ภาษีโรงจอดรถ: คุณสมบัติการคำนวณข้อกำหนดและกฎหมาย

ในรัสเซียวันนี้มีระบบภาษีที่ยืดหยุ่นมาก มีค่าธรรมเนียมที่คล้ายกันจำนวนมาก พวกเขามักทำให้เกิดปัญหามากมายกับประชากร วันนี้เราจะสนใจเรื่องภาษีโรงจอดรถ เขาอยู่ที่นั่นจริงเหรอ? เจ้าของโรงรถสามารถชำระเงินแบบไหนได้บ้าง คุณต้องจ่ายเท่าไหร่และเมื่อไหร่? คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้ทั้งหมดจะได้รับด้านล่าง เมื่อเข้าใจพวกเขาแล้วคุณสามารถหลีกเลี่ยงหนี้สินการลงโทษและค่าปรับได้ เจ้าของอู่ทุกคนควรรู้เรื่องอะไรดี?

ภาษีโรงจอดรถเป็นจริงหรือเป็นตำนานหรือไม่?

เริ่มต้นด้วยจะยังคงที่จะเห็นว่ามีภาษีโรงจอดรถในรัสเซีย หรือเขาหายไป?

คำตอบนั้นไม่ยาก สิ่งนี้คือไม่มีภาษีโรงจอดรถในรัสเซีย แต่ประชากรใช้การชำระเงินอื่น ๆ แทนโรงรถ แต่ปัจจุบันยังไม่มีภาษีเฉพาะสำหรับทรัพย์สินดังกล่าวในประเทศ

ประเภทของภาษี

เจ้าของอู่ต้องเผชิญอะไรในทางปฏิบัติ บ่อยครั้งที่พวกเขาต้องจ่าย 3 ภาษี กล่าวคือ:

• อสังหาริมทรัพย์ (สำหรับการก่อสร้างโดยตรง);
• ที่ดิน (สำหรับที่ดินภายใต้โรงจอดรถ);
• รายได้ (ไม่เสมอไป)

ในกรณีนี้จำเป็นต้องชำระสองครั้งแรก เจ้าของอาคารโรงรถหันหน้าเข้าหาพวกเขา ภาษีเงินได้น้อยกว่าปกติมาก แต่ก็ยังเกิดขึ้นอยู่ ต่อไปเราจะพูดถึงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการชำระภาษีในโรงรถ

ใครต้องจ่าย

จุดสำคัญคือการกำหนดผู้เสียภาษีที่ต้องชำระเงินในคำถาม มีการจ่ายภาษีโรงรถในรัสเซียหรือไม่ ใช่ แต่ไม่ใช่ทั้งหมด จ่ายภาษีทรัพย์สินและที่ดิน:

• เจ้าของทั้งหมด (ผู้ใหญ่) ของอาคารโรงรถ;
• องค์กร
• ผู้ประกอบการ

ดังนั้นเด็กไม่ต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินและที่ดิน ในการเชื่อมต่อกับการเปลี่ยนแปลงล่าสุดผู้ปกครองสามารถทำเพื่อพวกเขา ผู้เสียภาษีสามารถเป็นได้ทั้งบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล แต่ภาษีโรงจอดรถให้ประโยชน์บางอย่าง อันไหน และภาษีสำหรับอาคารจอดรถที่คุณต้องจำไว้คืออะไร

ภาษีทรัพย์สิน

มาเริ่มกันด้วยการจ่ายเงินที่เป็นที่รู้จักกันมากที่สุด ภาษีนี้เป็นภาษีทรัพย์สิน มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับเจ้าของโรงจอดรถทั้งหมด ภาษีนี้เกิดขึ้นทุกปีสำหรับเจ้าของทุกคน:

• อพาร์ทเมน;
• ห้อง;
• กระท่อม;
• บ้าน;
• อาคารที่ยังไม่เสร็จ;
• ของใช้ในครัวเรือน
• โรงรถ

หากบุคคลมีส่วนแบ่งในทรัพย์สินที่ระบุไว้ความรับผิดทางภาษีจะไม่ถูกถอนออก ดังนั้นเจ้าของโรงจอดรถแต่ละคนจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สิน จำนวนเงินที่ต้องชำระขึ้นอยู่กับ:

