Föreningens egendom, tillsammans med egendomskomplex för individer, är en privat typ av fastighet. Om organisationen har separat egendom är detta ett av de uppenbara tecken på äganderätt till juridiska personer. Det är viktigt att notera att långt ifrån alltid fastighetskomplex tillhör föreningen i enlighet med äganderätten. Så idag är det möjligt att ha egendom i operativ förvaltning eller ekonomisk förvaltning i enlighet med artikel 48 i civillagen. För de flesta former av organisatorisk och juridisk betydelse som hänför sig till juridiska personer är deras bildning och ytterligare fungerar exakt som ägare av egendom som tillhör dem.
Rättsämnen
Du måste veta att ägarförhållanden till juridiska personer i enlighet med artikel 213 tredje stycket i den nuvarande civilrätten är sammanslutningar av en kommersiell och icke-kommersiell plan. Det bör tilläggas att detta inte inkluderar kommunala och statliga företag, liksom strukturer som finansieras av direktägaren. Ett antal juridiska personer som har egendomskomplex på grund av äganderätten är extremt stora. Så idag är det vanligt att skilja följande juridiska personer med äganderätt:
- Ekonomiska partnerskap och samhällen.
- Kooperativ för konsument- och industriändamål.
- Religiösa och offentliga föreningar.
- Alla typer av fackföreningar och föreningar.
- Andra organisationer som tillhandahålls av tillämplig lag.
Den juridiska personens myndighet
Begreppet äganderätt till juridiska personer antyder att de, liksom andra ägare, utövar rätten i enlighet med sitt eget intresse efter eget gottfinnande. Organisationen har den absoluta rätten att fritt genomföra alla åtgärder rörande dess egendomskomplex som inte strider mot den nuvarande lagstiftningen, andra rättsakter samt inte bryter mot de intressen som skyddas av lagen och andra personers rättigheter (klausul 2 i artikel 209 i civillagen).
Du måste vara medveten om att restriktioner för den obegränsade utövandet av äganderätten endast kan fastställas genom lag. Denna bestämmelse läses direkt i artikel 213 punkt 4 i civillagen. I överensstämmelse med detta har sådana icke-kommersiella juridiska personer som religiösa och offentliga sammanslutningar samt välgörenhetsstiftelser den absoluta rätten att tillämpa äganderätten till juridiska personer som tillhör dem på egendom endast för att uppnå de mål som anges i den relevanta beståndsdokumentationen.
Föremål för äganderätt
Du måste veta att föremålet för rätten till ägande av fastighetskomplex kan vara alla fastigheter (både fast och lös). Undantag från kategorin äganderätt för juridiska personer är vissa typer av fastigheter, som enligt gällande rysk lag (artikel 213 första stycket i Rysslands civillagstiftning) inte kan tillhöra organisationer.
Fastighet YUL
Vad är ägandet av ovanstående föreningar? Registrering av äganderätt till en juridisk person är möjlig när det gäller sociokulturella, industriella, välgörenhets-, utbildnings- och andra karaktärer av fastighetskomplexens inriktning.Det är viktigt att notera att detta inkluderar mark, företag, komplex av sanatoriumsort, sport- eller turistmål, byggnader, utrustning, bostäder, pengar, värdepapper (aktier, obligationer) och så vidare.
Det bör noteras att utbudet av fastighetskomplex är något annorlunda i förhållande till organisationer av kommersiell och icke-kommersiell typ. De senare har alltså rätten till privata äganderätt till juridiska personer endast när det gäller egendom som är nödvändig för att genomföra de viktigaste målen för dessa strukturer. Till exempel har fackföreningar full rätt att äga sådana egendomskomplex som de behöver för att uppfylla de mål som föreskrivs i stadgan. Som regel är de förknippade med godkännande och skydd av sociala och arbetarintressen och rättigheterna för medlemmar i de företrädda föreningarna.
Intressant att veta
Det är viktigt att notera att när det gäller någon typ av juridisk förmåga hos föreningar (allmän eller speciell) kan vissa typer av fastigheter, på ett eller annat sätt, inte tillhöra organisationer när de i enlighet med lagen tillhör egendomskomplex som dras ur cirkulation eller begränsas i omsättning. Baserat på materialet i artikel 129 i civilrätt bör de typer av föremål för privat egendom som tillhör juridiska personer som har genomgått tillbakadragande från cirkulation uttryckligen anges i lagen. Variationer av föremål som är något begränsade vad gäller omsättning identifieras på det sätt som föreskrivs i tillämplig lag. Således har den juridiska personen inte rätten att äga naturliga mineralresurser (läkande lera, mineralvatten och andra naturliga föremål), eftersom de tillhör staten.
Sedan, när den juridiska enheten äger fastighetskomplex som i enlighet med den nuvarande lagstiftningen inte kan tillhöra den, upphör den juridiska enhetens äganderätt, på ett eller annat sätt, och fastigheten förmedlas i enlighet med förfarandet i artikel 238 i civillagen.
Beträffande fastighetskomplex som kan ägs av föreningen enligt rysk lag, definieras en klausul i artikel 213 andra stycket i civillagen om avvisning av kvantitativa och kostnadsbegränsningar när det gäller organisations ägarföremål. Det är viktigt att notera att sådana begränsningar kan fastställas genom federal lag, men bara i den utsträckning som är nödvändig för att skydda grunden för moral, den konstitutionella ordningen, andras legitima intressen och rättigheter, nationens hälsa, statens säkerhet och landets försvar.
