Avstånd under byggandet mellan hus, staket, el- och vattenföretag bör fastställas utifrån SNiP: s normer. Dessa regler skapar en trygg livsmiljö för alla människor som bor i detta område.
Vilket avstånd ska vara mellan flera våningar?
Designinstitut och husbyggnader tar avståndet mellan alla industri-, offentliga och bostadshus i konstruktionsstadiet. För att välja avstånd tillämpas SNiP 2.07.01-89 "Planering och utveckling av stads- och landsbygdsbosättningar" samt SP 52.13330 avsnitt 15 "Krav på brandsäkerhet".
Enligt Ryska federationens stadsplaneringskod får bostadshus med en höjd av 2-3 våningar inte placeras närmare än 15 m, byggnader med en höjd av mer än 4 våningar måste vara på ett avstånd av minst 20 m. På långsidorna måste minimiavståndet mellan hus vara minst 10 m.
Brandsäkerhet i byggnader i flera våningar
Brandsäkerhet i byggnader i flera våningar uppnås inte bara på grund av placeringen av hus på säkert avstånd utan också genom användning av modern brandbekämpningsutrustning och planeringslösningar. Krav för evakuering och brandbekämpning för byggnader i flera våningar är indelade i tre grupper: byggnader med en höjd av 6-9 våningar, från 10 till 16 och hus med en höjd av mer än 16 våningar.
De svagaste säkerhetskraven ställs på byggnader med en höjd av 6-9 våningar, detta beror på längden på brandutrymmet. I detta avseende finns det i små städer ofta fall då utvecklingen består av kontinuerliga byggnader med nio våningar. I händelse av en brand evakueras sådana hus lättast. Rökavlägsningsanordningar saknas som regel och trapphus är anordnade inuti huset, tillverkade uteslutande av icke-brännbara material.
I hus med en höjd av mer än 5 våningar är en extra flyktstege anordnad. Sådana trappor är vertikala och placerade på lägenheterna.
I hus med en höjd av mer än 10 våningar är trappor öppna eller halvöppna, ofta byggs sådana trappor utanför huset i form av loggior. Även i hissar och inre burar installeras rökavgasventilation från eldfasta material.
Det är värt att notera att mer och mer antalet yttre trappor i nya bostäder minskas jämfört med sovjetiska bostadsbyggande. Externa trappor är mycket praktiska att använda under evakuering, men under normal drift av huset är det mycket mer praktiskt att använda interna strukturer. Minskningen av antalet utomhusstrukturer beror på klagomål från invånarna i husen om möjligheten att obehöriga kommer in i huset och faran för att använda sådana trappor på vintern. Nu, när man utformar en tio våningar, finns inte mer än 1-2 trappor.
Stakethöjd mellan hus
Många vill stänga sin tomt med ett högt staket så att ingen kan spionera på vad som händer på husets territorium, samt begränsa penetrationen av oinbjudna gäster. Men baserat på SNiP-reglerna bör platsens staket ha en viss höjd, detta beror på brandsäkerhetsstandarder. I händelse av brand kan elden kastas på staketet, och detta i sin tur kommer att öka spridningen och förhindra att den snabbt lämnar det brandfarliga territoriet.
Beroende på regionen kan höjden på staketet variera, federala standarder sätter höjden mellan byggnaderna till 1,5 m. I avlägsna regioner får staketet mellan hus byggas upp till 2,2 m.I samband med dessa skillnader är det nödvändigt att fokusera på normerna i det territorium där utvecklingen sker.
Staketet mellan platserna bör också överföra ljus bra. Ett idealiskt val skulle vara ett metallstak eller nätnät. Ett fast staket kan upprättas på platsen endast med tillstånd från alla grannar bredvid huset ligger.
Utan tillstånd från grannar tillåts endast byggnader på upp till 0,75 m höga. Lagen förbjuder inte att bygga en struktur upp till ett sådant staket till en höjd av 1,5-2,2 m, det enda villkoret är att en struktur över 0,75 m måste överföra ljus.
Sanitära standarder
Sanitära standarder fastställer avstånd till vilka byggnader för olika ändamål bör placeras.
Det minsta avståndet från huset till staketet bör överstiga 3 m. Mätningen utförs från källaren på första våningen, om taket är 0,5 m längre än källaren, måste avståndet beräknas från den punkt där takets avsats slutar.