• ค่าเกี่ยวกับที่ดินของโรงรถ
• พื้นที่ก่อสร้าง
• ภูมิภาคที่ทรัพย์สินตั้งอยู่

น่าเสียดายที่คุณไม่สามารถลดภาษีมาตรฐานในโรงรถได้ ดังนั้นเพื่อลดฐานภาษีของการชำระเงินไม่ทำงาน อย่างไรก็ตามภาษีทรัพย์สิน (อู่ซ่อมรถและไม่เพียง แต่) ให้สำหรับการเปิดตัวของประชาชนบางส่วนจากภาระผูกพัน

สิทธิประโยชน์ทางภาษี

ซึ่งหมายความว่าบางคนจ่ายภาษีโรงรถไม่สมบูรณ์ มันค่อนข้างปกติ มีผู้รับผลประโยชน์ไม่มากเกินไป ส่วนใหญ่เป็นของรัฐบาลกลาง ดังนั้นในทุกภูมิภาคของรัสเซียประเภทเดียวกันของประชากรจะไม่จ่ายภาษีทรัพย์สิน

แม่นยำยิ่งขึ้นสิ่งต่อไปนี้ได้รับการยกเว้นจากการชำระเงิน:

• เกษียณ;
• คนพิการ (ยกเว้น 3 องศาความพิการ);
• วีรบุรุษแห่งประเทศ (ล้าหลังและ RF);
• ทหารผ่านศึกจากสงครามใด ๆ (รวมถึงในเชชเนียและอัฟกานิสถาน);
• ทหาร (มีความยาว 20 ปี);
• ครอบครัวของทหารถูกฆ่าตายในการปฏิบัติหน้าที่;
• ผู้ที่เกี่ยวข้องในการทดสอบอาวุธนิวเคลียร์
• ผู้มีส่วนร่วมในกิจกรรมสร้างสรรค์ / วัฒนธรรมในทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษี

คนใหญ่และคนจนไม่ได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สินในรัสเซีย สำหรับพวกเขาในบางพื้นที่อาจมีส่วนลดให้ แต่ไม่มีอีกต่อไป

คุณสมบัติของการแต่งตั้งผลประโยชน์

โรงจอดรถต้องเสียภาษีโรงเรือน นอกจากนี้คุณต้องจ่ายภาษีที่ดิน ผู้รับผลประโยชน์ก่อนหน้านี้ได้รับการยกเว้นจากการชำระเงินครั้งแรก แต่มีข้อยกเว้นอยู่

สิ่งที่เป็นภาษีทรัพย์สินไม่ได้ให้ประโยชน์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยม หากมีค่าใช้จ่ายมากกว่า 300 ล้านรูเบิลคุณจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายสำหรับทรัพย์สินที่มีอยู่ทั้งหมด ในทางปฏิบัติไม่พบอู่ที่มีมูลค่าสินค้าใกล้เคียงกัน ดังนั้นผู้รับผลประโยชน์ทั้งหมดของรัฐบาลกลางสามารถเรียกร้องการยกเว้นภาษีทรัพย์สินในโรงรถ

คุณสมบัติของการคำนวณภาษีทรัพย์สิน

ตอนนี้เล็กน้อยเกี่ยวกับวิธีการคำนวณภาษีทรัพย์สินในรัสเซียอย่างถูกต้อง ในการทำเช่นนี้ไม่ยากดังนั้นก็เพียงพอที่จะทราบมูลค่าสินค้าคงคลังของโรงรถหรือวัตถุอื่น ๆ ของการเก็บภาษี

สูตรสำหรับการคำนวณภาษีทรัพย์สินจะเป็นเช่นนี้: ฐานภาษี (ค่าใช้จ่ายของโรงจอดรถ) จะถูกคูณด้วยสัมประสิทธิ์ deflator และอัตราภาษี จำนวนเงินที่ได้รับคือภาษีโรงเรือน อัตราภาษีและตัวกระตุ้นตั้งค่าแยกกันในแต่ละภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย และมูลค่าสินค้าคงคลังของโรงรถสามารถมองเห็นได้ในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน

อัตราภาษีมีข้อ จำกัด บางประการ กล่าวคืออัตราภาษีต้องไม่เกิน:

• 0.1% - ถ้าราคาของโรงรถเพิ่มขึ้นด้วย deflator น้อยกว่า 300,000 rubles;
• 0.3% - หากผลิตภัณฑ์ของข้อมูลที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้มีมากกว่า 300 และน้อยกว่า 500,000
• 2% - ในกรณีอื่น ๆ

