื่องทำความร้อนหรือปรับเปลี่ยนการตกแต่งระเบียง

ประเภทของการแปลงที่ผิดกฎหมาย

การพัฒนาสถานที่ที่ผิดกฎหมายอาจมีสองประเภทและความจริงข้อนี้ต้องนำมาพิจารณาหากคุณอยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายกันทำการซ่อมแซมตัวเองหรือได้รับอพาร์ทเมนต์ที่มีปัญหา:

• งานที่ทำถือว่าผิดกฎหมายหากไม่มีใบอนุญาต การเปลี่ยนแปลงที่ไม่ขัดแย้งกับกฎหมายตกอยู่ในประเภทนี้ แต่ผู้เช่าด้วยเหตุผลบางอย่างไม่ได้ออกเอกสารที่จำเป็น การกำกับดูแลนี้ทำให้การพัฒนาขื้นปกติผิดกฎหมาย
• งานที่ดำเนินการในขั้นต้นไม่สามารถได้รับการอนุมัติตามกฎหมาย ตัวอย่างเช่นคุณได้ทำลายกำแพงที่ถือเป็นตลับลูกปืน แม้ว่าคุณจะพยายามทำให้กระบวนการนี้ถูกต้องตามกฎหมายคุณจะไม่ได้รับเอกสารที่จำเป็น

โปรดทราบว่าความรับผิดชอบสำหรับการแปลงดังกล่าวไม่ได้เป็นเพียงเจ้าของบ้านที่ดำเนินงานซ่อมแซม หากคุณถูกนำเสนอด้วยอพาร์ทเมนต์ที่คล้ายกันหรือคุณไม่ระมัดระวังและซื้อด้วยเงินของคุณเองคุณจะต้องแก้ปัญหาด้วยการพัฒนาที่ผิดกฎหมายด้วยตัวคุณเอง ในศาลคุณอาจจะต้องนำที่อยู่อาศัยในรูปแบบที่เหมาะสม (ตามหนังสือเดินทางทางเทคนิค) และเก็บค่าปรับ คุณจะไม่ประสบความสำเร็จในการถ่ายโอนปัญหาเหล่านี้ให้กับอดีตเจ้าของสถานที่ซึ่งกลายเป็นผู้ร้ายของปัญหา สำหรับการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดเจ้าของปัจจุบันของอพาร์ทเมนท์จะเป็นผู้รับผิดชอบ

ตัวเลือกการแปลงที่ใช้กันทั่วไป

พื้นที่ทั่วไปไม่สะดวกสำหรับการใช้ชีวิตแบบครอบครัวสมัยใหม่ ดังนั้นผู้คนจำนวนมากขึ้นทุกปีจึงนึกถึงการสร้างใหม่อพาร์ทเมนท์ที่มีอยู่ทั่วโลกโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาไม่สามารถแลกเปลี่ยนเป็นที่พักที่กว้างขวางและสะดวกสบายมากขึ้น บ่อยครั้งที่เจ้าของพยายามสร้างรูรับแสงใหม่ในผนังที่มีแบริ่งผสมผสานระเบียงกับพื้นที่ของห้องหรือห้องครัวและสร้างชั้นลอยและ pantries ซึ่งไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้

ทุกสิ่งที่เราระบุไว้โดยไม่ล้มเหลวนั้นจำเป็นต้องมีการประเมินโดยคณะกรรมการพิเศษและจะมีการตัดสินโดยคำสั่งห้ามหรืออนุญาตให้มีการปรับโครงสร้างองค์กรดังกล่าว หากการพัฒนาขื้นใหม่ดำเนินไปอย่างผิดกฎหมายผู้เช่าควรเตรียมพร้อมสำหรับปัญหามากมาย นอกจากนี้ยังได้รับการยอมรับว่าเป็นเรื่องยากมากที่จะทำให้งานถูกต้องตามกฎหมายที่ทำไปแล้วเสร็จกว่าที่วางแผนไว้ นอกจากนี้ส่วนหนึ่งของงานตกอยู่ในหมวดหมู่ของสิ่งต้องห้าม ตัวอย่างเช่นสิ่งเหล่านี้ ได้แก่ ช่องเปิดใหม่ในกำแพงที่มีการแบกหรือการรื้อถอน ในส่วนถัดไปของบทความเราจะพูดคุยเพิ่มเติมเกี่ยวกับการดัดแปลงหมวดหมู่นี้