Lutningen på taket i det nya huset bör falla i riktning mot dess plats, och inte grannens hus. Avståndet mellan små konstruktioner och staketet bör vara minst 1 m.
Nötkreaturpenna, kycklingstänger, lurar bör vara minst 4 m från staketet. Detta görs så att grannarna inte luktar nötkreatur.
Sanitära krav fastställer det tillåtna avståndet för plantering av vegetation relativt stängslet. Träd på medellång höjd får placeras på ett avstånd av 2 m, stora från 4 m, och bär och vanliga buskar - på ett avstånd av minst 1 m.
Badet ska vara minst 5-8 meter från huset och 1 meter från staketet. En gatetoalett får installeras på ett avstånd av minst 15 meter från staketet, detta avstånd tillhandahålls så att lukten av avföring inte blåser ut för grannarna.
Det måste finnas minst 1 m mellan garaget och staketet.
Brandsäkerhet i privata hem
Obligatoriska avstånd uppdelande hus kallas brandavbrott. Avstånden med vilka det är tillåtet att bygga hus är inställda så att elden inte överförs från ett hus till ett annat, såväl som för passering av special. utrustning vid behov.
Normerna för avstånd mellan hus regleras av SNiP 2.07.01-89. Enligt bestämmelserna är byggandet av privata hus uppdelat i tre grupper:
- Sten, betong, icke-brännbara material.
- Sten- eller betongbyggnader med trätak och eldfast material.
- Träbyggnader gjorda av långsamt brinnande och brännbara material.
Minsta brandavstånd ställs in baserat på tabellen:
| Sten, betong och andra icke-brännbara material | Sten, betong med trägolv, skyddad av eldfasta material | Träomslutande strukturer gjorda av brandsäkra och brännbara material. | |
| Sten, betong och andra icke-brännbara material | 6 | 6 | 10 |
| Sten, betong med trägolv och brandsäkra material | 8 | 8 | 10 |
| Trähöljen gjord av långsamt brinnande och brännbara material | 10 | 10 | 15 |
Masterplan för byggandet av en sommarstuga
Den allmänna planen för utvecklingen av platsen är en exakt ritning som beskriver alla byggnader på platsen, väggarna, landskapsdesignen som planeras på platsen, storleken på strukturerna, byggnadsnivån relativt golvet i husets första våning.
Kompositionen för masterplanen
Huvudplanen innehåller:
- bilder av alla byggnader på platsen, avståndet från huset till staketet, en indikation av platsen för nätverk av gas, vatten och elektriska ledningar;
- geodetiska data på byggplatsen;
- en schematisk illustration av förbättringen av sajten: banor, lekområden, lusthus etc. bör beskrivas och visas;
- platsen för buskar, träd och en grönsaksträdgård.
Huvudplanen, förutom den grafiska delen, måste ha projektdokumentation. Separat detaljerad dokumentation bör utvecklas för vatten, gas och elektriska ledningar med en beskrivning av de valda nätverkselementen.Det är också nödvändigt att zonera husets territorium.
Zonering av sommarstugens territorium
Bostadshus får byggas på tomter med en yta på mer än 6 tunnland. För den mest korrekta och effektiva platsen för byggnader på platsen används zonmetoden. Innan processen startas är det värt att bestämma vilka zoner som kommer att finnas på webbplatsen och vilken roll de kommer att fylla.
Till exempel, om brunnen är på tillräckligt avstånd från huset, måste du resa långa sträckor varje gång du behöver dra vatten. Detsamma gäller för nötkreaturpennor.
Men glöm inte att det är strängt förbjudet att ha alla strukturer i närheten. För att studera normerna för avstånd mellan hus och föremål, bör SNiP 30-102-99, liksom SNiP 30-02-97, användas.
Områden som kan placeras på webbplatsen
Vila territoriet. Området som kommer att placeras en lekplats, lusthus, lekplats. Detta område bör inte vara i närheten av brandfarliga material.
Hushållsbyggnader. Det är bäst att placera dem i närheten för enkel användning. I detta område är det värt att ha kycklingsko, boskapspennor, en gattoalett och skjul.
Husets territorium. Här bör du ha ett hus, ett garage, en brunn och alla tillägg som är nödvändiga för att människor ska bo.
En korrekt zonering av territoriet kommer att säkerställa en gynnsam, och viktigast, säker vistelse för människor hemma. Om till exempel toaletten ligger för nära huset kommer en ständig lukt att kännas och placeringen av byggnader nära grillen kommer att öka risken för brand.