เพื่อให้ทราบอย่างแม่นยำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้จะต้องเสียภาษีโรงจอดรถ (ทรัพย์สิน) เท่าไหร่ขอแนะนำให้ใช้เครื่องคิดเลขออนไลน์พิเศษ หนึ่งในบริการเหล่านี้ตั้งอยู่บนเว็บไซต์ของ Federal Tax Service ก็เพียงพอที่จะระบุข้อมูลในโรงรถและเจ้าของทรัพย์สินเนื่องจากจำนวนภาษีจะปรากฏบนหน้าจอ

ภาษีที่ดิน

แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเจ้าของอาคารโรงจอดรถจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินไม่เพียง แต่รวมถึงภาษีที่ดินด้วย นี่คือการชำระเงินภาคบังคับอีกครั้ง

ภาษีที่ดินภายใต้โรงรถมีความยืดหยุ่นน้อยกว่า สิ่งนี้คือมันไม่ได้ให้ประโยชน์ใด ๆ สำหรับประชากรสมัยใหม่ คนพิการหรือผู้รับบำนาญหรือครอบครัวขนาดใหญ่ไม่ได้รับการยกเว้นภาษีที่ดิน

สิ่งเดียวที่คุณวางใจได้คือการลดหย่อนภาษีเล็กน้อยที่ช่วยลดจำนวนภาษีเล็กน้อย การจ่ายเงินดังกล่าวเป็นรายปีขึ้นอยู่กับมูลค่าของที่ดินภายใต้ทรัพย์สิน

สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดิน

สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินเป็นการลดฐานภาษีลง 10,000 รูเบิล ใครสามารถอ้างสิทธิ์ได้

ในบรรดาผู้ได้รับผลประโยชน์ภาษีที่ดิน ได้แก่ :

• วีรบุรุษของประเทศ
• ทหารม้าของภาคีแห่งความรุ่งโรจน์;
• คนพิการ (1 และ 2 กลุ่ม);
• ประชาชนที่ได้รับผลกระทบจาก Mayak หรือเชอร์โนบิล
• ผู้ที่ป่วยด้วยรังสีหรือคนพิการมีส่วนร่วมในการทดสอบอาวุธนิวเคลียร์หรือเคมี

ห้ามจ่ายภาษีเฉพาะพลเมืองประเภทที่ยอดเยี่ยมเท่านั้น ดังนั้นจึงเป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าการชำระค่าที่ดินไม่มีผลประโยชน์ที่เป็นสาระสำคัญ การยกเว้นภาษีให้เฉพาะกับชนพื้นเมืองของภาคเหนือ, ตะวันออกไกลและไซบีเรีย มีไว้สำหรับที่ดินที่ใช้ในฟาร์มเท่านั้น ดังนั้นภาษีในโรงจอดรถ (ที่ดิน) จะต้องจ่ายให้กับเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมด

คุณสมบัติของการคำนวณภาษีที่ดิน

และวิธีการคำนวณภาษีที่ดิน? หลักการคำนวณนั้นง่ายมากเพียงแค่คูณฐานภาษีด้วยอัตราภาษี จำนวนเงินที่ได้รับคือภาษีที่ดิน

ฐานภาษีคือมูลค่าที่ดิน มันจะถูกระบุไว้ในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่ให้บริการ ขึ้นอยู่กับตัวชี้วัดเช่นเดียวกับภาษีทรัพย์สิน

อัตราภาษีที่กำหนดในแต่ละเขตเทศบาล อย่างไรก็ตามมันไม่สามารถเกินกว่า 1.5% ของมูลค่าที่ดินต้องระบุข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้นในแต่ละภูมิภาคแยกจากกัน ในการคำนวณภาษีที่ดินอย่างถูกต้องเช่นในกรณีของการชำระค่าทรัพย์สินคุณสามารถใช้เครื่องคิดเลขออนไลน์บนเว็บไซต์ของ Federal Tax Service

กำหนดเวลาชำระภาษี

เมื่อใดที่จำเป็นต้องจ่ายค่าสถานะสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของโรงรถ? กฎที่จัดตั้งขึ้นในรัสเซียระบุว่าทั้งภาษีทรัพย์สินและภาษีที่ดินจะได้รับเงินจนถึงวันเดียวกัน คือจนถึง 1 ตุลาคม

