Privatisering för mer än ett kvarts sekel sedan i Kazakstan, som i andra republiker i Sovjetunionen, tillkännagavs för att ge en drivkraft till ekonomin, ge den en drivkraft och med ny kraft lansera mekanismerna för att utveckla produktions- och distributionssystem. Således började era äganderätten, det rörde bokstavligen varje familj. Människor kunde inte bara bli aktieägare i de företag där de arbetade utan fick också ägande. Reformen är ännu inte avslutad, men idag är den inte så aktiv och storskalig, även om den förblir under statens och samhällets stora uppmärksamhet.
Hur privatiseringen började i Kazakstan
Den första privatiseringen i Kazakstan började på nittiotalet och berodde på landets övergång till marknadsekonomi. För att stärka och utveckla den nya kursen under de förändrade förhållandena var det nödvändigt att ta till sig en process där statlig egendom skulle gå över i privatpersoner och juridiska personer, det vill säga genom privatisering.
Privatiseringssteg i Kazakstan:
- Den första etappen varade 1991 till 1992. Staten var den första som beslutade att sälja föremål för handel och tjänster. Parallellt börjar skapandet av aktiebolag i företag, de första aktieägarna dyker upp i arbetarkollektiv. Den statliga sektorn för ekonomin under denna tid lämnade 4 000 små och 2 500 stora företag.
- Tidsram för den andra etappen av privatiseringen - 1993-1996. Cirka 14 000 företag har privatiserats. Det svåraste skedet, eftersom det inkluderar ”små” och ”massa” privatisering. Emissionen av bostadskuponger börjar. Invånare i städer fick 100 kuponger, landsbygdsinvånare - 120 vardera. Kuponger utfärdades i kupongboken. År 1993 fick 90% av landets befolkning dem. Med hjälp av kuponger var det möjligt att lösa in ett statligt objekt av ekonomisk egendom på auktion från staten. Det var möjligt att delta i auktionen med kontanter. Oftast gick små företag under hammaren, och jordbruksanläggningar privatiserades också för första gången. De kuponger som infördes av myndigheterna i Kazakstan tillät medborgarna att få en del av statens egendom i fastigheter i två riktningar: bostäder och investeringar.
- Det tredje, men inte det sista skedet av privatiseringen, varade från 1996 till 1998. Nästan åttionio tusen föremål lämnades i privata händer från statens egendom.
Hela processen regleras av lagen om privatisering i Kazakstan.
Privatisering av bostäder i Kazakstan
På 90-talet fick medborgare i Kazakstan rätten att bli ägare till en bostad från statens bostadsbestånd. Fri överföring av fastigheter var möjlig efter statlig registrering av privatiseringsavtalet. Privatiseringen i Republiken Kazakstan gjorde det möjligt för ägarna att avyttra lägenheten av egen fri vilja: sälja, byta eller ge.
Hur man privatiserar en lägenhet
Privatisering av en lägenhet i Kazakstan kommer inte att orsaka stora problem. För att få ägande och lösa in en stat eller kontorslägenhet måste du först samla in ett paket med dokument. Det är bäst att börja med ett uttalande som alla vuxna familjemedlemmar måste skriva under. Du behöver också en kopia av ett identitetskort eller en kopia av passens sökande och hans anhöriga, en kopia av hyresavtalet eller hyresavtalet eller en bostadsorder. Ett intyg om tillgänglighet eller frånvaro av den sökandes egna bostäder krävs för presentation. Samma certifikat bör vara för familjemedlemmar.
Dessa dokument ska kontaktas av bostadskommissionen. Efter att ha övervägt certifikaten och kopiorna kommer kommissionen att fatta ett beslut.Om hon godkänner ett paket med dokument kan du registrera rätten till egendom. Lägenheten blir en gemensam egendom för ägarna av privatiserade bostäder.
Villkoren för privatisering av lägenheter kontrolleras av lagarna om lagen om bostäder.
Svårigheter med att privatisera lägenheter i Kazakstan
Trots privatiseringsprocessen, som lanserades för mer än två decennier sedan, och det etablerade systemet för äganderätten, kan en del medborgare i Kazakstan fortfarande inte bli ägare. Till exempel överskreds åklagarmyndigheten Pavlodar med ansökningar om erkännande av äganderätt. Det visade sig att människor bara har bostadsorder som utfärdats av företag. Inga andra dokument finns i arkiven. De överfördes helt enkelt inte dit, säger de på åklagarmyndigheten i staden. Så medborgarna hade svårigheter med att privatisera lägenheter. För dem i denna situation gick myndigheterna för att förenkla privatiseringsprocessen genom att tillkännage programmet "Ägare av lag".
Ekonomisk privatisering i Kazakstan
Parallellt med privatiseringen av bostäder fortsätter den ekonomiska privatiseringen i Kazakstan. Statliga företag och dotterbolag överförs till konkurrensmiljön. Detta görs för att minska statens inflytande i ekonomin och minska andelen statliga fastigheter till nivån i OECD-länder, det vill säga upp till 15% av BNP.
Skäl för ekonomisk privatisering
Staten, som går in i företagens auktoriserade kapital, kontrollerar dem och ger ekonomiskt stöd. Förespråkare av privatiseringen är övertygade om att staten inte ska spendera pengar i denna riktning. Det finns företag som är i kris eller före krisen. Genom privatisering kan endast företag rädda dem. Risker bärs också bara av honom. Stora företag i Kazakstan får möjlighet att frigöra sina egna resurser från tillgångar som inte är kärnkraft, optimera strukturen och bara lämna strategiska objekt i gruppen.
