Att stödja dokument är vad varje medborgare borde veta om. Saken är att både vuxen och barn kan stöta på sådan dokumentation. Särskilt när det gäller transaktioner med fastigheter. Tyvärr vet inte alla vad ett underlag är. Och var du kan få det också. Därefter försöker vi förstå de relevanta ämnena. I själva verket är allt enklare än det verkar. Och till och med en tonåring kan förstå vad han har att göra med.
definition
Stöddokument är certifikat för etablerade formulär som indikerar att ägandet till ett visst objekt är. De kallas också titelakt.
Sådana certifikat möter i regel vid slutförande av fastighetstransaktioner samt under rättsliga debatter. Sådana extrakt är också användbara när det finns ett behov att bevisa auktoritet till ett visst objekt.
Ställa in rättigheter
Rättsliga handlingar och underlag är nästan samma sak. Men skillnaden mellan sådana certifikat finns fortfarande kvar.
Saken är att titeldokumenten i Ryssland är utdrag som anger skälen för bildandet av äganderätt. Stödande dokument är samtidigt titeldokument. Alla bör komma ihåg denna information.
Typer av dokument som bekräftar rättigheter
Rättsliga handlingar och underlag för fastigheter i Ryssland är olika. Det beror på de livsvillkor där den här eller den egendomen förvärvades.
Det huvudsakliga underlagsdokumentet är ett ägarbevis för fastigheter. Det utfärdades efter statlig registrering av den relevanta myndigheten i Rosreestr.
Stöddokument är dessutom USRN-uttalanden, men de är begränsade i giltigheten. Saken är att sådan dokumentation bekräftar rättigheterna till objektet på ett specifikt datum.
Vad är titelcertifikaten
Vad är det värt att vara uppmärksam på? Pappersarbetet i samband med fastigheter är av intresse för många. Ibland orsakar det många problem. Särskilt om en person behöver bevisa / avklaga äganderätten.
Som redan nämnts kan du hitta titeldokument. Detta är en bredare kategori av bostadscertifikat. Dessa inkluderar:
- försäljningsavtal;
- fastighetsbörsavtal;
- kapitalavtal;
- hyresavtal;
- donationer;
- testamenten;
- intyg om godkännande av arvet.
Alla dessa extrakt hjälper, som redan nämnts, till att fastställa orsaken till bildandet av fastighetsrättigheter. Följaktligen kan de också användas som underlag. Detta är en ganska vanlig förekomst, särskilt i tvister.
Lagändringar
Under en tid i Ryssland har certifikat som kan anses bekräfta ändras. Saken är att några av dem har avskaffats. Och den här nyheten orsakade många problem för fastighetsägare.
Ett underlag, ett intyg om äganderätt, har avskaffats sedan 2017. Från och med nu utfärdas inte längre sådana papper under några omständigheter. Istället för certifikatet används nu USRN-uttalandet i det etablerade formuläret.
Dessutom utfärdar de behöriga organen inte längre matrikkelpass. Även de ersattes helt av ett uttalande om den etablerade formen.Så om du behöver bekräfta rättigheterna till ett visst objekt är det värt att överväga utformningen av ett certifikat från fastighetsregistret.
Var man kan ta sig till
Det rekommenderas att beställa underlag för fastigheter omedelbart före transaktionens eller tvistens slut. Denna teknik hjälper till att undvika onödiga frågor från behöriga organ. Men var beställer jag sådan dokumentation?
Det finns inget enda svar på denna fråga. Saken är att dokument om äganderätt kan beställas från olika statliga tjänster och organisationer. Och alla väljer var de ska vända sig till honom.
Just nu kan du begära ovanstående artiklar genom:
- multifunktionellt centrum;
- enda fönstertjänst;
- Organisationer som Mina dokument
- matrikkammare;
- Rosreestr.
Juridiska extrakt lagras i notarier och hos deltagarna i transaktioner. För att återställa ett sådant avtal måste du därför kontakta en notarie.
Online beställningsalternativ
Stödande dokument är utdrag utan vilka det är omöjligt att genomföra en enda transaktion med egendom. Detta föreskrivs helt enkelt inte i den nuvarande lagstiftningen i Ryssland.
Vissa dokument i Ryssland kan utfärdas via Internet. Studierade papper är inget undantag. De föreslås utfärda på webbplatsen för statsregistret eller på tredjeparts webbresurser. Säg på Rosreestr.net-portalen. Därefter kommer vi att ta reda på hur vi ska hantera liknande uppgifter.