การแปลงที่ไม่อนุญาต

หากคุณคิดว่ามีการซ่อมแซมคุณต้องติดต่อกับองค์กรที่มีความเชี่ยวชาญพิเศษจากนั้นพวกเขาจะแจ้งให้คุณทราบทันทีว่าสามารถทำการเปลี่ยนแปลงอะไรในอพาร์ตเมนต์ได้และจะไม่ได้รับการอนุมัติใด ๆ แต่ผู้ที่ซ่อมแซมตัวเองทั้งหมดต้องศึกษาปัญหานี้อย่างรอบคอบ ตามกฎหมายที่อยู่อาศัยไม่สามารถทำการเปลี่ยนแปลงสถานที่ต่อไปนี้ได้:

• ย้ายห้องน้ำเพื่อให้อยู่เหนือห้องนั่งเล่น นั่นคือห้องน้ำและห้องน้ำของคุณไม่ควรวางไว้เหนือห้องนั่งเล่นหรือห้องครัวของเพื่อนบ้าน ข้อยกเว้นอาจเป็นอพาร์ทเมนท์สองระดับซึ่งทั้งสองชั้นเป็นของเจ้าของคนเดียวกัน
• เพื่อขยายพื้นที่ของห้องครัวเนื่องจากห้องสุขภัณฑ์ ห้ามมิให้ย้ายห้องครัวไปยังพื้นที่ห้องนั่งเล่นและไม่อนุญาตให้มีการขยายห้องน้ำและห้องส้วมเนื่องจากห้องพักหรือห้องครัวเป็นตารางเมตร
• ทำการเปลี่ยนแปลงตำแหน่งของท่อก๊าซและท่อน้ำเสีย การถ่ายโอนหม้อน้ำไปยังระเบียงหรือสถานที่อื่น ๆ ในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้จัดไว้ให้โดยโครงการจะตกอยู่ภายใต้การห้ามเช่นกัน
• ทำการรื้อถอนกำแพงโดยพลการเจาะช่องเปิดประตูและหน้าต่างใหม่ สิ่งนี้ใช้กับโครงสร้างการสนับสนุนของบ้านเป็นหลัก ท้ายที่สุดแล้วการเปิดเพิ่มเติมในกำแพงลูกปืนอาจทำให้อาคารพังทลายหรือคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ทเมนท์เสื่อมลง
• ไม่สามารถใช้ห้องใต้หลังคาเพื่อจุดประสงค์ของคุณเองและรวมเข้ากับอพาร์ทเมนต์ของคุณ

โปรดทราบว่าในที่พักอาศัยได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าเป็นกรณีฉุกเฉินการเปลี่ยนแปลงเค้าโครงส่วนใหญ่จะถือว่าผิดกฎหมาย นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับหน้าต่างและประตูเปลี่ยนสถานที่ตั้งของห้องและย้ายกำแพงไปที่อื่น

อนุญาตให้จัดกำหนดการใหม่

เฉพาะการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นที่ไม่ขัดแย้งกับรหัสที่อยู่อาศัยและมีการจัดทำเอกสารภายในกำหนดเวลาที่กฎหมายกำหนดเท่านั้นที่จะอยู่ในหมวดหมู่นี้ ในอนาคตการเปลี่ยนแปลงที่คล้ายกันจะรวมอยู่ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่