Förväntningar från privatisering av statliga företag
Privatisering borde bidra till att öka effektiviteten i företagsledningen och minska belastningen på den nationella budgeten, säger experter. Vanliga medborgare hoppas att konkurrensregimen kommer att tvinga organisationer att förbättra servicekvaliteten och sänka priserna på varor och tjänster.
Försäljningen av statligt ägda företag kommer att fylla på budgeten.
Den andra vågen av privatisering i Kazakstan
För att ge den ekonomiska sektorn chansen att utvecklas självständigt i Kazakstan 2014 började den andra privatiseringsvågen. Regeringen godkände en förteckning över enheter och en plan. 2014 planerades att privatisera 287 anläggningar, 2015 - 232 företag. Under tre år efter den andra privatiseringsvågen, fram till 2016, skulle 869 objekt gå under hammaren. Senare justerades numret upprepade gånger.
Investerarnas möjligheter och ansvar
Privatisering av statlig fastighet är i form av en elektronisk auktion. Dess fördelar:
- maximal transparens;
- uteslutning av den mänskliga faktorn - bara systemet bestämmer om det ska tillåtas att bjuda bud eller inte, avslå det eller begränsa det;
- inga kopior av några dokument behövs;
- lika tillgång tillhandahålls för alla investerare.
En anbudsgivare måste ha en elektronisk signatur och ett bankkonto för att ge ett garanterat bidrag till kontot för handelsplattformen.
Vinnaren av anbudet åtar sig att behålla företagets professionella team och dess profil.
Privatiseringsförfarande
E-budgivning föregås av förberedelser före försäljning. Objektets värde uppskattas, kommissionen tar hänsyn till villkoren för företagets deltagande i auktionen, och först efter ett positivt svar får objektet bjuda.
För att delta i budgivningen måste juridiska personer och individer registrera sig på statsportalen.Utskottet för utskottet för statlig fastighet och privatisering i Kazakstan presenterar de nödvändiga register, databaser och statistik - allt som kommer att vara användbart och intressant för investeraren som deltar i auktionen. Här måste du också skapa ett personligt konto.
Efter att ha valt ett objekt kan investeraren göra ett garanterat bidrag, han anländer till handelsplattformens konto inom några minuter. Därefter bildas en elektronisk applikation.
När man summerar resultaten av elektronisk handel bestäms den nya ägaren av den statliga tillgången, som erbjöd det högsta priset per parti. I nästa steg ingås ett försäljningsavtal med honom.
Om det inte finns några köpare för objektet kommer företaget att likvideras eller omorganiseras. Men det sista steget av den elektroniska auktionen innebär att lägre minimikostnader för statliga tillgångar sänks. Även om experter fortfarande råder att hålla stora anläggningar för att inte billigare och lämna ekonomin i rött.
Statliga tillgångar i den andra vågen av privatisering
Sätt upp auktionsobjekt som är i balans mellan staten:
- nationella företag - 162;
- företag med republikanskt ägande - 34;
- kommunala fastighetsföretag - 466.
Det största aktiebolaget, National Welfare Fund Samruk-Kazyna, har privatiserat 49 företag, inklusive resursutvinning och transportföretag. I allmänhet har 132 tillgångar redan tagits ur fonden. AO planerar att sälja 215 objekt enligt den omfattande privatiseringsplanen för 2016-2020.
Statens fastighetskommitté hoppas att andelen företag som privatiseras av lokala köpare kommer att vara 2/3 av alla förslag och 1/3 är redo att tillhandahålla utländska investerare.
Vad är efterfrågan
Uppgifter om redan sålda föremål indikerar att organisationerna för transport av passagerare och gods, offentliga restaurangstrukturer, industri- och jordbruksföretag samt media är efterfrågade.
Resultat av den andra vågen av privatisering
I slutet av den andra privatiseringsvågen såldes mer än 300 statliga tillgångar, varav de flesta överfördes till medborgare, enskilda företag och juridiska personer. Budgeten fylldes med 86,5 miljarder tenge.
Resultat av privatiseringen, 2014-2016:
- 57 tillgångar i det nationella innehavet privatiserades, beloppet från försäljning till budgeten - 68 miljarder teckning;
- 19 företag med republikansk fastighet privatiserades, beloppet från försäljningen till budgeten - 7 miljarder tigge;
- 157 verktyg privatiserades, beloppet från försäljning till budgeten är 5 miljarder tenge.
25 kulturföremål tappade bort från privatiseringsprogrammet, eftersom de enligt lag inte är föremål för försäljning.
Privatiseringen fortsätter
Privatiseringen av statlig fastighet kommer att fortsätta till 2020. Processen anses fortfarande kunna balansera näringslivets och statens intressen. Myndigheterna förväntar sig aktivitet från investerare, objekt presenteras regelbundet på olika ekonomiska och investeringsforum.
Enligt de senaste uppdaterade uppgifterna från statens fastighetsregisterportal såldes 444 objekt. Den sammanställda topplistan över statliga tillgångar inkluderar 65 företag. De flesta av kategorierna är industri, tjänster och energi. Flera medicinska, utbildningsorganisationer, transport, telekommunikation och jordbruk.