Instruktioner för beställning - vi kontaktar personligen myndigheterna
Det är viktigt att beställa underlagsdokument för fastigheter i tid, om de inte är i medborgarnas händer. Dessutom är det bättre att presentera den andra parten till transaktionen eller domstolen med nya kopior av ovanstående referenser. Detta hjälper till att bevisa informationens relevans.
För att personligen utarbeta ett ägandedokument för fastigheten behöver du:
- Avslut en transaktion som innebär överföring av myndighet till egendom.
- Samla in ett specifikt paket med dokument. Vi kommer att prata om honom senare.
- Kontakta det behöriga organet med en ansökan om utfärdande av ett visst certifikat.
- Bidra med pengar i form av statlig tull, om det föreskrivs i Rysslands lagstiftning.
- Hämta det utfärdade certifikatet inom den överenskomna tiden.
Det är allt. Det låter ganska enkelt, men i verkligheten kan vissa svårigheter inte uteslutas bland medborgarna. Till exempel när du väljer plats för ansökan eller när du förbereder ett paket med dokument för genomförandet av uppgiften.
Rosreestrs webbplats och USRN-uttalande
Stöddokumenten för tomten skiljer sig inte från liknande papper för lägenheter och hus. Endast den information som är skriven i dem.
Som redan nämnts kan du, om du vill, utfärda vissa titelcertifikat via Internet. Till exempel på Rosreestrs webbplats.
För detta kommer en medborgare att behöva:
- Gå till den officiella sidan i statsregistret och välj sedan avsnittet "Tjänster" där.
- Klicka på raden "Tillhandahålla information från fastighetsregistret".
- Fyll i ansökan i elektronisk form. Det indikerar information om fastigheten och om kunden.
- Skicka in en behandlingsbegäran.
- Gör en betalning i form av en statlig avgift för uttalandet.
Allt som återstår nu är att hämta den färdiga dokumentationen från det behöriga organet vid den angivna tiden. Om du vill skicka en begäran måste du gå igenom behörighet i "Mitt konto". Alternativet är tillgängligt för de som är registrerade vid statstjänsten - det finns inget behov att skapa en separat profil på statsregisterportalen.
Utgivningsvillkor
Stöddokument för en lägenhet i Ryssland utfärdas ganska snabbt. Det är sant att du ibland måste vänta med tålamod.
För närvarande är den genomsnittliga tiden för att utfärda titeldokument bara 3-5 dagar. I vissa fall 10-15 dagar.När man ger ut papper genom MFC måste man som regel vänta längre än när man ansöker direkt till de behöriga organen.
Mer exakt information om hastigheten på pappersarbete för fastigheter anges bäst i en viss tjänst. Det enda sättet att undvika oberättigade hopp och andra problem.
Hur mycket
De underlag för fastigheten utfärdas vanligtvis inte gratis. För utfärdandet måste en statlig tull betalas. Men i vilka storlekar?
Återställande av titeldokument i Ryssland kostar i genomsnitt 1 500-2 000 rubel. Extrahera USRN-kostnader från 350 rubel. Prislappen beror på vilken typ av dokument som begärs. Du kan till exempel begära ett utökat USRN-uttalande. Det kommer att kosta cirka 1200-1500 rubel.
Det finns inget behov av att betala för ett arvsintyg och en testament, men för att få egendom på detta sätt måste du betala en statlig avgift. Det beror på objektets värde såväl som på mottagarens relation.
Den mest exakta informationen kommer att rapporteras antingen till MFC eller till något annat behörigt organ. Det rekommenderas att införa avgifter strax innan du ansöker om utfärdande av certifikat.
Uttalande för drift
För att beställa underlag för en fastighet måste en medborgare förbereda ett specifikt paket med papper. Anta att ett USRN-uttalande begärs. Det används oftast i praktiken.
För att göra det nödvändigt att förbereda:
- pass;
- titel dokument (i förekommande fall);
- applikation;
- Kvitto för betalning av statligt tull.
Om ett extrakt utfärdas för en minderårig måste ett extra födelsecertifikat eller adoptionsintyg tillämpas.
Liknande papper är praktiska på notarius kontor. Det rekommenderas att du lägger till USRN till referenserna ovan ovan i stället för titeldokumentet.
Nu är det klart vilken typ av juridiska bevis det finns fastighetsdokument. Och hur man får dem också. Dessa handlingar gäller från 14 till 30 dagar. Det är därför det rekommenderas att utfärda dessa omedelbart före transaktionen.