อย่างไรก็ตามโปรดทราบว่าไม่จำเป็นต้องมีการพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมด ตัวอย่างเช่นหากคุณเข้าสู่อาคารใหม่คุณสามารถเปลี่ยนหม้อน้ำหนึ่งไปยังอีกอาคารหนึ่งได้อย่างง่ายดายติดตั้งเครื่องปรับอากาศและแม้แต่อุปกรณ์ใหม่ (กฎนี้ใช้ไม่ได้กับอุปกรณ์แก๊ส) นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยไม่ควรแจ้งเจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมหากพวกเขาวางแผนที่จะติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินโดยไม่เปลี่ยนตำแหน่งของห้อง เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีสิทธิ์เปลี่ยนวัสดุตกแต่งที่ใช้โดยผู้สร้างหรือผู้อยู่อาศัยเดิม การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องมีการออกดังนั้นจึงจะไม่ได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิคของบ้านของคุณ นอกจากนี้การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาโดยอัตโนมัติ

อย่างไรก็ตามในกรณีที่คุณวางแผนการเปลี่ยนแปลงที่ใหญ่กว่าจำเป็นต้องประสานงานกับหน่วยงานพิเศษ การเปลี่ยนแปลงกลุ่มนี้รวมถึงงานต่อไปนี้:

• การเปลี่ยนแปลงที่มีผลต่อโครงสร้างที่รับน้ำหนัก (เช่นกำแพงอิฐ)
• การพัฒนาขื้นใหม่ที่เกี่ยวข้องกับพื้นในอพาร์ทเมนต์: การพูดนานน่าเบื่อใหม่การวางของพื้นที่อบอุ่นกันน้ำกับการขยายตัวของห้องน้ำ
• ย้ายห้องน้ำหรือห้องน้ำ
• การติดตั้งอุปกรณ์ก๊าซใหม่หรือการถ่ายโอนไปยังสถานที่อื่น
• การเปลี่ยนแปลงหรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างใด ๆ ที่ทำเครื่องหมายไว้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์

หากคุณยังคงทำงานดังกล่าวโดยไม่ได้รับอนุญาตคุณควรทำให้ถูกกฎหมายโดยเร็วที่สุด มิฉะนั้นการตรวจสอบอาจมาถึงคุณทันทีและจากนั้นคุณจะถูกบังคับให้ออกจากการวางแผนใหม่อย่างผิดกฎหมาย อย่างไรก็ตามเราจะพูดถึงเรื่องนี้ในภายหลัง

สินเชื่อที่อยู่อาศัย: มันเป็นไปได้ที่จะพัฒนาขื้นใหม่

คำถามนี้ถูกถามโดยเจ้าของที่พักอาศัยหลายแห่งเนื่องจากอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในปีที่ผ่านมามีการซื้ออย่างแม่นยำด้วยการจดจำนอง หากคุณกำลังวางแผนการยกเครื่องครั้งใหญ่คุณควรจำไว้ว่าธนาคารมักจะให้อพาร์ทเมนท์จำนอง ดังนั้นผู้เช่าจนกว่าพวกเขาจะจ่ายเงินจำนองไม่สามารถใช้มาตรการใด ๆ ในการปรับโครงสร้างสถานที่โดยไม่ได้รับอนุญาตจากสถาบันเครดิต

ประการแรกเจ้าของควรติดต่อธนาคารเพื่อขออนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่ หากได้รับอนุญาตก็จำเป็นต้องเริ่มพัฒนาโครงการที่สามารถทำได้ในองค์กรพิเศษเท่านั้น โปรดทราบว่าธนาคารจะควบคุมกระบวนการนี้ในทุกขั้นตอน พนักงานสามารถมาที่อพาร์ทเมนต์ของคุณในระหว่างการซ่อมแซมและตรวจสอบเอกสารโครงการ

อย่างไรก็ตามฉันต้องการที่จะทราบว่าองค์กรสินเชื่อไม่ค่อยเห็นด้วยที่จะดำเนินการซ่อมแซมขนาดใหญ่ในอพาร์ตเมนต์ที่มีหลักประกัน คุกคามเจ้าของที่อยู่อาศัยการจำนองพัฒนาขื้นใหม่ไม่ได้รับอนุญาตคืออะไร? มาหาคำตอบกัน