ข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้นจะถูกระบุในการชำระเงินที่ส่งโดยบริการภาษีของรัฐบาลกลาง ผู้เสียภาษีอากรแต่ละคนจะได้รับการแจ้งเตือนเหล่านี้ไม่เกินหนึ่งเดือนก่อนกำหนดเวลาสำหรับการตั้งถิ่นฐานกับรัฐ

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภาษีเงินได้)

ดังที่ได้รับการเน้นบางครั้งประชาชนต้องจ่ายภาษีการขายโรงรถ นี่คือ PIT ซึ่งในบทสนทนามักเรียกว่าภาษีเงินได้ ภาษีนี้เรียกเก็บจากรายได้ทั้งหมดของประชากรโดยมีข้อยกเว้นที่หายาก

พลเมืองจะต้องจ่าย 13% ของจำนวนเงินที่ได้รับจากการขายโรงจอดรถ มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะจ่ายรัฐในปีหน้าหลังจากข้อสรุปของการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้อง

ต้องเสียภาษีโรงจอดรถสำหรับผู้รับบำนาญที่ขายทรัพย์สินเป็นประจำ ฉันจะหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีเงินได้ได้อย่างไร

ยกเว้นภาษีการขาย

การทำเช่นนี้ไม่ยากอย่างที่คิด สิ่งที่เป็นที่ภาษีจากการขายที่จอดรถ (ไม่ว่าจะเป็นผู้รับบำนาญหรือไม่สำคัญ) จะต้องจ่ายโดยเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมดเมื่อมีการขาย

คุณสามารถหลีกเลี่ยงภาษีได้หาก:

• โรงจอดรถนั้นขายได้น้อยกว่า 250,000 รูเบิล
• ที่พักแห่งนี้เป็นเจ้าของมานานกว่า 3 ปี (เมื่อได้รับโรงจอดรถจนถึงปี 2559)
• พลเมืองเป็นเจ้าของทรัพย์สินนานกว่า 5 ปี (หากโรงจอดรถจดทะเบียนหลังจากปี 2559)

ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมดคุณจะต้องโอนเงินบางส่วนสำหรับอู่ซ่อมรถยนต์ที่ขาย ในการคำนวณจำนวนเงินที่ต้องชำระคุณต้องคูณมูลค่าของทรัพย์สินด้วย 13%

เงื่อนไขการชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

พลเมืองจะต้องจ่ายภาษีการขายอู่นานเท่าใด รายงานเกี่ยวกับรายได้ของพวกเขาจะมีจนถึงวันที่ 30 เมษายน ตามที่ได้กล่าวไปแล้วการประกาศจะถูกยื่นในปีถัดไปหลังจากได้รับเงินธุรกรรม

จำเป็นต้องโอนเงิน 13% ของค่าใช้จ่ายของโรงจอดรถที่ขายก่อนวันที่ 15 กรกฎาคมของปีถัดจากที่ทำรายการ

ข้อสรุป

ตอนนี้มันชัดเจนว่าจะมีการเรียกเก็บภาษีโรงรถประเภทใดในรัสเซีย เจ้าของอาคารโรงจอดรถแต่ละแห่งจะต้องชำระเงินสำหรับสถานที่ภายใต้รถและสำหรับที่ดินที่อยู่ภายใต้

หากอู่อื่นได้รับมรดกจากบุคคลอื่นคุณจะต้องจ่ายภาษีอีกครั้ง เฉพาะญาติสนิท (คู่สมรส, เด็ก, ปู่ย่าตายาย, ลูกหลาน, น้องสาว, พี่น้อง) จะได้รับการปล่อยตัวจากภาระผูกพันนี้ อื่น ๆ ทั้งหมดจ่าย 13% ของมูลค่าทรัพย์สิน

คุณควรให้ความสนใจกับอัตราภาษีต่อไปนี้สำหรับทายาท:

• 0.3% (และไม่เกิน 100,000 รูเบิล) - สำหรับทายาทของด่านที่ 1;
• 0.6% (ไม่เกิน 1 ล้าน rubles) - สำหรับส่วนที่เหลือ

บางทีนี่อาจเป็นสิ่งที่พลเมืองรัสเซียทุกคนควรรู้ โรงรถถูกเก็บภาษีและไม่ใช่หนึ่งแห่ง นี่เป็นปรากฏการณ์ทางกฎหมาย