Förvärv och uppsägning
För närvarande är goda skäl för förvärvet såväl som uppsägning av ägandet av medborgare och juridiska personer de allmänna skälen som föreskrivs i gällande civilrätt. I enlighet med artikel 212 tredje stycket i civillagen kan dessutom egenskaperna för såväl förvärv som absolut upphävande av rätten till äganderätt till egendomskomplex fastställas på lagstiftningsnivå. Således kan källorna för att skapa en välgörenhetsförening äga rum intäkter från lokala och statliga budgetar, välgörenhetsdonationer, frivilligt arbete och naturligtvis andra fakta av juridisk karaktär som inte har något att göra med de allmänna skälen för att förvärva rätten att äga.
Affärspartnerskap
I detta kapitel kommer det att vara lämpligt att överväga ägandet av juridiska personer som är affärssamarbete eller företag.Det är viktigt att notera att de sistnämnda, som agerar som kommersiella föreningar, har den absoluta rätten, i enlighet med deras egen bedömning, att genomföra alla åtgärder som är relaterade till äganderätt, användning och absolut bortskaffande av fastighetskomplex som tillhör dem när de inte strider mot den nuvarande lagen och inte kränker de intressen som skyddas av lagen och andras rättigheter. Enligt artikel 575 i civilrätt tillåter till exempel förbindelserna mellan kommersiella organisationer inte disposition av fastighetskomplex i form av donationer. Ett undantag kan, under förutsättning av de omständigheter som beaktas, vara vanliga gåvor.
Befogenheter till ägaren av partnerskap och företag
Efter att ha fullständigt granskat begreppet äganderätt till juridiska personer i förhållande till partnerskap och företag av ekonomisk typ skulle det vara lämpligt att hänvisa till relevanta befogenheter. Således utövas befogenheterna från ägaren till ett ekonomiskt partnerskap genom en kombination av enhet av befäl och kollegialitet. Följande personer har dessutom rätt att agera på uppdrag av strukturen:
- Varje medlem i föreningen, såvida inte andra regler fastställs i föreningsavtalet.
- En eller flera grundare som anförtros utvecklingen av angelägenheter under ett föreningsavtal.
- Alla grundare tillsammans i enlighet med föreningsavtalet.
Det bör noteras att endast fullständiga samarbetspartners har rätt att hantera angelägenheterna för den ansedda mångfalden av föreningar strikt enligt reglerna som fastställs i civillagen i artiklarna 72 och 84. Bland skälen för att förvärva äganderätt i förhållande till juridiska personer som partnerskap och affärsplanföretag bör följande punkter belysas:
- Socialisering av fastighetskomplex.
- Bildandet av fastigheter i processen för ekonomisk aktivitet.
- Civilrättstransaktioner.
Det bör betonas att syftet med rätten till ägande av fastighetskomplex från partnerskap och ekonomiska företag i detta fall är egendom som överfördes som bidrag eller insättningar, samt fastighetskomplex som förvärvats eller producerats i enlighet med andra skäl, t.ex. produktplacering av aktier, obligationer och så vidare.
Fastighetens sammansättning
Du bör vara medveten om att i strukturen av egendom för juridiska personer i dag tilldelade och auktoriserat kapital. Namnet är strikt beroende av den ingående dokumentationen i enlighet med vilken strukturen fungerar. Till exempel, i partnerskap för tro, såväl som i fullständiga partnerskap, kallas kapital för säkerhet eftersom de inte har en stadga och fungerar på grundval av en förklaring. Det bör noteras att i de ekonomiska samhällen som har en stadga kallas kapital charterkapital. Dessutom fastställs storleken på någon av de presenterade kapitaltyperna, på ett eller annat sätt genom grundläggande dokumentation.
Äganderätt för kooperativ, offentliga och religiösa organisationer
Du måste veta att ämnet för medborgare och juridiska personer som kooperativ är en kooperativ sammanslutning av konsument- eller industrityper. Så, den första inkluderar bostäder och bostäder kooperativ, husägare föreningar, och så vidare. Produktionsstrukturer inkluderar jordbruksföreningar samt kooperativ inom området tjänster och produktion. Gränserna för utövandet av individers och juridiska personers äganderätt som kooperativ är helt beroende av dess typ, liksom den rättsliga förmågan.Det bör noteras att kooperativföreningen utövar sina egna befogenheter som ägare genom följande ledningsorgan: dess ledamöter, styrelsens ordförande, kooperativets styrelse samt styrelsen. Grunden för uppkomsten av rätten att äga egendomskomplex i kooperativet är föreningen av alla medlemmar i organisationen av aktiebidrag.
Att sammanföra religiösa och sociala strukturer, såväl som välgörenhetsorganisationer och sammanslutningar av juridiska personer, kan förklaras av det faktum att det i det rättsliga systemet för deras egendomskomplex finns mycket gemensamt. Företrädda juridiska personer är de för fastighetskomplexen som deras deltagare inte har tillgång till eller äganderätt. Så rättigheterna till egendom som överförs av deltagarna till ägandet av de representerade organisationerna försvinner omedelbart i enlighet med artikel 48 punkt tre, liksom punkt 21 i artikel 213 i civillagen. Det är viktigt att veta att de bildas för att till fullo tillfredsställa de icke-materiella behoven som medföljer medborgare och juridiska personer. Dessutom innebär rättigheterna till fastighetskomplex i detta fall användningen av egendom som förvärvats av föreningar enbart för att uppnå de mål som anges i den ingående dokumentationen.
När man sammanfattar är det viktigt att lyfta fram de viktigaste tecknen på lagligt ägande:
- En juridisk person är ensam ägare till fastighetskomplex.
- Deltagare i juridiska personer kan eller inte har skyldigheter till egendom.
- Den juridiska personen har rätt att genomföra alla åtgärder rörande dess egendom som inte strider mot lagen.
- Fastigheten ägs av juridiska personer som överförs till den som ett bidrag (bidrag) från grundarna.
- Äganderätten till juridiska personer på mark kan till exempel begränsas av lagen.