ความรับผิดชอบในการพัฒนาขื้นที่ผิดกฎหมายในสถานที่ซื้อในการจำนอง

หากคุณได้ทำข้อตกลงสินเชื่อกับธนาคารแล้วคุณจะคุ้นเคยอย่างชัดเจนกับข้อห้ามการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ดังนั้นอย่าหวังว่าการพัฒนาขื้นใหม่ของคุณจะยังคงอยู่โดยพนักงานของสถาบันสินเชื่อ

ตามการปฏิบัติที่มีอยู่พนักงานธนาคารสามารถเคาะพาร์ทเมนต์หลักประกันได้ตลอดเวลาและตรวจสอบสภาพโดยใช้หนังสือเดินทางทางเทคนิค ดังนั้นการปรับปรุงที่ไม่ได้รับอนุญาตจะถูกบันทึกทันทีและจะนำไปสู่ผลกระทบร้ายแรงสำหรับผู้กู้

ตัวอย่างเช่นในแต่ละปีเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องส่งสัญญาประกันสำหรับบ้านของเขาไปที่ธนาคาร อย่างไรก็ตามผู้ประกันตนได้เรียนรู้เกี่ยวกับการพัฒนาที่ผิดกฎหมายส่วนใหญ่จะไม่สรุปข้อตกลงใหม่และสถาบันเครดิตจะมีโอกาสที่จะยุติข้อตกลงการจำนองกับคุณ

นอกจากนี้ธนาคารอาจบังคับให้ผู้กู้ประสานงานการซ่อมโดยบังคับหรือจ่ายค่าปรับหลังจากการยกเลิกสัญญา นอกจากนี้พนักงานธนาคารที่ค้นพบการพัฒนาที่ผิดกฎหมายต้องรายงานกรณีนี้ไปยังผู้ตรวจการบ้าน ในกรณีนี้ปัญหาการบริหารจะถูกเพิ่มเข้าไปในปัญหาที่เกิดขึ้นกับธนาคารซึ่งจะต้องแก้ไขอย่างเร่งด่วน

ผลของการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาต

สมมติว่าคุณทำการพัฒนาที่ผิดกฎหมายของ Khrushchev และการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ถูกบันทึกโดยคณะกรรมการพิเศษในภายหลัง อะไรที่คุกคามคุณในกรณีนี้ ความรับผิดชอบต่อการกระทำของพวกเขากังวลเจ้าของหลายคนที่ตัดสินใจเปลี่ยนแปลงที่ไม่ได้รับอนุญาต ท้ายที่สุดมันอาจร้ายแรงมากสำหรับผู้อยู่อาศัย

ก่อนอื่นพวกเขาจะถูกปรับ ขนาดของมันมีตั้งแต่สองถึงสองและครึ่งพันรูเบิล หากการพัฒนาขื้นใหม่ไม่ได้ดำเนินการในอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่เป็นการส่วนตัวการปรับสูงสุดจะเท่ากับหนึ่งหรือสองพันรูเบิล

อย่างไรก็ตามไม่เพียง แต่โทษทางการเงินจะรวมอยู่ในแนวคิดของความรับผิดชอบในการปรับโครงสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต หากมีการฟ้องคุณคุณจะต้องนำอพาร์ตเมนต์กลับคืนสู่รูปแบบเดิม และในบางกรณีจะต้องมีค่าใช้จ่ายทางการเงินเป็นจำนวนมาก

ศาลอาจกีดกันสิทธิ์ในการใช้ที่พักของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่มีอพาร์ทเมนท์ สัญญาการจ้างงานทางสังคมสิ้นสุดลงอย่างรวดเร็วและผู้เช่าเดิมมีโอกาสอยู่บนถนนทุกครั้ง

การปรับปรุงสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยอย่างผิดกฎหมาย

ในการดำเนินธุรกิจเกือบทุกประเภทผู้ประกอบการต้องการห้องพักและสำหรับอพาร์ทเมนท์ธรรมดาเหล่านี้ไม่เหมาะ ดังนั้นจึงมีขั้นตอนสำหรับการโอนที่อยู่อาศัยไปยังที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นสามารถทำได้ด้วย "Khrushchev" ตามปกติ การพัฒนาขื้นใหม่ในกรณีนี้ควรประสานงานกับหน่วยงานทั้งหมดด้วย นั่นคือผู้ประกอบการไม่มีสิทธิ์ที่จะสร้างสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยโดยพลการเพราะในกรณีนี้เขาจะต้องเผชิญกับโทษทางปกครองและการลงโทษที่ค่อนข้างน่าประทับใจ ตามรายงานล่าสุดมันมีตั้งแต่สามถึงสามร้อยห้าหมื่นรูเบิล

อย่างไรก็ตามมีการวางแผนที่จะแนะนำการลงโทษที่รุนแรงมากขึ้นสำหรับการดัดแปลงสถานที่ที่ผิดกฎหมายซึ่งเป็นที่อยู่อาศัย แน่นอนการซ่อมแซมดังกล่าวมักทำให้เกิดการล่มสลายของอาคาร ตัวอย่างเช่นการรื้อถอนกำแพงอิฐที่มีการแบกบนพื้นซึ่งมักจะทำเพื่อให้ร้านค้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยทำให้โครงสร้างไม่มั่นคงและนำไปสู่การแตกร้าวในอาคาร

ผู้ตรวจการเคหะหาข้อมูลเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตได้อย่างไร

บางครั้งดูเหมือนว่าผู้อยู่อาศัยไม่มีใครสามารถค้นหาสิ่งที่พวกเขาทำในอพาร์ทเมนท์ อย่างไรก็ตามจากการฝึกฝนแสดงให้เห็นว่ามีการร้องเรียนเพียงครั้งเดียวเกี่ยวกับการพัฒนาที่ผิดกฎหมายซึ่งส่งไปยังหน่วยงานที่เหมาะสมนั้นเพียงพอสำหรับเจ้าของที่โชคร้ายที่ต้องเผชิญกับปัญหามากมาย

เพื่อนบ้านของคุณที่เห็นว่าการพัฒนาขื้นใหม่ละเมิดความสนใจของพวกเขาและผิดกฎหมายก็สามารถร้องเรียนได้ แม้แต่ข้อความที่ไม่ระบุชื่อก็สามารถตรวจสอบและตรวจสอบได้

นอกจากนี้พนักงานของ HOA สามารถรายงานการเปลี่ยนแปลงที่ไม่ได้รับอนุญาต ความรับผิดชอบทันทีของพวกเขารวมถึงการตรวจสอบความปลอดภัยของผู้คนที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นพวกเขาจึงอาจเริ่มต้นการตรวจสอบในพาร์ทเมนต์โดยเฉพาะ

นอกจากนี้คณะกรรมการที่อยู่อาศัยสามารถเริ่มตรวจสอบการโทรหรือกระดาษใด ๆ และในนั้นมันไม่จำเป็นที่จะแสดงรายการการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดมันจะเพียงพอที่จะแสดงความสงสัยของการพัฒนาขืนกฎหมาย

โปรดทราบว่าหากคณะกรรมการกำหนดข้อเท็จจริงของการสร้างสถานที่โดยไม่ได้รับอนุญาตการแก้ไขปัญหาทั้งหมดจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าการได้รับใบอนุญาตเริ่มต้นสำหรับงานซ่อมแซมที่มีลักษณะอย่างใดอย่างหนึ่ง ดังนั้นเราไม่แนะนำให้คุณหวังว่าจะได้โชค แต่เตรียมเอกสารที่จำเป็นล่วงหน้า จากนั้นคุณไม่ต้องกลัวพนักงานของคณะกรรมการที่อยู่อาศัยและการซ่อมแซมที่ทำจะมีความสุขอย่างแน่นอนจนกว่าคุณจะตัดสินใจเปลี่ยนพื้นที่อยู่อาศัยของคุณอีกครั้ง